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PLACE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par PLACE DE L'IMMOBILIER 20/11/2024
9
Immeuble, 159 m²

145 000 € 912 €/m²
Immeuble • 159 m² • 5 chambres

Saint-Ambroix (30500)

Vous êtes à la recherche d\'un investissement immobilier rentable et avec fort potentiel. Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de 3 appartements pour un total de 159 m2 de surface habitable.Il se situe sur la commune de Saint-Ambroix, dans le Gard, proche de l\'Ardèche et des Cévennes, au coeur du village, proche de toutes les commodités.Cet immeuble, en partie rénové, est idéal pour les investisseurs qui cherchent à fairefructifier leur capital. Avec ses 3 appartements actuellement loués, cette propriété offre un rendement locatif attractif dès le départ de 1300 euros par mois.Ne manquez pas cette occasion unique d\'investir dans un immeuble à Saint-Ambroix.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien vous est présenté par Mme Emmanuelle Durand, en qualité d\'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°348975855 Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0608105046.

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ETUDE DOLET TRANSACTION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ETUDE DOLET TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
23
Immeuble, 298 m²

259 000 € 869 €/m²
Immeuble • 298 m²

Béziers (34500)

Immeuble en R+4, emprise au sol 80 m2 (6 compteurs d'eau, 6 compteurs EDF). RDC : local 30m2 (loué 200€/mois), 5 celliers pour chaque appartement. Au 1er : T2 de 36 m2 env (travaux à prévoir suite aux dégats des eaux, expertise assurance en cours), 1 studio de 30 m2 hab env (loué 330 €/mois). Au 2ème T3 de 70 m2 hab env (plateau à aménager, travaux à prévoir), Au 3ème T3 de 70m2 hab env (loué 300€/mois, conventionné). Au 4ème T3 de 70 m2 hab env + mezzanine de15 m2 (loué 500+50 €/mois). Toiture et façade refaite. Loyer attendu 26640 €/an. Béziers, entre la Mairie et les Allées P. Riquet. SOUS OFFRE, compromis est en cours de préparation service location: 04.67.31.88.00 // service vente: 04.67.31.87.94

Aissat Alain - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Aissat Alain - Expertimo 22/11/2024
24
Immeuble, 88 m²

137 700 € 1 565 €/m²
Immeuble • 88 m²

Carcassonne (11000)

Immeuble loué pour investisseur ,composé d'une boulangerie en RdC, ainsi q'un appartement de type F3 au 1 er étage. La boulangerie possède un espace de vente de 55 m2 + terrasse exploitable, espace de travail 30 m2, dégagement 6 m2, point d'eau avec wc, 2 chambres froides une de 6 m2, l'autre de 12 m2, une cave exploitable de 43 m2. Au 1er étage l'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, 2 chambres, un grand dégagement avec coin bureau, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. Honoraires agence à charge du vendeur contacte pour visite Alain AISSAT 06 09 46 36 52 Rcs carcassonne 821 325 404 Cette annonce vous est proposée par CIEL IMMO - SAS - NoRSAC: 821325404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côté Particuliers Carcassonne
(174 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 22/11/2024
(174 avis)
12
Immeuble, 118 m²

436 800 € 3 702 €/m²
Immeuble • 118 m²

Carcassonne (11000)

Cet immeuble de rapport est un véritable joyau. Entièrement meublé, composé de 4 appartements et d'un local commercial à rénover. Niché dans un emplacement de choix, cet édifice promet des rendements lucratifs grâce à son potentiel en location courte durée. Les 4 appartements, deux T2 et deux T1 Bis, sont méticuleusement conçus pour offrir un confort incomparable, tandis que le local commercial au rez-de-chaussée offre une opportunité inestimable pour maximiser vos revenus. Découvrez le détail fascinant de cette propriété : - Une surface généreuse de 118m2 répartie sur 3 étages - Une entrée astucieusement équipée d'un local technique, facilitant la gestion des biens - Deux appartements au premier étage, chacun doté de sa propre terrasse pour des moments de détente privilégiés - Deux autres appartements au deuxième étage, offrant une configuration similaire pour répondre à toutes les exigences - Une vente clé en main incluant un mobilier d'une valeur de 25 513,04€ pour un confort instantané - Des diagnostics énergétiques en attente, mais une toiture révisée en février 2024 pour une tranquillité d'esprit totale - Un parking gratuit à proximité, avec la possibilité de profiter d'une terrasse pour l'un des appartements du premier étage - La possibilité de transférer les réservations en cours pour une transition fluide dans l'exploitation locative - Des revenus annuels attractifs avec 43 775,17€ en 2023, illustrant le potentiel de cette propriété pour des rendements exceptionnels Imaginez la rentabilité de votre investissement grâce à ces chiffres impressionnants. Avec un chiffre d'affaires de 34 112,76€ sur 6 mois en 2022 et 43 775,17€ en 2023, cette propriété offre une opportunité de rendement exceptionnelle. Situé aux pieds de la cité médiévale de Carcassonne, cet emplacement stratégique attire un flux constant de visiteurs, offrant ainsi une demande locative sans précédent et une occasion en or pour maximiser vos gains. Ajoutez à cela la facilité de gestion grâce à des appartements prêts à être loués et un local commercial prêt à être exploité, et vous avez devant vous une chance unique d'investir dans l'immobilier dans l'une des destinations les plus prisées du sud de la France.

CABINET ROBERT LAUZE
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CABINET ROBERT LAUZE 22/11/2024
11
Immeuble, 150 m²

298 000 € 1 987 €/m²
Immeuble • 150 m²

Aimargues (30470)

Immeuble dans le centre ville d'Aimargues de 150 m2 environ, comprenant 2 commerces (1 coiffeur et une esthéticienne) et 2 appartements au 1er étage de 42 m2, une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon, 1 grande chambre, salle d'eau et WC séparé - Au 2ème étage P2 de 50 m2 - Salon cuisine semi-équipée - 1 chambre avec placard et 1 pièce avec fenêtre - Salle d'eau WC - Tout est loué - Bon investissement mensuel 1704.00 € - Diagnostics en cours

Les Sarments
(43 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Les Sarments 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(43 avis)
5
Immeuble, 104,07 m²

420 000 € 4 036 €/m²
Immeuble • 104,07 m²

Montpellier (34000)

À deux pas de l'Église Saint Roch, cet immeuble de charme en pierres se compose de trois lots d'habitation loués en meublé (baux d'1 an) & d'un local commercial. Façade en pierres apparentes, poutres en bois d'origine, escaliers en pierres & terrazzo apportent un cachet unique. Les appartements sont équipés de fenêtres en double vitrage PVC imitation bois et de radiateurs électriques à inertie sèche récents. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéal pour un investissement locatif. Actuellement, l'immeuble dégage un revenu locatif annuel de plus de 23 000 €, soit une rentabilité nette de 5% qu'il est possible d'améliorer, notamment en envisageant une location saisonnière totale ou partielle.

Coté Pierres Immobilier
(10 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Coté Pierres Immobilier 22/11/2024
(10 avis)
6
Immeuble, 200 m²

212 000 € 1 060 €/m²
Immeuble • 200 m² • Sous compromis

Nîmes (30900)

SOUS OFFRE ACCEPTEE L ' Agence Côté Pierres Immobilier, vous propose un petit Immeuble composé de 6 appartements actuellement tous loués sur un secteur Calme et recherché à 2 pas du centre ville et des allées JEAN JAURES. Idéal pour un investisseur !!!

RENAISSANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Immeuble, 120 m²

130 000 € 1 083 €/m²
Immeuble • 120 m²

Barjac (30430)

A VENDRE - CENTRE VILLAGE DE BARJAC Faites un placement immobilier réussi avec ce bel immeuble à Barjac. Ce bien vous fait profiter d'un espace de vente voutée de 100m2, une terasse couverte de 20m2 ainsi que d'une cave de stockage de 20m2. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER est de 132 000 euros, ce qui fait qu'avec son loyer la rentabilité dépasse les 6%. Ce bien peut convenir à des investisseurs et faire office d'un placement financier. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière RENAISSANCE IMMOBILIER à Barjac et son collaborateur AYMARD David au 06 50 53 48 33 www.georisques.gouv.fr

Accord Immobilier
(33 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Accord Immobilier 22/11/2024
(33 avis)
13
Immeuble, 701,4 m²

1 190 000 € 1 697 €/m²
Immeuble • 701,4 m²

Montpellier (34070)

Belle rentabilité pour cet immeuble de 700m2 loué en bureaux avec parking privatif situé à Montpellier au centre d'un parc d'affaire en pleine expansion, à proximité des hôpitaux, bureaux et du tramway . Cet immeuble en R+1 est composé d'un parking sécurisé sur l'avant, un hall d'accueil de 98 m2 avec 8 bureaux actuellement loués, salle de réunion, espace détente, sanitaire, douche , sur l'arrière une cour privative. Immeuble avec aménagement de qualité, équipée de cloisons modulables, permettant de modifier l'agencement, il dispose de la climatisation, du double vitrage, de grille de fermeture sécurisée. Rapport actuel pour les 8 bureaux, 8501,95 € hc par mois soit 102012 € à l'année. Très belle opportunité pour ce bâtiment aux beaux volumes, situé à proximité des axes A75 / A9 / aéroport / tramway . Enorme potentiel pour un investissement avec une rentabilité à 7,5% ou pour y installer une activité ! Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier l'Agence des Halles 0467281388 Mme Chevtchenko Soraya 0667024705

Les Pyramides Immobilier
(154 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Les Pyramides Immobilier 22/11/2024
(154 avis)
1
Immeuble, 85 m²

399 000 € 4 694 €/m²
Immeuble • 85 m² • 3 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Au Grau-du-Roi, rive droite, à vendre immeuble de rapport locatif idéal pour investisseurs - 3 studios sur différents niveaux dans un même immeuble plein de charme rénové en 2021 idéalement placé à quelques pas de la plage et des commerces - Chaque studio est composé d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et cuisine équipée, d'un coin cabine pour lits superposés, d'une salle de bain et de toilettes séparés - Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Plus de renseignements ? Sophie ZANGRANDI au 06 87 83 40 10. Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

NEMAUSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par NEMAUSA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Immeuble, 81 m²

212 500 € 2 623 €/m²
Immeuble • 81 m²

Nîmes (30900)

A Nîmes, en exclusivité, Nemausa Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville, divisée en 2 appartements et située à proximité immédiate de la faculté de médecine et de l'IUT. Le 1er est un T2 de 43 m2 actuellement loué 550 euros / mois et le second est un T3 de 38 m2 actuellement loué 650 euros / mois. L'immeuble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Situé dans le quartier de Saint Césaire, il se prête aisément à de la location étudiante, la demande étant très forte grâce à la présence de nombreuses écoles (Médecine, IUT, Ecole Vatel, Ecole d'infirmier(e)s. les commerces sont à proximité (supérette, poste, restaurant, pharmacie) Pour toute information complémentaire contacter Maelyse Lerou au 06 23 29 42 76 ou Eric Leroy au 07 86 56 54 92. Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE DU BOUCANET
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AGENCE DU BOUCANET 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Immeuble, 195 m²

130 000 € 667 €/m²
Immeuble • 195 m²

Vauvert (30600)

Immeuble, 195 m2 , 3 lots avec courette et terrasse tropézienne, au coeur de Vauvert Venez découvrir cet immeuble, niché au coeur de Vauvert, à proximité de tous les commerces et plusieurs parkings. Composé de trois appartements spacieux et lumineux, il saura répondre à toutes vos attentes. Le premier, d'une surface de 60 m2, est à rénover entièrement. Le second, de 71 m2, offre des volumes généreux et une belle luminosité, avec des menuiseries déjà partiellement rénovées. Quant au troisième, ses 66 m2 de plateau brut vous séduiront par les multiples possibilités qu'il offre. Cet immeuble est idéal pour des investisseurs expérimentés, prêts à relever le défi de la rénovation. La toiture et les parties communes sont en bon état. La création des compteurs électriques sera à la charge de l'acquéreur. La rentabilité du projet est estimée entre 9,5 % et 11 %, selon les travaux effectués, dont le coût est estimé entre 100 000 et 130 000 €. Pour information, il y a une servitude de passage sur le bien pour l'immeuble mitoyen, avec la possibilité d'acheter deux lots supplémentaires de cet immeuble. Contact exclusif : LOPEZ Marine 06.58.30.08.22

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
21
Immeuble, 176 m²

500 000 € 2 841 €/m²
Immeuble • 176 m²

Montpellier (34000)

Opportunité unique pour investisseurs ! Situé à quelques minutes de la gare de Montpellier, cet immeuble de 180 m² environ offre un beau potentiel de rendement locatif. Composition de l'immeuble : - 1 local commercial actuellement loué 540 € par mois (hors charges). - 1 appartement T3 loué 740 € par mois (hors charges). - 1 appartement T2 avec possibilité de location immédiate. - 1 garage également disponible pour la location. - 1 cave incluse. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs en place et un potentiel d'optimisation en louant le T2 et le garage. La rentabilité brute de l'immeuble est d'environ 4,5%. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare sur Montpellier ! Informations financières : La taxe foncière est de 741€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dominique Siccardi, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 788 937 522, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Cigal' Home
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cigal' Home 06/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
9
Immeuble, 305 m²

Prix en baisse 332 000 € 1 089 €/m²
Immeuble • 305 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

Votre agence Cigal' Home vous propose : Dans un charmant village des Corbières, au milieu de tout, et loin de nulle part. La mer est à 15 kms... à vol de mouette ! Au coeur des plus grands crus des Corbières. Cet ensemble immobilier se compose : Une maison vigneronne entièrement rénovée mais ayant conservée tous les atouts de l'ancien : sols, hauteur sous plafond, escalier tournant, cheminée, etc... Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec patio et d'une cuisine séparée. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards. Au dernier étage une 4ème chambre et des combles aménageables offrant encore du potentiel. Un appartement indépendant de 49 m² idéal pour un rendement locatif (loyer annuel environ 6 000€) composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de douche. 2 granges totalisant plus de 220 m² au sol peuvent vous permettre d'agrandir la maison, de créer une activité professionnelle ou d'offrir un garage aux collectionneurs ou un atelier pour les bricoleurs ! Côté jardin, plus de 650 m² vous amenant tout droit à la campagne avec son petit ruisseau et 3 puits, idéal pour un potager. Le terrain est piscinable et constructible (mais non divisible). De nombreux sites aux alentours font la richesse de ce village : la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi, le célèbre (et délicieux) restaurant de Gilles Goujon à Fontjoncouse ou encore les Abbayes de Lagrasse et Fontfroide... Alors que votre projet soit familial ou professionnel, il est certain que vous apprécierez les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1144.00 et 1548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI11022019000043462 Du00e9livru00e9e par la CCI de l'Aude

CÔTÉ SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/11/2022 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CÔTÉ SUD IMMOBILIER 04/11/2022 - mise à jour 01/11/2024
16
Immeuble, 102 m²

49 000 € 480 €/m²
Immeuble • 102 m²

Le Vigan (30120)

Immeuble Dans le centre du Vigan immeuble composé de trois appartements d'environ 35 m² chacun, une terrasse couverte, un grenier. Le tout a rénover. Idéal pour investissement locatif.

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