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ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 18/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

422 000 € 1 518 €/m²
Immeuble • 278 m² • 5 chambres

Tiercé (49125)

Situé en plein coeur de la petite ville prisée de Tiercé, cet immeuble de rapport d'environ 278 m² répartis sur 2 niveaux abrite un local commercial et 5 logements. Le rez-de-chaussée présente un beau local commercial actuellement exploité en restaurant d'environ 163 m², incluant les parties communes. Un jardin avec terrasse intimiste à l'arrière de l'immeuble, d'une surface d'environ 275 m², agrémente le local commercial en cours de location. Une cave accessible derrière le bar vient compléter ce lieu. Le premier étage est composé de 4 studios T1 présentant des surfaces habitables de 9,9 m², 17,3 m², 23,6 m², et 28,15 m². Un appartement T2 d'une surface de 35,85 m² habitables complète ce niveau. Ces 5 logements sont à rafraîchir. A 450 mètres de la gare, ce bien présente une belle rentabilité et un bon potentiel grâce à son second étage et ses greniers aménageables en loft ou appartements sur environ 100 m². Deux places de stationnement privées au pied de l'immeuble ainsi que deux parkings de stationnement public complètent l'offre. Diagnostics en cours de réalisation Contact : Emmanuelle Lego +33 (0)6 49 71 60 72 Agent commercial immatriculé au RSAC Laval N°485 286 868 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

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Yvan DANIAU - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yvan DANIAU - iad 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

155 000 € 585 €/m²
Immeuble • 265 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

iad France - Yvan Daniau (06 40 28 27 30) vous propose : Saint Hilaire de Loulay idéalement situé proche des axes routiers en zone artisanale sur un terrain de 600 m² Rare sur le secteur ,atelier de 265 m² ( L 22 m X 12 m) isolé chauffé , béton banché ,charpente traditionnelle toit plat accès portail 3.5 m x 3 m Idéale pour activité artisanale ou stockage . A saisir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvan Daniau EI (ID 21370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cathy MORENNE - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Cathy MORENNE - iad 23/02/2024 - mise à jour 09/10/2024

(90 avis)

299 000 € 1 236 €/m²
Immeuble • 242 m²

Evron (53600)

iad France - Cathy Morenne (06 21 38 59 18) vous propose : *** RARISSIME *** AU COEUR D'ÉVRON *** IMMEUBLE DE 6 LOGEMENTS *** 242 M² *** HORS COPROPRIÉTÉ *** Situé au coeur d'Évron, cet immeuble de caractère offre une opportunité unique d'investissement immobilier avec ces 6 logements allant du studio au T4. L'agencement général permet aussi d'envisager d'évoluer vers une grande maison familiale. L'exceptionnel emplacement de cet immeuble offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux établissements scolaires. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou un acheteur à la recherche d'un logement spacieux, cet immeuble d'exception répondra à toutes vos attentes. Je suis impatiente de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc PRUDHOMME - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Loïc PRUDHOMME - Propriétés-privées.com 17/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

476 560 € 1 241 €/m²
Immeuble • 384 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

BEAUFORT centre bourg: Ensemble immobilier mixte totalisant 384m², idéal investisseur comprenant: -RDC sur rue: Un local professionnel avec WC et coin cuisine - Revenu locatif 770 euros/mois. Accès sur cour intérieure entièrement close par son grand porche, desservant au RDC: 1 logement type 2 comprenant : pièce de vie, cuisine et salle de bain à rénover. Accès aux étages par un bel escalier d'époque desservant; - Au premier étage: Une belle pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC. 3 Appartements type 2 comprenants: Cuisine, salle de séjour, chambre, salle de bains, W.C. - Revenu locatif: 1200 euros/mois. Double accès pour ces logements entre privatif et locatif. - Au deuxième étage: Un espace de 3 belles chambres, dont une avec SDE et WC, 1 SDB et 2 WC indépendants. 2 grands greniers bruts. A l'extérieur, vous trouverez également une dépendance (atelier), une belle cave et une remise. DPE : Classe E / GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5050 et 6900 euros. ". Prix : 476 560 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 460 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc PRUDHOMME, au 0783820193 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc PRUDHOMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

OFFICE NOTARIAL CARACTÈRE AUTHENTIQUE - CHÂTEAU-GONTIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par OFFICE NOTARIAL CARACTÈRE AUTHENTIQUE - CHÂTEAU-GONTIER 03/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

209 000 € 8 708 €/m²
Immeuble • 24 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Immeuble de rapport composé de quatre appartements (deux studios et deux T2 en duplex) tous occupés rapport actuel 14 640€ par an.Chauffage électrique individuel.Les appartements sont équipés de cuisine aménagée et possèdent tous une cave.Prix HNI : 209 000 € dont 4.5% Hon. TTC charge acq. Prix Hors Hon. : 200 000 € Frais d'acte 15 950€ Réf : 53073/2311 DPE :E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

241 500 € 4 093 €/m²
Immeuble • 59 m²

Luçon (85400)

ICOCC vous présente en exclusivité cet immeuble en centre ville de Luçon dans une rue passagère. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, mis en location à 700€ par mois, de 75m2 dont 40m2 de bureau, 10m2 de cuisine et un WC. A l'étage, un appartement de 59m2 entièrement rénové avec deux chambres et une grande pièce de vie. Actuellement loué 600€ par mois. N'hésitez pas à nous contacter !

MegAgence

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

268 100 € 2 736 €/m²
Immeuble • 98 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence, Anita Degrolard vous propose une maison comprenant quatre logements locatifs, meublés et loués. Proximité ICES, ICAM, bus, commerces, idéal pour les étudiants. La maison est composée de trois studios et d'un T1. Tous, sont équipés, espace cuisine, sde et wc. Un cellier, jardin. Cette maison offre un investissement idéal pour obtenir un revenu locatif attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 268 100 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 3,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 21/12/2023 - mise à jour 23/11/2024

522 500 € 1 583 €/m²
Immeuble • 330 m²

Luçon (85400)

Situé en hypercentre de Luçon, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant deux appartements, dont un à rénover, et un local commercial actuellement loué. Le local commercial se compose d'une surface de vente, d'une zone cabine, d'une réserve, de sanitaires, une cave et un garage. L'appartement situé au 1er étage, comprend une entrée, un palier, un dégagement, une pièce de vie, une cuisine semi équipée, un cellier, un WC, 3 chambres, une salle d'eau, puis un grenier au 2ème étage. Le deuxième appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et deux pièces aveugles. A l'étage, on trouve un palier, une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Stéphane DROUIN - SAFTI

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DROUIN - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024

825 000 € 2 002 €/m²
Immeuble • 412 m²

Rezé (44400)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne C4), cet ensemble immobilier exceptionnel vous ouvre ses portes. Il se compose actuellement d'un commerce avec ses locaux, d'une maison d'habitation, et d'un tout nouvel appartement T4 nécessitant quelques travaux de finition. Chaque espace dispose de son entrée indépendante, de sa cour privée, et de places de stationnement dédiées. Le commerce en activité offre la possibilité d'évoluer dans sa structure actuelle, avec la flexibilité de séparer ses espaces de vie si nécessaire. Il peut également changer de destination selon les besoins. Les locaux situés à l'arrière du commerce offrent la possibilité d'être transformés en logements, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à ce bien immobilier polyvalent. Les nombreuses perspectives d'évolution font de cette propriété une opportunité unique. Notre équipe reste à votre disposition pour vous fournir des informations détaillées supplémentaires. Une occasion idéale pour les investisseurs avertis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550 - SAFTI – DROUIN Stéphane, Conseiller indépendant

AJP IMMOBILIER SEGRE

(206 avis)

Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 21/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

(206 avis)

314 400 € 1 104 €/m²
Immeuble • 284,85 m² • 6 chambres

Segré-en-Anjou Bleu (49500)
Segré

En exclusivité chez AJP, immeuble située à 2 minutes de Segré. Il est composé de quatre logements : 2 logements type 3 et 2 logements type 2. Loyer total perçu de 1740 euros. Pour plus de renseignements, contact Vanessa Roujou 06 69 15 89 84 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle CHABRIER - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Isabelle CHABRIER - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 22/11/2024

130 000 € 1 024 €/m²
Immeuble • 127 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
Morannes-sur-Sarthe

A Morannes, au cœur du village, cette maison est divisée en deux logements, un T2 de plain-pied actuellement vide et un T4 sur deux niveaux occupé. Également deux greniers, un garage et une cour. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 23/01/2024 - mise à jour 24/11/2024

437 000 € 3 035 €/m²
Immeuble • 144 m²

Nantes (44300)

Spécial Investisseurs - Immeuble à fort potentiel à vendre chez Le 10 Immo Idéalement situé sur les bords de l'Erdre dans le quartier de l'Eraudière, cet immeuble se situe à 10mn du centre ville et des universités, un arrêt de bus à 20 m, et les commerces et commodités en proximité immédiate. Cet immeuble se compose à ce jour de 5 studios meublés (de 18m2 à 28m2), d'un espace commun à vivre avec cuisine, d'une buanderie commune et d'un WC. Chaque studio dispose de sa propre pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexe, un garage, une terrasse, un jardin et une allée privative pour les stationnements des véhicules. Les biens sont loués meublés avec locataires en place. Des perspectives d'agrandissements possibles entre de 2 à 3 studios complémentaires en aménageant le garage, le réaménagement de la pièce à vivre et par la construction de studios de jardin. A visiter sans plus tarder! Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 21/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(480 avis)

197 410 € 2 632 €/m²
Immeuble • 75 m² • 4 chambres

Nantes (44300)

NOUVEAUTÉ AGENCE DIRECTE, Frais d'Agence à Partir de 2.9% ! Quartier Orvault-Plaisance #investisseur #colocation #rentabilité Loyer annuel de 14 400 euros belle rentabilité pour ce bel appartement de type 5 composé d'une cuisine dinatoire, un espace commun, quatre chambres,une salle de bain, des toilettes individuels. En annexe une cave, quartier Plaisance allée du Scorff à Orvault, commerces et transport à proximité. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY au 07 68 29 53 47 ou 02 40 48 48 48. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola ... (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

iHome

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 22/03/2024 - mise à jour 24/09/2024

587 318 € 3 337 €/m²
Immeuble • 176 m² • 8 chambres

Angers (49000)

Opportunité à saisir proche de la Caserne Desjardins ! Immeuble de rapport de 176,73m2 avec terrasse et petite dépendance. Au rez-de-chaussée : - Un studio de 24,74 m2 comprenant une pièce de vie, une kitchenette et une salle d'eau - DPE G - Une chambre de 12,08 m2 comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau et wc - DPE G Au premier étage : - Un studio de 25,27m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et wc- DPE G - Un chambre de 10,37m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau - DPE G -Un grand Studio de 30,74m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.- DPE G -Un grand studio de 32,5m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec wc. - DPE E Au deuxième étage : - Un studio de 15,26 m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et wc. - DPE G -Un studio de 25,77m2 comprenant une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau et wc - DPE G (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric CAMITO - Propriétés-privées.com 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

428 750 €
Immeuble

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de 2 maisons à rénover +1 local à usage de bureau avec possibilité de changement de destination +1 terrain à bâtir, le tout sur 857 m². Superficie totale du bâti existant d'environ 290 m² . Surface du terrain constructible de 367 m² avec construction de 110 m² existante actuellement à usage professionnel. Plans sur demande. La propriété est idéalement située à 800 mètres du centre de Saint Jean de Monts et à 1.5 kms environ des plages. .« Prix 428750 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au DPE » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 365 028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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