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Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com

(151 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacques THIÉLIN - Propriétés-privées.com 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(151 avis)

167 980 € 800 €/m²
Immeuble • 210 m²

Longué-Jumelles (49160)

LONGUE-JUMELLES - 49160 - EXCLUSIVITE : emplacement très privilégié pour ce grand ensemble immobilier d'hyper coeur de ville proposant un local commercial avec appartement à rénover et grenier au-dessus et grandes dépendances. En plein centre-ville de Longué avec toutes commodités sur place, immeuble ancien à rénover pouvant répondre à tout type de projet : nouveau commerce, habitation principale, investissement locatif... Immeuble contenant : - en rez de chaussée : un local commercial avec réserve et chaufferie de 130 m² environ. - Au 1er étage : un ancien appartement 6 pièces de 113 m² environ. - Au 2ème étage : deux greniers pour environ 70 m² au sol. Plusieurs dépendances dont : - Garages et chaufferie pour 40 m² environ. - Réserve bâtie en 1976 pour 145 m² environ d'un seul tenant. - Dépendance tuffeau avec préau, cave et ancien logement. Accès aux bâtiments et à la cour arrière par servitude de passage actée sur fonds voisin. Non soumis à DPE. Prix : 167 980 euros honoraires agence inclus de 7 980 euros à la charge de l'acquéreur (soit 160 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à Un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46. ESTIMATION DE VOTRE PROPRIETE OFFERTE !!! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 355474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Lidwine MORICE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Lidwine MORICE - BL Agents immobiliers 18/04/2024 - mise à jour 30/09/2024

1 130 000 € 1 202 €/m²
Immeuble • 940 m²

Moulay (53100)

Immeuble 940 m² MOULAY Vous recherchez à faire un investissement immobilier prometteur près de Mayenne Cette opportunité exceptionnelle est pour vous. Ce magnifique immeuble est composé de 6 appartements allant de 32 m² à 100 m², ainsi que de 15 chambres aménagées avec espaces communs pour la cuisine, la salle de jeux, l'espace détente, et un réfectoire, ainsi que d'une laverie le tout situé sur un magnifique terrain calme et arboré de 4300 m², avec un accès privatif à la voie verte et une vue imprenable sur la rivière de la Mayenne. Ce joyau immobilier est équipé de 3 pompes à chaleur toute neuve, ainsi que d'une chaudière à granulés garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies à long terme. Chaque chambre est pourvue de WC et d'une salle d'eau privative, offrant confort et commodité à ses occupants. Actuellement, l'investissement présente une rentabilité attractive de 7%, mais ce n'est pas tout : il offre également un potentiel de montée jusqu'à 9 à 10%, faisant de cette propriété une véritable pépite à ne pas manquer. Toutes les unités sont louées à l'année, assurant une stabilité financière et un revenu passif régulier. Ne tardez pas à me contacter afin que l'on prennent rendez vous pour une visite car cette opportunité ne restera pas disponible longtemps, je me ferai un plaisir de vous accompagner et répondre à vos éventuelles questions. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lidwine MORICE au 07 49 11 47 10. N° RSAC : 948 969 050 LE MANS

David GENEVAISE - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par David GENEVAISE - iad 25/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

(39 avis)

116 000 € 725 €/m²
Immeuble • 160 m²

Le Coudray-Macouard (49260)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Immeuble de 160 m² comprenant, un appartement T1 de 35 m² loué 350 €, un appartement T2 de 55 m² loué 360 € et un local commercial de 70 m²( ancien bar restaurant ). Un grenier aménageable de 60 m² au dessus des appartements et une grande cave naturelle au niveau du local commercial complètent ce bien. Les deux appartements sont loués actuellement pour un revenu total de 710 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric THAUMOUX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Eric THAUMOUX - Capifrance 30/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

296 000 € 4 229 €/m²
Immeuble • 70 m²

Angers (49000)

EXCLUSIVITE AVIS AUX INVESTISSEURS ! Au dernier étage d'un immeuble ancien en parfait état et situé au pied du jardin du mail, ensemble comprenant quatre studios meublés, velux avec store électrique, radiateurs, lavabos, plaque électrique neuf, électricité révisés, machine à laver, accès internet. Loué 450 € le studio. Emplacement idéal pour étudiant Fac ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 607 964 - Greffe de ANGERS) Eric THAUMOUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 26 18 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856447)

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Square Habitat Angers 17/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

336 750 € 3 207 €/m²
Immeuble • 105 m² • 4 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

LES PONTS DE CE, à 5 minutes d'ANGERS, immeuble comprenant 3 appartements loués meublés. Composé Au Rez de chaussée, d'une entrée, de deux studios de 19 et 25m2, et au premier, un appartement de T3 avec deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle d'eau et WC. Nous restons a votre disposition pour tout complément d'information. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier GAUTHIER - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Xavier GAUTHIER - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

638 000 € 2 604 €/m²
Immeuble • 245 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Xavier Gauthier (07 68 59 32 36) vous propose : NOUVEAUTÉ - LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - IMMEUBLE - MONO PROPRIÉTÉ - RARE SUR LE SECTEUR - Opportunité à saisir – Immeuble d’un étage en mono propriété comprenant 5 logements et un local commercial, situé au cOEur de La Chapelle-sur-Erdre. Cet ensemble immobilier, idéalement situé, vous offre une surface d’environ 245 m², se composant comme suit : • Rez-de-chaussée : ◦ 1 T1 bis ◦ 1 T2 ◦ 1 local commercial (atelier, toilettes) • Étage : ◦ 3 studios Quatre places de parking complètent ce bien. Rendement locatif assuré. Prévoir quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Avantages : • Emplacement idéal au centre de La Chapelle-sur-Erdre. • Proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. • Forte demande locative dans le secteur. Pourquoi investir ici ? • Secteur rare et recherché • Immeuble offrant un potentiel de rendement intéressant. • Opportunité d'optimisation après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette chance unique d’investir en toute sécurité. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble représente une réelle opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Gauthier EI (ID 58629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAXIME APETE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAXIME APETE - BSK Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 288 000 € 3 701 €/m²
Immeuble • 348 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

IDÉAL INVESTISSEUR ! FORT POTENTIEL ET EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX ! Idéalement situé à 2MIN À PIED DE LA MER et du centre ville de Tharon-Plage, entre Pornic et Saint-Nazaire, cet immeuble de 348m2 CARREZ sur un terrain de 321m2 comprend : -Un hôtel disposant au rez-de-chaussée, d’une salle à manger d’environ 33m2, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle d’eau et WC, une buanderie, une remise, une salle de rangement et une cour pouvant faire office de terrasse. Au 1er étage, 4 chambres avec salle d’eau et WC dont 2 avec accès terrasse et 2 avec vue mer, 3 chambres d’hôtes avec salle d’eau et WC dont une avec cuisine aménagée et équipée et 2 locaux techniques. AU TOTAL : 8 CHAMBRES Rafraîchissement à prévoir. -Un loft avec VUE MER d’environ 42m2 CARREZ et 76m2 au sol au 2ème étage, comprenant une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec WC. -Un café d’environ 34m2 avec 2 WC dont 1 avec accès personne à mobilité réduite. Licence 4 disponible ! -Une boutique d’environ 19m2 avec un bureau d’environ 11m2. Pour une meilleure compréhension, les photos sont dans l’ordre de la description du bien. Vous voulez en savoir plus, contactez-moi. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS MITOYENS ! Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 248636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 1 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DABLEMONT, DE BLANDERE

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par DABLEMONT, DE BLANDERE 12/10/2024

249 000 € 1 915 €/m²
Immeuble • 130 m²

Les Herbiers (85500)

LES HERBIERS - Idéalement situés en centre-ville, locaux à usage professionnel de plain-pied dans un immeuble de 1993 avec copropriété pour l'étage. En partie privative, vous disposerez de 130 m² pour un usage de bureaux, d'activités médicales ou paramédicales ! Actuellement, l'aménagement propose un accueil, plusieurs salles de consultations, d'attente et de rangement, ainsi que des sanitaires et un studio idéal pour une salle de repos avec kitchenette et sde. Terrasse et jardin. Parking privatif 6 places en partage avec l'étage. Chauffage électrique et climatisation.

Emerick GIANGRASSO - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Emerick GIANGRASSO - Capifrance 01/11/2024

(16 avis)

331 700 € 6 634 €/m²
Immeuble • 50 m²

Sainte-Hermine (85210)

Je vous propose cette immeuble de rapport comprenant un commerce de bouche avec une très bonne rentabilité, son loyer actuel mensuel et de 2609 euros et la taxe foncière à la charge du propriétaire , aucun travaux à prévoir rentabilité de 10% Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879973)

Martine RABALLAND - Capifrance

(68 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Martine RABALLAND - Capifrance 01/11/2024

(68 avis)

216 000 € 675 €/m²
Immeuble • 320 m²

Le Perrier (85300)

Ensemble immobilier à aménager. Il est possible de créer 2 studios et 4 type 2 dans cet ensemble. Belle vue campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864922)

lifehome IMMO

(120 avis)

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 29/06/2024 - mise à jour 24/11/2024

(120 avis)

1 299 000 € 2 165 €/m²
Immeuble • 600 m²

Saint-Nazaire (44600)

En exclusivité et idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet ensemble immobilier se compose comme suit : RDC : un local commercial de 126 m², 1er étage : 1 appartement de 116,71 m², 2ème étage : 1 appartement de 117,66 m², 3ème étage : 1 appartement de 115,35 m², Différents espaces à optimiser : grenier, reserves, parties communes et un sous-sol Parking sécurisé exterieur. Les nombreuses perspectives d'évolution font de cet immeuble une opportunité pour les investisseurs. Je reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées supplémentaires. Des travaux sont à prévoir. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements 06 87 86 72 80 (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 239 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés

Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 02/12/2023 - mise à jour 11/10/2024

188 000 € 964 €/m²
Immeuble • 195 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

MONTFORT LE GENSOIS ! Commune dynamique située proche des grands axes (autoroute/gare) ! UN IMMEUBLE composé de deux grands appartements actuellement loués (revenus locatifs 1120 € /mois), 1er appartement, de type T3 (85 m² hab.) situé au rez-de-chaussée et un 2ème appartement, de type T4, situé au 1er étage. Grenier au dessus et une grange sur l'arrière vous offrant une possibilité des créer d'autres appartements. Cour, parking et un garage. Visite sur RDV Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024

120 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 75 m² • 3 chambres

Craon (53400)

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux maisons individuelles actuellement loués. Une maison rénové comprenant entrée sur Piece de vie avec une cuisine aménagée/équipée, un wc séparé, une salle d'eau, une chambre et à l'étage une chambre sous mansarde. Cave buanderie sous la maison. Loué 360 euros/mois. Une seconde maison à rénové comprenant Piece de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Cave buanderie sous la maison. Loué 270 euros/mois. Le tout avec environ 150m² de surface cadastral pour stationner deux véhicules. Plus de renseignement au 0685194830 # Kévin COURTELLE #

Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Georges-Henri et Chloé NOMARI - Propriétés-privées.com 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

480 700 € 1 202 €/m²
Immeuble • 400 m²

Soudan (44110)

Centre de SOUDAN - . Ensemble immobilier, avec au rez-de-chaussée 170m² de surfaces commerciales et d'expositions en produits pharmaceutiques, entrée, bureau, chambre avec salle d'eau, vestiaires/wc, local technique/chaufferie, dégagement, cave, garage, réserve, sas de livraison. A l'étage, un ensemble d'appartement de plus de 200m² de surfaces habitables sur 2 niveaux, avec dégagement, salon/séjour avec cheminé, cuisine A/E avec accès terrasse et jardin, 3 chambres dont une avec salle d'eau, wc, salle d'eau. Au deuxième niveau, bureau, chambre, pièce de vie, grenier. Terrain d'une contenance de 3045m², avec abri de jardin, avec places de parking. DPE C - GES DC- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1880 euros et 2600 euros. 480700 euros soit 4.50% TTC (20700 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 460000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI , agissants sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou RCS 487 624 777, Mandat 369131NOG (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

Christophe MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe MACÉ - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

102 000 € 654 €/m²
Immeuble • 156 m²

Nuillé-sur-Vicoin (53970)

Situé dans la charmante commune de Nuillé-sur-Vicoin (53970), cet immeuble offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux recherchant la tranquillité à proximité des commodités. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux balades et aux moments de détente, garantissant un quotidien pratique et agréable. Cet immeuble à la surface habitable de 156 m² se compose d'un commerce au rez-de-chaussée de 75 m² et d'une habitation de type 4 de 81 m², offrant ainsi une combinaison parfaite entre espace professionnel et vie privée. Le bien dispose d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investissement polyvalent, alliant habitation et activité commerciale dans un même lieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720 - SAFTI – MACÉ Christophe, Conseiller indépendant

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