Ventes immobilières en viager à Alès (30100)

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477 annonces
AGENCE REYNES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCE REYNES 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 52 m²

70 850 € 1 363 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alès (30100)

En plein centre-ville, à deux pas des commerces, venez visiter sans tarder cet appartement de type T2 de 52.10m2. Situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, il se compose : Un hall d'entrée de 5.75m2 avec placard de rangement de type KZ, un séjour-salon de 18.25m2 avec balcon exposé SUD de 3.45 m2 équipé de store banne, un dégagement de 1.36m2 desservant une cuisine équipée récente, un WC indépendant de 1.22m2 avec placard, un cellier de 1.41m2, un dégagement avec placard de rangement de type KZ de 1.52m2 desservant une chambre de 11.38m2 et une salle d'eau récente de 3.39m2. Une cave au rez-de-chaussée de 2.90m2. Une place de stationnement privative au sous-sol. Équipements : Chauffage central au gaz et climatisation réversible, production eau chaude sanitaire de type cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, tout à l'égout. Charges annuelles de copropriété : 1982.94EUR (chauffage et eau froide compris) dont 1343.65EUR récupérables auprès du locataire si investissement locatif. Taxe foncière annuelle: 1100 EUR

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Julia SARGES - iad
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Julia SARGES - iad 17/10/2024
20
Maison, 191 m²

380 000 € 1 990 €/m²
Maison • 191 m² • 5 pièces • Ter. 1 622 m²

Alès (30100)

iad France - Julia Sarges (06 24 34 17 25) vous propose : Proche du centre-ville d'Alès dans un secteur calme, venez découvrir cette grande maison R+2 comprenant 2 logements distincts sise sur un terrain de 1 622 m². Parfait pour une grande famille ou pour en faire une activité comme chambres d'hôtes ou gîtes. Il est proche de toutes les commodités, vous pourrez y accéder à pied. Le 1er logement fait environ 130 m² habitables se compose au 1er étage dune cuisine aménagée et équipée, un grand salon/salle à manger très lumineux ainsi que 2 chambres de 15 & 12 m² environ et d'une belle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée une grande pièce aménagée pouvant servir de lieu de vie si vous le souhaitez et il dispose aussi d'une cave. L'accès au garage se trouve également dans celle-ci. Sa surface est d'environ 42 m². Au 2e étage sous les toits un espace bureau, un WC, une chambre de 11 m² et une suite parentale avec baignoire et charpente apparente de 22 m² environ. Le 2e logement fait environ 61 m² également au 1er étage, il se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres de 14 & 9 m² environ. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparé. L’extérieur est entièrement clos, il est arboré et aménagé. Atout très pratique, il dispose d'un cabanon avec WC, d'un coin barbecue et 2 espaces de rangements supplémentaires qui font office de buanderie. Côtés techniques : Double vitrage PVC et moustiquaires partout, volets bois, Chauffage central au gaz de ville, combles isolés en projeté en plus de l'isolation déjà existante, portail d'entrée électrique, terrain entièrement clos. Pour plus de renseignements sur ce bien ou une éventuelle prise de rendez-vous, je vous invite à me contacter et je vous rappellerais dans les plus brefs délais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 54 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICEA IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par ICEA IMMOBILIER 16/11/2024
4
Maison, 168 m²

370 000 € 2 202 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres

Alès (30100)

Situee au centre d'Ales, cette villa de 165 m2 se compose d'un vaste salon - salle a manger - d'une cuisine - de cinq chambres dont trois avec point d'eau - d'une salle de douche et de deux toilettes. A cela s'ajoutent de nombreux rangements ainsi que d'un sous sol de 120 m2., Prestation de qualite avec double vitrage pompe a chaleur, le tout sur un tres beau terrain de 1600 m2 avec piscine.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 20/11/2024
16
Maison, 103 m²

199 000 € 1 932 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Alès (30100)

Vous recherchez une maison au calme tout en étant à proximité du centre ville, ce bien est fait pour vous! Composé actuellement de deux logements, vous trouverez, en rez de jardin, un appartement de type F1 composé d'une cuisine-salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 45m² complète ce niveau. Le premier étage, d'une surface d'environ 77 m² comprend un espace de vie lumineux et ouvert avec cuisine - salle à manger et salon. L'espace nuit comprend, quant à lui, deux chambres de 12m² et de 11.5m², un bureau d'un peu plus de 5m², une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Les points forts de ce bien: -Sa localisation, -Le calme à proximité du centre ville, -Pas de vis à vis, -Ecoles et commerces à proximité, -Très bon état du gros oeuvre, construction en pierre, -Menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, -Forage pour arrosage jardin. -Multiples possibilités d'occupation: Maison familiale, investissement locatif, ou activité libérale en rdc. Le terrain de 348 m² est entièrement clôturé et entouré pour partie de terres agricoles non constructibles garantissant ainsi la qualité de l'environnement proche. Videos à la demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur réf. 22184

L'agence immobilière des Cevennes
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 13/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 314 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Alès (30100)

Charmante maison de 5 pièces sur un terrain de 298 m2, idéalement située à seulement 2 minutes du centre-ville à pied, dans le secteur prisé du bas Brésis. Cette maison se compose de deux logements distincts et bénéficie également d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier pratique, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une cuisine indépendante et un lumineux séjour ouvrant sur un balcon vous attendent, ainsi qu'un dressing, deux chambres, une salle de bain et un WC. La maison dispose de 2 garages un attenant et un indépendant, de caves, de l'assainissement tout à l'égout et d'un chauffage au gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais il est important de noter que la toiture a été refaite. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose sans tarder pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 22/05/2024 - mise à jour 15/10/2024
23
Maison, 126 m²

180 000 € 1 429 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Alès (30100)

EXCLUSIVITE ALES CENTRE VILLE Découvrez cette magnifique villa des années 60, nichée au coeur du quartier pavillonnaire de la Prairie à Alès, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette propriété lumineuse, d'une surface habitable de 126 m2, présente un potentiel unique pour être agencée en plusieurs logements, répondant ainsi à divers projets. Le bien se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, et des écoles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les accès routiers sont également aisés, simplifiant vos déplacements quotidiens. Cette villa, bien entretenue au fil des ans, nécessite toutefois quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. Votre interlocuteur dédié pour cette exclusivité est Françoise Mazaudier 06 95 82 92 43 Rcas Montpellier ´: 443409545, de l'Agence Comptoir Immobilier de France à Alès. N'hésitez pas à la contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite de ce bien d'exception.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa dans l'un des quartiers les plus prisés d'Alès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI -NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nicolas HANSER - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas HANSER - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 277 m²

260 000 € 939 €/m²
Maison • 277 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 355 m²

Alès (30100)

Cette maison en pierre type Mas vous propose un potentiel énorme. En effet le jardin arboré ainsi que la piscine vous permettrons de profiter paisiblement de la nature. A l'intérieur vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc avec lave main, un bureau, un salon et une cuisine ainsi qu'une buanderie. vous trouverez également 3 chambres dont une avec salle de bain et wc, et une avec wc et lave main. A l'étage, un salon, une cuisine, une buanderie, un wc indépendant, un dressing et 4 chambres dont 2 avec wc et lave main et 1 avec wc et douche. La toiture et les menuiseries sont neuves ! Des travaux sont à prévoir à l'intérieur pour remettre cette belle bâtisse au gout du jour. La maison est sur fosse septique, le chauffage est géré par une chaudière à granule et l'eau chaude par 2 cumulus. Un énorme potentiel sur un secteur idéal à voir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 27/10/2023 - mise à jour 26/09/2024
20
Maison, 163 m²

315 000 € 1 933 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Alès (30100)

Venez découvrir dans la commune d'ALES, cette villa P5 de 165m2 habitables proche de toutes commodités et implantée sur un terrain de 420 m2. Le rez-de-chaussée comprend 2 pièces totalisant 32m2, une salle d'eau avec WC et un grand garage de 46m2. L'étage est accessible par une véranda donnant sur un hall qui dessert 2 chambres avec placard de 16m2 et 15m2, un séjour lumineux de 19m2, une cuisine/salle à manger de 19m2 aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le 2ème étage a été rénové en une grande pièce lumineuse de 34m2 avec murs de pierres apparentes, planchers en pin et velux, offrant de multiples possibilités comme un bureau, une chambre ou une salle de jeu. À l'extérieur, une dépendance de 13,5m2 vient compléter le bien. Le terrain clos et arboré de 420m2 ajoute une belle touche de verdure à cette propriété. Pour votre confort,des panneaux photovoltaïques, une climatisation réversible,une chaudière au bois mixte, des huisseries en double vitrage, l'assainissement relié au tout à l'égout, une cave, la fibre optique. Une visite s'impose, contactez moi !!!!!!!!!. Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Omega Immobilier
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Omega Immobilier 04/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 137 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 204 €/m²
Maison • 137 m² • 8 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Alès (30100)

Référence agence : 6836 M Proche coeur de ville, Maison de ville de 137 m2 habitables sur 570 m2 de terrain cloturé et arboré + atelier, abris, cave et garage indépendant. Comprenant au rez de chaussée : cuisine, salle d'eau, cellier, salle à manger, salon donnant sur véranda. A l'étage : pallier ( pouvant être transformé en chambre, bureau ou bibliothèque ), deux chambres, sde, bureau. Travaux à prévoir. Chauffage central gaz de ville. A saisir pour 165 000 EUR

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales 14/12/2023 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 137 m²

Prix en baisse 165 000 € 1 204 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 570 m²

Alès (30100)

Exclusivité Centre-ville Alès, votre agent immobilier Francoise Mazaudier 06 95 82 92 43 Comptoir Immobilier de Francesur Ales quartier Bas bresis vous présente : Charmante villa des années 1930, vue dominante, bien entretenue, espace de vie traversant. À l'étage, 2 chambres, bureau/studio indépendant possible. Garage, parking, jardin coquet avec olivier, cave et deux entrées. À découvrir rapidement ! coup de coeur pour les amoureux de l'ancien. Prévoir un budget travaux remise au gout du jour. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMOCAB CEVENNES
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par IMMOCAB CEVENNES 01/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
12
Appartement, 155,86 m²

325 000 € 2 085 €/m²
Appartement • 155,86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Alès (30100)

Dans un immeuble bourgeois sécurisé, en coeur de ville d'Ales, un charmant appartement type 5 au style art déco situé au 2ème étage n'attend que vous. Ce grand logement de 155 m² offre un séjour de 30 m² qui jouit d'une exposition ouest avec vue dominante sur les toits sans vis à vis. La cuisine est indépendante, aménagée avec un accès direct à une magnifique terrasse de 43 m². Il offre également 3 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 toilettes. Pour le rangement, une grande cave est également présente. Les équipements de chauffage et d'eau chaude sont individuels, fonctionnant au gaz de ville avec 2 systèmes de climatisations réversibles en complément pour un meilleur confort. Mention spéciale pour le bon état de cet appartement ayant conservé son authenticité ainsi que sa situation géographique permettant l'accès à toutes les commodités et distractions. À découvrir absolument !

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Daunay Immobilier 03/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Appartement, 74 m²

Nous contacter
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Alès (30100)

Appartement T3 de 74 m² composé de 2 chambres, une cuisine équipée, un séjour, SdB et WC séparés, balcon, possibilité cave, pas de charges - SUPERI_1732166631

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 03/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 440 m²

388 000 € 882 €/m²
Maison • 440 m² • Meublée • 20 pièces • 11 chambres • Ter. 2 200 m²

Alès (30100)

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440m2 en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140m2 avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires.... A l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking... Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International

Stéphanie RANGSY - Capifrance
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Stéphanie RANGSY - Capifrance 06/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
12
Maison, 141 m²

329 000 € 2 333 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 250 m²

Alès (30100)

Située à ALES dans un secteur calme, cette villa de 140m² habitables propose au rez de chaussée le séjour de 36m² avec la cuisine équipée attenante de 18m² qui donne sur une belle terrasse en partie couverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et le garage. A l'étage se situe une cinquième chambre de 23m². Cette maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1250m² sur lequel se trouve un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845346)

LIONEL RODIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LIONEL RODIER - BSK Immobilier 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 223 m²

395 000 € 1 771 €/m²
Maison • 223 m² • 10 pièces • 6 chambres

Alès (30100)

Nichée dans un quartier prisé d'Alès, au calme absolu et bénéficiant d'une vue splendide, jusqu'au Pic Saint-Loup, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 223 m² sur une parcelle en faïsses de 8700 m² agrémentée de multiples pins, chênes blancs, d'une oliveraie de plus de 80 arbres et d'une piscine de 10 x 4 réhabilitée en 2018. Aujourd'hui, la maison comprends deux appartements qui communiquent entre eux par un escalier intérieur et qui demain peut devenir qu'un seul et même bien si vous le désirez. Au premier étage, un appartement de type F5 qui se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée et meublée, un séjour avec cheminée communiquant sur un spacieux salon lumineux, donnant sur une terrasse bien exposée, une salle de bain, trois chambres dont deux avec placards et un toilette séparé. En rez de chaussée, le deuxième appartement climatisé, de type F5, comprend une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau rénovée avec goût, trois chambres, un salon et un séjour donnant sur une terrasse privative, une buanderie/chaufferie, un toilette séparé. Les menuiseries refaites en 2012 profitent du double vitrage et un ballon solaire équipée par huit panneaux assure l'autoconsommation de l'eau chaude. Le bien bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur avec un ravalement de façade refait en 2010, deux garages dont un fermé et deux forages. Votre conseiller BSK immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER O6.81.447.157, Cette annonce référence 239617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr