5
920 000 €
2 091 €/m²
Immeuble • 440 m²
EXCLUSIVITE FONCIA - 67 Rue Saint Bernard. Dans le centre du quartier Sablon, immeuble très bien entretenu composé de 8 appartements. 3 T2 Bis 3 T3 2 T2. Revenu annuel 52 764,00€
9
559 000 €
1 471 €/m²
Immeuble • 380 m²
! ! ! ! ! Exclusif à Forbach ! ! ! ! ! Proche centre au calme Immeuble moderne construction 2009. Sécurisé. Surface de 380 m² comprenant : 7 logements (F4x1, F3X3, F1X3) tous loués et gérés Rdc : Appart F3 (67 m²) + Appart F1 (30m²) 1er ét. : Appart F3 (67 m²) + Appart F1 (30m²) 2ème ét. : Appart F3 (67 m²) + Appart F1 (30m²) 3ème ét. : Appart F4 (89 m²) Extérieur : 10 Parkings, Terrain : env 6 ares Infos : Chauffage individuel Logements disposants tous d'une ou 2 terrasses Totalement individualisés (Eau, électricité, chauffage) Rapport locatif 37 600 €/Brut/An Prix de vente est de 559 000 € (honoraires 3,33 % Ttc inclus charge acquéreur ) Prix de vente hors honoraires : 541 000 € Votre agence vous invite à découvrir tous les avantages de cet immeuble en prenant rendez-vous. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 946.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1
310 000 €
3 100 €/m²
Immeuble • 100 m² • 6 chambres
METZ CENTRE Immeuble d'habitation d'environ 100 m2 situé en second corps de bâtiment et bénéficiant d'une situation locative exceptionnelle, à 550 mètres du pôle universitaire de Lorraine et 2 minutes à pied du Lycée Louis de Cormontaigne. L'immeuble se compose de trois étages: - Au rez-de-chaussée: un appartement T2 loué et un appartement T1 vide - Au premier étage: un studio loué et un appartement T1 vide (refait à neuf) - Au deuxième étage: un studio vide et un appartement T1 vide N'hésitez pas, contactez nous, nous nous ferons une joie de vous faire découvrir votre prochain investissement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
215 000 €
805 €/m²
Immeuble • 267 m² • 9 chambres
Idealement situe a 10 minutes de Sarreguemines dans la commune de Hundling, proche de toutes commodites, immeuble d'environ 267 m2 comprenant 3 appartements, tous loues Vous trouverez un F3 de 85 m2 au rez-de-chaussee, un F5 de 105 m2 au 1er etage et un F4 de 74 m2 au 2eme. Chauffage au fuel individuel pour les appartements du rez-de-chaussee et du 1er etage, chauffage individuel electrique pour l'appartement du 2eme. Ce bien dispose egalement de garages et de caves. Sa localite est excellente car de nombreux commerces et services sont presents dans le village. Cet immeuble genere 18 000 et euro, de revenus fonciers par an et offre une bonne rentabilite. Reference VE3077. Renseignements et visites au 07.70.99.39.01 ou 03.87.26.34.43. Ce bien vous est propose par REGARD IMMOBILIER.
9
164 000 €
850 €/m²
Immeuble • 193 m²
SPÉCIAL INVESTISSEUR: Immeuble situé au centre-ville de Forbach d'une superficie de 193m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 102m² environ disposant également de plusieurs caves. Le triplex de 91m² possède une belle entrée, une cuisine qui donne directement sur une grande terrasse et un salon. Au 1er étage l'appartement dispose de deux chambres et au second étage, une troisième chambre et la salle de bains. Des combles complètent ce bien. Actuellement loué: - Local commercial: 500€ - Triplex: 650€ Pour plus d'informations contactez-moi directement par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant
7
635 000 €
2 746 €/m²
Immeuble • 231,22 m² • 2 chambres
En hyper centre, cette bâtisse historique d'une surface habitable de 230 m² répartis sur quatre niveaux prend place à deux pas de la cathédrale. Dès l'entrée, le caractère authentique de cet immeuble s'affirme, à l'image de l'escalier qui nous accueille et dessert les trois étages, des plafonds à la française, des menuiseries décoratives et des murs en pierre de Jaumont et pans de bois typiques des demeures du centre ancien. Au rez-de-chaussée, deux salles de réception prennent places, elles sont accompagnées d'espaces regroupant buanderie, cellier et chaufferie ainsi que l'accès à une terrasse et à une belle cave voûtée. Au premier étage, salle à manger et salon se dévoilent dans des volumes confortables où les éléments architecturaux d'époque s'exposent. Ici la lumière y est douce et feutrée. Le deuxième étage accueille une chambre avec sa salle de bain ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau. Le dernier étage dessert une chambre avec sa salle d'eau et une quatrième chambre nichée sous la charpente. Ce lieu offre un mode de vie au centre de toutes les activités. Contactez-nous sans tarder pour faire le point avec l'un de nos conseillers EVORA Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
189 000 €
867 €/m²
Immeuble • 218 m² • 7 chambres
Chateau Salins 57170, Bel immeuble de rapport avec trois logements independants en triplex, 1 F5 de 93m2 3 chambres loyer de 550 euros, 1 F3 de 65m2 2 chambres jardin 470 euros, 1 F3 de 60m2 2 chambres 400 euros. Loyer a jour pour un total de 1420 euros hors charges par mois.189000 euros, Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres photos sur WWW.OBJECTIFIMMO.FR
9
267 500 €
1 062 €/m²
Immeuble • 252 m²
Investisseur : Immeuble proche gare et lycée à Sarreguemines Plongez dans l'histoire et le charme de cet immeuble situé au 6, rue Pauline à Sarreguemines. Construit en 1930, cet immeuble allie élégance d'antan et confort moderne. En poussant la porte de cet immeuble, vous serez immédiatement séduit par son architecture intemporelle. Chaque appartement est conçu pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel, avec des pièces lumineuses et bien agencées. Les combles, quant à eux, représentent une opportunité exceptionnelle pour créer un 3ème appartement avec ses 95 m2 au sol (70.75 m2 carrez) Les caves spacieuses offrent un espace de stockage précieux. Cet immeuble est également idéalement situé, à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à la gare et au CV, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Et pour les moments de détente, un parc est tout proche. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble chargé d'histoire et de charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Caractéristiques de l'immeuble : Année de construction : 1930, entretenu Composition : 2 appartements de type F4 loués + plateau combles + caves + jardin Revenu locatif actuel 16 285 € CC Type de chauffage : Individuel Contact : Marilyn HODY 06 82 84 18 20 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610.00 et 4920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 390 536 RCP I8 1016341
13
130 000 €
408 €/m²
Immeuble • 318,81 m² • 7 chambres
Ensemble immobilier (maison + atelier + magasin) dans la commune de HUNDLING CIMM Immobilier de FORBACH vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une maison d'une surface habitable de 318.81 m², d'un atelier de plus de 200 m², d'un magasin et des combles aménageables sur dalle béton d'une surface de 500 m² dans la commune de HUNDLING. La maison se compose comme suit : Une spacieuse entrée de vie d'une surface de plus de 50 m²,des toilettes de 2 m², une cuisine ouverte sur salle à manger le tout d'une surface de plus de 25 m², un salon de 22 m², un bureau de 25 m² avec accès à une grande terrasse, une chambre de 19 m² équipée d'une douche et pour finir un accès à une cave. A l'étage vous trouverez 6 chambres, 10 m², 18 m², 20 m², 21 m², 21 m², 25 m² dont une équipée d'un point d'eau. Deux salles de bain de 5.70 m² et de 8 m² viennent clôturer cet étage. De la maison il y a deux accès à l'atelier, un par le rez de chaussé et l'autre de l'étage. Un accès aux combles aménageables se fait de la maison et de l'atelier. Taxe foncière 897€ Chauffage gaz, fioul, chaudière bois et cheminée Un magasin attenant actuellement loué 350€/mois Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 5600€ ~ 7680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura KRAUSER - Agent commercial - EI - RSAC Sarreguemines 888 248 101 00014 - RCS 84042698500015 - Caisse de garantie QBE 110000 EUR
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Immeuble de 6 logements Château-Salins, immeuble de 350m² habitables à rénover composé de 6 appartements. Au Rdc un F1 de 35m², vide de location, Un F2 de 55m² loué, Un F2 en duplex, vide de location. A l'étage : un appartement un F4 de 75m² en duplex vide de location, un appartement F3 de 75m² loué. Un appartement grand F2, vide location. Un cave, un local à poubelles et vélo, une cour intérieur et un terrain commun de 425m². Sous compteur d'eau, chauffage individuel pompe à chaleur neuve, ballon thermodynamique neuf. Pas de soucis de toiture. Agent commercial Wagner Immobilier Cédric Laheurte 06.89.89.76.32 (rsac 53866538100017)
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325 000 €
2 138 €/m²
Immeuble • 152 m² • 3 chambres
EXCLUSIVITE GUY HOQUET MAIZIERES LES METZ SPECIAL INVESTISSEUR - MAIZIERES LES METZ Immeuble de rapport - 150 m² habitable 3 appartements de type 2 RDC : 57.22 m² 1er : 57.22 m² 2ème : 37.79 m² carrez / 61.53 m² au sol + Caves + Cour Aucun locataire en place ! Beau potentiel de rentabilité locative. Travaux à prévoir. Pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien ANDRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878539048 - METZ.
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169 000 €
597 €/m²
Immeuble • 283 m²
Je vous propose de venir découvrir cet immeuble de rapport situé en plein coeur de la ville de Bitche. Commerces, cafés, pharmacie, medecins... tout est à proximité. Il est composé de 4 logements: - au rez de chaussée un T2 (libre actuellement, à rénover entièrement) ainsi qu'un T3 (loué) à rafraîchir - au premier étage un T4 (loué) - au deuxième étage également un T4 (loué) Chauffage individuel au gaz pour trois des appartements, un système de chauffage est à prévoir dans le T2. L’électricité est à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarregueminessous le numéro 908884810 - SAFTI – FRANCK Sabrina, Conseiller indépendant
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65 000 €
270 €/m²
Immeuble • 241 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT EN VENTE A DIEUZE : Venez découvrir cet immeuble de rapport qui va vous offrir tous les avantages de l'investissement locatif. Loyers intéressants, situation en plein centre ville, défiscalisation grâce à d'importants travaux à venir. Tous les éléments sont réunis pour des investisseurs chevronnés qui n'ont pas peur de se remonter les manches ! L'immeuble offre 1 local commercial en rdc qui accueillait anciennement des locaux d'auto-école, avec son entrée indépendante, il peut être transformer en un grand studio sans difficulté. Sur l'arrière, l'accès aux appartements : 1 par niveau. Au rez-de-chaussée : découvrez un T3 récemment rénové, prêt à accueillir de nouveaux locataires Au premier étage : un grand T4 lui aussi récemment rénové et en bon état général, pour à être loué. Au deuxième étage et dernier étage ; un grand T4 également avec d'importants travaux à prévoir : avec un pallier donnant accès à deux espaces pouvant être indépendant. Possibilité de créer un grand studio dans l'un des espaces. En face sur le même pallier un grand appartement T4 qui donne accès à un grand grenier, de quoi créer un magnifique duplex en dernier étage. Importants travaux à prévoir notamment : toiture à reprendre, ravalement de façade à prévoir, un gros rafraîchissement sur le dernier étage de l'immeuble et dans toute la cage d'escalier. Des vidéos de chaque étage sont disponibles sur demande. Vous vous sentez prêt à vous investir dans un projet ambitieux, pour vous créer ou enrichir votre patrimoine immobilier ? N'attendez plus, cet immeuble est fait pour vous ! L'immeuble étant soumis à une procédure de liquidation judiciaire, des formalités sont à prévoir et vous seront expliquées au moment du premier contact. Référence agence : 3661
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250 000 €
641 €/m²
Immeuble • 390 m²
Au centre ville de Dieuze, Immoverdeaux Transaction vous propose un local professionnel de 390 m2 sur 2 niveaux, avec une grande vitrine en facade, spacieux, lumineux et un parking gratuit à proximité. Prix : 250 000 EUR FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller immobilier, Philippe LAURENT est à votre écoute au : 06-20-43-56-05 ou par mail :
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450 000 €
1 940 €/m²
Immeuble • 232 m²
iad France - Anouck Barril (06 47 10 16 85) vous propose : ! A NOUVEAU A LA VENTE ! Venez découvrir et vous projeter dans cet IMMEUBLE unique situé au cOEur de l'ancienne ville de METZ offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur ou une FAMILLE ! Au calme d'une impasse, cette maison d'avant 1948 est composée de trois logements répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages complétés par de grandes caves au sous-sol. Un accès par un porche permet le stationnement dans une petite COUR semi privative à l'arrière du bâtiment. PARFAIT pour une MAISON d'HABITATION loin de la foule du centre ville et pourtant à proximité de tous les commerces ! INESPERE pour un ou plusieurs ESPACE(S) PROFESSIONNEL(S) situé(s) en zone piétonne et proche des parkings de la ville ! IDEAL pour la création d'APPARTEMENTS A LOUER, cet immeuble est le rêve de tout investisseur ! Actuellement : F6 en duplex de 165m2 avec loggia donnant sur cour privée au 1er et 2ème étage, F2 de 36m2 et F1 de 31m2 au rez-de-chaussée A proximité des Commerces et Restaurants, de Salles de Spectacles, des Cinémas, des Etablissements Scolaires et des Universités, des Berges de la Moselle et des Jardins de Boufflers et de l'Esplanade, des Transports en Communs et des Accès Autoroutiers. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien immobilier dans l'une des zones les plus prisées du Centre Ville. Située dans un quartier historique de METZ, cette maison n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. ! PRIX A LA VENTE NEGOCIABLE ! Opportunité rare de vivre dans un cadre unique et chargé d'histoire ! Venez vous projeter et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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