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SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/01/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 02/01/2022 - mise à jour 22/11/2024

2 090 000 € 5 806 €/m²
Maison • 360 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 70 000 m²

Bouliac (33270)

SECTEUR BOULIAC AU CALME DANS ENVIRONNEMENT TRES RECHERCHE, SUPERBE PROPRIETE AVEC BATIS EN PIERRE ET MOELLON DU 19EME. ENSEMBLE BATIS 800M2 ENVIRON S'OUVRANT AU BOUT D'UNE LONGUE ALLEE SUR UNE COUR ET COMPRENANT UNE BATISSE PRINCIPALE EN PIERRE RENOVEE: ENTREE, SALLE A MANGER CHEMINEE, SALON CHEMINEE, BUREAU, CUISINE EQUIPEE, CELLIER BUANDERIE, 4 CHAMBRES, SDE, SDB ET 2 WC. UNE DEPENDANCE EN PIERRE AMENAGEE: ENTREE SUR SEJOUR CHEMINEE ET CUISINE US, 2 CHAMBRES, 2 SDE, 2 WC, BUREAU, ATELIER DEBARRAS. UN CHAI 360M2 HAUTEUR 7M RESTANT A AMENAGER COMPLETE CET ENSEMBLE AINSI QU'UN HANGAR 70M2 POUVANT ETRE TRANSFORME. POSSIBILITE EGALEMENT AJOUTER CONSTRUCTION 120M2 . LE TOUT SUR UN SPLENDIDE TERRAIN VALLONNE DE 7 HECTARES DONT 4 HA DE PRES ET 3 HA DE VIGNOBLES. PISCINE 10X5. TERRASSE IP. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE AVEC CHAUDIERE A CONDENSATION FRISQUET. TRAVAUX REALISES: TOITURE SUR TOUT L'ENSEMBLE , ISOLATION, ELECTRICITE, ASSAINISSEMENT, LINER, TERRASSE IP, PORTAIL AUTOMATIQUE.... BEAU PRODUIT. CADRE EXCEPTIONNEL. IDEAL FAMILLE, CHEVAUX, CHAMBRE D'HOTES, HOTELLERIE, EVENEMENTIEL. PRODUIT TRES RARE A 17 MN DE BORDEAUX! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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M & W ASSOCIÉS

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par M & W ASSOCIÉS 09/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

6 494 000 € 17 271 €/m²
Maison • 376 m² • 11 pièces • 5 chambres

Lège-Cap-Ferret
Cap Ferret (33970)

CAP FERRET CO-EXCLUSIVITE ! Superbe villa et sa dépendance à découvrir au centre du CAP FERRET, implantées sur une magnifique parcelle entièrement paysagée avec piscine et différentes terrasses en IPE ! le jardin peut également accueillir un couloir de nage pour les adeptes. Cet ensemble vous offrira tout le confort nécessaire tant pour une résidence principale que secondaire, où tout a été judicieusement pensé dans la capacité d'accueil (2 espaces de vie, 8 chambres et un bureau), les volumes, comme le choix des matériaux. Charme, authenticité alliés à la modernité vous assureront un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas du Bassin. Dossier Confidentiel Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 Mail :

Jean-Luc Gibert - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Jean-Luc Gibert - iad 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(11 avis)

690 000 € 2 863 €/m²
Maison • 241 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 926 m²

Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Jean-Luc Gibert (06 38 55 11 40) vous propose : —EN EXCLUSIVITÉ —Proche des écoles et du centre, maison de 1977 de 241 m2, cet ensemble a été divisé en 3 appartements dont deux sont loués actuellement en bail meublé d’un an. À l’étage , un T5 de 150m2 comprenant un séjour traversant lumineux avec salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, deux salles de bains et 1 salle d’eau, 3 wc .Cet appartement confortable dispose également d’une véranda couverte de 20m2 aménagée en un coin détente avec salon et bar. En rez de chaussée, côté rue, un T2 de 64 m2 avec cuisine équipée, salon/salle à manger, une chambre, une salle d’eau et 1 wc. Côte jardin, un T3 de 53 m2 comprenant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, un wc. Piscine au sel 9x4,5 au sel. Double garage de 39 et 34 m2.Atelier et remise de 61m2 avec alimentation triphasée disponible .Abris bois Nombreuses places de stationnement. Produit idéal pour famille recomposée, investisseurs avec rentabilité locative. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Gibert EI (ID 67525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 907797328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 21/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 520 000 € 5 630 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 240 m²

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Seurin : EXCLUSIVITE Au coeur du quartier Saint Seurin, belle maison familiale d'environ 270m² sur 4 niveaux (11 pièces) avec de belles prestations anciennes. Elle se compose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, de 6 chambres, 3 salles d'eau, d'une salle de bains. Une véranda, des caves ,une terrasse et un vaste jardin d'environ 240m² complètent ce bien d'exception. A noter 2 places de parking situés dans une résidence sécurisée ! Contact : Tony MICHENOT 0659694748 (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des bastides

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Agence des bastides 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

1 552 500 € 4 099 €/m²
Maison • 378,78 m² • Meublée • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 7 160 m²

Saint-Emilion (33330)

Authentique château 1850 avec dépendances, belle cours et garenne. Au milieu des châteaux viticoles les plus renommés se dresse fièrement cette imposante bâtisse, dont la construction daterait, si on en croit la gravure de l'architecte en haut de la façade, de 1855. L'entrée donne le ton avec un volume époustouflant. De grands couloirs convergent vers un remarquable escalier en pierre desservant 3 niveaux supérieurs. Il s'agit de l'élégante tour qu'on aperçoit dehors, en arrière de la façade. Plusieurs salle de réception, 6 chambres avec point d'eau pour un total habitable d'environ 378m². Une grande cours arrière très intime donnant sur la garenne avec dépendance non attenante permettront tous les aménagements. Une grande cave sous la maison et encore de grandes dépendances, attenantes, servaient autrefois à la vinification de cet ancien château viticole. Un total bâtît d'environ 618m², dépendances et greniers compris ainsi qu'une parcelle en zone constructible devrait permettre d'envisager le développement de toute activité. L'emplacement stratégique, le nombre d'accès extérieurs, les prestations anciennes et l'agencement des espaces intérieurs et extérieurs en font un bien unique en son genre sur le marché! Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck LLORET - SAFTI

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck LLORET - SAFTI 02/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 150 000 € 3 833 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 8 400 m²

Vendays-Montalivet (33930)

Située à Vendays-Montalivet, La propriété révèle une maison d'architecte de 300m² offrant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 4 chambres ainsi qu'une suite parentale. Deux salles d'eau, un bureau, un cellier et deux toilettes complètent le rez-de-chaussée. Une maison bois de 80m² propose un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche, un cellier et deux garages supplémentaires. Un bien d'exception alliant confort moderne et charme, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir en toute quiétude. Cette propriété bénéficie d'un environnement alliant mer et campagne. Dotée de la fibre et d'un système de sécurité avec interphone, la maison se trouve dans un quartier paisible et sécurisé, idéal pour une vie sereine à la fois proche de la nature et des commodités. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une piscine au sel couverte de 10x5 mètres, parfaite pour se détendre en toute intimité. Une spacieuse terrasse offre un espace convivial pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le stationnement est facile avec une place de parking extérieure et deux garages pour vos véhicules.Proche des écoles, lycées, collèges et crèche, elle offre également un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le train . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979 - SAFTI – LLORET Franck, Conseiller indépendant

- Sextant France & International

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par - Sextant France & International 18/11/2024

1 300 000 € 2 669 €/m²
Maison • 487,11 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 11 477 m²

Libourne (33500)

EXCLUSIVITE - À seulement 30 minutes de Libourne et à 1 heure de Bordeaux, nichée dans un charmant hameau, découvrez cette superbe maison de maître de 487 m2, offrant 11 pièces rénovées avec soin et raffinement, utilisant des matériaux de qualité. La façade remarquable, les vastes volumes et les plafonds hauts ajoutent à son charme, tandis que le jardin clos, préservé des regards indiscrets, et les dépendances confèrent à cet endroit une ambiance chaleureuse. Idéal pour une famille nombreuse ou pour une activité de chambres d'hôtes / gîtes. LA MAISON DE MAITRE : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un premier salon-salle à manger, une cuisine récente entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie, un salon plus intime, un bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. Un escalier d'époque mène au premier étage, où quatre chambres avec salles d'eau ou salles de bain privatives vous attendent. Au deuxième étage, un vaste espace aménagé offre une salle de jeu ou de couchage supplémentaire avec sa propre salle de bain. Toutes les pièces sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un sous-sol couvrant toute la superficie de la maison comprend notamment une cave. LA MAISON DE GARDIEN : À proximité, une maison de gardien intégralement à rénover sur deux niveaux comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces mansardées pourraient être aménagées en chambres supplémentaires ou en espaces de rangement. DEPENDANCES : Profitez de plusieurs dépendances, notamment celles de la maison de gardien (garage, local technique de la piscine, chaufferie), une grange en bois typique rappelant les granges landaises, un grand garage de 87 m² avec porte automatique pouvant accueillir un camping-car, et deux boxes à chevaux. LES EXTERIEURS : Le vaste parc paysager de 11 477 m² est entièrement clos et abrite une piscine de 5x11 m (au sel, chauffée et couverte) entourée d'une charmante charmille. Vous trouverez également une petite mare et un bassin d'agrément. Éléments supplémentaires : Double vitrage avec fenêtres en bois, Chauffage assuré par trois pompes à chaleur récentes (3 ans environ), Assainissement aux normes pour les deux maisons, Adoucisseur d'eau, Réserve d'eau, Possibilité d'acquérir une partie du mobilier en sus. Si vous recherchez l'authenticité et le charme des demeures d'antan, ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir une propriété d'exception alliant élégance et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur réf. 22956.

Sylvain DEJOUX - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Sylvain DEJOUX - iad 18/11/2024

(13 avis)

945 000 € 3 150 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • Ter. 2 230 m²

Latresne (33360)

iad France - Sylvain Dejoux (06 80 33 68 78) vous propose : LATRESNE - BOURG Idéalement située au cOEur du bourg de Latresne, à proximité des écoles et commerces, cette propriété atypique combine charme et confort sur une parcelle de 2200 m². La maison principale de 200 m² offre de beaux volumes avec une cuisine ouverte équipée, un espace salle à manger, un vaste séjour, un salon cosy, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des WC. Une dépendance attenante propose une salle de réception, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau, idéale pour accueillir famille ou amis. En complément, un studio indépendant de 45 m² sur deux niveaux ajoute encore plus de potentiel. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée au chlore et d’un grand jardin arboré, parfait pour la détente et les moments de convivialité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Dejoux EI (ID 59414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Baudot Jean-Jacques - Dr House Immo

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Baudot Jean-Jacques - Dr House Immo 14/05/2024 - mise à jour 23/10/2024

395 000 € 1 574 €/m²
Maison • 251 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 6 935 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

corps de ferme authentique et en partie restauré de fin 19è composé d'une maison de maître de 250m2 sur 3 niveaux et des dépendances de 230m2, l'ensemble sur un terrain plat de 6935m2, arboré, au calme et sans vis à vis , exposition sud avec vue sur la nature. la partie habitation est composée au rez de chaussée : entrée spacieuse , cuisine/salle à manger équipée de 33m2 et arrière-cuisine de 10m2, salon avec cheminée de34m2 , cellier, cave à vins, espace bureau de 13m2 ,buanderie, chambre de 20m2 , salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes: l'étage est desservi par un escalier ancien : chambre avec placard de 32.4m2, chambre de 35m2, chambre de 8m2, salle de bains avec douche à l'italienne et coin toilettes de 15m2 et au 2é étage un grenier de 80m2 à rénover. chauffage par radiateurs fonte avec chaudière fuel, eau chaude avec cumulus , assainissement individuel à revoir, parc arboré plat avec arbres centenaires , vue sur la nature , sans vis à vis , au calme . piscine chauffé de 9x4m de 2022, puits avec pompe, four à pain , granges de 230m2. commodités à dix minutes en voiture : gare, commerces, scolarité, santé, loisirs, etc. bien rare, à fort potentiel pour tous vos projets, Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Claire TIFFEREAU - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Claire TIFFEREAU - iad 11/04/2024 - mise à jour 02/11/2024

(21 avis)

860 000 € 2 688 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 20 000 m²

Saint-Savin (33920)

iad France - Claire Tiffereau (06 37 45 23 11) vous propose : Découvrez ce domaine d'exception à Saint-Savin, où vous serez charmés par une majestueuse demeure de 1830, offrant 320 m² de surface habitable sur 2 étages. Avec 11 pièces, dont 8 chambres, cette propriété est un véritable havre de paix. Savourez le calme et le charme de la campagne tout en étant proche de la ville. Les poutres apparentes et les nombreuses cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Le parc arboré, impeccablement entretenu de 1,7 hectare, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine et les terrasses fleuries offrent des instants privilégiés de calme et de douceur. Cette propriété exceptionnelle ravira les amateurs d'authenticité et d'espace, ainsi que les amoureux de la nature. Il est aussi possible de réhabiliter les dépendances et les boxes à chevaux, ou de développer une activité de maison d'hôtes ou de tourisme. Une opportunité rare à saisir à Saint-Savin. 20 hectares adjacents à la propriété sont aussi disponibles à la vente et peuvent être annexés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Tiffereau EI (ID 54974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ENTRE VOUS ET NOUS

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

(20 avis)

988 000 € 4 117 €/m²
Maison • 240 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 140 000 m²

Bazas (33430)

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous présente un ensemble immobilier sur plus de 14 hectares comprenant plusieurs bâtiments professionnels à vocation équestre à haut rendement locatif (cependant diverses utilisations sont possibles: stockage, entreprise, élevage, agricole, touristique...) ainsi qu'une maison d'habitation de 240 m2 avec un gîte en activité de 90 m2. Actuellement, l'ensemble immobilier possède revenu locatif MINIMUM de 3000e. Un bâtiment d'une surface de 1250m2 avec panneaux photovoltaïques comprenant une partie stockage ainsi qu'un manège de 40m*20m avec un sol en fibres. Un second bâtiment d'une surface de 2100m2 avec 14 box, une douche chevaux, un club house entièrement aménagé avec douche et toilettes, ainsi qu'un appartement 2 pièces. Sur les deux bâtiments, vous trouverez une installation côté sud de 1500m2 de panneaux photovoltaiques avec un rendement locatif de 1000e mensuel. A l'extérieur, une carrière en sable de 40m*70 m, 9 paddocks clôturés avec abris, avec possiblité d'en faire plus. La propriété est pourvue de deux sources ainsi que d'une belle partie boisée avec une chêneraie. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Sandrine GRAU - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Sandrine GRAU - iad 19/09/2024

(23 avis)

824 000 € 2 702 €/m²
Maison • 305 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 11 776 m²

Mios (33380)

iad France - Sandrine Grau (06 85 54 50 91) vous propose : Emplacement unique à Mios à 2 pas du centre-ville. A l’abri des regards, au calme, cette propriété constitue un lieu rare dans un parc de plus d’un hectare. D’une surface de plus de 300 m2 environ (+ combles aménageables avec charpente apparente), ces anciennes écuries réhabilitées se composent d’une vaste entrée centrale desservant deux ailes : Première unité : au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée (70 m ² environ), cuisine, salle de bain, wc indépendant, chaufferie. A l’étage - 3 grandes chambres, une salle d’eau avec wc, un bureau. Deuxième unité : au rez-de chaussée 2 chambres dont une avec salle d’eau, une cuisine, un séjour, une salle de bain. Piscine de 12 m x 5 m chauffée avec pool house. Double garage indépendant + carport + divers abris. Beau parc arboré et fleuri accessible par 2 entrées avec portail motorisé et visiophone. Ce bien a déjà profité de nombreux travaux. A visiter absolument pour apprécier toutes les qualités de cette perle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Grau EI (ID 36343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

At Home

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par At Home 21/09/2024

599 000 € 2 269 €/m²
Maison • 264 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Germain-du-Puch (33750)

Située au coeur de Saint-Germain-du-Puch, à seulement 11 minutes de Libourne et 20 minutes de Bordeaux Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de plus de 30 m². La maison dispose d'un séjour de 40 m² ainsi que d'un deuxième salon TV, d'une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée, de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un grand bureau, d'une salle de bain et de deux WC. L'authenticité des matériaux anciens s'allie ici à une rénovation contemporaine, particulièrement mise en valeur dans l'ancien chai magnifiquement réaménagé. À l'extérieur, un vaste jardin parfaitement aménagé, agrémenté d'une belle piscine et d'une terrasse, vous invite à la détente. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose de deux accès distincts, d'un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage de 25 m² attenant. Laissez-vous séduire par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son cadre de vie paisible et accueillant. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle ! Honoraires inclus à la charge du vendeur Pour plus d'information et ou visite contactez Rudy agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller At Home : Rudy Mauget Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824716385

Human Immobilier Libourne Gare

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Human Immobilier Libourne Gare 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

825 000 € 1 950 €/m²
Maison • 423 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 550 m²

Montagne (33570)

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de maître,vous serez sous le charme dès le hall d'entrée,cuisine dînatoire avec ïlot central,deux salons avec cheminée,6 suites parentales avec salle d'eau privative chacune,terrasse intime,jardin avec piscine (à finir ) des prestations et matériaux de qualités...Un bien rare sur le marché.

SECRETES VILLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SECRETES VILLAS IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

961 000 € 2 722 €/m²
Maison • 353 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 176 m²

Bordeaux (33000)

NOUVEAUTE! BORDEAUX secteur rive droite, EXCEPTIONNELLE DEMEURE DE CHARME DU XVIIIème 353M2 TOTALEMENT RENOVEE vous offrant BATISSE PRINCIPALE 283M2 sur 2 niveaux: au RDC: élégant hall d'accueil 26m2 et belle hauteur plafond, vaste cuisine contemporaine équipée ouverte sur agréable salle à manger et poêle à bois, MAGNIFIQUE SALON 88M2 et son mur hors du commun en pierre esprit troglodyte. Suite composée d'une chambre ou bureau, SDE douche italienne et WC indépendant lave main. A l'ETAGE: superbe coursive mezzanine distribuant différents espaces nuits. Suite: chambre, SDB et WC indépendant lave main. Couloir dégagement , 2 belles chambres, SDE. Très belle suite parentale 35m2 et accès extérieur : chambre, SDB/douche italienne et dressing. Buanderie. Vraie Cave à vin derrière porte dérobée. Vient s'ajouter une DEPENDANCE ATTENANTE RENOVEE ET AMENAGEE 70M2 et cheminée sur 2 niveaux avec une splendide pièce HOME CINEMA 35M2 entèrement équipée (possibilité de raccorder la dépendance à la maison ). 3 terrasses. Parking plusieurs véhicules et GRAND GARAGE 50M2. Le tout sur un beau terrain clos 1176m2 sans vis à vis vue dégagée exposé OUEST avec barbecue et piscine 11X5 au sel chauffée PAC. Rénovation et Prestations haut de gamme: garantie decennale, huisseries ALU double vitrage neuves. Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU et clim réversible, parquets chêne et PItchpin. Murs en pierre. Alarme. La fibre arrive! Terrasses en travertin. Machinerie piscine récente. Puit. Arrosage automatique. Visiophone, digicode. Portail électrique..ENSEMBLE INTERIEUR ET EXTERIEUR ENTRETENU. Proximité commodités: 3mn écoles maternelle et primaire, bus à pied pour collège Latresne et Lycée, 6mn commerces et supermarché. 25mn Bordeaux centre et gare St jean. Avec sa dépendance: idéal grande famille, profession libérale ou bureau... SES VOLUMES ET SA LUMINOSITE, SON PLAN FONCTIONNEL, SON ETAT, SES MATERIAUX MELANT DELICATEMENT L' ESPRIT ANCIEN ET CONTEMPORAIN, SON ELEGANCE ET SON RAFFINEMENT, font de cette demeure ancienne un bien très qualitatif fort agréable à vivre au quotidien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)