Acheter un immeuble dans l'Yonne (89)

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose à Toucy 4 appartements (F2) dans un immeuble en copropriété (rénovés en 2018) + 2 places de parkings pouvant être louées en plus. Logement 1 : Au premier étage, un appartement meublé de type F2, comprenant : une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et salle de bains avec wc. 37m2 Double vitrage - chauffage électrique. Actuellement loué 400 euros HC depuis le 05/02/2022 (bail meublé 1 an). Logement 2 : Au premier étage à gauche, un appartement meublé de type F2, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc. 38 m2 - Double vitrage - chauffage électrique. Actuellement loué 400 euros HC depuis le 27/05/2023 (bail meublé d'1 an). Logement 3 : Au deuxième étage, un appartement meublé de type F2, comprenant : une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc. 35 m2 - Double vitrage - Chauffage électrique. Actuellement loué 390 euros HC depuis le 27/05/2023 (bail meublé 1 an). Logement 4 : Au deuxième étage, un appartement meublé de type F2, comprenant une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc. 40 m2 Double vitrage - chauffage électrique. Actuellement loué 400 euros HC depuis le 06/05/2023 (bail meublé d'1 an). Soit au total 1590 euros de revenus locatifs mensuels hors charges. Les charges des locataires comprennent l'eau et l'électricité (un compteur général pour les 4 appartements) et les ordures ménagères, soit 95 euros par logement avec une régularisation annuelle après relevés. Taxe Foncière : 1028 euros, pas de charges de copropriété, syndic bénévole. RENTABILITE NETTE DE 8.7% POSSIBILITE D'ACQUERIR 4 LOTS SUPPLEMENTAIRES A LA MEME ADRESSE CONSTITUANT AINSI UN IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC AU TOTAL 7 LOGEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829626878 - AUXERRE.