Ventes immobilières en viager dans l'Hérault (34)

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Julien Souchon - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Julien Souchon - iad 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 26 m²

Prix en baisse 117 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

iad France - Julien Souchon (06 69 50 61 41) vous propose : **À VENDRE – Superbe 2 pièces entièrement rénové avec terrasse et piscine dans la résidence !** Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, **entièrement refait à neuf** du sol au plafond, dans une **résidence de standing**. Il se compose d'une chambre confortable, d'un salon-séjour lumineux, et d'une **cuisine moderne entièrement équipée**. Vous profiterez également d'une **belle terrasse exposée plein sud**, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. Situé au **4e étage** avec ascenseur, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée offrant une **piscine privée**, récemment rénovée. À quelques pas, vous accéderez directement à toutes les **activités nautiques**, la **plage**, le **port**, l'Île des Loisirs, ainsi qu'au **golf**, tous accessibles **à pied** par un chemin piéton. La résidence a récemment été ravalée et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. L'appartement est également **climatisé** pour un confort optimal toute l'année. **Possibilité d'acquérir un parking** en supplément. Un cadre de vie exceptionnel, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 25/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Appartement, 43 m²

138 000 € 3 209 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montpellier (34070)

Très agréable appartement dans une résidence de 2014, très propre et vendu loué avec des locataires charmants, qui entretiennent très bien l'appartement, gérés par Foncia. Il est composé d'un séjour avec un coin cuisine équipée, une chambre, des placards, une salle d'eau, des toilettes séparées, une terrasse et un parking en sous-sol.

MegAgence
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 25/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Maison, 326 m²

309 000 € 948 €/m²
Maison • 326 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 2 500 m²

Cabrières (34800)

Située à Cabrières, cette maison de 326 m² se niche dans un environnement naturel paisible, offrant une belle vue sur la campagne environnante. Proximité avec les transports en commun et l'écoles du village, tout en restant à quelques minutes pour garantir un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, le terrain de 2500 m² accueille une piscine, et une terrasse, offrant ainsi des possibilités de loisirs en plein air et de réceptions conviviales. À l'intérieur, cette demeure de 12 pièces comprend 7 chambres et 5 salles de bain, idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Les 326 m² habitables offrent des espaces confortables et fonctionnels, laissant libre cours à l'aménagement et à la personnalisation selon les besoins. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gary HERREROS, Tél. : 07 77 76 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 750 641 904

Capitelle Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Capitelle Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 80 m²

320 000 € 4 000 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mireval (34110)

Exclusivité à Mireval, Capitelle Immobilier vous propose une villa T5 avec jardin et sous sol aménagé. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi ouverte, une salle à manger et séjour avec cheminée, un toilettes. L' espace de vie lumineux et traversant donne sur une terrasse avec cuisine d'été. A l'étage 3 chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et un toilettes. Le plus de cette maison un grand sous sol aménagé en bureau et pièce de stockage. Préstations: menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz . Le tout sur un terrain de 200m2 avec la possibilité de faire une piscine. Idéal pour une vie de famille proche de la mer et à proximité des commerces. Prix: 320 000 Euros. Les honorraires d'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivité Agence Capitelle Immobilier Mireval

Foncia Transaction Montpellier Comédie
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Comédie 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 61 m²

243 000 € 3 984 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montpellier (34070)

L'agence FONCIA vous propose d'investir quartier OVALIE avec cet appartement de 3 pièces au cœur d'une résidence proche des commerces et du Tram 2 et de la futur ligne 5. L'appart au 2e étage avec exposition lumineuse sur l'ensemble des pièces et une terrasse de 13 m2 sans vis à vis en prolongement du séjour cuisine. Résidence BBC de 2014 très bien entretenue et en très bon état bénéficiant de beaux espaces verts avec ascenseur. Vendu avec l'indispensable garage en sous-sol L'appartement est loué par un couple avec 1 enfant entretenant parfaitement ce bien. Loyer de 949 € et une fin de bail en janvier 2027

Orpi Le Cap Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Le Cap Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 135 m²

679 000 € 5 030 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 617 m²

Juvignac (34990)

Votre agence ORPI à le plaisir de vous présenter cette villa de plain-pied de 135 m² au cœur de JUVIGNAC. Située en plein centre ville, à proximité des commerces, de la ligne de bus n°25, du tram ligne 3 à 5 min a pied et de la ligne 1 , Cette villa de plain-pied vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour les moments de convivialité. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux avec terrasses privatives, ainsi qu’une chambre aménagée dans les combles. Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et une salle d'eau refaite à neuf viennent compléter l'espace nuit. Le terrain de 617 m², soigneusement entretenu, vous offre un extérieur agréable avec une belle piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin et des terrasses viennent compléter cet espace. La villa est équipée pour un confort optimal, avec la climatisation, un poêle à bois, des fenêtres récentes avec volets roulants électriques, et un grand garage carrelé. La toiture est isolée et le carrelage a été refait récemment, garantissant un bien en excellent état. Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille cherchant confort, qualité et tranquillité proche de toutes commodités.. Référence agence : 114

Jean-Baptiste Ghoul - efficity
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jean-Baptiste Ghoul - efficity 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 125 m²

798 000 € 6 384 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sète (34200)

34200 SÈTE - QUARTIER LA CORNICHE - APPARTEMENT T4 DE STANDING VUE MER - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - GARAGE ET PARKING - Jean-Baptiste Ghoul et Efficity sont heureux de vous présenter ce magnifique appartement niché au dernier étage d’une résidence de 2006 dans le quartier très prisé de la Corniche à Sète. À quelques pas des plages et du Mont Saint-Clair et offrant une vue mer imprenable, cet emplacement est idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen : calme, luminosité et proximité des commerces et des transports. D’une surface généreuse de 125 m² Loi Carrez et 47m2 de terrasses au total, l’espace intérieur est très lumineux et traversant avec sa double exposition Est / Ouest. Le séjour spacieux de 49 m² s’ouvre sur une grande terrasse de 39 m² vue mer, idéale pour vos moments de détente. Vous trouverez également une cuisine moderne, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau / wc et sa terrasse de plus de 7m2, une seconde salle d’eau / wc et un troisième wc séparé. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Les plus: dernier étage, ascenseur, climatisation réversible, ravalement en cours apportant une vraie valorisation à la résidence, store banne électrique vertical et horizontal, goutte à goutte, diagnostics à jour (DPE B et A). Possibilité d'achat d'un garage supplémentaire en sus. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de standing, cette propriété est une opportunité rare pour votre nouvelle résidence principale ou un investissement locatif haut de gamme. Pour plus d’informations et programmer une visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. J’estime votre bien gratuitement, sans engagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nathalie BULET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie BULET - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 141 m²

496 000 € 3 518 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Chinian (34360)

Cette Magnifique Villa, située à Saint Chinian, à 5 minutes des commerces, vous offre ces 3 chambres, sa piscine à débordement, ces 2 garages et sa vue exceptionnelle. Venez découvrir ce bien comprenant : Au RDC : 2 garages, une remise et l'entrée avec placards. Au 1er étage : une pièce de vie de 55 m² donnant sur la terrasse et la piscine à débordement. Cette pièce comprend la cuisine aménagée équipée et ouverte sur le salon - séjour. Également une grande buanderie avec accès à l'exterieur, et un wc séparé. Au 1er étage, palier avec placard, 3 belles chambres dont une avec grand dressing et 2 donnant sur la terrasse de 23 m². Également une grande salle de bain avec douche, bain et double vasque. Informations supplémentaires : Toutes les ouvertures sont en double vitrage, les baies vitrées à galandages en alu et les fenêtres en pvc. Volets roulant en alu sur le 1er étage et en bois au 2ème étages. Murs et toiture isolés. Chauffage par climatisation réversible grainable. Assainissement collectif. Production d'eau chaude par panneaux solaires. Reliée à la fibre. Taxe foncière de 2500€. Diagnostics disponible. DPE : B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 570670 )

Angélique ROCHAT - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024
Proposée par Angélique ROCHAT - SAFTI 01/10/2024
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Maison, 420 m²

780 000 € 1 857 €/m²
Maison • 420 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 254 m²

Causses-et-Veyran (34490)

Une perle rare Située à Causses-et-Veyran (34490), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et une vue panoramique. Proche de la nature, elle est nichée sur une parcelle de 3250m², disposant d'un vaste parc paysager. La maison de 420m² présente une façade en pierre qui ajoute du charme à l'ensemble. Vous serez séduite des votre entrée par cette escalier hélicoïdal et le grand salon de 78m2 est agrémenté d'une cheminée , avec son espace billard au 1er. La salle à manger et la cuisine équipée et ouverte afin de pouvoir recevoir vos amis et famille, et les 6 chambres dont 4 suites parentale offrent des placards et salles de bain ou d'eau attenantes. Les salles de bain sont équipées de baignoires, de douches italiennes, de lavabos et de WC intégrés, offrant confort et modernité. Cette propriété a aussi un double garage et 2 places de parking couverte ainsi que sa piscine couverte de 10x5m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380 - SAFTI – ROCHAT Angélique, Conseiller indépendant

Sandra NAL - L'Agence Immobilière
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Sandra NAL - L'Agence Immobilière 01/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 130 m²

499 000 € 3 838 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 176 m²

Beaulieu (34160)

BEAULIEU, Exclusivité, havre de paix, superbe maison individuelle T4 de plain pied exposée sud, parfaitement entretenue et au calme sur beau terrain clos et arboré de 1176m2. Entrée avec placard, salon séjour cuisine dinatoire équipée, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire et double vasque, 2 wc dont 1 séparé, cellier, dressing et grand garage de 35m2. Maison récente avec volets roulants électriques centralisées, climatisation réversible gainable, porte de garage automatique, 2 accès sur la propriété avec portails électriques, chauffe eau solaire, exposition sud, sous sol, eau du Bas Rhone possible, alarme, store banne électrique, belle terrasse carrelée de 54m2 terrain piscinable, normes PMR....Contact Sandra: 06 98 54 88 34 - RSAC 393 265 038 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Couleurs du Sud
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Couleurs du Sud 02/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
15
Maison, 140 m²

978 500 € 6 989 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Montpellier (34000)

EXCLUSIVITE ! Enormément de caractère pour cette propriété avec dépendance de 140 m2 datant de 1920 et entièrement rénovée. Au calme, à 2 pas des Arceaux sur un terrain arboré sans vis à vis de plus de 400m2. Les écoles Sainte-Thérèse, Assomption, Camille Claudel, Berthe Morisot, Mozart sont toutes accessibles entre 5 et 10 mins à pied. Le marché des Arceaux quant à lui est à seulement 15 min. La maison principale comprend en rdc une très belle cuisine, un salon ouvert par une grande baie vitrée sur le jardin arboré et sa piscine, une suite parentale de 19m2, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage 2 chambres et un coin jeux ou bureau. Au fond du jardin entouré de végétation un charmant studio de 24m2, idéal pour un adolescent, des amis ou un bureau. Il a été aussi, avec beaucoup de succès, loué en Rbnb à 120 EUR la nuit (Justificatifs disponibles). Un garage attenant à la maison avec porte automatique, possibilité d'un second garage. Un pool house avec rangement supplémentaire et coin buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Laurent ROCHETTE 06.11.73.93.13 (Agent commercial Immatriculation 441 377 892 R.S.A.C. Greffe du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 03/10/2024
7
Appartement, 59 m²

240 000 € 4 068 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sète (34200)

Situé à 2 pas du cadre Royal ce grand T2 traversant de 60 m2 environ dans une résidence securisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée avec balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC separé d'un coté. De l'autre un salon séjour s'ouvrant sur une terrasse de 9 m2. Au rez-de-chaussée vous aurez un cellier de 3 m2 environ ideal pour la vie en ville ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 0683165864 Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: , Enregistré àde MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MULET Chloe - Réseau HB
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par MULET Chloe - Réseau HB 03/10/2024
7
Appartement, 23,56 m²

127 000 € 5 390 €/m²
Appartement • 23,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Agde (34300)
Le Cap d'Agde

SECTEUR RICHELIEU Au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et gardien en première ligne, ne passez pas à côté de ce charmant T2 d'environ 23,50m² et sa belle terrasse de 9m² à deux pas de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain, un wc séparé, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard et une belle terrasse couverte à la vue dégagée exposée Ouest. Cet appartement est équipé de la climatisation réversible. Il est vendu avec un emplacement de parking privatif. Résidence très bien entretenue, ravalement de façades récent et ascenseur neuf. Bien soumis au statut de la copropriété : Quote-part annuelle de charges : 700 euros Nombre de lots principaux : 268 Surface loi Carrez : 23,56m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur ce bien, je place ma disponibilité au service de votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Chloe MULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89048154200011 - LE CAP D AGDE.

Sandrine GROULT - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sandrine GROULT - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 218 m²

150 000 € 688 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 m²

Puissalicon (34480)

Située à Puissalicon (34480), cette maison de village offre un cadre de vie charmant au cœur du centre historique, à proximité des transports en commun, des écoles, du collège et des commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la propriété dispose d'une petite terrasse, d'un patio intime et d'un garage de 72m², offrant des espaces extérieurs pratiques et conviviaux. La maison de 218 m² offre sur le premier plateau, une petite terrasses, un vaste salon/cuisine de 55m² avec cheminée, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'un cellier. Un bel escalier en pierre dessert 4 chambres, 1 salles d'eau, 1 toilettes, et un patio. Dotée de menuiseries en double vitrage, et d'une climatisation, elle présente un intérieur à fort potentiel offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Les combles et les pièces pouvant servir de débarras complètent cet ensemble. Cette maison de village à Puissalicon représente une opportunité idéale pour famille, investisseurs et ceux en quête d'un bien offrant de vastes espaces intérieurs, des aménagements extérieurs agréables et une localisation pratique au sein d'un environnement dynamique et historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 0617367865, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171 - SAFTI – GROULT Sandrine, Conseiller indépendant

Julien SABEL - iad
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Julien SABEL - iad 03/10/2024
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Maison, 297 m²

1 300 000 € 4 377 €/m²
Maison • 297 m² • 7 pièces • 5 chambres

Béziers (34500)

iad France - Julien SABEL (06 26 16 64 00) vous propose : Découvrez cette sublime maison d'architecte de 300 m² située dans le secteur résidentiel le plus prisé de Béziers. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété offre une vue panoramique dégagée. Caractéristiques principales : Surface habitable : 300 m² Chambres : 5, dont 3 suites parentales Espaces de vie : 100 m² ouverts sur l'extérieur Garage : Double Piscine : À débordement avec terrasse Détails supplémentaires : Deux suites parentale de plus de 40 m². Une chambre présente aménageable en dépendance. Espace sauna balnéo et terrasse solarium à l'étage. Proximité immédiate avec le centre-ville de Béziers (moins de 10 minutes). Accès facile à l'autoroute sud et nord via la rocade. Cette maison est un véritable bijou rare dans le Biterrois. Alliant luxe, confort et emplacement idéal, elle saura séduire les amateurs de biens d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Béziers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien SABEL EI (ID 47329), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.