Achat maison dans le Puy-de-Dôme (63)

GTI Immobilier AMBERT

(107 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par GTI Immobilier AMBERT 04/03/2025 - mise à jour 30/04/2025

(107 avis)

165 700 € 1 841 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 988 m²

Viverols (63840)

Maison Plain-pied Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2007, offrant une surface habitable de 90 m² et une surface au sol de 110 m². Située dans un cadre idyllique, ce bien vous promet une vie paisible et confortable. Avec sa pièce de vie, ses 3 chambres, une salle d'eau et deux garages. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Le séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est le lieu parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Bénéficiez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, profitant de la tranquillité et de la beauté naturelle de votre environnement. Cette maison, en bon état général, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. GTI immobilier Frédérique JORAND 06.65.93.02.15 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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AGENCE DU PARC

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par AGENCE DU PARC 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

254 000 € 2 082 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Clermont-Ferrand (63000)

L'Agence du Parc vous propose cette maison de ville pleine de potentiel, située à seulement 10 minutes de la Place de Jaude. D'une superficie généreuse de 157m² et répartie sur trois niveaux, elle offre : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, bureau, garage de 18m², local chaufferie, dégagement. 1er étage : Dégagement desservant une cuisine indépendante, un double séjour lumineux, un bureau, wc indépendant. 2ème étage : Trois grandes chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. À l'arrière de la maison, une terrasse donne sur un jardin d'environ 200m², un véritable atout en ville. Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation. La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour une visite : Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par Sextant France & International 26/04/2025

340 000 € 1 789 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 000 m²

Billom (63160)

FERME AVEC POTENTIEL EXCEPTIONNEL - 1,5 HECTARE DE TERRAIN - DÉPENDANCES PROJET ÉCOLOGIQUE Située à Manglieu, cette propriété en pierres offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement rare. À seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement idéal, entre nature et accessibilité aux grands pôles urbains. Implantée sur 1,5 hectare de terres agricoles, la ferme dispose d'une habitation d'environ 190 m² sur 3 niveaux dont des combles aménageables et à finir rénover et de 330 m² de dépendances. La rénovation structurelle a déjà été réalisée, avec une reprise complète des toitures, des huisseries en bois/alu et double vitrage, l'isolation des combles par le plancher et l'installation d'un poêle à bois et d'une cuisinière à bois La Nordica. L'assainissement est assuré par une phyto-station récente (2022). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel en bon état et révisée régulièrement. Les dépendances offrent de très nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet agricole, un atelier, des chambres d'hôtes ou un espace de travail. Le terrain, aménagé avec des fruitiers, des haies et des arbres de haute taille, renforce l'attrait de cette propriété pour ceux qui recherchent calme et autonomie. En outre, un espace « jardin » est à réorganiser mais il est clos d'un muret en pierres ce qui ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Un projet d'aquaponie peut être immédiatement mis en place, la serre étant déjà stockée (vendue séparément) et les autorisations obtenues. Ce bien peut convenir à des investisseurs, des familles en quête d'un cadre de vie préservé ou des porteurs de projets agricoles et écologiques ou d'agro-tourisme. D'importants travaux restent à prévoir, notamment l'électricité, la création de chambres, l'aménagement de la cuisine et de la pièce de vie, et la création d'une salle de bain (toutes les arrivées et évacuations sont prévues). Il est à noter qu'il sera nécessaire de prévoir la reprise des planchers pour un confort accru. Une grande partie des matériaux est déjà disponible sur place, permettant de réduire les coûts et de faciliter la poursuite du projet. (devis pour l'électricité disponible lors de la visite) Cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nota : Compte tenu du projet, un dossier financier solide devra être présenté avant toute visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Sextant France - Marc Charavil votre conseiller immobilier sur le Puy de Dôme - 06 84 60 51 17 - Plus d'informations sur réf. 24829 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

0471506523

(7 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par 0471506523 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

(7 avis)

Nouveau 5

15 000 € 214 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 88 m²

Sauxillanges (63490)

Située dans le village de Condat-Les-Montboissier Maison en pierre à rénover entièrement.Elle se compose au rdc d'une vaste cuisine. A l'étage 4 chambres Combles au-dessus La charpente et les planchers sont en bon état, tout de même de gros travaux sont à prévoir. Pas d'assainissement, et pas de terrain Pour plus de renseignements contacter Thibault Marandon O6 6O 25 29 22. Agent commercial Dohm Immobilier RSAC Le Puy-en-Velay 951 937 275 Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 15/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

475 000 € 2 714 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 769 m²

Chanonat (63450)

63450 - CHANONAT - VARENNES - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 175 M² - PROPRIÉTÉ AVEC VUE ET PARC ARBORÉ En exclusivité, l'agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte, exposée sud avec une belle vue dégagée et située à Varennes sur la commune de Chanonat . Construite sur un grand terrain paysagé de 5769 m2, cette maison de 6 pièces comprenant 3 chambres et 1 bureau, s'étend sur une surface totale de 175 m² répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte et équipée de 49 m² et d'un salon d'hiver avec cheminée de 27 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 100 m2. Le bien offre également une salle de bain et une salle d'eau, un dressing, plusieurs espaces de rangement et une grande buanderie. Possibilté d'une 4ème chambre. Un double garage avec portes automatiques comprenant 3 voitures, une cave, un abri jardin et un terrain de pétanque complètent cette propriété. Toiture neuve, double vitrage, chaudière récente. Terrain piscinable. DPE en C et GES en C. Pour tout renseignement et visite, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot, au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

211 800 € 2 407 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Gerzat (63360)

SOVALFON vous présente à GERZAT, sur un terrain de 428m2, votre futur maison de 88 m2 habitable composée de 3 chambres et d’une salle de bain. Un beau séjour de plus de 35 m2. Une buanderie étant également prévue dans ce projet Au niveau des prestations, nous avons prévu des menuiseries avec volet roulant aluminium électriques. Une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation. Un vaste choix de carrelage grandes tailles, de faïence et de sanitaires sont également prévu dans le budget pour combler vos attentes Coté vie courante : La maison se situe sur un terrain au cœur d’un futur lotissementproche du centre ville. Le centre ville est à 7 min à pied seulement avec ses commerces, ses écoles, banques etc... La gare se trouvant à moins de 5 min à pied il vous sera possible d’utiliser au quotidien ce mode de transport. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste). Afficher plus

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW ARVERN 07/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(303 avis)

500 000 € 2 333 €/m²
Maison • 214,28 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 742 m²

Saint-Genès-du-Retz (63260)

MAISON DE MAÎTRE AUTHENTIQUE ET MODERNE ENTRE RIOM ET VICHY Venez découvrir cette superbe maison de maître qui allie modernité et authenticité. Sa surface habitable de 214 m² et son terrain arboré et aménagé sont de véritables atouts pour accueillir une famille ou créer un gîte. Cette pépite vous offre une belle entrée, une cuisine équipée et aménagée avec beaucoup de rangements, un espace détente au coin du feu et un salon lumineux et très agréable au rez-de-chaussée. Au premier étage, une suite parentale avec un espace dressing, un bureau pouvant servir de deuxième chambre et un coin buanderie. Au dernier étage, vous serez agréablement surpris en découvrant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains spacieuse et un autre espace de vie plein de charme. À l'extérieur, vous trouverez deux autres dépendances qui peuvent servir de stockage ou être aménagées en espaces de vie supplémentaires, ainsi qu'un puits et un terrain de pétanque. Enfin, vous disposerez également d'un grand garage pouvant accueillir facilement trois véhicules. Cette maison est raccordée à une fosse septique. Il y a plusieurs écoles (élémentaire, collège et lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, les gares de Gannat et Aigueperse sont à proximité. Les autoroutes A719 et A71 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Chardon, ainsi que de quatre courts de tennis, d'un bassin de natation et de bibliothèques situés à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux épiceries et deux bureaux de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Damien Petit au 07 60 19 89 20 ou à l'adresse , ou Florian Malbreil au 06 58 72 17 13 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

API IMMOBILIER BRIOUDE

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par API IMMOBILIER BRIOUDE 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

119 000 € 1 190 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 841 m²

Fayet-Ronaye (63630)

Maison en pierre de 100 m2 habitables composée : d'une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, combles 40 m2, atelier, cave, appentis et grange de 60 m2. Travaux de renovation à prévoir : éléctricité, isolation, double vitrage .... Terrain de 1841 m2 clos en parti et arboré. Cette annonce vous est proposée par DURAND Rémi - EI - NoRSAC: 981 554 074, Enregistré à de LE PUY EN VELAY Afficher plus

0471506523

(7 avis)

Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par 0471506523 06/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(7 avis)

249 000 € 2 394 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 130 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Située à seulement 15 minutes d'Issoire, à proximité des commerces et des écoles, cette charmante maison d'environ 104m2 vous séduira par son confort et son agencement fonctionnel. Érigée sur un terrain clos et arboré de 3 130 m2, elle bénéficie d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours. Au sous-sol, vous trouverez un hall d’entrée, trois garages, une buanderie et une cave, offrant un bel espace de rangement et de praticité. Au premier étage, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois vous accueille, accompagnée d’une cuisine équipée donnant accès à une spacieuse terrasse. Côté nuit, trois chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace confortable. Les combles, partiellement aménagés, offrent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau, tandis que l’autre partie est dédiée au stockage. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’un poêle à bois. Elle bénéficie de huisseries en double vitrage, d’une toiture refaite en 2021 et d’une bonne isolation, garantissant confort et efficacité énergétique. Vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Thibault O6 6O 25 29 22 agent commercial dohm Immobilier Brioude 951 937 275 R.S.A.C Le Puy-En-Velay Cette annonce vous est proposée par MARANDON THIBAULT - - NoRSAC: 951937275, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le puy en Velay Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Neowi Riom 09/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

249 900 € 2 595 €/m²
Maison • 96,29 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Beauregard-Vendon (63460)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** BEAUREGARD VENDON, 15 min de RIOM et 5 min de COMBRONDE (accès autoroute), EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison lumineuse sans travaux, 3 chambres, un garage, un extérieur, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 96 m² habitables sur 529 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une grande entrée, d’un wc, d’une cuisine et de l’espace salon/séjour - Au 1er : de l’espace nuit avec 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc - D’un garage de 26 m² - D’un joli extérieur exposé plein Sud Les atouts de cette maison sont nombreux : classement énergétique, présence climatisation réversible, intérieur rénové, quiétude de l’environnement, exposition Sud, luminosité, fibre, isolation… N’hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1260 € et 1740 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 166 KWH/M².AN Émissions : 5 KG CO2/M².AN Afficher plus

Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Contact Immo 63 Cournon d'Auvergne 24/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

185 000 € 1 350 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Saint-Sandoux (63450)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune de Saint-Sandoux, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation avec 4 chambres et d'une grange sur une parcelle close de 1040m2 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE > La maison d'habitation dispose au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. A l'étage vous trouverez la partie nuit composée de 4 chambres (22.7m2, 16.4m2, 16.3m2 et 12 m2). Toiture tuiles mécaniques plates. Chauffage fuel. Huisseries double vitrage PVC. Assainissement collectif. > Une grange de 96m2 au sol avec une partie garage de 30m2, ainsi qu'une pièce à l'étage de 66m2 et une mezzanine de 25m2. Au rez-de-chaussée un cuvage et une cave. L'ensemble est équipé de panneaux photovoltaïques (9kWh) avec contrat de revente d'électricité environ 3000€/ an. Le tout sur une parcelle entièrement close de 1040m2 au calme et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir. DPE : F = Logement à consommation énergétique excessive (dit 'énergivore'). L'audit énergétique vous sera présenté lors de la première visite. Pour les logements à consommation énergétique excessive, la loi impose que le niveau de performance énergétique des logements soit compris entre les classes A et E, à compter du 1er janvier 2028. 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 04 73 87 18 55. Réf. : VM575. Prix : 185 000€. ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Claude Gouillon-Chenot - efficity

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 04/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Nouveau 16

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 156 m²

Saint-Jean-d'Heurs (63190)

63190 - SAINT-JEAN-D'HEURS - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.0 m2 - FERME RÉNOVÉE AVEC GRANGES, BERGERIE ET TERRAIN DE 20 000 m2 En exclusivité, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ferme rénovée avec ses dépendances et grand terrain à Saint-Jean-d'Heurs. La maison d'une superficie habitable de 120.0 m2 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose de 5 pièces avec au RDC une cuisine séparée et entierement équipée, un salon séjour de 31 m2 lumineux avec un insert et ouvert sur une terrasse, une salle d'eau et un toilette sèche. A l'étage, le bien dispose d'un espace dégagement idéal pour un bureau, 3 chambres spatieuses et un dressing. Cet ensemble immobilier dispose également de plusieurs annexes : 2 granges (70 et 150 m2), une charmante petite maison à rénover, une bergerie, 2 garages, une grande cour, un abri voitures et un terrain de plus de 20 000 m2 ce qui pemet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement. Double vitrage, pompe à chaleur, DPE en D. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CBF Conseils 21/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

450 000 € 3 814 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Chappes (63720)

Bienvenue chez vous ! Située dans un environnement paisible, cette maison allie modernité et confort. Son agencement pratique offre une entrée qui nous sépare de son espace de vie lumineux de 51 m² ou l'on découvre sa cuisine équipée, idéal pour les moments en famille et entre amis. Côté nuit, nous découvrons 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing qui nous offre des espaces privés agréables. La salle de bain avec sa double vasque, la buanderie et le WC indépendant complètent cette habitation. Le grand garage double d'env. 36 m² ajoute une dimension pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Profitez d'un terrain arboré d'env. 600m2 entièrement clos, une terrasse et une piscine, idéal pour des moments de détente. Cette villa représente le compromis parfait entre confort contemporain et sérénité. Elle dispose des garanties décennales en vigueur pour une tranquillité assurée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le charme discret de cette propriété. Pour plus d'informations, contacter Zafer DOGAN au O6.49.54.62.O7 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZAFER DOGAN, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 888611332 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils . Honoraires à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Zafer DOGAN Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

274 000 € 1 892 €/m²
Maison • 144,8 m² • 7 pièces • 4 chambres

Blanzat (63112)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** BLANZAT, EXCLUSIVITE, quartier de La Closerie, venez découvrir cette charmante villa sur 2 niveaux, parfaitement entretenue. La commune de Blanzat est très prisée car elle présente de nombreux atouts de par sa proximité des grands axes pour rejoindre Riom ou Clermont-Ferrand, tout en bénéficiant du calme et d'un environnement verdoyant.Voici sa description détaillée. * 144 m2 habitables pour un total de 182 m2 °Au rez-de chaussée: - Une entrée très spacieuse - Une suite parentale avec chambre donnant sur salle d'eau et WC indépendant - Grand garage de 28 m2 avec fosse pour bricoler aisément - Atelier de 14 m2 pouvant devenir une chambre - Cuisine d'été/Buanderie de 12,5 m2 pouvant également être transformée en chambre - Cave/Cellier sous escalier °A l'étage: - Un grand hall - Une cuisine indépendante donnant sur une partie du balcon - Un grand salon/séjour de 31 m2 très lumineux avec accès au balcon - Deux belles chambres de 14 et 13,5 m2 - Une salle de bains avec baignoire et doubles vasques - Un WC indépendant ° A l'extérieur: - Un abri de jardin de 5 m2 - Arrivée d'eau pour l'arrosage du jardin - Un beau terrain aménagé et piscinable de 588 m2 * D'un point de vue technique: - Chauffage électrique et cheminée bois - Interphone - Volets roulants électriques - Menuiseries PVC en double vitrage - Façade impeccable - Toiture en très bon état - Electricité à reprendre - Fibre optique dans la rue - Porte de garage électrique - VMC - Tout-à-l'égoût * Les points forts: - Localisation proche des commodités et des écoles - Calme et tranquillité - Terrain plat - De nombreux placards et espaces de rangement - Un simple rafraîchissement suffira pour investir les lieux Alors n'attendez pas trop pour m'appeler! A très vite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: E (Audit énergétique en cours) . Performance climatique: B . Montant bas des dépenses énergétiques: 2960 € Montant haut des dépenses énergétiques:4070 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - . Afficher plus

MONTLOSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

116 000 € 1 000 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Aigueperse (63260)

AIGUEPERSE,, a proximite du centre ville, des commerces, des ecoles et de la gare, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon, vous propose a la vente une spacieuse maison de ville de 116 m2 hab. composee en RDC d'une cuisine amenagee, d'un sej/salon de 26 m2, d'un dressing et d'un WC , au 1er etage, vous profiterez de 2 chambres (11,29 m2 , 13,70 m2), d'un espace pour creer une salle d'eau et d'un WC , au 2eme etage, vous disposerez de 2 chambres (13,72 m2 , 10,17 m2) et d'un bureau (7,82 m2), et enfin un espace grenier au-dessus., Le bien vous offrira aussi une dependance, sur 2 niveaux, et une terrasse couverte de 26 m2 env., La maison dispose d'un exterieur pouvant accueillir un vehicule ou servir de cour., Le chauffage est au gaz de ville (chaudiere a condensation changee en 2021) avec un bon DPE en D (isolation du grenier effectuee)., Le bien est relie au tout a l'egout., La maison necessitera des travaux pour lui rendre un aspect plus contemporain., Le prix est de 116 000 eur... Afficher plus

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