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Françoise FERRERE - 3G Immo
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Françoise FERRERE - 3G Immo 30/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Maison, 200 m²

Prix en baisse 292 000 € 1 460 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Marmande (47200)

5 minutes des commodités. Position dominante pour cette belle maison traversante, de construction traditionnelle. Elle se compose d'un sous-sol aménagé en T3, pouvant accueillir amis, famille ou pour du locatif. Un escalier intérieur vous conduira à l'habitation principale comprenant : Une salle à manger/salon avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte, une véranda, 3 chambres, salle de bain. Le tout sur 2000 m² de terrain arboré avec un grand garage de 50 m² ainsi qu'une superbe piscine 12x5. Terrasses bien exposées avec une superbe vue dégagée. AU CALME ET SANS VIS A VIS. Honoraires de 4.285 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772, Tel : 07 83 50 33 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183802FF-1462403466

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Anaïs FATIEN - SAFTI
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anaïs FATIEN - SAFTI 11/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 200 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 645 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 030 m²

Damazan (47160)

Située dans la charmante ville de Damazan (47160), je vous invite à prendre rendez-vous pour venir découvrir en direct cette superbe maison coup de cœur de 200m² avec un terrain arboré de 5030 m² qui va vous séduire dès le premier coup d'œil et qui de plus vous offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité de la gare, de l'autoroute et de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied comprend : - Salon/séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées avec une cheminée fonctionnelle - Cuisine équipée - 3 chambres avec placards - Chambre parentale avec salle d'eau et placards - WC - Salle de bain - Bureau - Arrière cuisine - Cellier **La maison est équipée du double vitrage **Le coin nuit dispose d'une clim réversible. L'extérieur, avec son grand terrain de 5030m² accueille : - Piscine 4x8 avec installation prévu pour accueillir une pompe à chaleur - SPA - Terrasse spacieuse avec pergola - Garage - Carport - Cabanon/dépendance De plus la maison dispose d'une cave spacieuse avec un coin chaufferie pour plus de rangement (conserves, cave à vin ... ) N'hésitez pas à me contacter au 07.62.69.60.63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur cette belle propriété qui vaut le déplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs FATIEN, Tél. : 0762696063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 978 314 466 - SAFTI – FATIEN Anaïs, Conseiller indépendant

Emilie VINCENT - Capifrance
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Emilie VINCENT - Capifrance 17/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 313 m²

330 000 € 1 054 €/m²
Maison • 313 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 31 500 m²

Castelmoron-sur-Lot (47260)

Sublime Demeure avec Vue Panoramique **Coup de cœur assuré** à quelques minutes de Villeneuve sur Lot Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété de plus de 300 M2 nichée sur les hauteurs d'un beau village, offrant une vue à couper le souffle sur la vallée. Cette élégante maison de pierre, riche en caractère, se distingue par ses 6 chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort absolu et une intimité préservée. Le rez-de-chaussée révèle une pièce de vie principale où la combinaison de pierres apparentes et d'une majestueuse cheminée crée une atmosphère à la fois chaleureuse et authentique. Les chambres, dotées de leur salle de bains privative, promettent calme et sérénité. La véranda, véritable havre de paix, invite à la relaxation en toute saison grâce à sa luminosité naturelle et son accès direct au parc extérieur. Ce dernier, s'étendant sur trois hectares, offre un panorama exceptionnel et un calme absolu, idéal pour s'évader du quotidien. L'étage accueille quatre autres chambres, dont trois avec salle d'eau privée, alliant espace et confort pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. L'extérieur n'est pas en reste avec un séchoir offrant un potentiel incroyable pour les amoureux des chevaux ou pour ceux en quête d'un espace modulable selon leurs passions. Cette demeure représente une opportunité rare pour les projets de grande envergure, que ce soit pour y vivre en famille ou envisager une activité de maison d'hôtes ! Des travaux de personnalisation permettront de sublimer encore davantage ce lieu unique. Votre projet commence ici. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le cadre idyllique et les possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 312 330 - Greffe de AGEN) Emilie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 48 58 45 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850450)

Tonneins Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Tonneins Immobilier 10/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 137,2 m²

Prix en baisse 201 000 € 1 465 €/m²
Maison • 137,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tonneins (47400)

Idéalement située dans un quartier calme et agréable de Tonneins, proche des premières commodités, cette maison de 137m² ne saura vous faire résister !! En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour de 38m² avec cheminée, d'une cuisine semi-équipée (plaque et hotte), d'un dégagement desservant une véranda, deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. A l'étage, on dispose d'une grande chambre de 15m², d'une salle d'eau et d'un deuxième WC. La maison comprend également un sous-sol composé d'un grand garage de 110m² avec buanderie, ainsi qu'un autre garage attenant.

Guy Hoquet Agen
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Agen 07/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 270,4 m²

265 000 € 980 €/m²
Maison • 270,4 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Puymirol (47270)

Située à deux pas des commerces, cette maison de ville de 215 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel indéniable. Profitez d'une cuisine spacieuse ouverte sur une terrasse pour des repas ensoleillés, en soubassement sa piscine, d'un salon avec cheminée pour des moments de détente en famille, et de 5 chambres à l'étage. Idéale pour une famille nombreuse dans un cadre idyllique et une vue imprenable sur la vallée. Cette maison est prête à vous accueillir, contactez votre agence GUY HOQUET AGEN pour visiter ce bien rare !

ERA G.I-PROPERTY
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 31/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 200 m²

Prix en baisse 329 000 € 1 645 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

Damazan (47160)

Située à Damazan, charmante commune offrant toutes les commodités et un accès rapide à l'autoroute, cette maison d'architecte de style longère allie charme et modernité, avec une conception intelligente visant à optimiser les coûts énergétiques. Idéalement située entre Bordeaux et Toulouse, cette propriété rare est une véritable invitation à la tranquillité. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 5000 m² avec deux entrées distinctes, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une piscine enterrée pour vos moments de détente, ainsi qu'une dépendance avec car-port, idéale pour du rangement supplémentaire ou un atelier. Avec une surface habitable de 200 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, est agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante donne accès au sous-sol, parfait pour du stockage ou aménager un espace supplémentaire. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle de bains, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Cette maison est un véritable havre de paix, parfaitement pensé pour une vie confortable et agréable, dans un cadre naturel exceptionnel. Marion GENESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954090510 - AGEN.

Nicole MUCHIUT - Capifrance
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nicole MUCHIUT - Capifrance 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 435 m²

419 000 € 963 €/m²
Maison • 435 m² • 10 pièces • Ter. 140 m²

Agen (47000)

A 200m de la gare -tout à pied- plein centre d'Agen- et l impression pourtant d être seul au monde une fois passé le portail... En plus , la configuration très singulière va vous faire rêver tellement les combinaisons d aménagement sont multiples : On est sur 2 maisons en pierre, oui ,oui ! Pas moins de 435m² habitables : une façade date vraisemblablement du XIIIème , l'autre du XVIIème . Chacune a une entrée indépendante donnant sur 2 rues. D'un coté, 3 niveaux sur cave voutée de 60m² avec 2 studios aux poutres médiévales en chêne et cheminées d’époque et 2 duplex . Ainsi, vous pouvez louer cet ensemble ou le rattacher à la seconde maison et bénéficier d'espaces privatifs pour la famille , amis etc... De l'autre coté, vous arrivez par un parking privé de 2 places - grand luxe au centre d'Agen - avec encore 3 niveaux dont le RDC et l’étage sont à finir d’aménager. Le second étage est actuellement un grand bureau de 60m² permettant d'avoir votre activité professionnelle séparée ou autre : appartement, atelier... Ces deux maisons sont reliées par un patio verrière ouvrant au dernier niveau sur une terrasse avec une très belle vue sur le chevet de l'Eglise. L'occasion pour un amoureux du patrimoine de poursuivre l'œuvre du propriétaire ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860951)

Daniel RAMOS - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Daniel RAMOS - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 230 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 517 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 18 552 m²

Bon-Encontre (47240)

Située à Bon-Encontre (47240), cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant calme de la campagne et proximité avec les commodités urbaines. Proche des écoles, lycées et collèges, elle convient parfaitement aux familles en quête d'un environnement paisible. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements, offrant ainsi un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Sur un terrain de 18 552 m², cette maison de 230 m² dispose de 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et propose 5 places de parking, un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse, un balcon et un grand parc avec partie boisée et clairière offrent des espaces extérieurs variés pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette propriété se distingue par ses 9 pièces comprenant un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 2 bureaux, une belle vue panoramique, et un caractère chaleureux renforcé par des sols en carrelage et parquet. Les menuiseries en simple vitrage ajoutent du cachet à cette demeure lumineuse, prête à accueillir une famille désireuse de s'épanouir dans un cadre spacieux et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431 509 611 - SAFTI – RAMOS Daniel, Conseiller indépendant

Marie DUCOUSSO - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie DUCOUSSO - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 394 800 € 1 518 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²

Allemans-du-Dropt (47800)

En collaboration avec Raymond Agius Charmante maison, située au coeur du village d'Allemans-du-Dropt, prisé pour la qualité de son environnement, ses promenades, son dynamisme. Vous êtes ici, à 20 minutes de la gare TER de Marmande et environ 30min de Bergerac. L'entrée lumineuse dessert d'un côté le bureau communiquant avec une petite pièce noire pouvant être aménagée en salle d'eau si le bureau devient une chambre. De l'autre côté, se trouve le grand salon baigné du lumière grâce à ses ouvertures. Le salon est communiquant avec la salle à manger. Au fond, se trouvent la grande buanderie et les WC indépendants, et la belle cuisine avec ses pierres apparentes et donnant un accès sur la terrasse et le jardin fleuri. Le bel escalier en bois mène à l'étage et au palier qui dessert les 5 chambres, la salle de bains, la salle d'eau et les WC. Une pièce utilisée comme stockage complète ce niveau. A dernier étage, le grenier est entièrement isolé au sol et peut être aménagé pour agrandir l'espace habitable. Le jardin, véritable havre de paix au coeur du village, dispose d'un abri pour le stockage du bois et un grand garage. Points techniques : chauffage électrique et bois, assainissement tout à l'égoût, électricité refaite récemment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 394 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098 - SAFTI – DUCOUSSO Marie, Conseiller indépendant

Patrice LAFAGE - Tower immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Patrice LAFAGE - Tower immobilier 18/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 140 m²

210 000 € 1 500 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Marmande (47200)

Proche Marmande à 10mn .Villa comprenant 4 chambres,un grand séjour avec cheminée. Grand sous sol. Terrain 2900m2 arboré. Villa située à la campagne proche des commerces et échangeur autoroute. Patrice LAFAGE de TOWER IMMOBILIER disponible au 06 95 22 83 18 ou par mail Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 393 482 229 Agen www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AMP IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AMP IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
33
Maison, 201 m²

Prix en baisse 332 000 € 1 652 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 64 416 m²

Agen (47000)

Propriété rare, un position dominante, maison de caractère composée d'un vaste hall d'entrée, cuisine spacieuse( pièce a vivre), grand salon avec cheminée, buanderie, salle d'eau, a l’étage trois chambres, salle de bain, au dessus chambre et grenier, séparée maison annexe a restaurer, deux pièces, garage. Très beau terrain 6 ha 16 a 44 ca, lac, boisé en hauteur.

Stéphanie SEDEUIL - Capifrance
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie SEDEUIL - Capifrance 19/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 75 m²

78 000 € 1 040 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 602 m²

Marmande (47200)

Située à MARMANDE, dans un quartier calme et à seulement 1km du centre ville, cette maison de 75 m² au sol, à restaurer entièrement (y compris la toiture), n'attend plus que votre projet... Elle possède un agréable jardin de 600m² arboré ainsi qu'un puits. N'hésitez pas à me contacter pour une visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863493)

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 178 m²

350 000 € 1 966 €/m²
Maison • 178 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 16 000 m²

Agen (47000)

À 15 mn d Agen (nord) succombez au charme de la pierre et du cachet d un superbe moulin. Au Rez de chaussée, deux belles pièces de vie dont un grand salon avec la meule d origine, une cuisine équipée, une salle d eau, wc. À l étage, 2 chambres et une 3e possible ainsi qu une salle de bains et wc. À l extérieur superbe parc arboré et son lac. Une dépendance aménagée et grands garages. Nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 241711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par CAROLINE CASONATO - BSK Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Maison, 169 m²

160 000 € 947 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres

Puymirol (47270)

Maison de Village en pierre à Puymirol Située à seulement 15 mns de Boé et Bon-Encontre, cette maison en mitoyenneté s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités, un potentiel et des volumes généreux. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Spacieux garage d'environ 55 m² bénéficiant d'une mezzanine permettant de stocker ou réhabiliter une pièce supplémentaire. Véranda donnant sur une cour privée d'un peu moins de 20 m² Hall d'entrée Un séjour lumineux d'environ 21 m² Salle à manger accueillante d'une superficie de 22m² Cuisine fermée de presque 13 m² Dégagement desservant une buanderie et un WC. Premier étage : 4 grandes chambres de superficie de 13 m²pour 2 d'entre elles puis 16m² et 22 m² Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double vasque WC séparé. Deuxième étage : Combles aménageables offrant trois pièces supplémentaires à réhabiliter Aspects techniques : Structure : Mur en pierre (enduit sur une façade) offrant un charme authentique. Chauffage : Chauffage au fioul avec chaudière (2010). Eau chaude : Production assurée par un cumulus. Isolation : Huisserie et menuiserie en PVC et en bois avec double vitrage partout, volets en bois. État de la Toiture : Charpente et toiture en bon état, nettoyée récemment. Connectivité : Fibre optique disponible. Assainissement : Raccordé au tout à l'égout. Charges et Impôts : Taxe foncière annuelle : 1484 euros. Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi. Prévoir une enveloppe travaux Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique au cœur de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Caroline CASONATO au 06.81.38.71.69 Cette annonce référence 244892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manuel PRIETO - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par Manuel PRIETO - iad 12/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
11
Maison, 175 m²

268 000 € 1 531 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • Ter. 2 700 m²

Bon-Encontre (47240)

iad France - Manuel PRIETO (07 62 45 59 76) vous propose : Sur les hauteurs de Bon Encontre, venez découvrir cette maison de 175m2 environ. Elle compose d'un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, de près de 65m2 environ. Vous trouverez également 5 grandes chambres ainsi que 2 salles de bains, un bureau et une mezzanine. A l'extérieur, un grand garage de 70m2 environ vous attend. Le tout sur une parcelle de plus de 2700m2 environ !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel PRIETO EI (ID 37262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.