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Rezel Philippe - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Rezel Philippe - Dr House Immo 19/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
3
Maison, 226 m²

Prix en baisse 338 000 € 1 496 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Colayrac-Saint-Cirq (47450)

2mn du nouveau Pont de Camélat, 5mn du centre ville et autoroute, quartier résidentiel rare maison dominante XXL divisible de 226m2 sur 2 niveaux. Idéal projet familial, commerçant artisan ou profession libérale. Dans une impasse et avec une très belle vue et une très bonne exposition, cette construction traditionnelle rénovée dispose de beaux volumes et d'un grand terrain avec arbres fruitiers et exotiques, garage, parking et double carport. Dépaysement assuré avec en bonus une piscine d'intérieur chauffée et à contre courant, une véritable paillote asiatique et son espace barbecue, possible jardin potager. La superficie habitable de 197m2 comprend à l'étage un large hall d'entrée, un séjour ouvert sur une terrasse dominante de 30m2 avec store électrique, cuisine entièrement équipée et son îlot central, salon indépendant avec porte fenêtre, 2 vastes chambres avec placard attenantes à une salle d'eau double vasque, baignoire d'angle et WC suspendu. Au rdc autant de possibilités de vie avec un espace bureau, 2 autres chambres dont une king size de 27 M2 et une parentale avec salle d'eau moderne design. Cellier lingerie aménageable en cuisine d'été, chaufferie comprenant une chaudière De Dietrich entretenue et cumulus 300l. Un garage de 26m2 à porte sectionnelle électrique parfait ce bien sans comparaison sur zone. Moustiquaires, isolation coton et ouate de cellulose performante. Splits de climatisation réversible et groupes extérieurs performants. Portail coulissant électrique. Une opportunité de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 145 m²

372 500 € 2 569 €/m²
Maison • 145 m² • 3 chambres • Ter. 2 715 m²

Tournon-d'Agenais (47370)

EN EXCLUSIVITÉ! A la sortie d'un des plus beaux villages de France, vous trouverez cette charmante maison avec un grand jardin et piscine. Au rez de chaussée vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine contemporaine et spacieuse. Le salon de 50m² avec poêle à bois s'ouvre sur une belle terrasse qui surplombe la piscine. On trouve une chambre en rez de chaussée avec salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau et accessible par 2 escaliers distincts. La maison possède une cave. A l'extérieur une superbe cuisine d'été offre un espace de détente idéal aux bords de la piscine équipée d'un volet électrique. A l'avant de la maison on découvre également un garage récent qui complète ce bel ensemble. Depuis la maison vous pourrez accéder facilement à un charmant village offrant de nombreuses commodités.

Frédéric POTIER - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric POTIER - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 156 m²

277 500 € 1 779 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 089 m²

Saint-Martin-Petit (47180)

Située entre La Réole et Marmande , cette maison de 156 m² bénéficie d'un environnement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles et les crèches. La tranquillité de ce quartier combinée à la présence de lignes de bus offre un cadre de vie agréable pour les familles. La maison s'étend sur un terrain de 2089 m² entièrement clos, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur de la maison comprend un espace de stationnement avec trois places de parking. Les baies vitrées et le double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que le revêtement de carrelage et de parquet ajoute une touche chaleureuse à la propriété. Les salles de bain offrent à la fois une baignoire et une cabine de douche pour un confort optimal. La superficie intérieure se répartit en 6 pièces, comprenant 3 chambres, 1 bureau ,2 toilettes et 2 salles de bain. Le bien, construit en 2011, présente des caractéristiques modernes telles que des menuiseries en double vitrage, la micro station, les volets électrique, poêle à bois .Les espaces de vie offrent une distribution pratique et agréable, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599 - SAFTI – POTIER Frédéric, Conseiller indépendant

ERA G.I-PROPERTY
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 11/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 128 m²

139 900 € 1 093 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Prayssas (47360)

Au centre du charmant village historique de Prayssas, à proximité de tout commerce, cette maison offre un cadre de vie paisible avec son extérieur. Cette maison est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour. Au premier étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Puis au second étage, deux chambres, en sous sol, une cave et un atelier donnant sur l'extérieur.

Charlotte CORDOBA - Capifrance
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Charlotte CORDOBA - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
24
Maison, 95 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 341 m²

Sérignac-sur-Garonne (47310)

Découvrez cette belle maison en pierre, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 4 pièces principales, cette propriété est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Après quelques rafraichissements, cette maison retrouvera tout son charme. Caractéristiques : - Un espace de vie spacieux de plus de 40m² - Une chambre de 18.80m², une de 13.09m² et un bureau de 8.84 m² - Une cheminée, apportant une touche de charme et de convivialité - Du double vitrage pour un confort thermique optimal - Des combles aménageables de 70 m², offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos envies - Un garage attenant pour un stationnement sécurisé Atouts : - Emplacement privilégié à proximité des commodités - Maison pleine de caractère - Possibilité de personnaliser les combles selon vos besoins Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06.99.52.83.31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872905)

Human Immobilier Le Passage D'agen
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Passage D'agen 13/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 219 900 € 1 912 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 107 m²

Estillac (47310)

Cette traditionnelle sur un terrain clos et arboré, offrant une jolie vue dans un environnement calme et paisible. Composée : Entrée, cuisine ouvrant sur le séjour avec cheminée insert et balcon, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, véranda chauffée et terrasse. Au sous-sol : Cuisine d'été, garage et atelier.

GROUPE C2I
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 100 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 100 m²

Layrac (47390)

**À Vendre : Maison 100 m² + Studio Indépendant à Rénover - Cadre Naturel et Vue Dégagée** Située aux portes de la ville, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par ses volumes et son environnement paisible. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse de 41 m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée avec îlot central, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse en bois, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche massante pour un confort maximal. Un cellier et une buanderie complètent les prestations de cette maison, optimisant ainsi les espaces de rangement. Un studio indépendant de 40 m², à rénover, vient s’ajouter aux parties habitables, parfait pour accueillir des invités ou envisager une location. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand parc clos et arboré de 8 000 m², véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature. Un jardin paysagé offre également des espaces de détente et de loisirs en plein air. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent le calme tout en restant proches des commodités de la ville. **Prix : 199.000€ N’attendez plus pour visiter cette propriété au charme incontestable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme RAMEAU Thomas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 949 873 863. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 19/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (Abonnements compris). Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrick DAYRAUT - 3G Immo
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G Immo 21/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 151 m²

382 000 € 2 530 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 900 m²

Aubiac (47310)

Superbe Maison Individuelle de Plain-Pied sur la commune d'AUBIAC avec Vue Imprenable et Cadre Exceptionnel à quelques minutes d'Agen et à 10 minutes de toutes les commodités. Cette villa de plain-pied de 152 m² est nichée dans un environnement verdoyant et très calme. Offrant un cadre de vie idéal, elle est entourée d'un beau jardin paysager clos et d'un petit bois privatif, parfait pour des promenades en pleine nature. Caractéristiques principales : Surface : 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses et bien agencées Séjour : Un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse, et une salle à manger Bureau : Un espace bureau en mezzanine, Véranda : Une véranda de 28 m², offrant un espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable Cuisine : Cuisine équipée neuve, moderne et fonctionnelle, Buanderie Salle de Bain & WC séparé Garage : Un garage indépendant, sécurisé pour votre véhicule Piscine : Une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir en été et profiter de moments de détente Un petit bois privé en fond de parcelle vous offre un espace naturel supplémentaire, un véritable atout pour les amoureux de la nature et les amateurs de champignons! Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort nécessaire. Vous serez immédiatement séduit par la vue dominante sur les environs, qui ajoute encore au charme de cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194680PD-1462411295

Françoise FERRERE - 3G Immo
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Françoise FERRERE - 3G Immo 23/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 140 m²

205 000 € 1 464 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Monclar (47380)

30 minutes Villeneuve sur lot. Dans village toutes commodités. Vous rêvez d'une maison originale, pleine de charme et de chaleur ? Vous avez trouvé ! Poutres et pierres font le charme de cette maison d'environ 140 m² habitable. Tour à tour vous découvrirez : une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poële à bois, une cuisine indépendante, un bureau/chambre, une buanderie, une salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative. Plusieurs portes fenêtres donnent un accès direct au jardin. A l'étage : 2 chambres dont une mansardée. Garage de 12 m² pour rangement. Le tout sur un terrain de 1200 m² avec une vue très dégagée sur la campagne. Belles prestations : Climatisation gainable, volets roulants électriques domotisés, panneaux solaires, fosse septique de 2022. Vous aimez la campagne et les maisons de caractère ? UNE VISITE S'IMPOSE Honoraires de 5.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (195 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fran?oise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772, Tel : 07 83 50 33 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194892FF-1462411402

Human Immobilier Marmande Centre
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Human Immobilier Marmande Centre 24/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 165 850 € 1 382 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marmande (47200)

Agréable maison de bourg totalement rénovée, dans le village de Birac sur Trec, composée d'un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse vers un joli jardin, une cuisine équipée. A l'étage, 3 chambres et une grande salle de bains. Une dépendance attenante

Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
17
Maison, 105 m²

274 000 € 2 610 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à SAINTE LIVRADE SUR LOT, parfaite pour vous. Proche de toutes commodités dans un environnement très calme et recherché, vous serez séduit par cette maison de plain-pied récente et moderne aménagée avec goût, vous offrant un cadre de vie agréable. Composée d'une grande pièce de vie, cuisine/séjour salle à manger d'environ 51m² très lumineuse et agréable, 3 chambres (entre 11 et 12m²) , une salle d'eau, un wc indépendant et un garage. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Le tout sur une parcelle de 650 m². Le +++ Construction récente. Environnement calme et recherché. Proche de toutes commodités. Matériaux de qualité. Climatisation réversible. Portail électrique avec visiophone. Multiples placards de rangement. Tout-à-l'égout. Puits. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874469)

Normand Sébastien - Dr House Immo
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Normand Sébastien - Dr House Immo 25/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 908 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

La Croix-Blanche (47340)

Lacroix Blanche (47340) Maison de plain-pied de 2009 de 120m2 au calme idéalement située entre Agen et Villeneuve sur Lot (20mn). Elle se compose d'une entrée, pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine ouverte de 50m2, cellier, 3 chambres avec rangements, bureau, wc indépendant et salle d'eau avec wc. Un garage attenant est accessible par le cellier. A l'extérieur : portail électrique, parking, terrasse, piscine 7.30X3.70m, local technique, cabanon de jardin Panneaux photovoltaïques en revente d'électricité. DPE C.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Delphine MAJOU - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Delphine MAJOU - iad 25/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
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Maison, 167 m²

390 000 € 2 335 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 53 326 m²

Cazideroque (47370)

iad France - Delphine Majou (06 21 74 12 87) vous propose : A la campagne, Maison de Maitre, pigeonnier/gite, grange, plus de 5 hectares de terrain, en position dominante. Magnifique maison de CARACTERE avec double escalier en pierres à l’entrée, 167 m² environ habitables, accompagnée de son typique pigeonnier transformé en gite de 50 m2 environ habitables (2 chambres) et de sa grange de plus de 200 m2 environ à aménager. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et la possibilité d’une rentabilité saisonnière. Caractéristiques de la maison : - 4 chambres spacieuses, - Grand salon lumineux de 34 m² environ avec poêle à bois - Cuisine avec comptoir et coin repas - 2 Salles d’eau, 2 toilettes séparées - Jardin paysager et terrain pour animaux - Grange attenante à aménager ou pour stockage. À proximité des écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité UNIQUE d'acquérir ce bel endroit et cette propriété pleine de charme dans l'une des plus belles régions de France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou EI (ID 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 350 m²

477 000 € 1 363 €/m²
Maison • 350 m² • 7 chambres • Ter. 6 383 m²

Duras (47120)

Cette belle propriété de caractère a conservé ses caractéristiques d'origine. Elle offre un hébergement flexible, soit comme une maison principale de deux chambres avec deux maisons d'amis, soit comme une grande maison de 5 chambres avec une maison d'amis de deux chambres. Le jardin est un plaisir, offrant une intimité totale et une variété d'espaces pour se divertir ou se détendre, ainsi qu'une piscine chauffée. Prix honoraires inclus : 477 000 € Prix honoraires exclus : 450 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Marine LEPRÊTRE - iad
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Marine LEPRÊTRE - iad 27/09/2024
10
Maison, 174 m²

123 000 € 707 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • Ter. 1 m²

Miramont-de-Guyenne (47800)

iad France - Marine LEPRÊTRE (06 28 72 06 69) vous propose : Maison en plein centre-ville de Miramont de Guyenne avec toutes les commodités à pied. Maison pouvant être divisée en 2 ou 3 logements. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée, un grand garage avec atelier, salle d'eau, WC et chaufferie. Au premier étage une cuisine, séjour avec insert donnant sur un balcon avec barbecue, cellier, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires avec chacune un cabinet de toilette, salle d'eau et WC. Un balcon. Cette maison présente de beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine LEPRÊTRE EI (ID 43186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.