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AGENCE MAJORELLE
(96 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCE MAJORELLE 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(96 avis)
12
Immeuble, 82 m²

229 000 € 2 793 €/m²
Immeuble • 82 m² • 4 chambres

Nancy (54000)

Nancy : à quelques pas de l'hôpital central, de l'école d'ergothérapie et de l'institut de formation en soins infirmier. Venez découvrir en exclusivité cet ensemble immobilier construit en 2009 et constitué de quatre studios meublés rénovés en Septembre 2024 ainsi que deux terrasses privatives, et deux places de stationnement. Immeuble de rapport vendu en mono-propriété (pas de charges de copropriété). Rentabilité brute à 8% (sur une base de loyers annuels de 18240 euros; baux meublés à 380 euros/ mois). La maison comprend une entrée principale donnant sur 4 studios de 18,5m2- 17,23m2 - 16,21m2 et 14,4m2, composés chacun d'une pièce principale, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec douche, toilettes et lavabo. Les deux plus grands studios disposent chacun d'une terrasse privative de 20m2. Deux places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Appartements très confortables, grâce à des prestations soignées (rénovation intégrale, ameublement, volets roulants électriques, électricité aux normes). Diagnostics établis le 24/01/2024, tous les studios sont en D et sans anomalies électriques. Proche de toutes les commodités (transports en commun, accès autoroutiers, commerces etc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AKOMI
Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par AKOMI 31/08/2023 - mise à jour 01/12/2024
2
Immeuble, 355 m²

279 000 € 786 €/m²
Immeuble • 355 m²

Lunéville (54300)

IMMEUBLE DE RAPPORT 12 PIECES - 355 m² LUNEVILLE centre, proche gare et de toutes les commodités, commerces , administrations, écoles... L'ensemble est composé d'une cellule commerciale et de 6 appartements 1er bâtiments façade rue : - 1 cellule commerciale de 52m² à rénover (Libre) - 1 appartement T2 de de 52m² (Loué 400 €) - 1 appartement T2 bis de 52m² (Loué 400€) - 1 appartement T2 de 35m² à rénover (Libre) 2ème corps de bâtiment - 1 appartement T5 triplex de 102m² (Loué 500€) - 1 appartement T1 de 31m² (Loué 260€) - 1 appartement T1 de 31m² (Libre) Ce bien est idéal pour les investisseurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 285 801 RSAC Nancy RCP MMA IARD N°127 100 479

NORD SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par NORD SUD IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
7
Immeuble, 499,52 m²

787 000 € 1 576 €/m²
Immeuble • 499,52 m² • 13 chambres

Sarreguemines (57200)

En exclusivité, découvrez cet immeuble remarquable (période allemande fin du XIXe siècle), appelé à l'époque "Wirtschaft Terminus" idéalement situé au coeur de Sarreguemines. L'immeuble dispose : - D'un rez de chaussée avec un local commercial d'environ 150 m² avec un grand espace (ancien bar), sanitaires et 2 pièces supplémentaires. - D'un premier étage avec un T3 et un T5. - D'un second étage avec un T3 et un T4. - D'un dernier étage sous combles avec un T2 avec mezzanine et un T3. Loyers actuellement perçus hors local commercial : 2 940 euros hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud Immobilier à Bitche - Rohrbach les Bitche - Diemeringen - Sarreguemines.

Nat'Immobilier
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nat'Immobilier 24/03/2023 - mise à jour 23/10/2024
2
Immeuble, 806 m²

859 000 € 1 066 €/m²
Immeuble • 806 m²

Bar-le-Duc (55000)

Immeuble de caractére centre ville de Bar le Duc Immeuble idéalement situé en centre ville de Bar le Duc. Venez visiter ce joli immeuble d'habitation de charme édifié au XIXème siècle situé au calme et à proximité de toutes les commodités. L'immeuble est composé de 10 appartements ainsi que d'un local commercial en rez de chaussée. Très bien situés, ces charmants appartements de qualité spacieux et ensoleillés sont desservis par un ascenseur. Investissement locatif +++ Bien rare à la vente !!! A visiter rapidement !!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Claire RINGEISEN - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claire RINGEISEN - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 180 m²

91 000 € 506 €/m²
Immeuble • 180 m²

Leyviller (57660)

Idéal Investisseurs! LOT DE DEUX APPARTEMENTS situé à Leyviller Un premier appartement de 125m² environ situé dans la charmante commune de Leyviller. Le bien se trouve au premier étage et se compose de quatre chambres, une salle à manger, un grand salon, une cuisine, un cagibi, une salle d'eau et un toilette séparé. De plus ce bien dispose d'une cave et des combles qui peuvent être aménageables. Un second appartement se trouvant dans la même copropriété au second étage de 50m² composé d'un salon, une cuisine, un bureau, une chambre et une salle de bain. Travaux à prévoir pour chacun des biens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

2GO CONSEILS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par 2GO CONSEILS IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 330 000 € 1 100 €/m²
Immeuble • 300 m²

Pompey (54340)

PROCHE NANCY-Immeuble 300m² A 10 kilomètres de Nancy, cet immeuble situé à POMPEY comprenant 6 appartements tous loués se compose comme suit: AU RDJ ( 47m²) -T2 : une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, salle d'eau et une chambre AU RDJ (60m²) - T3 : une pièce à vivre ouverte sur le salon , deux chambres, une salle d'eau à rénover AU RDC (72m²) -T3: une pièce à vivre ouverte sur le salon avec accès direct sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau AU 1er ETAGE(77m²) - T3: un salon, salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau AU 2ème ETAGE: (22m²)- T2: une pièce à vivre , une chambre, une salle d'eau AU 2ème ETAGE: (22m²)- T2: une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau Fenêtre PVC double vitrage, chauffage électrique (T2), clim réversible ( T3), chaudière au gaz (T3) Loyers: RDJ : 460€/mois+ 75€ charges RDJ: 450€/mois+ 30€ charges RDC: 600€/mois + 50€ charges 1er ETAGE: 570€/mois + 55€ charges 2ème ETAGE 450€/mois + 35€ charges 2ème ETAGE 450€/mois + 35€ charges Taxe foncière: 4935€ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO DES VALLEES - VAGNEY
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par IMMO DES VALLEES - VAGNEY 26/07/2024 - mise à jour 10/12/2024
8
Immeuble, 300 m²

Prix en baisse 175 000 € 583 €/m²
Immeuble • 300 m² • 3 chambres

Vagney (88120)

Immo des vallées vous propose de découvrir en exclusivité à Vagney, à proximité du centre un immeuble composé d'un local commercial et d'un appartement indépendant en duplex . Au rez-de-chaussée du bâtiment : un espace de vente/showroom avec double vitrine sur rue, une pièce annexe et sanitaires. Accès à la partie habitation par l'extérieur. Entrée principale sur arrière cour via une première véranda donnant sur un sas d'entrée, un bureau, un dégagement et un accès à la cave en sous-sol . A l'étage : 2 salles de bain dont une jouxtant l'une des 3 chambres avec pièce accolée (possibilité d'une suite parentale avec dressing), W-C séparé, nombreux rangements. Espace de vie convivial s'organisant autour d'une cuisine équipée ouverte sur salon- séjour et grande véranda baignée de lumière. Accès direct à une terrasse panoramique Stationnement privatif et garage 1 véhicule. Travaux à prévoir ; Beau potentiel. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Luneville
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Luneville 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Immeuble, 322 m²

315 000 € 978 €/m²
Immeuble • 322 m²

Lunéville (54300)

Stéphane Plaza immobilier Lunéville (54300) vous propose : Immeuble de rapport constitué de cinq appartements. En rez-de-chaussée droite : T2 d'environ 47m2 loué 410 euros hors charges Type de chauffage individuel gaz. Cet appartement est classée D pour la performance énergétique (177 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 37 Kg CO2/m²). En rez-de-chaussée gauche: T2 d'environ 45m2 loué 380 euros hors charges. Type de chauffage individuel gaz. Cet appartement est classée E pour la performance énergétique (285 kWh/m²/an) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 60 Kg CO2/m²). 1er étage : T4 rénové d'environ 101 M² loué 620 euros hors charges Type de chauffage individuel gaz. Cet appartement est classée D pour la performance énergétique (159 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 34 Kg CO2/m²). 2ème étage : T4 rénové d'environ 88.7 m2 loué 570 euros hors charges. Type de chauffage individuel gaz. Cet appartement est classée D pour la performance énergétique (211 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 46 Kg CO2/m²). 3ème étage : T2 d'environ 37 m2 loué 351.88 euros hors charges. Type de chauffage individuel gaz. Cet appartement est classée E pour la performance énergétique (308 kWh/m²/an) et de catégorie E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²). DPE à l'immeuble classé en D. Chaque appartement possède une place de parking située sur l'arrière de l'immeuble ainsi qu'une cour commune. Une cave est également incluse. L'immeuble est sécurisé par une porte de garage motorisée. Un interphone est installé pour chaque locataire. Cet immeuble se situe à 5 minutes du centre ville et proche de toutes commodités au prix de 315 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agent Jordan JACOBE au 03 83 77 60 32 pour plus de renseignements sur cet immeuble en vente à Lunéville.

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
(144 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou 08/11/2024
(144 avis)
5
Immeuble, 440 m²

920 000 € 2 091 €/m²
Immeuble • 440 m²

Metz (57000)

EXCLUSIVITE FONCIA - 67 Rue Saint Bernard. Dans le centre du quartier Sablon, immeuble très bien entretenu composé de 8 appartements. 3 T2 Bis 3 T3 2 T2. Revenu annuel 52 764,00€

Parade & Fils Immobilier
(72 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Parade & Fils Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
(72 avis)
9
Immeuble, 224 m²

1 050 000 € 4 688 €/m²
Immeuble • 224 m²

Nancy (54000)

IDÉALEMENT SITUÉ À BRABOIS : AU COEUR D'UN DES QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUES DE L'AGGLOMÉRATION. À DEUX PAS DE LA FACULTÉ DE MÉDECINE ET DE PHARMACIE, DU CHRU NANCY - BRABOIS, DE L'HIPPODROME DE NANCY, DE DIVERSES ENTREPRISES ET ADMINISTRATIONS... ACCÈS DIRECT AU CENTRE-VILLE ET AUX AUTOROUTES... ACCOLÉ À L'ÉCOLE D'INGÉNIEUR CESI... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier composé de 16 studios/chambres hôtelières meublées situées dans une résidence neuve entièrement réhabilitée en 2021. Résidence de standing et prestations attractives : salle de sport, salle de télévision, salle de coworking, service de livraison de repas, service de ménage, restaurant, internet haut débit... Chaque studio totalise 14 m2 et bénéficie d'un agencement optimisé : entrée, kitchenette toute équipée, espace chambre, espace bureau, salle d'eau avec douche, WC, meuble-vasque & miroir... et place de stationnement privative. L'ensemble des 16 studios est actuellement loué et meublé. Chaque studio est loué 485 euros/mois charges comprises, soit 375 euros hors charges. Les charges comprennent l'accès à l'intégralité des prestations citées ci-dessus ainsi que l'eau chaude, le chauffage, l'électricité... Revenu total annuel de l'ensemble en location meublée : 72 000 euros net. Vous pourrez également opter pour de la location saisonnière type Airbnb et ainsi accroître fortement vos revenus locatifs. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour tous renseignements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

XL Immobilier
(124 avis)
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par XL Immobilier 01/02/2024 - mise à jour 12/09/2024
(124 avis)
18
Immeuble, 255 m²

Prix en baisse 448 000 € 1 757 €/m²
Immeuble • 255 m² • 7 chambres

Vandoeuvre-lès-Nancy (54500)

Quartier Oudinot/J.Jaures Immeuble de rapport avec seulement un F2 sous combles et un 3 pieces à rafraichir, composé de 5 appartements pour une surface totale de 255m². rapport brut annuel de 33000 euros soit 7,5% de rentabilité, rare à saisir infos Cyrille Salmon 0622927909

Verdun Immobilier
(152 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Verdun Immobilier 29/11/2023 - mise à jour 29/10/2024
(152 avis)
9
Immeuble, 187 m²

162 000 € 866 €/m²
Immeuble • 187 m²

Etain (55400)

Etain 55400 immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un local commercial de 55 m2 plus sanitaire et dégagement a l étage un appartement de 122 m2 avec cuisine séjour salon trois chambres garage de 46 m2 pouvant être transformer en local renseignements et visites au 0645613291 Référence agence : 8324

XL Immobilier
(124 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par XL Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
(124 avis)
13
Immeuble, 180 m²

370 000 € 2 056 €/m²
Immeuble • 180 m² • 3 chambres

Nancy (54000)

NANCY centre - immeuble pleine propriété composé de 1 local commercial 36m2 + 3 appartements deux pièces, 143m2 au total, tous loués rentabilité de 26000E à l'année (baux location nue, dates anniversaires du 11/2020 à 09/2022). Toiture -lattes rives écran faitage- changés 2022 - Infos et Visites : Emilie Joly 06 79 55 99 77 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRIEDRICH IMMOBILIER
(641 avis)
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par FRIEDRICH IMMOBILIER 05/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
(641 avis)
9
Immeuble, 114,6 m²

39 500 € 345 €/m²
Immeuble • 114,6 m² • 2 chambres

Ligny-en-Barrois (55500)

IMMEUBLE DE RAPPORT 1 APPARTEMENT ET 1 LOCAL COMMERCIAL RAPPORT LOCATIF ANNUEL ATTENDU DE 5.100 euros Situé au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS avec commerces de proximité écoles et commodités, à env.20km de BAR-LE-DUC, 30 km de SAINT-DIZIER, idéal investisseur, cet immeuble de rapport de bonne construction comporte un appartement individuel à rénover avec un grenier éventuellement aménagement en un autre logement, et un local commercial actuellement loué. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : Local commercial (environ 41 m²hab) loué 75 euros/mois HC depuis Juin 2023 : - Bureau d'accueil (16,04 m²) : sol lino sur plancher, convecteur électrique, vitrines ; - Kitchenette (13,48 m²) : sol lino sur plancher, évier 2 bacs, plan de travail ; - Réserve (9,92m²) : sol lino sur dalle, cheminée décorative, accès cour ; - WC (1,57 m²) : sol carrelage, WC, lave-mains ; - En dépendances : cave et atelier. Au 1er étage : Appartement type F3 à rénover entièrement (environ 73,6 m²hab). Valeur locative estimée après rénovation complète (remise aux notre de l'électricité, isolation, changement des menuiseries, rénovation globale des sols, murs et plafonds, rénovation de la salle de bains, cuisine aménage/équipée...) 350 euros* DPE non requis (Pas de système de chauffage) - Entrée et dégagement (4,81 m²) : sol moquette, placards encastrés ; - Séjour (14,69) : sol dalle PVC, placards encastrés, radiateur gaz, fenêtre ; - Cuisine (16,13 m²) : sol parquet flottant + lino, évier double bac sur meuble bas, placard encastré, radiateur gaz, 2 velux ; - Salle de bains avec WC (3,98 m²) : sol lino, lavabo sur colonne, baignoire, WC, velux ; - Chambre 1 (19,27 m²) : sol parquet, cheminée décorative, radiateur gaz, fenêtre ; - Chambre 2 (11,81 m²) : sol parquet, fenêtre ; - WC (2,90 m²) : sol parquet, WC, lave-mains. - En dépendance : Grenier éventuellement aménageable en appartement (environ 55m²) Dépendances communes : - Débarras au rez-de-chaussée ; cave. Taxe foncière 869 euros (2024). Les menuiseries sont en BOIS simple vitrage. Terrain attenant en nature de cour (10,5m²) sur l'arrière avec pierre à eau. Le tout pour une contenance totale de 1 are 07 ca. * Valeur locative à confirmer suite à une visite après rénovation. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Agence Des 3 Maisons
(34 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ORPI Agence Des 3 Maisons 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024
(34 avis)
14
Immeuble, 192 m²

390 000 € 2 031 €/m²
Immeuble • 192 m²

Nancy (54000)

Immeuble de rapport au calme proche centre ville comprenant 4 appartements : un studio, 1 F2, et 2 F3, grenier caves en sous sol. Double vitrage, combles et caves isolées. Chauffage individuel gaz , bon état général. Le tout loué 24600 Euros / An. Patrimoine intéressant. Rénové en 2015. Référence agence : 896

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