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Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Chanturgue Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 09/09/2024

74 000 € 1 370 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Romagnat (63540)

ROMAGNAT CENTRE, au calme Maison de bourg idéalement placée, la maison d'une surface d'environ 54m² hab se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, chambre et salle d'eau et WC séparé. A l'étage, on retrouve cuisine indépendante avec placards de rangement et pièce de vie. Chauffage individuel électrique , toutes commodités à proximité, Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du bien ( pas de gros oeuvres, toiture en bon état) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cimm Immobilier Ambert

(362 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 03/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

(362 avis)

84 900 € 518 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Ambert (63600)

En exclusivité, en plein centre d'Ambert, maison de ville fraîchement rénovée avec commerce et dépendances. Composé au rez-de-chaussée d'un commerce et son arrière boutique, d'un couloir desservant trois pièces de stockage et un atelier. A l'étage une grande terrasse dessert une cuisine, un séjour et un WC. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Son prix : 84 900 € Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel ou vous connecter à notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208

Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

153 000 € 884 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 197 m²

Escoutoux (63300)

ESCOUTOUX (63 300), les Giliberts, petit hameau en proximité immédiate avec THIERS, maison de style méridional de 173m2, 5 pièces entourée d'un jardin clos et magnifiquement arboré de 197m2 idéale pour les amoureux du calme et de la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande cuisine équipée d'un poêle et d'un office, parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. La pièce de vie, avec son bar en pierre, baigne de lumière et offre un espace chaleureux pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre et une buanderie, avec possibilité de la transformer en salle d'eau selon vos besoins. A l'étage, trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bain vous attendent. Ce bien est un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent de l'espace et du potentiel. Avec trois garages, une grange, une cave, deux annexes avec combles, et un préau pour abriter vos véhicules, les dépendances offrent des possibilités infinies d'aménagement. La terrasse abritée et orientée au sud est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Vous rêvez d'une maison à rénover à votre goût? Cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-moi 06 22 26 03 57 dès maintenant pour la visiter et imaginer tout le potentiel qu'elle vous réserve! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 3410€ et 4690€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11326

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 07/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(460 avis)

20 000 €
Maison • 1 pièce • 2 chambres • Ter. 288 m²

Condat-en-Combraille (63380)

Référence 3475 EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE A proximité de Pontaumur, à découvrir cet ancien corps de ferme à rénover entièrement sur une parcelle de 290 m². Au coeur d'un hameau, tranquille et facile d'accès, le + : compteur Edf en place, et gros potentiel dans la grange de 113 m² La partie habitation se compose au rez-de-chaussée de 2 pièce et 2 chambres à l'étage. Prévoir travaux électriques, plomberie, chauffage, toiture (fibro) , assainissement individuel etc. Non soumis au Dpe car sans système de chauffage. Pour plus d'information, contactez votre conseiller du secteur M Rafalko au 06.77.87.31.00 ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3475

BILLOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par BILLOM IMMOBILIER 30/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

49 700 € 452 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres

Sauxillanges (63490)

SAUXILLANGES - Contact Olivier FEIX Maison d'habitation d'une surface de 110 m² composée en rez de chaussée d'un salon de 16 m², d'une cuisine /salle à manger de 19 m², d'une salle d'eau/WC. Au 1er étage d'un salon de 12,29 m², de deux chambres de 13 et 10 m². A l'étage supérieur trois chambres de 10 à 12 m². Petite cour. Chauffage Fuel. Simple vitrage. Prévoir électricité et plomberie. Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération. Annonce commercialisée par un agent commercial Virgaux Marilyne N° SIRET 830 766 739 000 15

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

29 000 € 264 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres

Charensat (63640)

Grande maison de village lumineuse. La maison, nécessitant un rafraichissement, peut-être habitable de suite. Elle se trouve dans le charmant village de Charensat. Vous trouverez dans le village une supérette, un dépôt de pain, un bureau de poste, un bar-tabac… Vous vous trouverez à seulement quelques minutes du Temple Bouddhiste et à 7 minutes du magnifique étang de la Chancelade. À 1 heure de Clermont-Ferrand et de Montluçon, deux villes avec toutes les grandes commodités ( CHU, hôpitaux, cinémas, centres commerciaux, écoles et universités …). La maison se compose d'une entrée qui propose, sur sa droite, une salle à manger suivie d'une cuisine avec une cuisinière et une cheminée (non gainée). À gauche de l'entrée se trouve un séjour avec une grande fenêtre permettant la lumière de pénétrer au maximum. Vous trouverez également une pièce avec la chaudière à fioul, un toilette et une salle d'eau à rénover. La partie nuit à l'étage vous offre un palier, quatre chambres et un toilette. Un grenier se trouve au-dessus, cela vous permettra de stocker vos cartons et vos affaires. Par l'escalier se trouvant dans l'entrée, vous accéderez aux caves. Celui-ci se répartit en deux parties. Une première partie avec la cuve à fioul et l'ancienne fosse septique condamnée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La seconde partie peut faire office de cave. Cette propriété est assez grande pour une grande famille. Elle peut aussi être transformée en chambres d'hôtes, ou bien en gîte. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous. La maison ne dispose pas de terrain. Tout à l'égout. Compteur Linky monophasé Chauffage central au fioul Production d'eau chaude raccordée à la chaudière Sur vitrage au rez-de-chaussée Double vitrage au 1er étage Toiture en ardoises, un pan a été refait, le reste de la toiture a été suivi. *** Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 20-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lucie LAMBERT - SAFTI

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lucie LAMBERT - SAFTI 07/12/2023 - mise à jour 21/11/2024

29 900 € 482 €/m²
Maison • 62 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Brassac-les-Mines (63570)

Prix attractif, belle opportunité ... Vous en avez assez de vous ennuyer le weekend ? Pas de problème cette maison est faîte pour vous ! Situé à BRASSAC LES MINES, je vous propose cette maison avec jardin et dépendance à réhabiliter entièrement. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée avec cuisine, salon/séjour donnant accès à une véranda vers jardin et salle d'eau avec wc. Au premier étage, nous retrouvons une pièce traversante ,une chambre, Puis au dernière étage des combles d'une superficie de 30m² pouvant être réaménager. Bien à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747 - SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

(460 avis)

39 000 € 780 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 624 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Référence :3519 En exclusivité, Saint Eloy les mines, maison mitoyenne à rénover, deux pièces, cuisine, salle d'eau-wc avec chaufferie au rez de chaussée, à l'étage 40m² de combles aménageables. Dépendances et terrain avec vue dégagée de plus de 3500m² non attenant. Chauffage fioul et poêle à bois, fosse non conforme, gros œuvre en bon état. Classe énergie G Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3519

Hospital Eva - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Hospital Eva - Dr House Immo 09/11/2023 - mise à jour 14/10/2024

138 000 € 836 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 163 m²

Thiers (63300)

AVIS AUX PROFESSIONS LIBERALES En plein centre-ville de THIERS (63300), capitale de la coutellerie dans le PUY-DE-DOME, venez découvrir cette maison cossue qui vous séduira par son charme à l'ancienne, construite aux environs de 1880, en pierres, avec tous les commerces, et écoles à proximité ainsi que la gare accessible à pieds. Dotée de deux niveaux d'appartements, une grande famille pourrait l'occuper intégralement, ou vous pourrez louer une partie sans difficulté grâce aux entrées indépendantes. Un appartement rénové, au rez-de-jardin est équipé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche, d'un wc avec un accès privatif à la cour. L'autre appartement au premier étage est équipé d'une salle de bains avec grand dressing, ouverte sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de séjour, d'un wc séparé, La maison est équipée de plusieurs caves, d'un grenier aménageable. Les travaux à prévoir concernent l'isolation, le chauffage, l'électricité et un rafraîchissement. Elle est équipée d'une chaudière gaz Frisquet, les chambres sont de belles superficies comprises entre 13.86 m² et 19.30 m² environ. Certaines pièces ont fait l'objet de rénovations diverses. La toiture et la charpente ont été rénovées depuis 10 ans. ON AIME : sa localisation, le style ancien et cossu, son potentiel locatif, Ce bien représentera un bel investissement, une valeur sûre. Ce bien vous est présenté par Eva Hospital, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Melanie DO NASCIMENTO - OPTIMHOME

(16 avis)

Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Melanie DO NASCIMENTO - OPTIMHOME 15/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 075 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose ce jolie bien des années 70 sur parcelle de 2075m² arborée sur la commune de Pérignat-sur-Allier à 30 minutes de Clermont-Ferrand et 8 minutes de Cournon d'auvergne. Proches des commodités de la commune. Vous trouverez au rez-de-chaussée un sous sol semi-enterré avec garage et coin atelier d'environ 44m², un espace chaufferie (avec coin douche), un cellier, une cave ainsi qu'une partie chambre (chauffée avec fenêtre) et WC indépendant. La partie habitation se compose d'un hall d'entrée, un espace séjour salle à manger de plus de 34m² avec double exposition, une cuisine, un dégagement donnant accès à 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Combles aménageables d'environ 100m² au sol et une surface habitables possible de 50m² (sur dalle béton) Fibre optique OK, chauffage fioul (chaudière Viessmann et cuve métal 3000L) + insert bois, porte garage PVC motorisée, huisseries en chênes sur vitrage et parquets en chênes vitrifiés, parquets en pin dans les chambres. Assainissement individuel (fosse septique mais devis pour tout à l'égout disponible) Taxe foncière : 1582€ DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE (Lot de 900/1000m² terrain plat et clôturé) & PISCINABLE A 5 minutes à pied de L'éco pole du val d'allier, bus 37 accessible à pied à 2 minutes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 554141 )

Immopatrimoine

(24 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immopatrimoine 09/02/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Très belle maison - 140 m2, de 1925 qui a été entièrement rénovée avec goût . Vous vous sentirez rapidement bien dans cette maison élégante: les volumes, les équipements confortables et suffisants pour y vivre en famille. Après avoir gravi quelques marches, vous entrez dans un spacieux salon séjour de 50 m2 très lumineux, derrière une verrière un coin repas semi ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau vous avez cellier et WC. Au dessus, le premier étage se compose d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau et deux chambres, des wc. En dessous, accessible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante: une chambre avec sanitaires privatifs, un bureau, une pièce de 6m2, et une chaufferie. Cet espace peut permettre de multiples usages: le coin des parents ou l'espace dédié à vos invités, ou pourquoi pas un local indépendant permettant un accueil plus professionnel ( profession libérale ) Le jardin clos et la terrasse en bois permettent de pouvoir profiter des belles journées à l'abri des regards, une autre terrasse permet de garer des voitures ou des véhicules plus grands tels que un camping car, utilitaire, remorque ...) Le portail est motorisé et avec digicode. Le DPE en C La toiture, la plomberie, l'électricité, l'isolation : aucun poste n'a été négligé et de fait aucun gros travaux à prévoir. Vous pourrez vous approprier cette maison très rapidement juste en installant vos meubles. Cette maison est proche de toutes les commodités ( commerce, écoles ... ) mais aussi des transports ( bus et train ). A 20 minutes du coeur de ville à pieds , et pourtant vous rattrapez en quelques minutes les différents axes autoroutiers. Venez la découvrir, contactez l'agence ORPI IMMOPATRIMOINE 84 rue Anatole France 63 000 CLEMRONT FERRAND au 04 73 74 38 80. Référence agence : 178

Cabinet TERRIER

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 15/06/2024

Proposée par Cabinet TERRIER 29/02/2024 - mise à jour 15/06/2024

269 000 € 2 038 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 274 m²

Vinzelles (63350)

VINZELLES 30 mn de Clermont Ferrand, propriété de 1920 comprenant une maison principale de 132 m2 sur 2 niveaux avec 3 chambres, 2 salles de bains, séjour, salle a manger, cuisine aménagée et équipée, poêle, et combles non aménagés. La maison est rénovée. Une grange de 112 m2 au sol en parfait état et dalle béton, bar , pool house sur magnifique piscine de 14 x 4.95, garage de 18 m2 avec cave en dessous et cabanon sur un terrain de 1250 m environ. Idéal pour gites , maison d'hôtes. Possibilité de faire 2 lots distinct, DPE de F a saisir rapidement taxe foncière 2023 de 1421 euros/an. prix 269000 euros FAI (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécilie AUBRY - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Cécilie AUBRY - iad 11/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(29 avis)

69 000 € 406 €/m²
Maison • 170 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 80 m²

Giat (63620)

iad France - Cécilie Aubry (07 85 94 14 03) vous propose : Charmante maison à vendre à GIAT (63620) ! Cette spacieuse maison de 170 m² offre un agencement parfait pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à deux cuisines séparées, un salon accueillant, une chambre, ainsi qu'un accès pratique à la cave et un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un autre salon lumineux, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC et une chambre supplémentaire. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau ou dressing, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Les extérieurs de cette propriété située dans une rue calme et non principale comprennent une cour de 100 m² clos, deux garages et un coin atelier séparé. De plus, l'accès à la cave peut également se faire depuis l'extérieur. Les points forts de cette maison incluent sa connexion au tout-à-l'égout, une toiture en tuiles récemment révisée et réparée, avec quelques améliorations. De plus, la fibre (RIP) est disponible à Giat, offrant un accès rapide à l'internet haut débit. L'installation électrique de la maison a été entièrement refaite (facture à l'appui). Profitez de la commodité de vivre à proximité des commerces locaux, tels que boulangeries, restaurants, magasins et médecins, accessibles à pied en seulement quelques pas. Il est également important de mentionner que GIAT est réputé pour ses grandes foires mensuelles tout au long de l'année, accueillant jusqu'à 150 exposants proposant une variété de produits fermiers, légumes, vêtements, animaux, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une maison confortable dans un cadre dynamique et convivial à GIAT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilie Aubry EI (ID 41900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 808486617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine PINTRAND - 3G Immo

(54 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G Immo 10/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

(54 avis)

840 000 € 3 218 €/m²
Maison • 261 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 3 490 m²

Pérignat-sur-Allier (63800)

A vendre, magnifique maison d'architecte de style provençal d'une surface de 260 m2 habitables sur la commune de Pérignat-es-Allier. Dans un havre de paix, cette propriété exceptionnelle est érigée sur un terrain de 3490 m2 qui offre une vue panoramique à couper le souffle. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie de 106 m2 comprenant différents modules avec notamment une cuisine neuve intégrée dans le séjour, et des espaces salon, billard et télévision.Sur ce même niveau la maison dispose d'une suite parentale avec salle de sport, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec vue panoramique, d'une autre chambre avec son dressing et une salle d'eau, un bureau, un buanderie. A l'étage, une magnifique mezzanine surplombe l'espace de vie. A l'écart des autres, une grande chambre avec une terrasse, une salle d'eau, un dressing et W.C. En sous-sol, la chaufferie, les deux garages et les dépendances apportent de l'aisance à la maison. Une très belle piscine complète ce cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06.38.10.04.50. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190244SP-1462408113

Fabien IMBERT - OPTIMHOME

(11 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Fabien IMBERT - OPTIMHOME 18/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(11 avis)

423 000 € 688 €/m²
Maison • 615 m² • 20 pièces • Ter. 7 041 m²

Riom (63200)

Située à 15 minute de Riom, 25 minutes de Vichy et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Certainement un ancien couvent du 18 ème siècle, cette propriété s’étendant sur 7041 m² (en majorité bâtissable) est composée de 4 bâtiments pour une superficie totale (annexe comprise) d'environ 1153 m²: - Le bâtiment principal offre une superficie de 437 m² habitable répartie sur 3 niveaux ainsi qu'un 4 ème niveau entièrement aménageable de 136 m². Au rez-de-chaussée: une cuisine professionnelle, un réfectoire, petit et grand bureaux. 1° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes. 2° étage: 7 chambres, salle d'eau et toilettes également 3 ° étage: grenier aménageable - Le deuxième bâtiment (en partie constitué d'un pigeonnier) offre une superficie de 118 m² habitable au rez-de-chaussée et de 118 m² à l'étage ( à aménager ). - Le troisième bâtiment est un hangar de 226 m² comportant 2 salles de classe (62 m²), une partie atelier de 109 m² et une partie ouverte sur l’extérieur de 55 m² - Le dernier bâtiment est un préau de 100 m² incluant des sanitaires. Cave d'environ 15 m². Huisseries de 2018, Chaudières à gaz de 2020. Electricité et système de sécurité incendie au normes. Investisseurs, projet de chambres d’hôtes, gîtes, restaurant, événementiel ... N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 564928 )

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