Acheter un immeuble en Pays de la Loire

Modifier ma recherche
483 annonces
FONTENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
4
Immeuble, 120 m²

129 000 € 1 075 €/m²
Immeuble • 120 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83. 51. O1. O8 vous propose : À découvrir immeuble de rapport en centre ville. Actuellement configuré en deux appartements distincts pour un loyer annuel de 12 000EUR. Il se compose comme suit : - grande cave au rez-de-chaussée - appartement type T3 au premier étage avec deux chambres, salle d'eau, wc, séjour-salon-cuisine américaine et grande terrase de 70 m² orientée sud. - appartement T2 au deuxième étage avec chambre, salle d'eau, coin salon cuisine. - grenier sur l'ensemble pouvant être rènové d'une surface d'environ 62 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX Honoraires Inclus : 129 000EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 120 000EUR TTC Net Vendeur + 9 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6.66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_41957_29917038)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Nestenn Fontenay Le Comte
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Nestenn Fontenay Le Comte 04/10/2024
15
Immeuble, 151,15 m²

315 200 € 2 085 €/m²
Immeuble • 151,15 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Situé en plein centre-ville de Fontenay-le-Comte, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour investisseurs. Offrant un emplacement stratégique, il est composé de plusieurs lots déjà en exploitation. Entièrement rénové avec goût il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué. Au premier étage d'un studio et d'un appartement T2 loué en location saisonnière. Au deuxième étage d'un studio loué en location saisonnière et d'un appartement T2 meublé, loué à l'année à 460 euros/mois + 40 euros de charges. L'ensemble des biens est entretenu et bénéficie d'un fort potentiel de rentabilité grâce à la diversification des types de locations (saisonnière et à l'année). Avec sa situation géographique idéale, cet immeuble attire aussi bien les touristes que les locataires longue durée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABINET JOUSSE PEAN
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par CABINET JOUSSE PEAN 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
7
Immeuble, 188 m²

133 250 € 709 €/m²
Immeuble • 188 m² • 2 chambres

Teloché (72220)

12 KMS LE MANS SUD. Dans une commune dynamique, au coeur du bourg, venez découvrir ce bel immeuble de rapport comprenant un local commercial d'une surface de près de 100 m2, ainsi qu'un appartement de type 3 d'environ 89 m2 habitables. Vous profiterez également d'un grand garage / dépendance, ainsi que d'un joli jardin sans vis-à-vis. Le Cabinet Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier, bénéficiant d'une belle rentabilité. Réf. 8853 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 21/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Immeuble, 129 m²

459 000 € 3 558 €/m²
Immeuble • 129 m²

La Turballe (44420)

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé en plein centre ville de la commune de la Turballe, avec les commerces et les services à proximité. Ce bien, opportunité parfaite pour un investissement ou pour diversifier votre patrimoine, comprend : o A l'étage, un appartement ( loué actuellement) de 56,3 m2 comprenant une entrée avec placard, séjour /cuisine de 19,61m2, une chambre, un espace nuit, salle d'eau, WC séparé. Atout majeur avec sa terrasse bois de 19 m2 avec petite vue mer à deux pas des commodités. o Au Rdc, un local commercial et un local professionnel, parfaitement situés, avec une excellente visibilité et un potentiel de rendement locatif. ( baux mis en place) - 1 local commercial de 43,61m2 avec deux vitrines, réserves et sanitaires - 1 local professionnel de 30,6m2 avec vitrine, réserves et sanitaires Points forts de cet ensemble immobilier : o Localisation prémium : à 120 m du port, sur l'une des 3 rues commerçantes de la Turballe : proximité immédiate des commerces et services avec une affluence de clientèle locale et touristique. o Potentiel de rendement locatif : que ce soit pour les locaux commerciaux ou l'appartement à l'étage avec des revenus assurés. o Secteur dynamique : zone à forte fréquentation, idéale pour développer des activités commerciales et professionnelles. o Appartement à l'étage avec un extérieur / terrasse pour loger sur place en tant que commerçant. Possibilité de travaux afin de personnaliser les espaces ou pour améliorer le potentiel locatif. Un ensemble immobilier alliant rentabilité et cadre de vie à proximité du port et des plages, que vous soyez investisseur ou commerçant souhaitant vivre à proximité de votre activité. Je suis à votre disposition pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 421 m²

185 400 € 440 €/m²
Immeuble • 421 m²

Luçon (85400)

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cet appartement sur la commune de Luçon à proximité de la rue commerçante du centre-ville et de leurs commodités. Cet immeuble de 421 m2 se compose d'un RDC bureau/commerce de 171m2, d'un sous-sol avec cave de 99m2 et d'un appartement avec accès indépendant et terrasse de 149m2. Possibilité de transformer l'ensemble en habitation ou en bureau. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 02/12/2023 - mise à jour 11/10/2024
9
Immeuble, 195 m²

188 000 € 964 €/m²
Immeuble • 195 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

MONTFORT LE GENSOIS ! Commune dynamique située proche des grands axes (autoroute/gare) ! UN IMMEUBLE composé de deux grands appartements actuellement loués (revenus locatifs 1120 € /mois), 1er appartement, de type T3 (85 m² hab.) situé au rez-de-chaussée et un 2ème appartement, de type T4, situé au 1er étage. Grenier au dessus et une grange sur l'arrière vous offrant une possibilité des créer d'autres appartements. Cour, parking et un garage. Visite sur RDV Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE SOLUTION IMMO Changé
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Immeuble, 75 m²

120 000 € 1 600 €/m²
Immeuble • 75 m² • 3 chambres

Craon (53400)

AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose cet ensemble immobilier comprenant deux maisons individuelles actuellement loués. Une maison rénové comprenant entrée sur Piece de vie avec une cuisine aménagée/équipée, un wc séparé, une salle d'eau, une chambre et à l'étage une chambre sous mansarde. Cave buanderie sous la maison. Loué 360 euros/mois. Une seconde maison à rénové comprenant Piece de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Cave buanderie sous la maison. Loué 270 euros/mois. Le tout avec environ 150m² de surface cadastral pour stationner deux véhicules. Plus de renseignement au 0685194830 # Kévin COURTELLE #

Côté Immobilier Angers
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Côté Immobilier Angers 27/02/2024 - mise à jour 02/09/2024
4
Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 499 000 € 4 158 €/m²
Immeuble • 120 m²

Angers (49000)

Centre ville proche UCO. Aux 2 derniers étages dans un bel immeuble Haussmannien 5 studios et 2 chambres loués 160 m2 au sol. Loyers = 3005 euros CC /mois (eau + electricite compris)

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 30/03/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Immeuble, 130 m²

200 000 € 1 538 €/m²
Immeuble • 130 m²

Avrillé (49240)

LOCAUX PROFESSIONNELS IDEALEMENTS PLACES, pour toute activité de service, y compris paramédical et médical. Ces locaux profitent de stationnements facilités. Ils bénéficient de 130 m² répartis entre un très grand espace d'accueil et 6 espaces de travail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 par courriel à Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68 RCS Angers 798 297 917 . Mandat réf :CCG Prix net vendeur de 191388 euros (8612euros d'honoraires charge acquéreur) soit 200000 euros HAI dont 4,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
1
Immeuble, 278 m²

422 000 € 1 518 €/m²
Immeuble • 278 m² • 5 chambres

Tiercé (49125)

Situé en plein coeur de la petite ville prisée de Tiercé, cet immeuble de rapport d'environ 278 m² répartis sur 2 niveaux abrite un local commercial et 5 logements. Le rez-de-chaussée présente un beau local commercial actuellement exploité en restaurant d'environ 163 m², incluant les parties communes. Un jardin avec terrasse intimiste à l'arrière de l'immeuble, d'une surface d'environ 275 m², agrémente le local commercial en cours de location. Une cave accessible derrière le bar vient compléter ce lieu. Le premier étage est composé de 4 studios T1 présentant des surfaces habitables de 9,9 m², 17,3 m², 23,6 m², et 28,15 m². Un appartement T2 d'une surface de 35,85 m² habitables complète ce niveau. Ces 5 logements sont à rafraîchir. A 450 mètres de la gare, ce bien présente une belle rentabilité et un bon potentiel grâce à son second étage et ses greniers aménageables en loft ou appartements sur environ 100 m². Deux places de stationnement privées au pied de l'immeuble ainsi que deux parkings de stationnement public complètent l'offre. Diagnostics en cours de réalisation Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 21/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Immeuble, 75 m²

197 410 € 2 632 €/m²
Immeuble • 75 m² • 4 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ AGENCE DIRECTE, Frais d'Agence à Partir de 2.9% ! Quartier Orvault-Plaisance #investisseur #colocation #rentabilité Loyer annuel de 14 400 euros belle rentabilité pour ce bel appartement de type 5 composé d'une cuisine dinatoire, un espace commun, quatre chambres,une salle de bain, des toilettes individuels. En annexe une cave, quartier Plaisance allée du Scorff à Orvault, commerces et transport à proximité. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Agence Fertoise
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Agence Fertoise 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
15
Immeuble, 350 m²

138 950 € 397 €/m²
Immeuble • 350 m² • 4 chambres

Saint-Maixent (72320)

ST MAIXENT. Immeuble avec un espace commerciale de 350 m² repartie avec une partie bar, deux salles de restaurants (26 et 20 couverts) pour le service du midi, une grande salle de réception de 120 personnes (entièrement équipée) avec WC accessible PMR, une cuisine aménagée et équipée, une réserve avec une chambre froide, une cave et un garage fermé, deux WC indépendant. A l'étage : un appartement de 80 m² comprenant : une entrée, quatre chambres, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une réserve et deux greniers aménageable. Deux parkings privées. Une terrasse de 24 couverts. Un puit. Loyer 850 euros/mois pour le commerce et l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par poêle à granules et chaudière gaz citerne. Assainissement tout à l'égout. (possibilité que rachat du fond de commerce) (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DROUIN - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Immeuble, 412 m²

Prix en baisse 884 000 € 2 146 €/m²
Immeuble • 412 m²

Rezé (44400)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne C4), cet ensemble immobilier exceptionnel vous ouvre ses portes. Il se compose actuellement d'un commerce avec ses locaux, d'une maison d'habitation, et d'un tout nouvel appartement T4 nécessitant quelques travaux de finition. Chaque espace dispose de son entrée indépendante, de sa cour privée, et de places de stationnement dédiées. Le commerce en activité offre la possibilité d'évoluer dans sa structure actuelle, avec la flexibilité de séparer ses espaces de vie si nécessaire. Il peut également changer de destination selon les besoins. Les locaux situés à l'arrière du commerce offrent la possibilité d'être transformés en logements, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce bien immobilier polyvalent. Les nombreuses perspectives d'évolution font de cette propriété une opportunité unique. Notre équipe reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées supplémentaires. Une occasion idéale pour les investisseurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 884 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

Cathy MORENNE - iad
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Cathy MORENNE - iad 23/02/2024 - mise à jour 09/10/2024
20
Immeuble, 242 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 236 €/m²
Immeuble • 242 m²

Evron (53600)

iad France - Cathy Morenne (06 21 38 59 18) vous propose : *** RARISSIME *** AU COEUR D'ÉVRON *** IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS *** 242 M² *** HORS COPROPRIÉTÉ *** Situé au coeur d'Évron, cet immeuble de caractère offre une opportunité unique d'investissement immobilier avec ces 6 logements allant du studio au T4. L'agencement général permet aussi d'envisager d'évoluer vers une grande maison familiale. L'exceptionnel emplacement de cet immeuble offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux établissements scolaires. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un acheteur à la recherche d'un logement spacieux, cet immeuble d'exception répondra à toutes vos attentes. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.