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Blaye centre (33390) immeuble de rapport comprenant deux appartements de type T3 actuellement loués ainsi qu'un studio libre, une cour interieur vient compléter l'ensemble.
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255 000 €
1 328 €/m²
Immeuble • 192 m²
Dans le quartier Clos-Chassaing de Périgueux, au pied de toutes les commodités de la ville, un Immeuble XIXè comprenant un local professionnel au RDC, un appartement au 1er, et au 2ème un studio + 2 pièces brutes additionnelles pour rajouter de l'espace habitable. L'accès à l'immeuble se fait par de beaux espaces communs (hall d'entrée, escalier en bois). L'espace au RDC d'une surface privative d'environ 60m² est actuellement en location avec un cabinet d'infirmiers libéraux. Il a un accès privatif sur la partie arrière de l'immeuble à une terrasse (25m²) et un jardin (70m²). Au 1er étage, un appartement de type T2/3 (sans locataire) d'une surface habitable d'environ 66m² avec un balcon donnant sur le jardin arrière. Au dernier niveau, un studio rénové (sans locataire) d'une surface habitable d'environ 23m², ainsi que 2 pièces brutes pouvant être aménagée d'une surface d'environ 22m². Ce bien est un bon état. Dans sa configuration actuelle il combine des revenus locatifs professionnels et logements sur un marché locatif en forte demande. Il peut aussi être converti en maison de ville familiale avec terrasse et jardin arrière, et proche de tous commerces, écoles, transports en commun. Une belle opportunité à découvrir ! . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
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168 000 €
379 €/m²
Immeuble • 443 m² • 6 chambres
GABARRET : C'est un bel ensemble immobilier proche des commerces que je vous propose de découvrir Un bâtiment principal en pierre avec beaucoup de cachet actuellement divisé : en rez de chaussée d'un appartement de type T3 loué au 1er étage : grand plateau d'un peu plus de 100 m² environ. Actuellement partiellement cloisonné, les plafonds en latis ont été enlevés, l'aménagement reste à faire au 2ème étage : combles avec une hauteur sous toiture permettant d'envisager un dernier logement A l'arrière une des 2 dépendance a été divisée en 2 appartements de type T3 dont un actuellement loué, le second est à rénover. La seconde dépendance est utilisée pour du stockage. Cet ensemble immobilier dispose, pour son accès véhicule, d'une jolie entrée par une porte cochère. Les volumes restants à aménager, les loyers actuellement perçus et la localisation au coeur de l'activité commerçante sont les atouts majeurs de ce bien immobilier. A noter que ce bien entre dans le champs d'action de l'opération d'amélioration de l'habitat initié par la commune de Gabarret et la communauté des communes. Un soutien financier conséquent peut vous être alloué en fonction de vos projets. Pour visiter et acquérir ce bien, un seul numéro : 06 66 51 69 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162, Tel : 06 66 51 69 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188439SG-1462406827
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300 000 €
1 667 €/m²
Immeuble • 180 m²
En plein centre d'Agen, bel immeuble comprenant deux appartements et un local commercial. Le plus petit de 66 m² comprend séjour, cuisine, salle de bains et une chambre. Le second fait 72 m² avec séjour, cuisine, salle d'eau, une chambre et comble de 23 m² pouvant être transformé en chambre avec sanitaire. Le local est libre. Cour intérieur et terrasse sur les toits d'Agen. Spécial investisseur. Cette annonce référence 235477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2021 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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237 600 €
634 €/m²
Immeuble • 375 m² • 7 chambres
Ste Foy la Grande : Immeuble de rapport, bien situé, quatre appartements, un local commercial Côté Immo Pays Foyen vous présente cet immeuble de rapport d'environ 375m², très bien situé, proche des écoles et des commodités. Cet immeuble comprend quatre appartements, un T2, deux T3, un T3Bis et un local commercial. Tous loués. Le local commercial fait une superficie de 112.88m², avec une cour de 10.34m². Côté ruet, vous arrivez dans une entrée commune avec un local poubelle d'environ 13m², sur votre droite le premier appartement, d'un peu plus de 24m², comprenant une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage, un palier de 12m², un toilette turc avec les cumulus, de 1.53m². En face le second appartement de plus de 59m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès sur la terrasse, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Sur gauche le troisième appartement d'environ 69m², comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette, une pièce de vie. Au deuxième étage, un grand palier donne accès au dernier appartement d'à peu près 73m², comprenant deux chambres, une salle de bains avec toilette, une grande pièce de vie. Et pour compléter ce bien, une cave. Spécial investisseur, cet immeuble est fait pour vous. Points techniques : - Double vitrage PVC, BOIS et simple vitrage - Tout à l'égout - Gaz de ville - Chauffage électrique
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990 000 €
4 304 €/m²
Immeuble • 230 m²
SOGIMO VEND DANS LE CENTRE VILLE D'ARCACHON, MURS D'UN IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT DE FONCTION AVEC UN FONDS DE COMMERCE D'UNE SURFACE DE 240 M² ENVIRON. L'IMMEUBLE EST COMPOSE AU RDC DU LOCAL EXPLOITER PAR LE COMMERCANT ET LE CHIFFRE D'AFFAIRES EST EN PLEINE ÉVOLUTION. L'AFFAIRE COMPREND ÉGALEMENT UN APPARTEMENT DE FONCTION AU 1ER ETAGE. LE PRIX DE VENTE DES MURS ET DU FONDS DE COMMERCE EST DE 990.000 EUROS, COMPRENANT LES HONORAIRES D'AGENCE. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR "VOIR LE NUMERO" POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUT RENSEIGNEMENT OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUVEZ RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR «MESSAGE» Référence annonce : ST-M-DAR-P-3338-1-1222-S
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138 000 €
784 €/m²
Immeuble • 176 m²
Immeuble avec emplacement privilégié à rénover à Bergerac comprenant 2 locaux commerciaux loués, un 1er étage à rénover avec possibilité de réaliser deux T2, un 2nd étage à rénover avec possibilité de réaliser un studio. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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888 900 €
1 022 €/m²
Immeuble • 870 m² • 15 chambres
Immeuble en plein coeur du Périgord, pour locations meublées avec 15 chambres, idéal investisseur ou gîtes avec son taux de remplissage d'environ 90%. Ensemble Immobilier unique de 870 m2 dont 466 m2 habitables, sur un terrain de 2 329 m2 clos à Savignac-les-églises, face à l'école hôtelière, à 20 km de Périgueux. Dans un ancien couvent avec des pièces rénovées il y a moins de 5 ans, il est composé de 4 logements indépendants plus des chambres en colocation, idéales pour les étudiants de l'école hôtelière située juste en face. Au total il est composé de 15 chambres, 10 WC, 9 salles d'eau, 6 cuisines, 1 piscine, buanderies, cour intérieure, abris, grange, terrasse couverte, 2 entrées indépendantes. Côté technique : Chauffage au fioul et électrique, menuiseries PVC ou bois double vitrage, assainissement collectif conforme Les plus : Le parc arboré et sa piscine, la proximité de l'école hôtelière de Savignac, le taux d'occupation très élevé On aime : Le cadre historique, le calme Ce bien vous est présenté par Frédéric Boudet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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203 300 €
1 432 €/m²
Immeuble • 142 m²
A 5 minutes de l 'école hôtelière de SAVIGNAC LES EGLISES vous trouverez cet ensemble immobilier avec cour comprenant : Un local commercial loué 400 € mois. Un appartement spacieux composé ainsi : une pièce de vie avec cuisine aménagée, 4 chambres et une autre en mezzanine, 1 salle de bains et salle d'eau. Un appartement duplex comprenant pièce de vie cuisine , chambre et salle d'eau Possibilité de faire de la location étudiante ou touristique. Peu de travaux à prévoir. Référence agence : 9202
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890 000 €
3 296 €/m²
Immeuble • 270 m²
En plein cœur de Bordeaux, venez découvrir ce superbe immeuble de rapport en pierre, de 270m² construit sur trois niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée : 5 places de parking cadastrées Sur les deux autres niveaux, il se compose de 3 studios, 1 T1 mezzanine et 1 grand logement de 3 pièces. Bonne rentabilité locative actuellement 50k€ (les appartements sont loués meublés), rénovation des appartements faites . Transport en commun a proximité (Tram A C D) Virginie BRUNETEAU et Laurence GIRAUD : vos conseillères à votre disposition 7jours/7. Avis de valeur gratuit de votre bien. Cette annonce référence 217049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017. Prix du bien : 890 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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288 000 €
670 €/m²
Immeuble • 430 m²
Proche de Camblanes - Immeuble en pierre mitoyen sur 2 cotés. Surface de plancher 430 m² ( 215 m² de surface au sol). Grande hauteur sous plafonds permettant un aménagement sur 2 niveaux. Possibilité de créer 2 logements de type T4 + un grand local de stockage. Secteur calme. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260 - SAFTI – CARTEAU Alexandre, Conseiller indépendant
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825 000 €
3 261 €/m²
Immeuble • 253 m²
Ensemble de Deux Immeubles en Pierre à Bordeaux Prix : 825 000€ FAI Surface totale : 260 m² Localisation : Bordeaux, zone dynamique et recherchée jouxtant rue de Pessac. Immeuble I Description : Copropriété paisible de 4 logements répartis sur 3 niveaux avec un excellent rendement locatif. • Studio - 11,60 m² (loi Carrez) • Loyer : 400€ + 10€ charges • Vacant : fin juin 2024 • Description : Pièce de vie avec coin cuisine, salle d’eau, WC, possibilité de couchage en mezzanine. Lumineux, belle hauteur sous plafond. • Idéal pour : Étudiant. • T2 - 44,96 m² (loi Carrez) • Loyer : 800€ + 50€ charges • Description : Cuisine équipée ouverte sur séjour (31 m²) avec accès balcon (2 m²), cheminée en marbre, chambre (10,63 m²), salle de bain, WC. Très lumineux et charmant. • Idéal pour : Jeune couple, étudiant, location saisonnière. • T1 Bis - 26,69 m² (loi Carrez) • Loyer : 630€ + 50€ charges • Description : Cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d’eau, WC, terrasse de 7 m² à terminer. Fonctionnel et clair. • Idéal pour : Étudiant, jeune actif. • T1 Bis - 27,43 m² (loi Carrez) • Loyer : 600€ + 30€ charges • Description : Coin cuisine, séjour, chambre, salle de bain, WC. Appartement mansardé agréable. • Idéal pour : Étudiant, jeune actif. Les + : • Bonne rentabilité (2570€/mois) • Charges peu élevées • Luminosité, belle hauteur sous plafond, bonne répartition des pièces • Éléments d’époque conservés (cheminée en marbre, escalier en pierre, carreaux de ciment, parquet) • Cave en sous-sol Immeuble 2 Description : Local commercial de 130 m² avec jardin de 50 m², paysagé, clos, sans vis-à-vis, plus dépendance de 10 m². Location avec un bail : • Loyer actuel : 1500€/mois (potentiel : 2100€/mois) • Locataire : Pharmacie depuis 2004 Les + : • Axe passant, belle visibilité • Environnement commercial et médical de qualité • Proximité des transports (1 minute à pied) Informations supplémentaires • Revenus locatifs annuels : 56 080€ • Taux de rentabilité : 6,79% • Foncier : 5000€/an • Chauffage individuel électrique • Tableau électrique et compteurs indépendants pour chaque appartement • Fenêtres en double vitrage • Travaux de rafraîchissement à prévoir pour le studio au RDC • Pas de procédure en cours concernant la copropriété Résumé : Cet ensemble immobilier de deux immeubles en pierre représente une opportunité d’investissement idéale avec une rentabilité intéressante et des charges peu élevées. La situation géographique dynamique et recherchée de Bordeaux, ainsi que la qualité des biens et des locataires, en font un projet à ne pas manquer. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 239661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NANCY DOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 94985203200018. Prix du bien : 825 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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315 000 €
1 842 €/m²
Immeuble • 171 m²
A VENDRE Ensemble immobilier 171m²- Saint-Paul-Lès-Dax 40990 Ce bien est composé de 2 appartements T3 indépendants disposant chacuns d'un garage et d'une cave. Le 1er se compose d'un grand sejour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et un wc. Le 2ème dispose d'un sejour, d'une grande cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de 2 wc. Au rez-de chaussée se trouve un spacieux garage. A proximité de tous les commerces à pieds, programmez votre visite. REF1100 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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A 5 min de la gare, immeuble de rapport comprenant 5 lots tous loués, à savoir 3 T2, 1 T3 et un studio, et un garage pouvant être loué également. L'immeuble rapporte 2400€ mensuel environ. Proche des facultés, des commerces et des transports en communs.
26
99 900 €
518 €/m²
Immeuble • 193 m²
Situé sur la commune de Villeneuve sur Lot, cet immeuble est en coeur de ville à proximité à pieds de tous les commerces. dans une rue en pleine expansion et réhabilitation. Composé en rez-de-chaussée d'un local commercial dont le changement de destination est validé par l'urbanisme. Avec une grande cuisine (ancien restaurant) et d'une arrière cuisine, avec portes fenêtres donnant sur une petite cour. Au 1er étage 2 studios à réhabiliter, bien agencés, dont l'un d'eux possède 2 portes fenêtres donnant sur un balcon. Au 2ème étage un appartement T2 lumineux ne nécessitant que peu de travaux, avec une buanderie. Investisseurs, n'hésitez plus, appelez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868099)
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