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Cécile GIRARD - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cécile GIRARD - Capifrance 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(20 avis)

79 000 € 1 197 €/m²
Appartement • 66 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Béziers (34500)

Nouveauté exclusive ! Investissez dès maintenant en viager dans un emplacement de choix à Béziers ! Rare opportunité au cœur de la ville, sur les célèbres allées Paul Riquet, coté théatre. Toutes commodités à pied. Appartement de charme T3 de 66m² avec une terrasse ensoleillée d'environ 15m² vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 3ème étage sur 4 d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, il vous assure confort et commodité. L'espace se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse verdoyante, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vendu en viager occupé par une dame de 81 ans, ce bien est une belle opportunité financière et offre une rentabilité intéressante. Valeur vénale de 175000€ Sa valeur occupée est de 112348 € répartie comme suit : - Bouquet : 65 000 € - Rentes mensuelles : 348 € - Les Honoraires charge acquéreur sont de 14 000 €. Double vitrage, huisseries en bois, chauffage électrique, carreaux de ciment... Charges mensuelles d'environ 110 € (provision eau incluse), Taxe foncière d'environ 1200€. Ne ratez pas cette occasion unique de placement à Béziers dans un quartier central, dynamique et prisé ! Contactez moi dès maintenant pour saisir cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU ENTETIEN PARTIES COMMUNES) : 1300€ soit 108€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 909 378 - Greffe de BEZIERS) Cécile GIRARD Entrepreneur Individuel 06 59 78 34 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875459)

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Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Roujan 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

302 100 € 3 114 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pouzolles (34480)

A Pouzolles, commune avec commodités, villa plain pied récente, 4 faces, d'une superficie habitable de 98 m². Ce bien offre 3 chambres et un bureau, une pièce de vie avec cuisine de plus de 40 m², un cellier et une salle de bains avec douche. Ses atouts : un garage de plus de 30 m² avec mezzanine, un jardin de 600 m², clim gainable

Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Fabrice ROUMAGNAC - SAFTI 28/09/2024 - mise à jour 01/10/2024

625 000 € 3 882 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Florensac (34510)

A Florensac village très dynamique et à dix minutes de la mer. Je vous invite à découvrir ce havre de paix et de verdure sans vis-à-vis sur une parcelle de 1010 m² sont jardin avec un arrosage automatique et un forage arboré de beaux Olivers et un joli bassin naturel. Vous serez charmé par son espace piscine avec sa cuisine d'été toute équipée pour passer de longues et agréables journées au calme. A l'intérieur vous serez sous le charme de ça belle pièce de vie de 56 m² avec une cuisine semi-fermée donnant sur le jardin. Vous y trouverez une véranda avec sont poêle à granulés le tous avec un plancher chauffant relié à une pompe à chaleur la maison est aussi équipée d' une climatisation réversible le tout branché à des panneaux photovoltaïques pour une énergie propre et écologique. Coté nuit vous serez charmé par deux belles chambres une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau le tout climatisé. Sur le demi étage se trouve deux chambres de plus avec salle d'eau et wc. Un grand garage de 49 m² avec deux places devant vienne compléter cette belle propriété. les plus de cette maison : portail automatique, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, panneaux photovoltaïques pour une faible consommation d'énergie, plancher chauffant accouplé à une pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, forage, arrosage automatique, micro station d'épuration éco responsable, zéro vis-à-vis au calme. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROUMAGNAC, Tél. : 06 80 57 83 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 523 954 550 - SAFTI – ROUMAGNAC Fabrice, Conseiller indépendant

GC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par GC IMMOBILIER 29/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

289 300 € 1 157 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Chinian (34360)

Au coeur de St Chinian, un ensemble immobilier comprenant un local commercial en rdc avec un accès PMR d'environ 80 m2 traversant. Les deux étages au dessus proposent un appartement de e près de 160 m2 avec une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, un salon, un wc avec buanderie, une cage d'escalier qui vous fera voyager pour arriver aux 3 chambres aux volumes surprenants, une salle de bain avec wc et une salle de douche. Le dernier étage offre un espace encore libre à aménager. Une rénovation totale et de qualité a été réaliser sur cet immeuble. Une décoration chaleureuse alliant matériaux modernes et d'époque vous laissera sous le charme. Une exclusivté d'Emilie chez GC Immobilier

Sandra NAL - L'Agence Immobilière

Annonce publiée le 29/09/2024

Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 29/09/2024

780 000 € 6 000 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Pérols (34470)

EXCLUSIVITE, PEROLS en co exclusivité, dans quartier calme à 2 mn des écoles, proche du tramway et de toutes les commodités superbe maison T5 entièrement rénovée, avec au rdc une entree avec un placard, un salon séjour sejour avec cuisine américaine equipee. Côté nuit un degagement dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. A l'etage, une belle suite parentale qui se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC et d'un espace rangement. En annexe, un garage avec une mezzanine accessible par la cuisine. En dependance, un pool house avec une cuisine d'ete equipee et des WC. Le chauffage est assure par une climatisation gainable réversible. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques centralisés. Isolation par l'exterieur, jardin avec une piscine au sel chauffee et securisee avec un volet roulant électrique complete par un jacuzzi au sel. Le terrain beneficie d'un reseau d'arrosage automatique alimente par un forage. Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 30/09/2024

Proposée par REVÔ IMMO 30/09/2024

785 000 € 1 963 €/m²
Maison • 400 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 179 m²

Pézenas (34120)

Proche Pezenas, cette batîsse s'adresse aux amateurs de vieilles pierres. Une habitation authentique, restaurée dans le respect de l'ancien. Des plafonds à la française, escaliers en pierres avec balustres, dalles au sol. La maison est inscrite à l'inventaire des Monuments historiques. Située dans un très beau village moyennageux en hauteur, vous avez une vue panoramique sur toute la vallée. La belle terrasse est un des nombreux atouts de la maison.La demeure possède un jardin et une cour mais pas de garage. La petite maison de 140 m² est à restaurer (toiture et fenêtres neuves). SAS REVO IMMO - VON REIBNITZ Ulrike EI - O6 76 88 56 51 - Plus d'informations sur (réf. 4901049720) Agent commercial RSAC MONTPELLIER 435 388 400 Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (753 600 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

lifehome IMMO

(119 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(119 avis)

139 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Montpellier (34000)

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI :139 000€ Début des propositions d'achat en ligne : 14/10/2024 à 13h ; Fin des propositions d'achat en ligne : 14/10/2024 à 20h. Palier : 1500€ Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive. Montpellier, secteur Polygone Antigone. Vaste studio de 36m2 au dernier étage avec ascenseur et terrasse. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans la résidence prisée 'Le Nouveau Monde', à l'entrée du Polygone, en plein coeur de Montpellier. Ce studio vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse de 4,5 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend également une cuisine ouverte et une salle de bain fonctionnelle. Possibilité de configurer en T2 avec une redistribution des pièces. La résidence offre un cadre de vie idéal avec son terrain de tennis, sa piscine et son environnement calme et sécurisé. Un parking et une cave sont inclus. Vous serez à deux pas du centre commercial Polygone, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité ! La vente interactive est prévue pour le 25 octobre. Il s'agit d'un processus de vente en ligne où vous pourrez participer et proposer votre prix en direct. Laurent 06 25 55 55 61 Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible honoraires de négociation inclus. Secteurs proches: Ecusson, richter, port marianne, parc marianne, millenaire, lironde, beaux art, boutonnet, les aubes, arceaux, gare Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 924 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 646 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

GESIM

(444 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par GESIM 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(444 avis)

441 000 € 6 835 €/m²
Appartement • 64,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sète (34200)

SETE VUE MER PANORAMIQUE EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE - 65 m² deux chambres - cuisine équipée - douche à l'italienne - parking - climatisation réversible - piscine dans la résidence - garage fermé possible A 5 minutes à pied du centre ville et des commerces, une valeur sûre en placement principal ou secondaire ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 70. cac : 1 540 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 847 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05/02/2018 (abonnement compris).

Rezo'Co Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par Rezo'Co Immobilier 02/10/2024

535 000 € 3 934 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 849 m²

Paulhan (34230)

À Paulhan, village desservi par l'A75 et équipé de nombreux commerces, cette villa ne vous laissera pas indifférent ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 50m² donnant accès sur une véranda de 15m². À ce même niveau, vous bénéficierez de 2 chambres aux volumes très confortables ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une suite parentale avec vue sur la propriété vient compléter la partie couchage. La maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un insert double face ainsi que de volets roulants. Pour le stationnement, 3 garages d'environ 30m² chacun vous permettront de garer aisément un nombre de véhicule conséquent tout en conservant un espace de stockage important. La piscine 11x5m et la parcelle de grande taille parfaitement arborée et végétalisée vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1038.00 et 1404.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

RIBEIRO IMMOBILIER

(119 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par RIBEIRO IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 10/10/2024

(119 avis)

378 000 € 3 150 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

- EXCLUSIVITÉ - Le GRAU D'AGDE - Nous vous proposons à l'achat, cette villa de type 4/5 pièces d'une surface totale de 120 M2 environ. Implantée sur le secteur de Notre Dame de l'Agenouillade, cette maison offre de beaux volumes dont un bel espace de vie de 42 m2 environ. Au rez-de-chaussée de cette maison à la vente, vous disposerez d'un grand garage, de trois pièces pouvant servir de chambres, bureau ou tout autre, une salle d'eau et un toilette. L'un des points intéressants de cette villa, est notamment la communication directe entre les deux niveaux par l'escalier intérieur. Découvrons maintenant l'étage. Comme nous vous le disions, le salon étant confortable, il offre la possibilité de nombreux aménagements. La cuisine est indépendante mais peut être ouverte, en supprimant une simple cloison. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains et toilette séparé. Cette villa demande très peu de modifications pour la remettre au goût du jour. Les menuiseries sont en PVC et double vitrage. Les volets roulants sont électriques et l'ensemble de la villa est climatisé. Le jardin de 327 M2 ne nécessite que très peu d'entretien. Possibilité de stationnement de camping-car. Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire. Diagnostics en cours de réalisation.

Agence Philippe DAURE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Agence Philippe DAURE 03/10/2024

187 000 € 3 110 €/m²
Appartement • 60,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Boujan-sur-Libron (34760)

Fort de son emplacement permettant de bénéficier du calme et du dynamisme de la commune de Boujan-Sur-Libron, ce petit collectif de 4 logements dsaura vous séduire. Dotés d'une exposition plein SUD, les logements profitent à tous du climat ensoleillé. Découvrez au second et dernier étage avec ascenseur ce magnifique T3 PANNEAU PHOTOVOLTAÎQUE INDIVIDUEL, logement très basse consommation

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage

(49 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Orpi Groupe Anthinéa Marseillan Plage 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(49 avis)

134 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseillan (34340)
Marseillan Plage

Marseillan Plage venez profiter de ce charmant appartement avec loggia ouverte donnant sur une belle terrasse de 20 m² environ, idéal pour profiter des douces soirées estivales. Il se compose d'une chambre et une cabine, d'une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau/wc. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement jouit d'une belle exposition Est. En plus de ses nombreux atouts, ce bien offre également l'avantage d'un parking, vous assurant tranquillité et facilité de stationnement. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir votre petit pied à terre à environ 750 m des plages dans une résidence avec piscine. Référence agence : 27500

Orpi Le Cap Immobilier

(49 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(49 avis)

175 250 € 3 729 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Juvignac (34990)

En exclusivité venez découvrir avec notre agence RPI ce charmant appartement situé à Juvignac, dans une résidence sécurisée située à 2 minutes du Tramway, proches de toutes commodités, écoles et commerces. Ce logement T2 de 46m² situé au 2e étage se compose d'une grande entrée avec penderie, un grand séjour cuisine de 26m² équipée offrant un espace de vie agréable et convivial. La pièce de vie particulièrement lumineuse offre un bel espace se prolongeant sur une terrasse de plus de 16 mètres carrés, une chambre spacieuse et une salle de bains moderne avec WC complètent les nombreux atouts de ce logement. Ascenseur dans la copropriété. Emplacement de stationnement privatif et sécurisé en sous-sol ajoutant un atout pratique La copropriété construite en 2014 est en excellent état. Chauffage écologique et collectif avec compteur calorifique individuel. Cet appartement réunit à la fois confort, fonctionnalité et accessibilité, dans un cadre calme et résidentiel, proche de nombreux commerces. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce superbe logement, idéalement situé, au calme et très agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref: JOCH Référence agence : 106

Alex Bourgeois - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Alex Bourgeois - iad 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(32 avis)

335 000 € 3 602 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Saint-Félix-de-Lodez (34725)

iad France - Alex Bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : MAISON DE PLAIN PIED 4 FACES - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - PISCINE - CUISINE OUVERTE - GARAGE - ABRI DE JARDIN - PARCELLE DE 900m2 environ À Saint-Félix-de-Lodez, à seulement 7 minutes de l'A75, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 100m² environ, nichée sur un terrain de plus 900m² environ dans un quartier résidentielle paisible, avec piscine et jardin arboré. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce à vivre de 45m² environ, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. Le plus : une spacieuse véranda de 20m² environ, offrant une vue imprenable sur la piscine. L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle d'eau, avec cabine de douche moderne et meuble simple vasque, complète cet espace. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Le garage, entièrement isolé de 20m² environ, dispose d'un accès direct à la cuisine, au jardin arrière et au portail électrique.. À l'extérieur, vous profiterez de beaux espaces ombragés sous des arbres majestueux, parfaits pour vos repas en plein air. Un grand chalet en bois est également à votre disposition pour le rangement de matériel, vélos, etc. De plus, un carport vous permet de garer votre voiture à l'abri. Climatisation, véranda, grande piscine 3x8 , grand terrain et environnement très calme, cette villa a tout pour vous séduire et est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie. Visite virtuelle disponible . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine XIXONS - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Catherine XIXONS - iad 03/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

(42 avis)

98 000 € 2 178 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34080)

iad France - Catherine Xixons (06 10 99 80 89) vous propose : *** SPECIAL INVESTISSEUR *** Vendu Loué Quartier CLEMENTVILLE à Montpellier , un appartement de type T2 avec terrasse + parking sécurisé dans la résidence + une cave . Proche de l'arrêt de tram 'Jules Guesde', dans une rue calme , la petite résidence bien entretenue, calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié. Situé au 2ième étage sur 3 , l' appartement présente de nombreux atouts : une grande et lumineuse pièce de vie qui se prolongent par une terrasse de 8m2 environ sans vis à vis exposée ouest , une cuisine séparée . Dans la partie nuit, une chambre, une salle de bain et WC séparé . Faibles charges Loyer 510€ CC , locataire en place depuis 2014 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.25 € par mois (soit 1011 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Xixons EI (ID 45141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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