Ventes immobilières en Lorraine

Maison à vendre à Réhon, proche de la gare de Longwy Prix : 179 000 € ttc frais agence compris charges vendeur Localisation : Réhon Surface habitable : 90 m² (surface totale de 127,5 m²) Nombre de pièces : 4 pièces (2 chambres, avec potentiel de 4 chambres grâce à un grenier aménageable) État : Excellent Exposition : Sud-est Vue : Dégagée Venez découvrir cette charmante maison récemment rénovée, idéalement située à Réhon, à proximité de la gare de Longwy. Avec une surface habitable de 90 m², répartie sur deux niveaux, et une surface totale de 127,5 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie avec une douche, donnant accès à une cour et un petit jardin. À l’étage, la maison comprend deux chambres et une salle de bain avec douche, avec la possibilité d’aménager le grenier pour créer deux chambres supplémentaires. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1920€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ouiza FEL (06 64 47 56 51) vous propose : Laissez-vous charmer par cette authentique ferme lorraine pleine de caractère et d'exception, offrant 198 m² habitables et 8 pièces soigneusement rénovées. Nichée sur un terrain de 20 ares, à seulement quelques minutes des principaux axes autoroutiers et du Luxembourg, cette propriété est parfaite pour ceux en quête d'espace, de calme et d'une situation géographique idéale. À l'étage : L’espace de vie principal comprend un vaste séjour de 35 m², ainsi qu'une cuisine américaine de 20 m² entièrement équipée, idéale pour partager de bons repas en famille. Deux vérandas (15 m² chacune), une fermée et une ouverte, offrent une vue sur le jardin, permettant de profiter de l'extérieur toute l'année. Vous trouverez aussi deux chambres confortables (16 m² et 13 m²), un dressing de 12 m², deux salles de bain dont une avec jacuzzi, et deux WC pour plus de confort. Combles aménageables de 153 m² : Un potentiel extraordinaire pour créer des espaces supplémentaires comme chambres, salle de jeux, home cinéma, ou même un espace bien-être avec sauna ou jacuzzi. Un parc à l’anglaise : Le jardin est un véritable parc à l’anglaise, où vous pourrez vous ressourcer au milieu de majestueux arbres tels qu’un tulipier de Virginie, un ginkgo biloba et un araucaria. Deux bassins, une terrasse avec barbecue, un solarium et un « coin des amoureux » font de ce parc l’endroit idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Rez-de-chaussée polyvalent : Dès l'entrée, une spacieuse chambre vous accueille, parfaite pour recevoir des invités ou pour un espace professionnel. Une pièce de 20 m² avec douche attenante laisse place à divers aménagements : bureau, atelier, salle de sport ou cinéma. Tout est possible ! Grand garage avec porte motorisée : Pour votre confort, un très grand garage de 50 m² peut accueillir deux voitures, des vélos et dispose d'un espace de rangement avec un évier et une chaufferie. Confort moderne et économies d’énergie : Récemment équipée d’une pompe à chaleur AIR/EAU et d’une isolation optimisée, cette maison vous garantit un confort optimal tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza FEL EI (ID 53945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 801716721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.