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AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par AGENCE DU LITTORAL ST BREVIN THARON 15/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

520 000 € 2 934 €/m²
Immeuble • 177,25 m² • 2 chambres

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Un immeuble comprenant murs commerciaux avec son appartement au 1er étage en plein centre-ville de Tharon-Plage 44730, l'ensemble se décompose ; au RDC; un commerce bar/PMU avec une grande pièce principale donnant sur sa terrasse, un cellier, des sanitaires ainsi qu'une cave au sous-sol. Au 1er étage; un appartement T4 avec un locataire en place disposant d'un séjour, une cuisine A/E séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage dans la cour commune, des combles aménageables Potentiel locatif des murs + appartement + TVA déductible + amortissement. Pour plus d'informations, contactez Mr THIBAULT 06.85.80.08.97 Agence du Littoral, Tharon-Plage 44730 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Dominique THIBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Loïc PRUDHOMME - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loïc PRUDHOMME - Propriétés-privées.com 17/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

476 560 € 1 241 €/m²
Immeuble • 384 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

BEAUFORT centre bourg: Ensemble immobilier mixte totalisant 384m², idéal investisseur comprenant: -RDC sur rue: Un local professionnel avec WC et coin cuisine - Revenu locatif 770 euros/mois. Accès sur cour intérieure entièrement close par son grand porche, desservant au RDC: 1 logement type 2 comprenant : pièce de vie, cuisine et salle de bain à rénover. Accès aux étages par un bel escalier d'époque desservant; - Au premier étage: Une belle pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC. 3 Appartements type 2 comprenants: Cuisine, salle de séjour, chambre, salle de bains, W.C. - Revenu locatif: 1200 euros/mois. Double accès pour ces logements entre privatif et locatif. - Au deuxième étage: Un espace de 3 belles chambres, dont une avec SDE et WC, 1 SDB et 2 WC indépendants. 2 grands greniers bruts. A l'extérieur, vous trouverez également une dépendance (atelier), une belle cave et une remise. DPE : Classe E / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5050 et 6900 euros. ". Prix : 476 560 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc PRUDHOMME, au 0783820193 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc PRUDHOMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ajp Immobilier Savenay

(226 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Savenay 15/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

(226 avis)

274 000 € 1 391 €/m²
Immeuble • 197 m² • 4 chambres

Savenay (44260)

Place des Halles, Immeuble de rapport en monopropriété LIBRE DE TOUT LOCATAIRE comprenant un local commercial et une grande maison de 4 chambres avec une cour et une cave, chauffage Pompe à chaleur. Renseignements à l'agence. RENTABILITE POSSIBLE ENTRE 5 et 6%. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par 4% immobilier 15/06/2024 - mise à jour 09/10/2024

(68 avis)

260 000 € 2 975 €/m²
Immeuble • 87,39 m² • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

CENTRE VILLE DE SAINT NAZAIRE POUR INVESTISSEURS Un Immeuble comprenant trois appartements avec locataires en place: -Au rez de chaussée: un appartement composé de : séjour-cuisine, chambre, salle d'eau avec wc -Au demi étage : Buanderie -Au premier étage: un appartement composé de: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc -Au demi étage: Buanderie -Au deuxième étage: un appartement composé de : entrée, séjour, cuisine, coin nuit, salle d'eau avec wc Cour à l'arrière avec débarras

OFFICE NOTARIAL CARACTÈRE AUTHENTIQUE - CHÂTEAU-GONTIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL CARACTÈRE AUTHENTIQUE - CHÂTEAU-GONTIER 03/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

209 000 € 8 708 €/m²
Immeuble • 24 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Immeuble de rapport composé de quatre appartements (deux studios et deux T2 en duplex) tous occupés rapport actuel 14 640€ par an.Chauffage électrique individuel.Les appartements sont équipés de cuisine aménagée et possèdent tous une cave.Prix HNI : 209 000 € dont 4.5% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. : 200 000 € Frais d'acte 15 950€ Réf : 53073/2311 DPE :E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia GAULTHIER - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sonia GAULTHIER - iad 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(42 avis)

252 000 € 2 230 €/m²
Immeuble • 113 m²

Saffré (44390)

iad France - Sonia Gaulthier (06 45 30 48 28) vous propose : À saisir : immeuble de rapport idéalement situé en plein cOEur de Saffré. Ce bien se compose d'un commerce au rez-de-chaussée et de deux appartements T2. Le commerce dispose d'un bail en cours depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative. Le premier appartement de 44 m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Le second appartement de 28 m² offre également une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. Des travaux de réfection électrique ont été réalisés pour remettre les installations aux normes. Revenu locatif total de 1 130 € par mois, avec une location à l'année facile grâce à sa localisation privilégiée à proximité des commodités. Taxe foncière : 589€/an Cet immeuble est une opportunité unique pour un investissement rentable et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier EI (ID 40422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

108 000 € 439 €/m²
Immeuble • 246 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

Vendre vite et bien ? #megAgence est là pour vous ! Confiez nous votre projet ! J'ai besoin de vous, et vous avez besoin de moi! Estimation gratuite, Diffusion maximale pour 95% des acquéreurs #Estimationofferte Accompagnement personnalisé et conseils. Notre réseau national a une équipe grandissante sur le secteur, Des milliers de clients nous font confiance. Vous aussi, contactez moi. Estimation gratuite et accompagnement sur-mesure. Nous recrutons, rejoignez notre équipe! À très vite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

ERA Ville Plage

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par ERA Ville Plage 12/10/2024

543 380 € 2 860 €/m²
Immeuble • 190 m² • 8 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Excellente opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport situé en plein coeur du centre-ville. Bénéficiant d'une localisation stratégique, cet immeuble offre un rendement locatif immédiat avec des locataires déjà en place. Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement sécurisé et rentable. Au rez de chaussée : deux appartements de type 2 avec jardin 1er étage : un appartement de type 3 avec terrasse et jardin. 2éme étage : Quatre studios Garage d' environ 30m². Locataire en place, revenu locatif 37 800€ annuel.

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Le 10 IMMO 23/01/2024 - mise à jour 29/10/2024

437 000 € 3 035 €/m²
Immeuble • 144 m²

Nantes (44300)

Spécial Investisseurs - Immeuble à fort potentiel à vendre chez Le 10 Immo Idéalement situé sur les bords de l'Erdre dans le quartier de l'Eraudière, cet immeuble se situe à 10mn du centre ville et des universités, un arrêt de bus à 20 m, et les commerces et commodités en proximité immédiate. Cet immeuble se compose à ce jour de 5 studios meublés (de 18m2 à 28m2), d'un espace commun à vivre avec cuisine, d'une buanderie commune et d'un WC. Chaque studio dispose de sa propre pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexe, un garage, une terrasse, un jardin et une allée privative pour les stationnements des véhicules. Les biens sont loués meublés avec locataires en place. Des perspectives d'agrandissements possibles entre de 2 à 3 studios complémentaires en aménageant le garage, le réaménagement de la pièce à vivre et par la construction de studios de jardin. A visiter sans plus tarder! Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iHome

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 22/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

587 318 € 3 337 €/m²
Immeuble • 176 m² • 8 chambres

Angers (49000)

Opportunité à saisir proche de la Caserne Desjardins ! Immeuble de rapport de 176,73m2 avec terrasse et petite dépendance. Au rez-de-chaussée : - Un studio de 24,74 m2 comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau - DPE G - Une chambre de 12,08 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et wc - DPE G Au premier étage : - Un studio de 25,27m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et wc- DPE G - Un chambre de 10,37m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau - DPE G -Un grand Studio de 30,74m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.- DPE G -Un grand studio de 32,5m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. - DPE E Au deuxième étage : - Un studio de 15,26 m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et wc. - DPE G -Un studio de 25,77m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau et wc - DPE G (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 12/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

465 000 € 2 214 €/m²
Immeuble • 210 m²

Saint-Nazaire (44600)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose cet immeuble situé dans la rue Albert de Mun à Saint-Nazaire. Il est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, de deux appartements type T3 de 77 m² chacun et un garage. Revenus locatifs annuels sans les charges : 26232 euros revenus locatifs avec le charges : 28032 euros Les PLUS: Toiture en ardoise naturelle, Au coeur de la ville. Emplacement en angle de rue, Exposé Sud. DPE par appartement sur demande. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com 07/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

428 750 €
Immeuble

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover +1 local à usage de bureau avec possibilité de changement de destination +1 terrain à bâtir, le tout sur 857 m². Superficie totale du bâti existant d'environ 290 m² . Surface du terrain constructible de 367 m² avec construction de 110 m² existante actuellement à usage professionnel. Plans sur demande. La propriété est idéalement située à 800 mètres du centre de Saint Jean de Monts et à 1.5 kms environ des plages. .« Prix 428750 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au DPE » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 365 028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

AJP IMMOBILIER SEGRE

(206 avis)

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 21/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

(206 avis)

314 400 € 1 104 €/m²
Immeuble • 284,85 m² • 6 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

En exclusivité chez AJP, immeuble située à 2 minutes de Segré. Il est composé de quatre logements : 2 logements type 3 et 2 logements type 2. Loyer total perçu de 1740 euros. Pour plus de renseignements, contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

53 000 € 663 €/m²
Immeuble • 80 m²

Aubigné-Racan (72800)

Situé à Aubigné-Racan (72800), cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et authentique, typique d'un village de charme. Proche des écoles, crèches, commerces et animations du centre-ville, il offre une qualité de vie agréable. Les transports en train et l'accès rapide à l'autoroute facilitent les déplacements. À l'intérieur, cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un studio ( loué 175 euros/mois ) et de deux locaux. À l'étage, un appartement lumineux de 64 m2 ( libre à la location ) propose une entrée, une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains. Appréciable terrasse de 60 m2 exposée plein sud pour profiter du soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 € Honoraires : 10,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

Vivre Ici Pontchâteau

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

388 500 € 1 785 €/m²
Immeuble • 217,7 m²

Sainte-Reine-de-Bretagne (44160)

Plein centre, immeuble proposant le rez de chaussée avec des bureaux pour professions libérales et au premier étage : deux appartements d'environ 50 m² chacun avec salon, séjour, cuisine, dégagement, wc, salle de bains, deux chambres. L'ensemble étant actuellement loué, ce bien est idéal pour tout investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots ().

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