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WILLIAM NAVARRO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par WILLIAM NAVARRO - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

83 000 € 1 537 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Gilles (30800)

Charmant appartement de 55 m² au centre de Saint-Gilles. Parfait pour un investissement sans souci! Vous cherchez un bien avec une rentabilité immédiate? Rez-de-chaussée cosy, 2 chambres, séjour avec cuisine ouverte et cour intérieure idéale pour se détendre. Locataire en place depuis 2004, stable et fiable. Emplacement prisé, proche des commodités et des transports. Opportunité à saisir pour un investissement sécurisé avec locataire de longue date. Ne laissez pas passer cette chance, contactez moi pour plus de détails ! Cette annonce référence 254522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM NAVARRO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 39888720800047. Prix du bien : 83 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2022 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 931.00 € et 1259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Janine BRES - RFI

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Janine BRES - RFI 05/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

364 000 € 1 968 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 084 m²

Alès (30100)

Exceptionnel, à vendre sur Alès, quartier le Rieu, proche hôpital, venez découvrir, cette magnifique maison des années 1950 de 185 m2 hab, sur 2 niveaux et sur un terrain de 1084 m2. Elle se situe dans un quartier calme, résidentiel, sans vis à vis et entièrement clôturée avec un portail électrique. Cette villa a été rénovée avec goût et de qualité. Elle se compose de 2 appartements reliés par l'intérieur, possible de les séparer avec climatisation, fenêtre double vitrage et volet roulant. Au rez-de-chaussée, un appartement T4 avec une entrée de 7 m2, une pièce à vivre de 20 m2, une cuisine équipée ouverte de 14 m2, une chambre de 16 m2 avec une salle d'eau et d'un toilette, un bureau ou possible chambre de 11m2, une chambre de 13m2 avec une salle d'eau et un toilette, un garage fermé, une jolie terrasse pour profiter de belles soirée entre amis ou en famille. Il y a un magnifique jardin paysagé avec deux chalets, idéal pour le rangement. À l'étage, un appartement T4 avec une belle pièce de vie lumineuse salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée donnant sur une terrasse env. 30 m2 avec une jolie vue, une chambre de 16 m2, de 10 m2, de 11 m2 avec une petit dressing et une salle de bain, un toilette séparé. Alors ne tardez plus, venez au plus vite la découvrir. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres 06.24.32.58.50 mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

440 000 € 8 800 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Fiche Id-SUP161725 : EXCLUSIVITÉ - PORT CAMARGUE - PLAGE SUD - Agréable marina de type P3 en R+1 de 48.75m² (loi Carrez), composée en rdc d'une entrée avec cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour climatisé donnant sur une grande terrasse exposée Sud de 41.43m² avec superbe vue sur le plan d'eau, un débarras et un wc séparé. A l'étage, 2 chambres avec rangements dont une donnant sur une terrasse de 8.64m² vue sur le Port, une salle de bain avec wc. Parking privatif devant la marina et un appontement de 3.50x12m au pied de la terrasse. Dans une résidence sécurisée à 600m de la plage et des commerces de proximités. Amoureux de la Mer et des bateaux, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros/an (soit 52 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie GARCIA - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie GARCIA - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

257 000 € 2 425 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Nîmes (30000)

Voici FLORA. Bienvenue dans le quartier de la Polyclinique Grand Sud. Cette maison de 106 m² et son jardin, attend ses nouveaux propriétaires pour y écrire une nouvelle histoire. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie fait face au jardin bien arboré, un véritable cocon de verdure de 260 m² environ. La cuisine moderne et fonctionnelle s’ouvre sur le salon. Toujours au rez-de-chaussée, venez découvrir LA suite parentale comme on les aime : une salle d’eau privative avec wc attenante à la chambre, suivi d’un dressing. Le « plus » : un bureau à l’écart, au calme. Il sera votre lieu de télétravail, peut-être. À l'étage, trois chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. Le compte y est : quatre chambres pour une belle tribu. Quelques finitions sont à prévoir. Et ce n'est pas tout. Le jardin regorge de petites pièces à exploiter : deux appentis qui ne demandent qu'à être transformés. D’abord, un atelier pour les créatifs ou un studio indépendant pour un revenu locatif ? À vous de choisir. Le deuxième appentis est idéal pour ranger vos vélos ou votre matériel de loisirs. Et la cabane de jardin pourra accueillir les outils et pourquoi pas, le local technique de votre future piscine ?... Une maison à personnaliser, un jardin à façonner… Et si FLORA était le projet que vous attendiez ? Appelez-moi, je vous emmène la découvrir. Taxe foncière 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042 - SAFTI – GARCIA Marie, Conseiller indépendant

L'Immobilière des Cévennes

(230 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L'Immobilière des Cévennes 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(230 avis)

139 000 € 1 384 €/m²
Maison • 100,43 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

VAL D'AIGOUAL (30570)

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité du village de Valleraugue, cette maison pleine de charme est en excellent état d'entretien et prête à vous accueillir. Dès l'entrée, un couloir vous guide vers une première chambre lumineuse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un escalier mène au premier étage, où vous découvrirez une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Sur ce même étage, une deuxième chambre avec salle d'eau et accès direct à une terrasse pour profiter du plein air. Au dernier étage, vous trouverez un petit salon cosy, une troisième chambre ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La pièce de vie principale s'ouvre sur une passerelle qui mène à un terrassier, idéale pour vos repas en extérieur, bercés par le doux murmure du ruisseau qui borde la propriété. À l'arrière de la maison, quatre beaux terrassiers vous offrent des espaces verts supplémentaires pour vos projets de jardinage ou de détente. Un emplacement pour garer votre voiture est également prévu, ainsi qu'un espace de stockage pratique pour vos affaires. Cette maison, entretenue avec soin, saura séduire ceux qui recherchent à la fois confort, tranquillité et proximité de la nature. Contactez votre agence L'Immobilière des Cévennes à Valleraugue - 04 67 27 90 34 - Plus de photos sur Honoraires TTC charge vendeur

BLB IMMOBILIER

(899 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par BLB IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(899 avis)

170 000 € 5 152 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Grau-du-Roi (30240)

Venez découvrir dans le secteur du seaquarium au GRAU Du ROI, situé au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux qui vous offre une petite vue mer, idéal pour profiter de l'ambiance maritime. Appartement de deux pièces avec une jolie alcôve. Commodités : parking inclus, local à vélo, profitez de la proximité des plages (100mètres) et des activités du GRAU DU ROI, tout en bénéficiant d'un cadre agréable et relaxant. A découvrir sans tarder! BM Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).

Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Florence CURBILIÉ - LGM Immobilier 24/10/2024

258 000 € 1 883 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Saint-Chaptes (30190)

Saint Chaptes (30190) : 20mn de Nîmes, d'Alès et d'Uzès Gros potentiel !!! En exclusivité !!! Située dans le charmant village de Saint Chaptes bénéficiant de toutes les commodités, je vous présente cette ravissante villa individuelle de plain pied, avec garage attenant. Elle est idéalement implantée sur un terrain de 709m² arboré et sur lequel on retrouve une belle piscine. Cette maison, à rafraichir, se compose d'un hall d'entrée distribuant la cuisine séparée (pouvant communiquer avec le séjour), le coin jour avec terrasse orientée au Sud et le coin nuit et ses 3 belles chambres donnant coté piscine, la salle d'eau et les toilettes. Le séjour lumineux où trône une belle cheminée est très spacieux (41m²), il est possible de le décloisonner pour communiquer avec la cuisine et ainsi créer un espace jour de 53m². Une mezzanine surplombant le salon vous permettra de profiter d'un espace bureau ou salle de jeux, mais aussi de profiter de la 4ème chambre aménagée sous pente. Peu de photos sont publiées en raison du déménagement en cours d'organisation, d'autres suivront dès que possible. Coté pratique : Portail électrique, Menuiseries simple vitrage, Volets bois, Chauffage central (chaudière à condensation récente), Fibre. Année de construction : 1980 Vous êtes séduits ? Appelez-moi ...! Votre conseillère immobilier Florence CURBILIE - - 06 46 02 48 22 RSAC : 830 554 309 à Nîmes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence CURBILIE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 830 554 309) Référence agence : 12007

Foncia Transaction Port Camargue

(45 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Port Camargue 31/10/2024

(45 avis)

198 000 € 7 615 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Le Grau-du-Roi (30240)

Port Camargue. Quai d’honneur. Au deuxième étage studio cabine de 26,62 m² ( 4 couchages) en excellent état, orienté Sud Ouest, avec terrasse de 9,23 m² offrant une magnifique vue sur le Port. Vendu entièrement meublé avec parking privé et cellier. Visites : 06 67 28 01 50.

Olivier DERENNE - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Olivier DERENNE - iad 08/11/2024

(6 avis)

205 000 € 2 470 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Saint-Maurice-de-Cazevieille (30360)

iad France - Olivier Derenne (06 11 80 82 25) vous propose : Située dans un village viticole tranquille avec commerces et école, entre Nîmes, Alès et Uzès. Maison de village en pierre de 83m2 pleine de caractère dans quartier calme, elle offre un espace de vie original avec un salon/salle à manger et une cuisine situés au premier étage, donnant au sud sur un joli jardin en terrasse « comme suspendu « avec vue dominante. Elle comprend également deux chambres au deuxième, un petit solarium et une cave en sous-sol, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est au pied de la maison, au cOEur du village. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Un véritable potentiel dans un environnement agréable. Idéal jeune couple ou maison de vacances. Une visite pour la découvrir s’impose. Possibilité d'acquérir une dépendance supplémentaire, renseignements sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Cyril BATTUT - Propriétés-privées.com 08/11/2024

(25 avis)

295 000 € 2 706 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Ambroix (30500)

Au calme, sur les hauteurs du village de Saint-Ambroix, venez découvrir cette maison de 110m² avec sa vue panoramique. Construite en 2000, elle dispose en rez-de-jardin d'un séjour lumineux de belle dimension avec une grande hauteur de plafond. La cuisine réhaussée en rez-de-chaussée domine le séjour. Pour compléter la zone jour, un WC et une arrière cuisine / buanderie. Une terrasse couverte côté cuisine, une terrasse simple côté séjour. A l'étage, la zone nuit se compose de 2 chambres, un WC une salle de douche et d'une suite parentale (chambre / dressing / salle de bains) avec une magnifique terrasse panoramique. En sous-sol, un haut vide sanitaire à usage de cave. Côté technique : les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, l eau chaude sanitaire est produite avec une chauffe-eau thermodynamique, les panneaux solaires en autoconsommation permettent une autonomie totale en journée, le chauffage et le refroidissement des pièces sont assurés par des climatiseurs réversibles. DPE : B/A (79/2) Les coûts sont estimés pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 710 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) MANDAT EXCLUSIF 384223 PRIX DE VENTE : 295.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Foncia Transaction Uzès

(8 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Uzès 12/11/2024

(8 avis)

252 000 € 3 000 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 55 m²

Uzès (30700)

Villa composée au RDC : Une entrée, un salon séjour donnant accès au jardin, une cuisine repas, rangement et toilettes. À l’Etage 3 chambres, une salle de bains et WC. Garage attenant et deux places de parking. Actuellement louée jusqu’au 25/10/2025 Loyer 771 Euros + 38 Euros de charges Copropriété avec piscine

Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier

(17 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Elodie CHARDOT - Lotier Immobilier 17/05/2024 - mise à jour 27/11/2024

(17 avis)

249 000 € 2 360 €/m²
Maison • 105,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 406 m²

Nîmes (30900)

Je vous propose cette charmante maison datant de 1978 avec un caractère authentique et un potentiel remarquable. Elle est située dans un quartier calme et recherché de Saint Césaire. Cette maison vous offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour la commodité et l'intimité. Avec ses 2 salles d'eau, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Une grande cuisine séparée vous invite à concocter de délicieux repas tandis que le vaste espace de vie, agrémenté d'un coin salon, promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation ou d'embellissement soient à prévoir, cette maison est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour se transformer en un véritable havre de paix. La maison est mitoyenne par le garage, offrant ainsi une intimité appréciable. À l'extérieur, un beau jardin fleuri vous invite à la détente et à la contemplation. Imaginez-vous déjà profiter des douces journées ensoleillées dans ce coin de paradis plein sud. Et ce n'est pas tout, avec la possibilité de créer une piscine, les journées estivales seront synonymes de rafraîchissement et de plaisir pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, où chaque détail peut devenir le reflet de votre style de vie et de vos aspirations. Elle dispose du double vitrage, d'un garage de 20m2, d'une buanderie mais ce n'est pas tout, je me tiens à votre disposition pour plus de renseignement ou une eventuelle visite, tous les jours de 8h30 à 20h30. Votre conseillère en immobiliere dévouée, Elodie CHARDOT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance 07/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(1 avis)

210 000 € 627 €/m²
Maison • 335 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 4 820 m²

Saint-Jean-du-Gard (30270)

Ce mas exceptionnel mitoyen du XIIIe siècle, entièrement à rénové, s'adresse aux passionnés de biens d'exception. Si vous avez l’âme d’un bâtisseur, un penchant pour l'authenticité des pierres anciennes ou tout simplement une appréciation pour le patrimoine historique, ce mas est fait pour vous. Chaque recoin de cette magnifique propriété raconte une histoire, offrant aux amateurs de patrimoine la possibilité de laisser libre cours à leur créativité et de préserver un héritage séculaire. Avec ses espaces généreux répartis sur 3 niveaux, ce mas peut être le cadre idéal pour concrétiser vos projets de rénovation et de mise en valeur du patrimoine ancien. Venez découvrir ce véritable joyau architectural, où le passé se mêle harmonieusement au présent. Si vous cherchez à investir dans une propriété chargée d’émotions et de promesses, ne manquez pas cette opportunité unique. En entrant au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce voûtée de 35 m², une petite pièce de 12 m², ainsi qu'une impressionnante entrée avec une cage d’escalier de 12,5 m². Au premier étage, découvrez une première chambre de 18 m², un salon spacieux de 45 m², une seconde chambre de 23 m², et une troisième chambre de 31 m². Le deuxième étage présente une chambre de 18,50 m², un salon de 40,5 m², une seconde grande pièce de 58 m² et un petit grenier de 12 m², idéal pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un gîte rénové, comprenant un salon chaleureux de 12 m², une confortable chambre de 10 m², une salle d’eau de 4,50 m² et une cuisine équipée de 5,71 m², offrant ainsi un espace total de plus de 300 m². Ce bien offre un accès privatif à une rivière avec un terrain de 1250 m2. De plus, bénéficiez d'un vaste terrain non attenant de plus de 3570 m2 agrémenté d'arbres fruitiers. Sur la cinquième photo,c'est la partie en orange uniquement qui est a vendre . N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce mas unique et pour organiser une visite afin d'explorer toutes les possibilités qu'il offre aux amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Une expérience immersive vous attend au cœur de cette résidence , prête à accueillir vos rêves de rénovation et de préservation du passé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861685)

Marc YVAGNIES - iad

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Marc YVAGNIES - iad 26/01/2024 - mise à jour 30/10/2024

312 000 € 3 120 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Liouc (30260)

iad France - Marc Yvagnies (06 68 32 42 32) vous propose : Située juste à coté de Quissac, villa de plain pied construite autour des années 80 sur un terrain de 2000 m 2 avec piscine et garage. Surface habitable de 100 m 2 comprenant une pièce à vivre avec cheminée et accès terrasse vue piscine, une cuisine séparée, trois chambres un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Ensemble à remettre au gout du jour! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Yvagnies EI (ID 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie CALLE - Capifrance

(42 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nathalie CALLE - Capifrance 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

475 000 € 3 654 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 940 m²

Uzès (30700)

À seulement 12 mn d’Uzès, cette spacieuse maison complètement rénovée avec goût d'environ 130 m2 vous offre un cadre de vie idéal. Exposée plein sud, elle est située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 900 m2 avec un bel abri pour 2 voitures et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par le bel espace de vie d'environ 60 m2, comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée . Si vous le souhaitez, vous avez également la possibilité immédiate d’installer un poêle à bois pour profiter de sa douce chaleur l’hiver (système installé). Un grand cellier/buanderie de 20 m2 et des toilettes séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une autre chambre bénéficiant également de cet accès. Actuellement, l'une des 5 chambres est aménagée en grand dressing. Une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes est également à votre disposition. Parquet en chêne massif sur tout l’étage. Découvrez le charme absolu de cette propriété, récemment rénovée en 2021, offrant de magnifiques espaces de vie. Nichée dans un cadre paisible, le terrain spacieux et joliment paysagé, agrémenté d'une piscine, vous enchantera dès votre arrivée. Une oasis de tranquillité vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851327)

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