Acheter un immeuble dans l'Yonne (89)

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196 annonces
Martial DELENCRE - iad
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Martial DELENCRE - iad 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 75 m²

102 000 € 1 360 €/m²
Immeuble • 75 m² • 2 chambres

Sens (89100)

iad France - Martial Delencre (06 64 21 81 24) vous propose : Possibilité de faire deux appartements, GRENIER EN PLUS 30M2 environ PLEIN CENTRE VILLE ,QUARTIER CALME VISITE 7 SUR7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Delencre EI (ID 21441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LUDOVIC PETIT - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 393 m²

130 000 € 331 €/m²
Immeuble • 393 m²

Les Bordes (89500)

Venez découvrir ce bien idéale pour une activité professionnelle ou créer un loft, située entre Sens et Villeneuve-sur-Yonne. Cette entrepôt se compose d'un bureau avec sa propre entrée, un hangar, 2 ateliers avec 2 portes d'accès véhicule, une cuisine, une salle d'eau et 2 wc indépendant. Entrepôt chauffé, raccorder au tout à l'égout le tout édifié sur un terrain de 2500 m² entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et planifier votre visite ! Cette annonce référence 250319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laetitia DESGRANGES - iad
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Laetitia DESGRANGES - iad 22/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Immeuble, 159 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 252 €/m²
Immeuble • 159 m²

Joigny (89300)

iad France - Laetitia DESGRANGES (06 74 01 10 10) vous propose : A proximité de la gare, un local avec possibilité de faire un logement au-dessus. En cours de rénovation dans son intégralité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES EI (ID 58135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 310 m²

220 000 € 710 €/m²
Immeuble • 310 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Spécial investisseur, immeuble avec local commercial et appartement indépendant - Local commercial d’une surface totale d’environ 230m², actuellement loué avec une activité de bar-restaurant (980€/mois + remboursement partie foncière). Ce local comprend un espace commercial avec 2 salles, comptoir, une cuisine, remise, sanitaire et pièces diverses; à l'étage grande pièce. Chauffage central gaz de ville (chaudière neuve) - Un appartement d’environ 80m² (carrez) accès indépendant à l'arrière par courette : au rdc une buanderie-rangement, à l'étage ce bien comprend Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d’eau, wc séparé, 2 chambres, un dégagement et une petite terrasse surélevée sans vis-à-vis. Chauffage central Gaz de ville (Chaudière neuve). Location actuelle 600€/mois+ 20€ de charges Immeuble très bien situé en centre ville, proche de tous commerces, écoles, commodités, gare à pieds à 15mn direct Paris,etc…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

VALERIE BILLARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par VALERIE BILLARD - BSK Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Immeuble, 80 m²

155 000 € 1 938 €/m²
Immeuble • 80 m²

Saint-Fargeau (89170)

Bar Brasserie fond + murs environ 78 m² Licence IV Nouvel agencement plus convivial, saladette buffet froid et desserts Salle restauration (18 couverts, Terrasse intérieur plein air ( 18 couverts), Terrasse sur Trottoir (12 personnes) Cuisine 20 m² 2 caves Logement à l'étage, 2 pièces, wc, 1 salle d'eau, 1 grenier brasserie très bien situé, sur une route passagère, proche du château de Saint Fargeau, à environ 12 km du parc de Boutissaint et Château de Guedelon Cette annonce référence 242143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2225.00 € et 3011.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 24/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Immeuble, 150 m²

151 200 € 1 008 €/m²
Immeuble • 150 m² • 5 chambres

Avallon (89200)

Dossier no 1063 - Mandat no 1063 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO À découvrir au coeur de la ville, à proximité de la rue Aristide Briand, cet immeuble de rapport comprenant 5 appartements idéalement situé pour les investisseurs. Caractéristiques de l'immeuble : Emplacement calme et discret, à l'abri des regards, à quelques pas de la place de la mairie Toiture et fenêtres en bon état Chauffage électrique Actuellement vide, offrant un potentiel locatif immédiat Les appartements : Appartement no1 (RDC), d'environ 25 m2 : Loyer : 320 EUR | Charges : 30 EUR Appartement no2, d'environ 24 m2 : Loyer : 320 EUR | Charges : 30 EUR Appartement no3, d'environ 23 m2 : Loyer : 320 EUR | Charges : 30 EUR Appartement no4, d'environ 23 m2 : Loyer : 320 EUR | Charges : 30 EUR Appartement no5, d'environ 55 m2 : Loyer : 420 EUR | Charges : 40 EUR Loyers potentiels : Total des loyers annuels potentiels : environ 22 320 EUR Informations complémentaires : Taxe foncière 2023 : 1 654 EUR Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble offre une belle rentabilité dans un emplacement recherché. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Aurélien GANDON - SAFTI
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélien GANDON - SAFTI 15/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 73 m²

165 000 € 2 260 €/m²
Immeuble • 73 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Situé dans la charmante ville de Saint-Julien-du-Sault, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal. Proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la ville, il offre un cadre de vie agréable. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en appréciant le calme et la tranquillité de ce quartier. Cet immeuble dispose d'un terrain spacieux de 410 m². Les places de parking constituent un véritable avantage, de 2 garages permettant d'accueillir facilement les véhicules. De plus, les espaces extérieurs offrent un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours. Se compose ainsi: Un appartement d'une surface habitable de 73 m², ce bien est prêt à être aménagé selon les besoins et les goûts de ses nouveaux propriétaires. Avec une cuisine, un salon/séjour avec insert à bois, 2 chambres et une salle d'eau. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec son grenier aménageable d'environ 45 m². Les futurs résidents pourront laisser libre cours à leur imagination pour créer des espaces de vie à leur image. Un local commercial de 40m² pouvent être loué ou ouvrir son propre commerce. Une opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904 681 020 - SAFTI – GANDON Aurélien, Conseiller indépendant

MEET Realestate
Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MEET Realestate 29/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Immeuble, 226 m²

Prix en baisse 97 900 € 433 €/m²
Immeuble • 226 m²

Beine (89800)

Bourgogne - Beine - Appartement + Restaurant 226 m² - Parking À 5 mn de Chablis, dans la commune de Beine située sur la route des vins, l'agence GP89 Auxerre vous propose cette bâtisse à usage d'habitation (appartement) et commercial (bar/restaurant) à fort potentiel. Au RDC vous trouverez 2 grandes salles pour accueillir vos clients. Une partie bar d'environ 40 m2 et une grande salle de restaurant d'environ 63 m2. Sur l'arrière une cuisine professionnelle et une zone de stockage viennent compléter l'ensemble. À l'étage un appartement d'environ 71 m² composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de douche et de 2 chambres d'environ 10m2 et un bureau d'environ 9 m2 viennent compléter ce bien. Les plus de cet ensemble : Terrasse + parking clientèle + garages et potentiel à développer. ( Location de salle, fêtes, mariage, sandwich, snack, etc... ) Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Vincent sur / 0689556936 Site de l'agence: Gp89 société immatriculée au RSS d'Auxerre sous le N° 880 326 657 000 17. 27 rue du Pont 89000 Auxerre Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http:// www.georisques.gouv.fr

OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE SAINT JULIEN DU SAULT 22/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Immeuble, 100 m²

178 000 € 1 780 €/m²
Immeuble • 100 m²

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Immeuble avec en rez-de-chaussée une boutique et une arrière boutiqueà l'étage un appartement comprenant : une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de douche avec wc, grenierune cour avec deux grand garagesvente des murs et du fonds de commerce Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1147.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Altive 89
Annonce publiée le 09/10/2023 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par Altive 89 09/10/2023 - mise à jour 28/06/2024
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Immeuble, 172,5 m²

220 500 € 1 278 €/m²
Immeuble • 172,5 m² • 1 chambre

Toucy (89130)

Venez visiter ces 4 studios et un appartement F2 au 2em étage tous en très bon état. Les surfaces sont de 26, 28 35,39 et 44m² pour le F2 Les loyers sont au total de 1870 euros par mois pour l'ensemble des logements (tous loués). Côté technique compteurs individuels pour chaque logement. DPE classé de E à D. La rentabilité est très intéressante puisqu'elle est de 9 %. Nous vous attendons pour une visite, produit pour investisseur!

Geoffrey DEVAUX - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Geoffrey DEVAUX - iad 02/10/2024 - mise à jour 05/10/2024
1
Immeuble, 1 200 m²

198 500 € 165 €/m²
Immeuble • 1 200 m²

Sens (89100)

iad France - Geoffrey Devaux (07 88 04 02 59) vous propose : En plein coeur de Sens, bâtiment de 400 m² environ, avec auvent de 400 m² environ. Parking privé de 400 m² environ avec Quai de déchargement. Ideal pour stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Devaux EI (ID 51898), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Altive 89
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par Altive 89 10/02/2024 - mise à jour 18/07/2024
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Immeuble, 230,7 m²

Prix en baisse 141 500 € 613 €/m²
Immeuble • 230,7 m² • 6 chambres

Montholon
Champvallon (89710)

A moins de 10 minutes de Joigny et proche des villes comme Auxerre Appoigny Migennes, faites l'acquisition de cet ensemble de 2 logements (un grand F3 de 94m² et un F5 de 126m²). Les logements sont propres et bénéficient d'un terrain chacun de 500 et 730m². Tout à égout, chauffage gaz de ville. Rendement locatif intéressant, bon gros oeuvre.

MegAgence
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 01/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Immeuble, 131 m²

180 000 € 1 374 €/m²
Immeuble • 131 m²

Tonnerre (89700)

Situé à Tonnerre (89700), cet immeuble de rapport offre un cadre de vie agréable dans une charmante commune de Bourgogne. Tonnerre, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles, bénéficie d'une situation idéale à proximité de tous les services essentiels tels que commerces, écoles et transports. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de la campagne environnante, propice aux balades et aux loisirs en plein air. Ce vaste immeuble sur une surface de 535 m² présente une surface habitable de 131 m² répartie sur 5 pièce. Son caractère atypique réside dans sa fonction mixte : un espace commercial en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que les multiples dépendances offrent un potentiel d'extension ou de transformation. Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien avec différents espaces à exploiter dans un cadre pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300

Groupe 123 Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Groupe 123 Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 140 m²

148 900 € 1 064 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

Avallon (89200)

Vous voulez vous constituer un patrimoine immobilier ? Vous voulez faire un placement retraite ? Ce bien est idéal pour se lancer dans l'investissement. Aucun travaux à prévoir, 2 appartements sont déjà loués en nu pour 840EUR. Le dernier appartement avec vu sur les toits se louera facilement 500EUR par mois en meublé, pas de copropriété. Plus de 10% de rentabilité ! ! ! 16000 EUR de CA par an. Description : Appartement du rdc : T2 de 46 m2 Appartement du 1er étage : T2 de 46m2 Appartement du 2ème étage : T2 de 47m2 N'hésitez pas à me joindre pour discuter de votre projet. Je serai ravi de vous accompagner et de vous conseiller. Julien De Burghrave.07 68 37 29 10. agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Auxerre sous le numéro 2024AC00029

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 20/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Immeuble, 826 m²

759 000 € 919 €/m²
Immeuble • 826 m² • 20 chambres

Tonnerre (89700)

Ensemble immobilier de rapport à 10 km de Tonnerre comprenant deux bâtiments avec 10 logements loués, 3 logements à développer (moyennant travaux) sur une parcelle de terrain close en partie avec12 garages. Environnement agréable en bordure du canal de Bourgogne Restauration intégrale de qualité sur les deux bâtiments , phase de travaux 2000-2004 Tous les logements sout chauffés collectivement Rapports annuel de 8,90 % charges déduites 3 logements à finaliser potentiel de rendement supplémentaire Bâtiment authentique fin XIX éme siècle Offre exceptionnelle et rare. Investisseurs.