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Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

(125 avis)

Annonce publiée le 14/02/2023 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 14/02/2023 - mise à jour 07/11/2024

(125 avis)

3 250 000 € 3 611 €/m²
Immeuble • 900 m²

Bordeaux (33000)

Dans secteur privilégié, à proximité immédiate de la Place des Quinconces et du Jardin Public, splendide immeuble pierre d'env. 900 m² dont 600m² habitable et 140 m² de caves environ. avec ascenseur; Il se constitue de 6 appartements aux prestations anciennes conservées. ( 3 appartements loués et 3 appartements vides. ) Grandes caves en sous sol. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 12/12/2023 - mise à jour 25/11/2024

599 000 € 1 274 €/m²
Immeuble • 470 m²

Bergerac (24100)

BERGERAC centre ville, imposant immeuble composé d'un vaste local commercial avec bureaux et belle vitrine, d'une maison/ appartement de 150m2, d'un T2 actuellement loué, d'un T3 aussi loué, d'un garage, d'une cour intérieure et d'une grande terrasse bien exposée. Ce bien atypique et unique offre maintes possibilités: Comme investissement locatif, potentiel de 5000€ par mois Pour une profession libérale ou un commerçant souhaitant vivre sur place et louer les 2 logements actuellement occupés ou louer les 3 appartements et bénéficier d'un excellent raport locatif. A voir rapidement. Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2510.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Marjorie PAUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790849939 RCP ACI26645

PATRIMO

Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PATRIMO 15/12/2023 - mise à jour 24/11/2024

3 150 000 € 5 769 €/m²
Immeuble • 546 m²

Bègles (33130)

Ce bien vous est proposé par l'agent mandataire du réseau Patrimo : SAGLIO - O672381516 - info(at)patrimo(.)net - Bel immeuble composé de 21 studios dans le quartier Mussonville de Bègles Bonne rentabilité

Human Immobilier Soustons

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Soustons 10/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

679 250 €
Immeuble

Magescq (40140)

Immeuble de rentabilité, centre de MAGESCQ. Emplacement stratégique proche entrée autoroute, entre ST PAUL LES DAX et SOUSTONS. 2 logements T4; 5 logements T2. Environ 44 000€ de loyers par an, potentiel de 52 000€/an. 6 logements en gestion locative, un appartement 4 pièces sera vacant. Bien entretenu, rénovation complète en 2001

Laurent COLLEY - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Laurent COLLEY - iad 18/01/2024 - mise à jour 12/11/2024

(5 avis)

3 250 000 € 3 611 €/m²
Immeuble • 900 m²

Bordeaux (33000)

iad France - Laurent Colley (06 75 69 66 95) vous propose : Je vous propose UNE TRES BELLE ADRESSE, pour cet immeuble de la fin du 18ème, idéalement situé à Bordeaux, à proximité du Jardin Public, côté cours de Verdun. Cet édifice patrimonial de 4 plateaux de 215m2 environ chacun, se compose de 6 lots cadastrés, abritant 6 appartements distincts. Son architecture préservée, caractéristique de l'époque et son état impeccable en font un investissement fiable. Érigé sur trois étages avec un niveau de combles, cet ensemble immobilier comprend également un une cave très saine de 170m2 environ avec une cour couverte au rez-de-chaussée. Les appartements sont actuellement occupés par des locataires présents depuis plus de 10 ans, témoignant de l'attrait durable de cette adresse prisée. - Epoque de construction : 18 ème siècle - Architecture : Style Bourgeois - Nombre de niveaux : R+3 sous combles - Usage : Habitation - Ossature : Pierre - Matériaux d’élévation des murs : Pierre de taille - Charpente : Bois - Toiture : à 2 pentes - Couverture : Tuile - Façades : Pierre - Balcons : Garde-corps fer forgé au 1 er étage - Entrée principale : Porte avec visiophone - Fenêtres : Vitrage simple sur huisseries en bois - Occultation des fenêtres : Volets en bois Eléments de confort - Electricité : Compteur individuel - Eau froide : Compteur individuel - Eau chaude : Individuelle par cumulus électrique - Chauffage : individuel au Gaz - Sécurité : Porte-coupe feu - Connexion : Fibre - Ascenseur - VMC Dossier complet du bien sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Colley EI (ID 60268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hagetmau Immobilier

(74 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Hagetmau Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 02/09/2024

(74 avis)

545 800 € 1 471 €/m²
Immeuble • 371 m²

Saint-Sever (40500)

Centre historique de SAINT-SEVER, immeuble de rapport à rénover composé d'un grand local commercial avec ses réserves et sanitaires pouvant être divisé grâce à ses deux accès existants donnant sur une rue fréquentée. L'immeuble comprend cinq appartements dont un T2 au rez-de-chaussée, un T3 au premier étage actuellement loué 450 €, deux appartements au deuxième étage. Un très bel appartement de 89 m² caractérisé par de beaux parquets en bois massif et un accès terrasse sans vis à vis. Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 4014

Human Immobilier Pauillac

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Pauillac 31/01/2024 - mise à jour 13/02/2024

275 600 €
Immeuble

Pauillac (33250)

Immeuble de rapport en pierre, loué, idéalement situé en plein centre de Pauillac. Il comprend une entrée commune, un local commercial avec cave, cour et local non-attenant, un studio, un appartement type 2 et un garage. Compteurs individuels. Rendements locatifs mensuels des 4 lots de 1710 €.

Phoenix Immo

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Phoenix Immo 03/02/2024 - mise à jour 19/10/2024

445 000 € 1 369 €/m²
Immeuble • 325 m²

Lons (64140)

HAUT de LONS Ensemble immobilier sur une parcelle de 850m2, composé d'une maison des années 60 de 140m2 habitable et 140 m2 en rez-de-chaussée bruts avec une hauteur de plafond de 3.50m pouvant être transformé en 2 habitations avec jardin ou en locaux professionnels. Une maison béarnaise de 65m2. 3 garages. Possibilité d'acquérir un terrain de 1400m2 supplémentaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4428.00 et 5991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christophe Jourdannaud - efficity

(68 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Christophe Jourdannaud - efficity 26/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

(68 avis)

272 000 € 2 211 €/m²
Immeuble • 123 m²

Castelnau-de-Médoc (33480)

33480 - CASTELNAU-DE-MEDOC CENTRE - IMMEUBLE 123 m2 - 7 PIECES - CAVE Efficity vous présente ce bel immeuble rénové en plein centre de Castelnau, idéal pour des bureaux ou pour un investissement locatif en 5 studios. Immeuble parfaitement entretenu, toiture refaite en 2022, rénovation intérieure en juin 2023 : électricité, double vitrage et peintures. En RDC : 2 pièces dont une cuisine 16m2 (accès cave), WC, au 1er étage : 2 pièces 20 et 16m2, au 2ème étage : 2 pièces 20 et 16m2 et au dernier étage une salle de bains et un grenier en sous pente. Une cave complète ce bien. Chauffage Gaz Idéalement situé au coeur de Castelnau, cet immeuble est parfait pour accueillir une activité professionnelle ou un immeuble de rapport en créant 5 studios. Pour tout renseignement contacter Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Romain FABRE - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Romain FABRE - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

195 000 € 1 477 €/m²
Immeuble • 132 m²

Coutras (33230)

Situé à Coutras (33230), cet immeuble en pierre se trouve au cœur de la charmante Rue Gambetta, à proximité immédiate de la ligne de train permettant un accès facile à Bordeaux. Bénéficiant de toutes les commodités telles que des écoles et des commerces à proximité, cet emplacement central offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Construit en 1974,cet immeuble de 132m2 habitables sur 76 m² de parcelle se compose d'une zone de salon ou commerciale de 40 m² au rez-de-chaussée et d'une zone d'habitation sur deux niveaux totalisant 147 m². Doté d'une climatisation réversible, ce bien est en excellent état, ne nécessitant aucun gros œuvre ou travaux. Sa localisation idéale, son agencement pratique et ses fonctionnalités modernes offrent un potentiel d'investissement ou d'habitat unique dans un cadre pittoresque. Au cœur de Coutras , une visite s’impose!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 421 446 - SAFTI – FABRE Romain, Conseiller indépendant

Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Elodie TALAVERA - Chasseur2Renta 02/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

572 000 € 1 128 €/m²
Immeuble • 507 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Venez découvrir cet hôtel restaurant qui n'attend qu'un repreneur pour vivre sa pleine capacité financière. Après 35 ans , les propriétaires actuels travaillent le midi sur la partie restauration et de juin à septemnbre sur la partie hôtel. Vous pouvez d'ores et déjà améliorer ces deux points d'exploitations. Sur plus de 900 m2 de parcelle, vous bénéficiez de plus de 500 m2 de surface habitable. Possibilités multiples pour créer un immeuble de rapport de plusieurs appartements. Une maison d'habitation pour le service de 74 m2 environ comprenant 1 séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles de bain, toilettes et jardinet complète l'ensemble. Un chaix garage de 24 m2 permet tout type de stockage pour l'activité et l'ensemble est complété par une dizaine de places de stationnement privatif en supplément du stationnement possible dans la commune. Aucune charge de personnel à reprendre . Un ensemble de plusieurs logements peut etre créer et à minima 4 maisons individuels ou 7 à 10 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 000 €Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TONY TALAVERA 06.73.08.02.76, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercia immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le numéro 903 365 856 au capital, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par mes soins Contactez-moi pour visiter: O6.73.O8 02.76 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par NOTAIRES OFFICE MORCENX-LA-NOUVELLE 09/08/2024 - mise à jour 04/09/2024

630 000 € 1 233 €/m²
Immeuble • 510,78 m²

Bias (40170)

REF 1003569Ensemble immobilier en plein cœur du village de Bias à 15 min de la plage d'environ 511 m² comprenant une partie hôtel d'environ 138 m² composé de 8 chambres avec salles d'eau et wc : une partie Bar-Restaurant de 191 m² (bar, salle de restauration, cuisine, plonge, économat, chambre froide, lingerie, chaufferie et wc, une terrasse de 100 m²). S'ajoute à cet ensemble immobilier une maison d'habitation avec combles aménageables. En rez-de-chaussée (67m²) se trouve une cuisine, séjour, trois chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier donnant accès aux combles, bureau, four à pain... Le tout sur une surface de 2 911 m² avec parkings extérieurs. Contactez-nous au 06.70.68.99.96.

LISA TASTET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par LISA TASTET - BSK Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

620 000 € 1 649 €/m²
Immeuble • 376 m²

Poyanne (40380)

Découvrez cet ensemble immobilier entièrement loué, situé dans un cadre campagne sur la commune de Poyanne. Composé de 5 appartements T3 répartis sur deux niveaux, ce bien représente une belle opportunité d'investissement. Chaque appartement pensé pour allier confort et modernité, comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres de plus de 12m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Idéal pour accueillir une famille ou un couple. Chacun dispose également d'un jardinet privatif. Les locataires bénéficient en outre de places de parking dédiées, assurant praticité et tranquillité d'esprit. Cet ensemble immobilier, déjà loué dans sa totalité, garantit un rendement immédiat et sécurisé. Offrant à la fois sérénité et proximité avec la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités locales, ce bien est une véritable perle rare. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 243904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027. Prix du bien : 620 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTRID OCA - BSK Immobilier

(21 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ASTRID OCA - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

1 900 000 € 11 875 €/m²
Immeuble • 160 m²

Biarritz (64200)

VISITE VIRTUELLE disponible SUR DEMANDE ! IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble en monopropriété composé d'un fonds de commerce avec licence IV et 2 appartements meublés T3 : - au rez-de-chaussée : Le BAR/BODEGA, aux normes, comprend 26 places assises avec une terrasse de 40 couverts environ, protégée, avec double accès et un mange-debout sur le trottoir car rue piétonne, - sur chaque palier (1er et 2ème étage) : deux appartements meublés de type T3 dont un style LOFT sont composés d'une pièce de vie (2 couchages), une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux coins-nuits (4 couchages) et une salle d'eau/wc. COTE TECHNIQUE : menuiseries PVC DV, volets bois, chauffage électrique (cumulus 150L/100L), vélux bois manuels occultants (sur 2 pièces). SES PLUS : emplacement de 1er choix, rue piétonne, monopropriété. OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER ! Je suis disponible 7J/7 et m'adapte à votre planning ! Cette annonce référence 249967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID OCA (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 89794654700014. Prix du bien : 1 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1717.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence des bastides

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Agence des bastides 07/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

538 200 € 1 479 €/m²
Immeuble • 364 m²

Saint-Emilion (33330)

Au coeur de la cité médiévale, cet immeuble en pierre offre de nombreuses possibilités, D'abord un revenu annuel de 26 000€ est généré par deux commerces d'excellente réputation avec emplacement numéro 1. L'immeuble propose également un logement avec une entrée indépendante, sur 3 étages avec patio, de plus de 120 m2 au total, à rénover. Emplacement premium, cachet de l'ancien et fort potentiel de développement pour cette bâtisse, rare sur le marché. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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