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Hugo Baldellou - iad

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Hugo Baldellou - iad 17/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

196 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)

iad France - Hugo Baldellou (06 77 08 30 87) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces, dont 1 chambre, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Marseillan Plage. Cet appartement de 49m2 environ, récemment rénové, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfait pour se détendre en extérieur. Rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie accueillant et chaleureux. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la plage, c'est une opportunité à saisir pour un petit nid douillet dans le Sud de la France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou EI (ID 67221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 18/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

164 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 36,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

L'équipe d'Immo'cap et Ayrton vous présente ce sublime appartement plein de charme idéalement situé. L'orientation et le balcon, laissant place à une vue dégagée et à l'installation d'un coin de verdure, permettent de profiter pleinement du climat agréable de la région. Le séjour est lumineux et assez spacieux pour y installer un coin salon. La disposition ouverte offre un espace convivial et très agréable à vivre. L'appartement est en parfait état, prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires. De plus, cet appartement comporte un atout rare en ville : un parking privatif sécurisé et à l'abri. Un véritable luxe pour ceux qui possèdent une voiture Vous garderez une tranquillité et intimité remarquable grâce à l'agencement bien pensé de cette résidence. Proposé au prix de 165,000 euros, cet appartement promet d'être un formidable chez-vous pour un particulier à la recherche d'un nid douillet, ou encore, un excellent choix pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un peu de la douce vie Montpelliéraine. Contactez-nous pour arranger une visite dès que possible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 549 € et 743 € au 01/01/2021 (abonnement compris) Impôt foncier : 999 € Charges de copropriété : 1478 euros par an Honoraires à la charge vendeur Contactez-moi : Ayrton Immo'cap : 07.45.57.20.92 - Votre conseiller indépendant Dr House Immo Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier Agence Immo Cap - Rond point du Bagnas Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine conseiller indépendant Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCIMA

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par AGENCIMA 19/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

368 000 € 3 345 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 601 m²

Marseillan (34340)

A vendre villa dans un secteur calme et non loin du centre-ville. Laissez-vous séduire par les larges volumes des pièces qu'offrent cette lumineuse maison, notamment son séjour de 30m2 avec cheminée et ses deux belles chambres au rez-de-chaussée. A l'étage, vous y trouverez une troisième et vaste chambre ainsi qu'une terrasse. Un grand jardin sans vis-à-vis et arboré sera à paysager selon vos envies comme par exemple en l'agrémentant d'une piscine et d'un joli salon de jardin. Vous disposez également d'un garage pour y garer votre véhicule ou y stocker vos affaires. Un rafraîchissement est nécessaire pour remettre au goût du jour et ainsi révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour la visiter rapidement. *Honoraires à la charge du vendeur.

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Vallat Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

495 000 € 4 125 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Agde (34300)

Laissez-vous séduire par cette charmante villa 4 faces, offrant environ 120 m2 de confort, située dans une impasse agréable, à quelques pas de l'Hérault et des pistes cyclables qui vous conduiront directement à la plage, se trouvant à environ 3 km, en vous offrant une vue idyllique tout au long du trajet. Cette propriété est complétée par une piscine, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant les chaudes journées d'été. Implantée sur une parcelle de terrain d'environ 398 m2, cette maison vous accueille au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée de 10 m2, équipé d'un placard pour vos rangements. Deux chambres lumineuses de 16 et 20 m2, chacune avec placard, s'ouvrent sur une terrasse de 20 m2, créant un espace intime pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau de 5,5 m2, un WC indépendant, un cellier de 2 m2 et un garage de 19 m2 offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour de 45 m2 environ baigné de lumière, avec un coin cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis le séjour, accédez à une terrasse de 15 m2 exposée plein Sud où vous pourrez savourer vos repas tout en profitant du calme environnant. Deux chambres supplémentaires, de 13 et 15 m2, chacune dotée de placards intégrés, vous offrent confort et espace. Une salle de bains de 4 m2 et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Idéalement située, cette maison vous invite à profiter d'un cadre de vie serein, avec la proximité des grandes surfaces, des pistes cyclables menant à la plage, et tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien.

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Vallat Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

185 000 € 5 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

Découvrez ce bel appartement de type 2, d'environ 32 m2, situé dans un quartier agréable et convivial sur le Mail de Rochelongue. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vendu meublé est prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le séjour lumineux de 18,5 m2, avec son coin cuisine équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 7 m2 exposée Sud-Ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. Imaginez-vous savourer vos repas ou vous détendre en fin de journée avec ce panorama exceptionnel. Le dégagement mène à une chambre confortable, également dotée d'une vue sur la mer, pour des réveils enchanteurs. La salle d'eau de 3 m2 est fonctionnelle, et le WC indépendant ajoute une touche de praticité à cet appartement bien pensé. Pour votre confort, une place de stationnement privative couverte est incluse, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement convivial et sécurisé, tout en profitant de la proximité de la mer. Ne laissez pas passer cette chance de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous ou votre pied-à-terre idéal.

Vallat Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Vallat Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

250 000 € 2 747 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 376 m²

Florensac (34510)

Située au coeur d'un quartier pavillonnaire calme et agréable, à proximité des commerces, cette villa 3 faces, de type 4, d'environ 91 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, est une véritable opportunité à saisir. À seulement 12 km environ de la plage et 8 km environ de l'accès à l'autoroute, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 376 m2, cette villa se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 3 m2 vous accueille, suivi d'un séjour lumineux de 27 m2, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine de 12 m2, avec une réserve, vous donne un accès direct sur une belle terrasse profitant d'un barbecue. Un WC indépendant et un garage de 16 m2 complètent ce niveau. - À l'étage : un palier de 4 m2 dessert trois chambres spacieuses de 13, 14 et 15 m2, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains avec placard et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente en plein air. Cette villa est le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024

131 000 € 4 729 €/m²
Appartement • 27,7 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

Montpellier - Prés d'arènes Spécial investisseur, vendu loué jusqu'au 19/01/2026 AO Immobilier vous propose à la vente ce studio de 27,7 m2 dans une résidense proche de toutes commodités. L'appartement dispose d'un séjour / cuisine de 18,6 donnant sur une terrasse de 8,20 m2 et une salle d'eau. Loyer HC : 418€ Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Thibault Venier - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345792039)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

399 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 114,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson - Centre historique L'agence AO immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de charme Visite 3D disponible sur notre site À la recherche d'un espace de vie spacieux et lumineux au cœur de Montpellier Ne cherchez plus! Cet appartement de type T4, d'une superficie généreuse de 114,84 m2, est idéalement situé sur la prestigieuse Grand Rue Jean Moulin, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble chargé d'histoire. - Niché au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante qui illumine chaque pièce pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. - L'entrée vous accueille dans cet espace de vie convivial, où vous découvrirez un séjour salle à manger de 34 m2 - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau avec WC offre praticité et confort, - Trois chambres aux volumes généreux complètent ce bien. - Le charme de l'ancien est omniprésent, avec ses beaux volumes, son parquet d'origine et ses détails architecturaux, offrant une atmosphère authentique et pleine de caractère. Ce bien offre un potentiel remarquable mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat et son cachet. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez transformer cet espace en un véritable bijou à votre image. Une visite s'impose !! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,00 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER -- Plus d'informations sur (réf. 345792086)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

399 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 87,95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson Jeu de Paume... Visite 3D disponible sur notre site L'agence AO Immobilier vous invite à venir découvrir ce bien de type T4 trés lumineux de 85,95m² avec cour privative de 6,5m², offrant ainsi un espace optimisé où chaque mètre carré est valorisé. Cet appartement comprend un séjour spacieux et lumineux de 30,75m2 combiné à une cuisine moderne de 5,62m2, vous bénéficiez d'un WC séparé a l'entrée. Les chambres, quant à elles, offrent des superficies généreuses : une suite parentale avec grand placard et salle d'eau, une deuxième chambre avec placard, et une troisième chambre avec accès sur une cour privative. Profitez de ces aménagements intelligents et de cette localisation privilégiée pour une expérience de vie urbaine alliant praticité et élégance. Le bien dispose de la climatisation réversible dans toute les pièces ! L'immeuble entièrement rénové (façade, toiture, partie communes) offre un confort pour les années à venir. Ce studio bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, avec un accès facile aux transports en commun, simplifiant vos déplacements à travers Montpellier et ses environs. À quelques pas, une variété de commerces, de restaurants, de cafés, et des sites culturels renommés tels que la Place de la Comédie, le Corum et les charmantes rues médiévales du centre historique s'offrent à vous. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - PRADAT Marc 06 23 80 89 59 - - Plus d'informations sur (réf. 345792134)

AO IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par AO IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

254 000 € 3 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau le Lez Centre ... Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue. Laissez-vous séduire par ce bien de type T3 de 66 m² comprenant un bel espace salon baigné de lumière avec accès sur un extérieur exposé plein Sud, une cuisine indépendante entièrement aménagée ouverte sur le balcon. Vous serez séduits par sa conception très fonctionnelle. Un vrai havre de paix composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec buanderie et d'un wc indépendant. Une place de parking extérieur, ainsi qu'une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour un jeune couple, premier achat ou un investissement. Visite virtuelle disponible sur notre site. AO IMMOBILIER - PRADAT MARC 06 23 80 89 59 - - Plus d'informations sur (réf. 345792073) Honoraires : PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 4,96 % TTC inclus charge acquéreur (242 000 € hors honoraires)

Casarèse

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Casarèse 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

475 000 € 2 521 €/m²
Maison • 188,39 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 477 m²

Campagnan (34230)

Sur les hauteurs de Campagnan, je vous propose cette magnifique maison de 188 m², édifiée sur un terrain de 477 m²... Pénétrons dans la maison et découvrons un grand hall d'entrée qui dessert 3 grandes et belles chambres avec dressing dont une suite parentale, une grande salle d'eau/ baignoire et, également un accès au garage et un autre à l'atelier....Puis descendons ce bel escalier central qui nous fait découvrir une espace de vie lumineux de 80m², avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux, parfait pour les moments en famille et pour recevoir! 2 chambres dont une avec douche, un bureau ... Enfin, 2 grandes baies vitrées en aluminium nous dévoilent une piscine à débordement, telle un rivière, avec sa jolie terrasse en travertin et sa vue panoramique...Les prestations sont de très belles qualités... Un terrain aménagé d' une cabane en bois, d'un petit potager et d'un terrain de pétanque vient parfaire le tout... A VISITER ABSOLUMENT, coup de coeur assuré... Taxe foncière 1600 euros Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € par an. Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5150. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EFKA - HORIZONS IMMOBILIER

(14 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par EFKA - HORIZONS IMMOBILIER 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(14 avis)

180 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34000)

L'agence Efka Port Marianne vous propose au sein du quartier recherché d'Antigone, proche de toutes commodités et à deux pas du Polygone, ce beau duplex lumineux et calme. Donnant à l'arrière de la résidence et des voies passantes, il est entièrement exposé Ouest. Vous y trouverez un spacieux salon/cuisine, un wc et un espace rangement sous l'escalier. Pour l'étage, nous avons la salle de bain avec baignoire et la mezzanine de 13m2 pour le coin nuit. Contact : Kevin Fondard 06.20.43.31.31 Efka Port Marianne - Antigone - Richter - Rives du Lez - Centre ville

TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par TOM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

108 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Agde (34300)

Ce studio de 27M² entièrement meublé et équipé est idéalement placé entre plage, commerces et activités. Il offre la possibilité de par sa conception d'avoir 6 couchages. La cuisine est entièrement équipée, de plus un cellier alimenté en eau et électricité vous permet de ne pas l'encombrer d'une machine à laver ou congélateur. Nous sommes au 4éme étage avec une belle vue dégagée! Une place de parking numérotée est attribuée à cet appartement ainsi qu'une cave qui vous rendra bien service pour stocker les vélos par exemple....... Prix HAI: 108000€ Contact et visite: / Tél 06 07 05 82 07 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry BULCKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344931035 Béziers RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034233A00

Olivier DAUTRY - SAFTI

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Olivier DAUTRY - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

398 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Crès (34920)

EXCLUSIVITÉ - LE CRÈS - À 5 km de Montpellier et 12 km de l’aéroport, je vous propose cet appartement T4 de 95 m² situé dans une résidence de standing avec piscine, dans un cadre calme et boisé. L'entrée avec placard mène à un vaste séjour lumineux de 40m2 avec un espace cuisine qui reste a aménager et ouvert sur pièce de vie. La suite parentale comprend une salle d’eau et des toilettes, avec accès à la grande terrasse de 29 m² exposée Sud Est. L’espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Inclus : un stationnement en sous-sol et un parking extérieur privatif dans la résidence. Un cadre idéal pour vivre paisiblement tout en restant proche de Montpellier ! A VOIR Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2510 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

Chantal LUCCACIO - ikami

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Chantal LUCCACIO - ikami 24/09/2024

113 000 € 5 288 €/m²
Appartement • 21,37 m² • 1 pièce

Agde (34300)

Je vous invite à découvrir ce joli studio en première ligne vue mer et le fort Brescou. Dans une copropriété avec piscine et à 100 m de la plagette. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine tout équipée, une cabine avec lits superposés, une salle de douche et son wc séparé. Une loggia et son balcon, ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Une belle opportunité pour ce joli logement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Chantal LUCCACIO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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