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Nathalie Alladio - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Nathalie Alladio - efficity 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(2 avis)

240 000 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Pont-du-Casse (47480)

**MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE À PONT-DU-CASSE** efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un environnement paisible à Pont-du-Casse. Cette propriété de 120m² offre 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le confort est au rendez-vous avec une magnifique terrasse de 14m², parfaite pour profiter des beaux jours, et une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables. Le jardin de 585m² avec sa grande piscine offre un espace extérieur spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité est agréable et l'environnement calme saura vous séduire. Cette maison de plain-pied, dispose d'une surface de séjour de 32m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, une dépendance de 44m² électrifiée et chauffée est un véritable atout supplémentaire. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les sols en carrelage et la façade en crépi sont en excellent état, apportant une touche de charme à l'ensemble. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Pont-du-Casse. Chauffage : Poêle à granulés Eau : Chauffe eau électrique Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 1386 € Contactez moi Nathalie ALLADIO consultante efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Alladio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°911664456. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 24/11/2024

(33 avis)

545 000 € 2 019 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 30 400 m²

Agen (47000)

EXCLUSIVITE - Un petit coin de paradis dans un écrin de verdure, cette propriété en pierre de style "Provençal" de 270 m2 environ composée d'une belle entrée, lumineuse, d'une agréable pièce de vie de 60 m2 , avec cheminée insert, ouvrant sur terrasse couverte et jardin, cuisine dînatoire, équipée, de 34 m2 avec îlot central, salon avec cheminée, bibliothèque, 4 chambres de belles dimensions, salle de bains, salle d'eau, 4 W.C.. Le pigeonnier, indépendant, avec accès direct au préau couvert et à la piscine sera l'espace privilégié pour les amis. La piscine de 10X4, au sel, sécurisée aux normes, endroit idéal pour les longues soirées d'été, sans vis à vis, avec vue sur la campagne environnante. Différentes annexes, cave de 44 m2, cellier, garage de 40 m2, petit étang, puits complètent l'ensemble. Dépendances de 75 m2 composées de 4 box dont 1 fermé, idéal pour chevaux ou rangement. Vous apprécierez les différents espaces, qui offrent une liberté et un calme pour les occupants. Le tout sur 3 ha 400 de parc paysager et prairie, d'un seul tenant, sans vis à vis, au calme. Idéal pour les amoureux de la Nature et des chevaux. Belles prestations. Joli site sans nuisances. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 01/02/2024 - mise à jour 25/11/2024

249 900 € 1 562 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Sur 1600m² de terrain, avec sa piscine au sel, et une partie close (enfants et animaux). cette maison se compose d'1 large entrée sur bureau avec insert bois, 1 superbe cuisine ouverte sur salon, 2 SDE, 2WC, 4 chambres, clim réversible (8 splits), volets roulants électriques (centralisés au rdc), électricité et assainissement aux normes, toiture révisée et suivie, FIBRE, 1 appentis, 1 local piscine, 1 garage-atelier de +20m², portail électrique.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.76% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 182, soit D, GES: 5, soit A. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82342

Frédéric BESSE - SAFTI

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric BESSE - SAFTI 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 1 500 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 77 590 m²

Lusignan-Petit (47360)

Propriété de 8 hectares composée de terres, bois et d'une belle longère avec grange, pigeonnier et dépendances, le tout à rénover. Situé à 6 kms des commerces du village de Prayssas et 20mns de la ville d'Agen et de l'échangeur A62, vous profiterez d'un cadre sans vis à vis, d'une exposition Sud avec une vue imprenable sur la campagne et ses coteaux environnants. Réfection complète de l'habitation à prévoir, actuellement réparti sur deux niveaux pour un total de 150 m², possibilité d'aménager les combles, la grange pour 230 m². Les toitures et l'assainissement ont été refait. Coup de cœur assuré pour les amoureux de vieille pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BESSE, Tél. : 0627630754, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830 386 496 - SAFTI – BESSE Frédéric, Conseiller indépendant

Human Immobilier Casteljaloux

Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Human Immobilier Casteljaloux 08/10/2023 - mise à jour 31/10/2024

320 000 € 2 254 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 314 m²

Casteljaloux (47700)

Située à 5min du centre ville, cette maison d'architecte edifiée sur un terrain de 1300m2 avec piscine offre luminosité et fonctionnalité. Le RDC se compose ainsi: vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, sdb, wc, cellier. L'étage permet différents aménagements (chambres, salle de jeux...), idéal pour des enfants!

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 22/08/2023 - mise à jour 10/09/2024

256 000 € 449 €/m²
Maison • 570 m² • 14 pièces • 12 chambres • Ter. 4 330 m²

Tonneins (47400)

Demeure de caractère située à proximité de la gare de Tonneins et du centre-ville. Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? vous avez un projet de chambre d'hôtes ?... cette maison peut s'adapter à vos idées grâce à sa composition et ses nombreuses pièces. Sur une parcelle arborée de 4330m², cette dernière vous se compose d'une entrée, une grande cuisine/ salle à manger, un salon, une salle de billard, un bureau, un wc, une buanderie Grande cave en dessous avec chaudière au gaz de ville. À l'étage, on dispose d'un bureau, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une salle d'eau, 5 chambres, un dressing et un WC. Piscine, toiture bon état, terrain de 4330m², menuiseries en simple vitrage, un pool house, un chauffage au bois, un système central au gaz de ville et des radiateurs électriques.

LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LA CHAUMIÈRE IMMOBILIER 07/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

(33 avis)

337 600 € 1 125 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 13 905 m²

Agen (47000)

Dans quartier semi-résidentiel, belle propriété, 300 m2 habitables environ, composée d'une entrée, belle pièce de vie, insert bois, cuisine équipée, 7 chambres dont 5 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, à l'étage vaste palier , deux chambres, salle d'eau et W.C.. Appartement de 37 m2 avec accès indépendant composé d' un salon, cuisine, cellier, chambre, salle d'eau, W.C. et terrasse privative, ideal gites. Différentes annexes, 4 pièces, et garage de 50 m2. PAC air-eau de marque Atlantic, bonne isolation (DPE : 178/c et A/5), menuiseries PVC, alu DV, PAC air-air de marque Fujitsu, puits. Piscine de 12X5, au sel, liner récent, avec petit bassin pour enfants et plage autour, le tout sur un terrain de 13 905 m2. Une visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr . Photos disponibles sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Marmande Libération

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Marmande Libération 30/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

80 000 € 500 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 390 m²

Couthures-sur-Garonne (47180)

Ancienne ferme Lot et Garonnaise à faire revivre, située au creux d'un parc arboré d'envrion 2000m², composée d'une maison avec salon, cuisine, 2 chambres, et de nombreuses dépendances: grenier, séchoirs, garages. Idéal pour amoureux de la campgne ou résidence secondaire. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Tonneins Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Tonneins Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

175 000 € 1 215 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 992 m²

Hautesvignes (47400)

Située dans une commune à 5km de Gontaud et à 10km de Tonneins, venez découvrir cette maison de caractère avec pigeonnier sur un terrain de 2992m² entièrement clos. Elle offre une superficie d'environ 145m² habitable avec en rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour de 35m², une chambre une salle de bains avec douche + baignoire)et un WC. À l'étage se trouve le coin nuit avec un palier qui permet de desservir 3 chambres (12,12,18m²). Au second et dernier étage, un grenier de 30m². Attenante à la maison, une grange de 155m² environ vient compléter l'ensemble. Terrain entièrement clos doté d'un séchoir de 100m² avec une dalle béton, un abri avec terrasse, un puits Menuiseries en double vitrage PVC + volets roulants, chauffage avec chaudière fuel + insert bois dans le salon. Assainissement individuel, faible taxe foncière, terrain piscinable.

CHROME IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par CHROME IMMOBILIER 27/07/2024 - mise à jour 02/11/2024

283 500 € 1 050 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 445 m²

Marmande (47200)

Superbe maison en pierre idealement situee en secteur residentiel sur les coteaux proche de Marmande et Beaupuy. Vous avez une grande famille a loger ou souhaitez avoir des revenus locatifs, cette charmante demeure vous le permettra. Composee de 2 beaux salons avec cheminee desservant pour chacun d'eux une chambre avec salle d'eau et toilette privatif, d'un superbe sejour avec sorties sur terrasse et parc, d'une jolie cuisine contemporaine et fonctionnelle, d'une grande arriere cuisine amenagee. L'etage est quant a lui compose de 3 chambres, d'un espace bureau ou salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un toilette. Appartement independant pour reception ou a but locatif. Un grand garage pouvant accueillir 2 vehicules avec un espace atelier vous attend. Vous pourrez profiter en toute quietude d'un magnifique parc arbore compose de diverses essences d'arbres et de fleurs. Beaucoup de charme. A visiter sans tarder., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponi...

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024

278 200 € 1 945 €/m²
Maison • 143 m² • 4 chambres • Ter. 7 030 m²

Villeréal (47210)

Nous sommes ravis de présenter cette propriété en pierre très emblématique et attrayante juste à l'extérieur du très populaire Villeréal ! La propriété dispose actuellement de 3 à 4 chambres, 2 au rez-de-chaussée, une au milieu et une dans le haut du pigeonnier. La cuisine est pleine de charme, tout comme le salon. A l'arrière se trouve une grande grange attenante, qui pourrait être convertie en espace de vie supplémentaire (sous réserve des autorisations requises). La propriété se trouve sur un terrain plat de bonne taille et est entièrement clôturée. Ne ratez pas cette occasion... C'est vraiment un endroit spécial ! Prix honoraires inclus : 278.200€ Prix honoraires exclus : 260.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Sebastien MONSET - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sebastien MONSET - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1 avis)

268 000 € 2 602 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Agen (47000)

Maison de caractère 103 m² - Agen sud Découvrez cette charmante maison de 103 m² située en plein cœur d’Agen sud, à deux pas de tous les commerces et commodités. Son agencement atypique et ses finitions impeccables en font un bien rare et recherché. Description du bien : Superficie : 103 m² habitables Nombre de pièces : 3 chambres à l’étage, 1 salle d’eau, salon, cuisine, WC indépendant Garage : Grand garage en sous-sol, parfait pour les voitures, rangements ou atelier. Accessible et en excellent état Extérieur : Sans travaux nécessaires, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Points forts : Emplacement : En plein centre-ville, tout est accessible à pied (commerces, écoles, services…) Etat impeccable : Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue Atypique et fonctionnelle : Agencement pratique, chaque espace a été pensé pour offrir confort et luminosité Idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter des avantages du centre-ville sans compromis sur le confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878936)

CHRISTELLE ANDRÈS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CHRISTELLE ANDRÈS - BSK Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

329 000 € 1 400 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 538 m²

Agen (47000)

Découvrez cette magnifique maison de 235 m² située à 10 mn d'Agen , offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine moderne et équipée,une buanderie, une salle à manger lumineuse, et un salon chaleureux avec une cheminée insert. Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres confortables, un dressing fonctionnel, et deux salles d'eau élégantes avec wc suspendu . À l'étage, une splendide mezzanine vous attend, parfaite pour un espace de détente ou un bureau. Dans son prolongement, deux charmantes chambres mansardées apportent du caractère à la maison, et une pièce supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse, une piscine de dimensions 8.50 m x 4.50 m idéale pour les moments de détente en famille. Deux garages sont à votre disposition pour vos véhicules ou atelier , et le magnifique parc arboré ainsi que le jardin clos ajoutent une touche de verdure et de fraicheur à la propriété. Chauffage au GAZ avec production d'eau chaude, Cette maison allie charme et fonctionnalité, offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle . Les propriétaires sont prêts pour faire un choix sur vos propositions d'achats! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 244649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2021 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence CORDOBA - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Laurence CORDOBA - OPTIMHOME 12/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(11 avis)

202 000 € 1 554 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 591 m²

La Croix-Blanche (47340)

Charmante maison de plain-pied de 130 m², sur la paisible commune de La Croix Blanche, à 15 minutes d'Agen et de Villeneuve-sur-Lot, offrant un espace généreux. Le terrain plat de 5591 m², entièrement clôturé et arboré, crée un cadre des plus agréables. Cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine salle à manger spacieuse de 45 m² et d'un salon accueillant de 29 m² agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi des espaces distincts pour la vie quotidienne. Les menuiseries en double vitrage et les volets en bois, associés au sol carrelé sur toute la partie vie, assurent un entretien facile. Quelques travaux sont à envisager pour lui redonner toute sa splendeur. Le garage, indépendant, propose un espace supplémentaire pratique. Pas de vis-à-vis direct, avec un vaste terrain à l'avant de la maison et un potentiel remarquable à exploiter à l'arrière. L'assainissement individuel a été entièrement rénové en 2018. Idéalement située à proximité de l'axe routier, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux cherchant à allier confort de vie et commodités pratiques. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur chez-vous ! Le beau potentiel de cet emplacement recherché en fait une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 568061 )

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

999 000 € 1 665 €/m²
Maison • 600 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 180 000 m²

Agen (47000)

À 10/15 mn d Agen, au calme, nichée dans un espace protégé et avec une vue exceptionnelle, cette superbe propriété vous accueille soit pour une habitation soit pour un projet chambres d hôtes. Après avoir passé la belle allée de cyprès, vous découvrez une bâtisse constituée en deux parties : une plus ancienne en pierres et une plus récente. Les accès sur l extérieur sont multiples permettant un agencement selon vos projets. Au Rez de chaussée, vous disposez d un joli hall donnant sur un salon et une salle à manger aux très beaux volumes avec ses moulures et ses beaux parquets. Une autre pièce de vie ouverte sur la cuisine vous attend et ouvre ses portes sur la terrasse avec sa piscine à débordement avec vue. Au Rez de chaussée également, buanderie, salle de sport avec véranda pouvant faire chambre et salle d eau. À l étage, une immense salle de jeux pouvant faire office de chambres ou d un aménagement de plusieurs chambres, 5 autres chambres avec salle de bains ou d eau, un cabinet de toilettes. Les escaliers sont tous équipés d un monte personne de qualité (même pour accéder à la cave) Un atelier pouvant faire garage. A l extérieur, 3 garages dont un chauffé pour des voitures de collection, un joli pigeonnier sert de rangement , et un moulin. Également une dépendance enterrée avec sa terrasse surplombant une vue d’ensemble exceptionnelle. Très bonnes prestations ! À ne pas manquer ! Cette annonce référence 249404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 999 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5600.00 € et 7620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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