Ventes immobilières dans le Gard (30)

Immo Angels, professionnel de la vente interactive, vous présente en exclusivité à Saint-Gilles cette belle maison familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 110 m2, cette propriété s’étend sur un terrain arboré de 522 m2, créant un cadre de vie paisible et agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 4x6 m, idéale pour les beaux jours, d'une terrasse ensoleillée avec pergola, ainsi que de deux places de parking, facilitant ainsi votre quotidien. L'intérieur offre un espace de vie lumineux et climatisé de 34 m2, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et moderne, avec un cellier attenant, est pensée pour la convivialité. Côté nuit, la maison comprend trois chambres accueillantes, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant, assurant un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille. Le garage de 16 m2, aménagé et climatisé, dispose de son propre accès par une cour indépendante, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'un usage professionnel. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à une première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Toutes les offres seront communiquées au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu'il souhaite accepter. Honoraires a la charge du vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite en ligne sur le site 36h-immo ou contactez Kevin Boudeau, disponible 7 jours sur 7, au 06 77 03 94 12. Agent commercial inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 984 170 902, il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier. Réservez en ligne votre créneau de visite directement sur le site 36h Immo: -Mercredi 20 novembre de 14h à 17h. -Mardi 26 novembre de 12h à 17h. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Mus, Entre Nîmes et Montpellier, ce village recherché bénéficie d'un emplacement stratégique pour combiner douceur de vivre et praticité avec les axes routiers et ferroviaires proches et à seulement quelques kilomètres des plages, votre rêve méditerranéen devient réalité ! Situé dans une petite copropriété de 3 logements, cet appartement en haut de villa avec son entrée indépendante, offre un cadre de vie chaleureux et intimiste. À l’extérieur, vous apprécierez une cour privative, idéale pour des moments conviviaux et un balcon pour profiter de la vue dégagée. À l’intérieur, les 110 m² environ se déploient avec élégance : une pièce de vie lumineuse et spacieuse, la cuisine équipée et très fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une buanderie et une rénovation récente qui mêle confort moderne et esthétique. Côté technique, ce bien est équipé, d’une climatisation, des huisseries en double vitrage, d’une isolation sous combles récente garantissant des économies d’énergie et répondant aux attentes actuelles en termes de confort et d’économies. Pour plus de sécurité vous disposerez également d'un visiophone. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cocon douillet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – ORTÉGA-DOREY Corinne, Conseiller indépendant