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ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER

(113 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER 22/11/2024

(113 avis)

765 000 € 3 188 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Sériès (34400)

Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison de plus de 240 m2 bénéficiant d'un cadre de vie paisible et d'une position centrale à moins de 30 minutes des plages, de l'aéroport et de la gare de Montpellier. L'ancienne demeure en pierres a bénéficié d'une rénovation très aboutie, alliant le charme intemporel des matériaux anciens à une touche contemporaine tout en proposant une organisation intérieure très pratique et actuelle. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Au rez de chaussée l'on découvre une sublime pièce de vie grande hauteur, lumineuse et traversante. Habillée de travertins, d'un plafond en voutains joliment restaurés et d'une belle cheminée à foyer ouvert ou fermé, l'espace d'environ 80 m2 offre une ambiance des plus chaleureuse et conviviale. Cette grande pièce s'ouvre directement sur la cour à l'avant mais aussi sur le jardin arrière, prolongeant l'espace intérieur vers un extérieur verdoyant et parfaitement aménagé. Dans le prolongement de la pièce principale, l'on accède également à une cuisine indépendante et parfaitement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine / buanderie pour plus de praticité. Une suite complète avec une très jolie salle d'eau est encore proposée de plain-pied. L'arrière de la maison offre un véritable petit havre de paix au calme et sans vis-à-vis, avec une piscine à débordement (6 m x 2,10 m), une terrasse ensoleillée ainsi qu'une terrasse couverte pour vos moments de détente en toute intimité. L'étage, accessible via un escalier en pierres de toute beauté offre une belle chambre habillée de parquet bambou, une très grande suite (et salle d'eau) avec accès à une terrasse solarium, une autre grande pièce que l'on pourrait diviser en 2 chambres et une salle de bain lumineuse à la décoration originale et conçue avec des matériaux de grande qualité. L'entrée de la propriété présente par ailleurs une grande cour intime et végétalisée, un vaste préau multifonction et l'accès au grand garage. Cette grande maison allie le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement calme et très bien situé. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1380 et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

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Accord Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Accord Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(33 avis)

150 000 € 1 316 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 342 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

A deux minutes du centre ville , maison de village en partie rénovée de 219m2 de surface composée d'un garage en rez de chaussée et de deux caves , au premier , deux chambres et salle d'eau wc, au deuxième étage grande pièce à vivre avec son coin cuisine donnant sur terrasse et accès au grand jardin arboré de 2300M2 , en espalier , avec vue magnifique , rare en centre ville , au troisième deux chambres et bureau suivis de combles; Idéal pour passer des vacances en famille dans le parc du haut languedoc , à 15 minutes de la salvetat sur agout et ses lacs.Pour plus de renseignements ou une visite :Mme HERVE-RIVAYRAN Véronique 0620830177

NEGOCE HABITAT

(217 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NEGOCE HABITAT 22/11/2024

(217 avis)

465 000 € 2 447 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Lunel (34400)

LUNEL / L'Agence Négoce habitat vous propose cette Villa cossue T6 de 190m2 estimé composée au rdc d'une grande pièce de vie de 58m2, d'une cuisine de 20m2, d'une chambre et d'une salle de bain. A l'étage, un séjour de 40m2, une cuisine indépendante de 12.50m2, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Climatisation réservible . menuiserie double vitrage. Travaux d'aménagement de la cuisine et salle de bain de l' étage ainsi que les volets roulant à réparer et les peintures à faire. Coté extérieur, terrain clos et arborés piscinable de 406m2. Idéalement située dans un quartier calme, construite sur un terrain d'angle 4 faces. A proximités des écoles, lycée, collège et commerces. A VOIR RAPIDEMENT ! Réf : FA 3363 Tarif 465 000€ honoraire d'agence inclus charge vendeur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Frédéric ALCOVERE Agence Négoce Habitat Sommières, 2 rue de l'Arnède à Sommières • NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social € - 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802 • Carte pro no34022017000017628 • Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques Non détention de fonds

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord

Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord 17/05/2023 - mise à jour 04/11/2024

365 000 € 2 668 €/m²
Maison • 136,82 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 601 m²

Cazilhac (34190)

CAZILHAC (34190) - L'agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord vous propose sur le secteur de Cazilhac, à seulement 35 minutes de Montpellier, une maison individuelle d'une surface habitable de 136.82 m² sur un terrain de 1601 m². Dès l'entrée, une véranda de 14 m² s'ouvre sur une piscine intérieure et une terrasse. La pièce à vivre comprend une cuisine équipée, une buanderie et un séjour lumineux avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle de bains. A l'étage, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un bureau, qui peut être transformé en chambre fermée. La maison dispose également d'un sauna, de panneaux solaires et de la climatisation. Les combles aménagés offrent un espace de rangement supplémentaire. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage double de 20 m². Des travaux sont à prévoir. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Contact : Isabelle MONNIN au 06.45.51.61.48. Agent commercial sous le numéro RSAC 378 655 823 enregistrée à la CCI de Montpellier. Agence Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 378 655 823 - Montpellier.

Immo Sepia

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immo Sepia 16/06/2023 - mise à jour 23/11/2024

471 450 € 3 492 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Frontignan (34110)

Votre agence Immo Sepia vous présente une maison dans une impasse, une perle rare !! située à deux pas du centre-ville et de tous les commerces, cette propriété implantée sur un beau terrain de presque 1000 m2 propose : Une habitation principale d'environ 135 m2 se composant d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres en rdc, avec possibilité de faire une suite parentale, un bureau, une salle d'eau, Au premier étage une grande chambre sous toiture avec balcon privatif. Un appartement indépendant de type T2 actuellement loué vient complèter les atouts de cette maison ! Le T2 se compose d'un séjour donnant accès à la terrasse, un coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec baies vitrées donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC séparé. Tout est prévu, pour votre véhicule vous disposez de places en extérieur. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €.

Simon DREVILLE - 3G Immo

(40 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Simon DREVILLE - 3G Immo 07/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(40 avis)

136 000 € 1 106 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres

Autignac (34480)

Dans le charmant village de Autignac , à quelques kilomètres de Béziers et des plages de la Méditerranée , je vous propose cette maison de village avec de belles superficies, 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte , un studio indépendant au rez de chaussée entièrement rénové . La toiture est neuve, le système de chauffage et tout les éléments de cuisine ou de salle d'eau également , la maison ne nécessite plus que des travaux sur le second étage , placo, sols, peintures et huisseries (3 fenêtres) . Cette maison serait idéale pour une grande famille ou pour une maison de vacances, n'hésitez pas à venir vers moi pour plus d'information. In the charming village of Autignac, a few kilometers from Béziers and the beaches of the Mediterranean, I offer you this village house with large areas, 3 bedrooms, a living room with open kitchen, an independent studio on the ground floor, completely renovated. The roof is new, the heating system and all the kitchen or bathroom elements also, the house only requires work on the second floor, placo, floors, painting and door frames (3 windows). This house would be ideal for a large family or for a vacation home, do not hesitate to contact me for more information. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Simon DREVILLE Inscrit au RSAC de BEZIERS 415 170 380, Tel : 06 68 35 05 85, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195052SD-1462411772

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 30/04/2024 - mise à jour 31/10/2024

269 000 € 1 681 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montbazin (34560)

A vendre Hérault Baisse de prix! A 30 minutes de Montpellier , à 2 pas des garrigues et à 20 minutes de l'étang de Thau Double logement possible! Maison de village de type 4 en R+2 avec garages et terrasses. Située dans un village au calme proche des axes autoroutiers, cette maison offre de belles possibilités. Idéale pour une grande famille . Beau potentiel à exploiter . Possibilités de louer une partie de la maison en appartement indépendant . Rénovation à prévoir N'hésitez pas à me contacter - SAS REVO IMMO - SANTI Véronique EI - O6 62 05 31 95 - Plus d'informations sur (réf. 4901029701) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 493 675 615 Honoraires : 4,67 % TTC inclus charge acquéreur (257 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Xavier PELLETIER - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Xavier PELLETIER - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(28 avis)

399 000 € 3 563 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Montbazin (34560)

iad France - Xavier Pelletier (06 32 77 36 76) vous propose : Charmante maison à Montbazin, idéalement située et offrant 4 chambres et 1 bureau, parfaite pour une famille. Cette maison sur 2 niveaux dispose de pièces lumineuses offrent un espace de vie agréable accompagnée de son jardin. Profitez de la proximité des commerces et de la tranquillité du village. Des petits travaux sont à prévoir pour personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier paisible et bien desservi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Pelletier EI (ID 50160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Thibaut BISSUEL - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

579 000 € 3 047 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 726 m²

Murviel-lès-Montpellier (34570)

Au fond d’une impasse, dans un cadre naturel exceptionnel à Murviel-lès-Montpellier (34570), posez vos valises dans cette très belle villa T6 rénovée de 190m2 sur un terrain arboré de plus de 700m² au calme absolu, avec un accès direct à une zone verte depuis votre jardin. Cette maison dispose d’un fort potentiel : un espace de plus de 50m² avec entrée indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement (appartement T3, profession libérale, salle de cinéma ou espace fitness, etc).  Vous serez séduits par ce bien tout confort aux prestations de qualité (hauteur sous plafond, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, poêle à bois, moustiquaires, portail motorisé). La maison est aménagée en 2 parties.  L’entrée spacieuse donne accès via un escalier à l’espace de vie principal : vous profiterez d’un salon cathédrale prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace aux très beaux volumes est baigné de lumière et donne accès directement sur la terrasse exposée plein Sud, le jardin arboré (olivier, platanes, bananier) et la piscine hors sol avec une vue dégagée sur la garrigue. Coté nuit, un couloir donne accès à 3 chambres spacieuses dont une suite avec dressing et accès direct à la salle de bain commune, équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Au rez de chaussée, une grande pièce de 28m2 pourra être aménagée à votre convenance. Elle est ouverte sur un couloir donnant accès à une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager à votre convenance. Un très grand garage avec possibilité de créer une mezzanine complète le bien. Coté stationnement, vous pourrez garer 4 voitures dans la cour intérieure. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (EI) enregistré au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 510233018 Honoraires à la charge du vendeur. Réseau LGM Immobilier Référence agence : 10578

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 22/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

399 000 € 3 093 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 313 m²

Agde (34300)

Vincent et l'équipe d'Immo'Cap sont ravis de vous présenter cette élégante maison de 6 pièces à Agde, un véritable havre de paix unique et charmant où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 129 m² sur un terrain généreux de 313 m², cette demeure offre une prise de vue idéale sur le formidable jardin paysager. La maison se compose de quatre chambres spacieuses qui garantissent l'intimité de chacun. Idéale pour une famille, la propriété comprend également une belle entrée qui mène à un spacieux séjour : lieu de vie au charme certain avec sa terrasse offrant une vue dégagée sur le superbe jardin et la piscine. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est conçu pour les amoureux de la gastronomie et les grands rassemblements de famille ou entre amis. Par ailleurs, la maison dispose d'un balcon qui vous permet de profiter des belles soirées estivales. Atout majeur pour les amateurs d'extérieur, la maison possède un jardin paysager, parfait pour se ressourcer, ainsi qu'une grande piscine qui vous invitera à la détente lors des chaudes journées d'été. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de tranquillité, située à Agde, une ville animée offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien tout en conservant un esprit village authentique. Ce que nous avons apprécié : le potentiel de ce bien qui pourra être divisé en deux logements avec entrée séparée, la proximité des commodités, le secteur, la climatisation réversible, la piscine ... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1960€ au 01/01/2021 (abonnement compris) Impôt foncier : 1932 € Proposée au prix de 399 000 euros, cette maison est une offre immobilière à saisir qui comblera vos attentes. Honoraires à la charge vendeur Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers Agence Immo'Cap Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste 34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Julien SABEL - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Julien SABEL - iad 06/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(46 avis)

600 000 € 5 085 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 099 m²

Agde (34300)

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : Maison de Charme à Deux Pas de la Mer. Découvrez cette maison unique en son genre, nichée au cOEur d'un espace naturel protégé et à seulement quelques pas de la mer. Située au Golf du Cap d'Agde, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant calme et sérénité. Sur une parcelle de 1100 m², la maison de 120 m² habitable est conçue pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes grâce à ses 4 chambres et un bureau. Deux des chambres disposent de salles d'eau privatives, tandis que la salle de bain familiale est équipée d'une douche et d'une baignoire. Une des chambres, avec accès indépendant, est dotée de sa propre salle d'eau et d'une cuisine, idéale comme dépendance. De plus, cette maison est équipée d'une piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le charme de cette maison réside dans son emplacement exceptionnel, où règne une ambiance paisible. Parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité immédiate de la mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par REYNAUD IMMOBILIER, Clermont l'Hérault 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Clermont-l'Hérault (34800)

VILLA 146m² hab. sur parcelle de plus de 2000m² en zone constructible ! À seulement 10 minutes de Clermont-l'Hérault, dans un cadre bucolique, découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 60 m², comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert. Deux grandes chambres, une salle de bains avec toilettes, et une véranda lumineuse avec une vue imprenable sur les collines boisées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous serez séduit par les terrasses en terre cuite et la piscine traditionnelle qui ajoutent au charme de la propriété. Des dépendances telles qu'une serre, un atelier et un garage viennent parfaire cet ensemble. Le tout est situé sur un terrain arboré et dominant en zone constructible, offrant diverses perspectives d'investissement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! REYNAUD IMMOBILIER - 7, boulevard Gambetta 34800 Clermont l'Hérault - 06 12 90 35 69

Jean-Baptiste PRIVAT - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Baptiste PRIVAT - iad 13/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(62 avis)

470 000 € 2 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Margon (34320)

iad France - Jean-Baptiste PRIVAT (06 37 27 80 90) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 160m² environ à Margon au Charme et Confort Absolu, sur 1000m² de parcelle. Construite en 2003, cette charmante maison de 6 pièces avec ses 3 chambres, son espace de vie avec plafond cathédrale, ses différents extérieurs sans aucun vis à vis, etc.....vous offre un cadre de vie unique. La cuisine équipée et les 3 salles de bains et eau vous amènent un confort optimal pour toute la famille. Les expositions Sud, Est et Ouest garantissent une luminosité exceptionnelle toute la journée. L'état général est excellent, aucuns travaux à prévoir. Profitez également de plusieurs parkings et d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette perle rare à Margon, une visite s'impose! Côté technique et confort: Construction 2003 / Terrain 1000m² / Menuiseries ALU, PVC et Bois, double vitrage / Volets battants bois et VR motorisés / Chauffage électrique au sol + convecteurs + climatisation réversible + poêle à bois / Cuisine équipée / Beaux volumes / 3 salles d'eau et de bain / Plafond cathédrale / Belle Luminosité / Aucun vis à vis / Plusieurs parkings / Cumulus 300L / Adoucisseur d'eau / Piscine 8*4*1.4m avec volet de sécurité et pompe à chaleur / Alarme / Arrosage auto / Terrasses ombragées avec Pergolas et GLYINES et plage ensoleillée / Store banne motorisé / Jardin arboré et fleuri / Portail de clôture motorisé / Vue magnifique et tranquillité absolue / Vide sanitaire / Tout y est!!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste PRIVAT EI (ID 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMAGIMMO MAUGUIO

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par IMAGIMMO MAUGUIO 11/02/2024 - mise à jour 01/11/2024

460 000 € 2 930 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

A Villeneuve les Maguelone, aux portes de Montpellier et de la mer, cette authentique maison de village exposée Sud Est et lovée au cœur du centre historique, est faite de volumes généreux et de prestations haut de gamme soigneusement pensées, alliant la pierre, le bois et la décoration contemporaine. Véritable ode à l'élégance, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur près de 160m2 habitables, elle laisse entrer la lumière dans toutes les pièces grâce à ses baies à galandage ou ses grandes ouvertures. L'espace de vie de 60m² est chaleureux et accueillant. La suite parentale est généreuse et incroyablement confortable. Et trois belles chambres, trois salles d'eau et deux WC finissent d'apporter tout le confort nécessaire. Enfin, un grand garage de 25m² garantit un stationnement, un vrai plus en plein village. En bonus, un ascenseur facilite les déplacements, le système d'alarme assure la sécurité, la climatisation centralisée offre un confort optimal, et le puits, une utilisation écologique de l'eau. S'y ajoutent des volets roulants électriques pour une commodité absolue, un adoucisseur d'eau pour une qualité de vie améliorée, un visiophone, et enfin une borne de recharge pour voiture électrique : tout y est. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE classé C et GES classé A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Le prix de ce cocon privilégié : 460.000€ honoraires charge vendeur

SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

119 000 € 1 240 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 266 m²

Saint-Etienne-d'Albagnan (34390)

Venez découvrir cette maison située dans la charmante commune de Saint-Étienne d'Albagnan, un endroit paisible en bordure des hauts cantons, à proximité de toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne. De plus, l'école se trouve à seulement 300 mètres à pied. Cette MAISON s'élève avec élégance sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène, sur votre droite, à un salon de 13,86 m² s'ouvrant sur une cuisine lumineuse de 12,42 m². Sur ce même niveau, vous trouverez également une belle chambre de 11,23 m², ainsi qu'un toilette séparé et une buanderie. Si vous le souhaitez, il est possible d'aménager une agréable suite parentale. Un escalier vous conduit au premier étage, où vous découvrirez une deuxième chambre d'environ 13 m², suivie d'une autre chambre de près de 11 m², ainsi qu'une charmante salle de bain et un toilette séparé. Vous pourrez aussi profiter d'une quatrième chambre mansardée d'environ 12 m². Au deuxième étage, des combles aménageables offrent une superficie d'environ 17 m². Vous pourrez également profiter d'une ravissante TERRASSE COUVERTE d'environ 12 m², offrant une vue imprenable sur un environnement calme. Un JARDIN de 200 m² est également disponible au rez-de-chaussée, avec un accès à la rivière. Sous la maison, de vastes CAVES vous attendent. Une place de parking possible devant la maison. POINTS TECHNIQUES : Prévoir des travaux d'embellissement pour la maison. Prévoir l'isolation des combles. La façade est neuve. Triple vitrage avec isolation phonique côté rue et double vitrage côté jardin. Électricité aux normes. Les avantages : maison spacieuse, lumineuse et au calme. Ne manquez pas cette opportunité, car cette propriété pourrait partir rapidement. Vous avez besoin d'un coup de pouce financier ? Pas de souci, une courtière d'exception saura vous accompagner dans ce processus. Si vous aspirez à vivre dans un cadre serein, n'hésitez pas à nous contacter. Fanny et Sophie seront ravies de vous faire découvrir ce lieu unique. Cette annonce référence 252322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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