Ventes immobilières à Mauguio (34)

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333 annonces
Sébastien ROBERT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Sébastien ROBERT - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 03/11/2024
19
Appartement, 109 m²

450 000 € 4 128 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

34130 Carnon plage, les pieds dans l'eau, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée je vous propose de venir visiter cet appartement de type 4 pièces de 109m2 (85m2 loi carrez). Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une grande cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, d'un grand séjour de 35m2 avec climatisation, d'une loggia fermée utiliser actuellement en espace bureau, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une jolie terrasse de 10m2 exposée sud/ouest. L'appartement est vendu avec une place de parking privée indispensable dans le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019 Référence agence : 10584

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JOSEPH MAHE-RIVARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par JOSEPH MAHE-RIVARD - BSK Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 320 000 € 7 111 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Appartement de 3 pièces de 45 m², situé à Carnon-plage, en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine, deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau/sanitaire. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par an et la taxe foncière est de 800 euros. Cette annonce référence 243665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH MAHE-RIVARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90057600000013. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Maison, 262 m²

2 690 000 € 10 267 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²

MAUGUIO (34130)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Carnon Plage - PBI Collection Erigée sur sa dune, cette superbe maison de 262 m² de surfaces habitables à l'architecture du XIXe siècle se vois recloisonnée et redorée en 2020 pour une vie de famille en totale indépendance. Chaque membre de la famille ou amis vit en totale autonomie du fait de ses quatre entrées et quatre lieux de vie. La maison principale offre une pièce de réception spacieuse et lumineuse, ouverte, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont connectés et laissent pénétrer la lumière par de haut chassis vitrés. Pour une expérience optimale cette lumière pénétrante nous est offerte par la plage et l'horizon bleu de la mer méditerrannée. Reprenons le cours de notre visite pour découvrir dans ce premier espace 2 chambres avec 2 salles d'eau et dressing. Le reste de la batisse se découpe en 2 appartements suplémentaires de type 1 et 3 ainsi que 2 garages de 30 m² chacun. Le climat privilégié du littoral méditerranéen nous permettra de jouir de 300 jours d'ensoleillement par an. Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse habillée de bois exotique devient un liteau incontournable et idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de l'année. Tout a été pensé afin d'apporter confort et bien-être. Dans son projet, l'architecte a permis à la végétation et aux arbres de prendre une place prépondérante dans le patio central selon l'esprit du littoral et de ses plages. Son design unique et durable permet à cette maison de s'intégrer parfaitement à son environnement tout en offrant un confort de vie indiscutable. Tout au long de l'année nous avons ce privilège d'une harmonie de couleurs qui diffèrera selon les saisons. Ce sentiment d'espace de par sa vue mer, d'ouverture et de lumière nous suit autour de ce repaire doux et poétique qui nous transportera dans un univers aérien. Le Plus : Rentabilité faisable par la location des appartements. 2 Vastes garages + 2 stationnement. 2 Appartement indépendant de Type 1 et 3. rénovation complète en 2020. Notre Avis : Maison de plage - Une déclaration de conception étonnante au cœur d'une scénographie fabuleuse. Un refuge idéal et un lieu pour s'évader au quotidien. « Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe. » Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
5
Maison, 60 m²

Prix en baisse 179 000 € 2 983 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette maison de village de 60m2 située en plein coeur du village dynamique de Mauguio. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce à vivre de belle surface. Salon, salle à manger, cuisine ouverte ainsi que d'un WC. Au 1er étage, deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain, vous disposerez également d'une buanderie mitoyenne à la chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir. Menuiserie double vitrage et place de parking extérieur. Prix : 189 900 FAI Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi au O7 82 13 15 87.

Human Immobilier Palavas Les Flots
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Palavas Les Flots 20/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 265 000 € 6 625 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio (34130)

A Carnon, à deux pas de la mer, du port et des commerces. dans une residence avec ascenseur. Appartement T2 vendu meublé. Vue dégagée depuis la terrasse. Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, chambre spacieuse , salle d'eau, wc séparé et cellier de 5 m². Pour y vivre à l'année y passer l'été ou le louer, venez le visiter.

L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par L' AGENCE DES ARCEAUX BY D-HABITAT 13/11/2024
8
Maison, 78 m²

389 000 € 4 987 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mauguio (34130)

Mauguio un petit havre de paix à deux pas du centre venez découvrir cette charmante maison F4 de plain-pied, mitoyenne seulement par le garage. L'environnement direct et indirect de cette parcelle de terrain de 455 m², sa piscine Diffazur, son jardin verdoyant, ses très grandes terrasses avec pergola et store, son forage séduiront les amoureux du calme et de l'intimité. Cette maison comprend un séjour de 30 m² donnant sur une cuisine équipée (poss. Cuisine US), 3 chambres ( poss. 4ème chambre), Sde, WC et un grand garage de 30 m²( poss. aménagement). De nombreux équipements l'agrémente : climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau……. Cette maison est idéal pour des retraités ou des personnes à mobilité réduite. Contacter Ludovic 06 50 62 06 13 L' AGENCE DES ARCEAUX.

Bleu Immo
Annonce publiée le 15/10/2021 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Bleu Immo 15/10/2021 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 75 m²

315 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mauguio (34130)

MAUGUIO T3 75M² AVEC PARKING ET TERRASSE. EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE BLEU IMMO. Au cœur du village de Mauguio, à proximité de toutes les commodités et du marché venez découvrir ce bel appartement dans une résidence de 2014. Situé au 1er et dernier étage il se compose d'un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce a vivre de 37m² avec cuisine équipée, 2 chambres, l'ensemble de ses pièces ouvrant sur un patio à l'abri des regards. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC séparé aux normes PMR ainsi que d'une place de parking privative. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos. Possibilité de fermer le parking. TOUT Y EST ! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUIBBAUD agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°753761626

Mauguio 2000
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Mauguio 2000 02/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
17
Maison, 150 m²

549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Mauguio (34130)

MAUGUIO CENTRE, quartier Sud, 5min à pied de tous commerces, école, collège, profitez de cette rare opportunité, une vaste et lumineuse maison de plain pied de 150m² comprenant une entrée avec placard, un séjour triple exposition de 41m², une cuisine indépendante donnant sur buanderie, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante. Un escalier mène à une pièce récemment aménagée de 14 m² mais env 50m² au sol . Elle est non mitoyenne et s'ouvre sur un terrain de 600m² avec un espace stationnement privatif aisé de deux voitures, un jardin exposé Sud pouvant accueillir une piscine. Le grand plus, un double garage de 43m². Elle est accessible pour les personnes à mobilité réduite grâce à son accès, son agencement et son emplacement. Construction de qualité en briques et plâtres, chauffage au sol, double vitrage PVC, menuiseries volets roulants électriques, forage dans le jardin, arrosage automatique. A visiter sans tarder.. Référence agence : 213

Direct Immobilier
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Direct Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
8
Appartement, 47,36 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 357 €/m²
Appartement • 47,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON-PLAGE, dans belle résidence avec accès direct au port, au calme F2 traversant Est-Ouest de 47m2 + loggia 5 m2 avec vue sur jardin, local vélo collectif. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 23/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Appartement, 79,17 m²

Prix en baisse 660 000 € 8 336 €/m²
Appartement • 79,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

CARNON PLAGE (MAUGUIO) (34130)

Exclusivité Côté CHIC ! A Carnon plage, au début de l'avenue Grassion Cibrand, dans une petite copropiété de 10 lots, très beau 4 pièces de 79m2 lumineux et spacieux en première ligne, face à la mer ! Traversant, il offre une vue complètement dégagée autant sur la sortie du port que sur la plage. Son séjour éclairé par une grande baie vitrée mesure 31m2 et ouvre directemet sur une grande terrasse couverte de 14m2, et 3 belles chambres en composent la partie nuit. Egalement une salle d'eau, 2 wc, une entrée avec coin bureau. Enfin, non négligeable, il est vendu avec un parking. Les charges de copropriété sont de 1411.08€/an. Pas de procédure en cours. DPE D / GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Son prix : 660000 € honoraires à la charge de l'acquéreur (630000 € hors honoraires)

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 12/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 34 m²

135 730 € 3 992 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Investissement résidence tourisme-AGUYLENE Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, du studio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Le studio est sous un bail commercial jusqu'à fin 2033. Il procure un loyer de 6824 € HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 514 € par an. La taxe foncière est de 609 € annuel . Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. 06 01 91 54 79 Slavica KRICAK

Carine LHERMET - Capifrance
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Carine LHERMET - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
12
Appartement, 28 m²

128 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

CARNON PLAGE (34) - Studio cabine meublé de 24m² + 4m² de Loggia fermée - A 100m de la plage Venez découvrir ce Studio meublé de 28m² habitable avec 4 couchages, au 1er étage avec ascenseur d’une résidence située à 100m de la Plage à CARNON EST. Proche d'un grand parking. Possibilité d’une place de Parking en supplément. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’un coin cabine, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse vitrée avec vue dégagée, sans vis-à-vis exposée Est. Les plus : - Très bonne rentabilité locative – Idéal investisseurs - Rénové en 2021 - Proche du Port, des restaurants, des commerces et à 100m de la plage - Vendu libre de toute occupation Vous pouvez me contacter pour plus d’informations ou pour le visiter au O6 81 68 84 00. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 815 523 - Greffe de MONTPELLIER) Carine LHERMET Entrepreneur Individuel 06 81 68 84 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873260)

Mauguio 2000
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Mauguio 2000 02/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 85 m²

428 500 € 5 041 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Mauguio (34130)

Rare MAUGUIO exclusivité ORPI, découvrez cette charmante villa de plain-pied idéalement située proche centre, à deux pas de toutes commodités à pied, commerces, médecins, bus etc. Villa traditionnelle comprenant, un spacieux salon séjour, une cuisine indépendante équipée, un dégagement menant à trois chambres, salle de bains et toilette indépendant. Elle dispose d'un grand garage d'environ 35 m². Habitable en l'état, elle est équipée d'une climatisation gainable, menuiserie PVC et aluminium, forage... Non mitoyenne et sur terrain d'angle de 600m², elle s'ouvre sur un jardin pouvant accueillir une piscine. Beaucoup de potentiel et possibilité extension. Prix demandé : 428 500 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. Clef n)40 Envoyé un texto pour signaler la visite à Me Bonelli 0674082608 Me Garcia 0615842958 Référence agence : 211

Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels 03/01/2024 - mise à jour 29/09/2024
9
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 176 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Bel appartement vendu loué jusqu'en juin 2025. Christine vous propose un deux pièces avec cabine et loggia incluse (33 m2 carrez) traversant, rénové entièrement, avec vue sur les bateaux et le Port de Carnon. Situé à 500 mètres à pied de la plage Carnon Ouest, à dix minutes en voiture de Montpellier, à cinq minutes de l'aéroport de Montpellier Fréjorgues, proche des commerces de Carnon ouverts à l'année. Le locataire est en place jusqu'au mois de juin, le montant du loyer charges comprises est de 620 EUR. Vous serez séduit à coup sûr par ce bien situé au calme dans une petite copropriété, au premier étage sans ascenseur. Il se compose comme suit : Un couloir dessert le salon avec sa cuisine ouverte, faite sur mesure avec des matériaux de qualité, donnant accès à la loggia et la cabine avec fenêtre et vue directe sur le Port de Carnon. Une chambre de 6.35 m2 avec fenêtre, une salle d'eau et un wc complètent ce bien. Local à vélo commun. L'avis du professionnel : appartement rénové, fonctionnel pour y vivre à l'année, climatisation réversible, petite résidence tranquille et entretenue, faibles charges. Dossier complet des diagnostics techniques établi le 14/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 EUR et 490 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris). Prix : 176 000 EUR honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nos barèmes : Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 de 65 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 879 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Affaire suivie par Christine ANDRIGHETTO, joignable 7/7 j au O6 13 18 28 7O E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 889 323 630. Vidéos et photos supplémentaires sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLB IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par BLB IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Appartement, 21 m²

Prix en baisse 102 000 € 4 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Mauguio
Carnon Plage (34280)

Studio cabine de 21 m² avec loggia de 3 m² , situé au 7 étage l'appartement à une très belle vue latérale sur le port et la mer . Proche des commerces de la mer et du port . Idéal pour un investissement locatif ou un petit pied à terre . A voir rapidement . Possibilité d'acquérir un parking privé en plus . PG Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.