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Acheter une maison 4 pièces dans le Puy-de-Dôme (63)

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Jean-Marie DUC - SAFTI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Marie DUC - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 122 m²

262 000 € 2 148 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 900 m²

Lezoux (63190)

LEZOUX (63190) - IDÉAL PROJET DE RÉNOVATION POINTS CLÉS : - Surface habitable actuelle : 122 m² - Terrain exceptionnel : 4900 m² (constructible) - 4 pièces actuelles (potentiel 6 pièces) - 2 chambres de plain-pied - Possibilité 2 chambres supplémentaires à l'étage - Sous-sol complet - Construction traditionnelle solide DESCRIPTION DÉTAILLÉE Belle opportunité pour les amateurs de rénovation : découvrez cette maison au fort potentiel, située dans un environnement privilégié de 4900 m² au cœur de Lezoux. Au rez-de-chaussée : - Espace de vie à repenser - 2 chambres - Configuration adaptée à un projet de rénovation complète Potentiel d'aménagement : - Combles aménageables pour 2 chambres supplémentaires - Sous-sol complet offrant de multiples possibilités Les atouts : - Terrain exceptionnel de 4900 m² (constructible) - Structure saine et traditionnelle - Environnement calme et recherché - Proximité des commodités - Prix attractif justifié par l'ampleur des travaux Localisation : - Centre-ville accessible à pied - Commerces et services de proximité - Établissements scolaires - Transports en commun TRAVAUX À PRÉVOIR - RÉNOVATION COMPLÈTE NÉCESSAIRE - Mise aux normes électriques complète - Isolation thermique globale à réaliser - Remplacement des portes et fenêtres - Modernisation du système de chauffage - Rénovation des sols et murs - Cuisine et salles d'eau à recréer Idéal pour un projet de rénovation ambitieux ! Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie personnalisé dans un cadre verdoyant privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093 - SAFTI – DUC Jean-Marie, Conseiller indépendant

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GACI
(71 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GACI 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(71 avis)
11
Maison, 107 m²

298 000 € 2 785 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 701 m²

Issoire (63500)

Maison individuelle neuve à vendre, située au 9 impasse du muguet, Issoire Puy-de-Dôme. Cette superbe maison de 107 m², construite en 2024, offre 3 chambres, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse, un jardin et un parking extérieur. Proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 298 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au 0614840294 pour plus d'informations. Référence agence : 181

COMME CHEZ VOUS
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par COMME CHEZ VOUS 24/04/2024 - mise à jour 04/12/2024
6
Maison, 157,33 m²

Prix en baisse 98 000 € 623 €/m²
Maison • 157,33 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 675 m²

Thiers (63300)

THIERS - Lieu dit Dégoulat, maison de 157.33m2 habitable avec de nombreuse possibilités pour son aménagement, possédant: -Une cuisine, salon , salle à manger, buanderie, salle de bain et deux chambres. Un grand garage et plusieurs caves et des combles aménageables sur un terrain de 1600m2. Accès au terrain depuis la maison sur l'arrière de cette dernière. Rénovation à prévoir (électricité, rafraichissement intérieur complet...) DPE : énergie primaire E (295 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre D (44kgCO2/m²/an) - énergie finale 291kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 2190 et 3030 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour vos travaux, bénéficiez des conseils gratuits des conseillers techniques du dispositif Rénov'actions 63 Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.

Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Isabelle GABELLIER - LGM Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 140 m²

Prix en baisse 338 000 € 2 414 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Aydat (63970)

AYDAT 63970, ancien corps de ferme rénové à 20mn de Clermont-Ferrand, 140m2, 4 pièces, érigé sur une parcelle de 243m2. Vous cherchez un lieu unique, alliant charme et modernité? Découvrez cette magnifique demeure en pierre avec poutres apparentes soigneusement restaurée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son plafond cathédrale. Le rez-de chaussée comprend aussi une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau, et, également, une buanderie et un cellier. A l'étage, laissez-vous surprendre par un espace détente unique avec filet, un bureau, deux chambres et une salle de bain. Vous aimez l'authenticité? Une vaste cave voûtée de 100m2 vient compléter ce bien. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage supplémentaires. A l'extérieur, profitez d'un jardin cosy et d'une cuisine d'été à l'abri des regards, idéal pour vos moments de convivialité en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare! Contactez-moi au 06 22 26 03 57 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette grange d'exception! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 1580€ et 2190€. Prix moyen des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11837

Mathieu Pallix - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Mathieu Pallix - iad 06/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
20
Maison, 89 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 090 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

La Roche-Noire (63800)

iad France - Mathieu Pallix (06 63 55 52 31) vous propose : Maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable, édifiée en 1982 de 89m². Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et arboré sur la commune de la Roche Noire. Fraichement rénovée, elle se compose : D'une entrée donnant accès à une pièce de vie de 40 m2, un espace cuisine reste à aménager. Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres de de 10,70/11,70 et 13,40 m², une salle de bains et un wc séparé. On retrouve également un garage attenant avec un accès direct depuis la partie vie de 15 m² et une cave de 10 m². A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec plusieurs terrasses et un second garage indépendant de 25 m², avec une mezzanine et porte motorisée complètent ce bien. les +: - Rénovation récente (placo, peinture, sols, Façade, PAC, Salle d'eau, wc...) - Quartier calme et verdoyant - Proximité immédiate des chemins de randonnée / VTT - Plain-pied - Le stationnement et le Stockage avec 1 garage attenant et un grand garage indépendant, stationnements extérieurs et une cave Pour plus d'informations concernant cette jolie maison entourée de verdure, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Pallix EI (ID 83825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
6
Maison, 80 m²

203 600 € 2 545 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Sovalfon, maître d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet absolument exceptionnel: L'une des toutes dernières possibilités d'acheter votre maison AVEC l'aide de l'état sous la forme d'un pret à taux 0% pouvant aller jusqu'à 100 000 €! Ce projet vous est accessible SANS apport et pour moins de 900 €*/ mois de mensualité! (* montant de la mensualité incluant le pret à taux zéro sous conditions de situation et de ressource) Pour ce projet, nous vous emmenons avenue georges clémenceau, en plein coeur de cournon d'auvergne dans une futur petite copropriété de 4 maisons individuelles ayant toutes leur jardin privatif et leur carport pour sationner votre véhicule à l'abris. Commençons la visite: L'entrée se fait directement dans la pièce de vie de plus de 33m2 exposée plein sud par une grande baie vitrée. Un cellier de 6m2 accolée à la cuisine vous offrira un rangement appréciable. A l'étage, 3 chambres: - Une suite parentale avec dressing et possibilité d'ouvrir directement dans la salle de bain - 2 autres chambres identiques pouvant accueillir enfants, amis, bureau suivant vos souhaits. Coté extérieur: Un grand carport de 18m2 clos sur 3 cotés pouvant falicement se fermer par une porte de garage Un jardin privatif, clos, protègés des vues du voisinage. Au niveau finition, nous proposons un prix volontairement très bas qui n'inclue pas certaine prestations comme: - La pose des carrelage et faïence - La pose des sanitaires - Les peintures. - La fourniture et la pose de la cuisine Nous avons exclus ces lots pour permettre aux plus bricoleurs d'entre vous de réaliser une très bonne affaire. Mais bien entendu, il est parfaitement possible d'unclure ces prestations à votre projet. Enfin, outre la possibilité de vous offrir tous les avantages d'une maison individuelle en plein centre ville, il est a noté que la maison se trouve à 5mn à pied d'un arret de bus de la ligne C de la T2C qui dessert entre autre le collège Marc Bloch qui sera votre collège de secteur. Vous adolescents seront donc parfaitement autonome. cette ligne dessert également entre autre à clermont ferrand: La pardieu, la gare, dellile, Sablon, lafayette, le campus. Réservation impérative pour profiter des tous derniers pret à taux zéro avant fin septembre 2024... Après, il sera définitivement trop tard! Pour tous renseignements et visites, contactez Renaud Malsert au O6;6O;72;49;77

CET IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par CET IMMOBILIER 30/11/2024
7
Maison, 86 m²

244 956 € 2 848 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Coudes (63114)

- Sovalfon maître d'œuvre à imaginer pour vous à COUDES , cette construction à étage de 86 m2 habitables sur un terrain de 310 m2. - Espace de vie fonctionnel (41 m2) avec cuisine ouverte, - 3 chambres avec placard intégré, - salle de bain, WC, cellier. - Garage simple Travaillons ensemble pour définir votre idéal, tous nos projets sont modulables à souhait Etude de sol G2 AVP et Etude Béton sur mesure pour votre projet Finition incluant : Terrain, Frais notaire, Viabilité, VRD, Toutes les études nécessaires à votre projet, (Reste à charge peinture, parquet et cuisine) Possibilité de réaliser les lots de votre choix Si ce projet vous fait envie, n'hésitez pas à contacter Mr PEREIRA O6.O1.85.33.52 D’autres terrains disponibles dans différents secteurs SOVALFON c’est : 3 agences pour vous accueillir -1 Allée Alan Turing 63170 Aubière - 57 rue du commerce 63200 Riom - 54 Boulevard Triozon Bayle 63500 Issoire

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 30/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
9
Maison, 173 m²

250 000 € 1 445 €/m²
Maison • 173 m² • 4 pièces • 3 chambres

Glaine-Montaigut (63160)

GLAINE-MONTAIGUE, découvrez cette superbe maison de type 4 de 172 m2 avec son grand jardin, ses dépendances et son double garage! RARE ! Sur son terrain de 2472 m2 découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle composée de : Au rez-de-chaussée : - Un salon/séjour cathédrale d’environ 25 m² avec sa superbe mezzanine de 20 m² de surface au sol - Une salle à manger d’environ 20m2 - Une cuisine séparée et équipée d’environ 20m2 - Un WC indépendant avec son espace douche - Une buanderie/chaufferie - Une véranda de 32 m² Au 1er étage: Un palier desservant : - Deux belles chambres de 16m2 et 20m2 - Un grand dressing de 7 m2 - Une salle de bain. Au 2ème étage : - Une grande chambre mansardée d’environ 30m2 Cette belle maison bien entretenue bénéficie de prestations de qualité : ravalement de façade récent, triple vitrage, toiture entretenue, huisseries de qualité, parquet, cuisine haut de gamme … Coté extérieur vous profiterez d’une terrasse couverte de plus de 20m2 en prolongation de la véranda. La maison possède une grande cave et de multiples dépendances en enfilade vous permettant d’envisager de multiples projets ! Vous profiterez également d’un grand hangar de 90m2 avec une grande hauteur sous plafond vous permettant de garer jusqu’à 2 voitures ou un camping car ! Cette maison est idéalement située à : - 5 minutes en voiture de Billom - 20 minutes en voiture de Cournon - 30 km de Clermont-Ferrand et Thiers. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Christelle ROUQUET - 3G Immo
(74 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Christelle ROUQUET - 3G Immo 01/08/2024 - mise à jour 18/12/2024
(74 avis)
14
Maison, 84 m²

66 000 € 786 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

Rochefort-Montagne (63210)

Maison à Rénover dans le Parc des Volcans d'Auvergne Découvrez cette charmante maison de 85 m² à rénover entièrement, y compris la toiture, située au c?ur du magnifique Parc des Volcans d'Auvergne. Nichée dans le calme d'un hameau pittoresque, cette propriété offre une opportunité unique de créer votre havre de paix à la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles.Une vaste grange avec son étable en dessous (123 m 2 environ au sol ) peuvent être réhabilités en habitation tandis qu'une autre,sur deux niveaux ( environ 85 m² au sol ) fera un bel espace pour un atelier ou tout autre utilisation .Un garage complète l'ensemble . Le tout est implanté sur une surface de terrain de 785 m². Atouts : -Emplacement agréable dans un cadre naturel préservé - Potentiel de rénovation offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies - Accessibilité facile avec l'autoroute à seulement 10 minutes -Clermont ferrand à 35 minutes -Commerces ,écoles ,collège ,médecins ,infirmières , ... à 5 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, cette maison offre une occasion de s'installer dans une région riche en paysages grandioses, avec des activités de plein air à portée de main : randonnées, ski, baignades dans les lacs, et bien plus encore. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 484 532 908, Tel : 06 76 67 33 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185454CR-1462404729

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 09/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Maison, 85 m²

149 000 € 1 753 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 810 m²

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Dans les années 80 la simplicité et l'efficacité primaient ! Distribution optimisée dans ce joli pavillon situé au calme à Saint Eloy les Mines. Certes son terrain peut ne pas convenir à tous les profils car il est en pente, néanmoins la vie en son sein est extrêmement aisée de part son caractère de "faux plain-pied". Toute la vie se passe au même niveau ! En excellent état et ayant bénéficié de beaucoup de soins, vous y serez bien sans nul doute ! Et quelles performances énergétiques (PAC AIR/EAU et Chauffe-eau thermodynamique) !!!!!! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LAURENCE LE GOLVAN - BSK Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Maison, 88 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 727 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

* EXCLUSIVITE * En plein cœur du bourg de Mozac, maison de ville de 90m² environ, érigée sur 2 niveaux avec grand garage. Proximité de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Proche de la coulée verte de l'Ambène - 15 minutes de Clermont-Ferrand, 5 minutes des axes routiers (A71/A89) Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC, salle à manger. Au même niveau, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, d'une belle mezzanine et d'un grenier. A l'étage, 2 chambres dont l'une avec accès à un balcon. Au niveau supérieur, 1 grande pièce lumineuse vous offre la possibilité de faire une 3ème chambre ou de l'aménager suivant vos goûts. La toiture et les menuiseries (PVC double vitrage) sont récentes . Travaux de rénovation à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle vous offre. Cette annonce référence 232842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE LE GOLVAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 88052794000014. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélina Gioffre - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Mélina Gioffre - iad 17/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(18 avis)
9
Maison, 102 m²

249 860 € 2 450 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Issoire (63500)

iad France - Mélina Gioffre (06 77 98 21 45) vous propose : Charmante maison familiale de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, construite en 2004, nichée sur un terrain de 488m², à deux pas des commerces et écoles du quartier. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison allie confort et praticité avec une belle disposition des espaces : • Entrée avec placards pour un rangement optimal • Grande pièce de vie lumineuse de 40m², avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur un salon/salle à manger, le tout offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée et couverte à l’abri des regards • 3 belles chambres de plus de 11m², dont une avec placards intégrés • Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé • Buanderie et bureau pour répondre aux besoins du quotidien • Espace de rangement supplémentaire pour votre confort Un garage spacieux et une cabane de jardin complètent ce bien. Caractéristiques : • Chauffage électrique avec convecteurs + cheminée • Fenêtres et baies vitrées en PVC avec volets roulants électriques • Combles isolés pour une meilleure efficacité énergétique • Taxe foncière : 1 233 € Pas de gros travaux à prévoir. Cette maison, impeccablement entretenue, est prête à vous accueillir immédiatement. A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER
(3 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 16/12/2024
(3 avis)
20
Maison, 148,6 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 423 €/m²
Maison • 148,6 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 360 m²

Vinzelles (63350)

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE A 30 minutes de VICHY et de CLERMONT-FERRAND, au calme, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces de 148,60 m² en vente à VINZELLES (63350). Il s'agit d'une maison du début du XIXe siècle de 3 niveaux. Au premier étage, on trouve une entrée, une cuisine aménagée équipée de 23 m², un séjour et des toilettes. Au deuxième étage, elle dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Le troisième étage compte, quant à lui, de vastes combles de 48 m². Une cave voûtée lui est associée. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin de 6 360 m² dont une partie en espace boisé de 1500 m². Elle dispose de 6 places en extérieur et un garage (deux places) pour le stationnement des véhicules. Elle possède une dépendance de 61,30 m² habitable à rénover entièrement avec une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Elle se situe dans un quartier calme. Elle est à vendre pour la somme de 360 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : qu'il s'agisse de classe énergétique (326 kWh/m²/an) ou de classe climatique (91 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : F. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051731) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par LES CLES DE CHLOE 17/07/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Maison, 110,89 m²

Prix en baisse 250 000 € 2 254 €/m²
Maison • 110,89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 879 m²

Romagnat (63540)

Les Clés de Chloé vous propose cette belle maison familiale de la fin des années 70 qui saura vous séduire par ses multiples atouts. Idéalement située sur les hauts de Romagnat. Exposée plein Sud, sur environ 110 m² habitables, avec de plain-pied, une cuisine, un séjour, une salle de bain et 2 chambres. Au niveau du garage, une autre cuisine, une chambre et une salle d'eau. Une terrasse, un grand garage, 2 caves et un beau terrain arboré viennent compléter ce bien. Travaux de rénovation à prévoir (estimation à disposition en agence). Les points forts de ce bien : Au calme Lumineux avec de grandes ouvertures Proche des écoles et commerces Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Renaud POURRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 889 370 RCP 59 661 778

Valerie LANNES - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Valerie LANNES - iad 17/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
17
Maison, 108 m²

358 000 € 3 315 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • Ter. 620 m²

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Découvrez cette maison neuve de 2023, offrant une surface habitable de 108 m² et située sur un terrain de 620 m², avec une vue panoramique imprenable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Une buanderie pratique, une grande chambre et un toilette complètent ce niveau. À l’étage, 2 chambres de 11 m², un wc, une grande salle de bain avec double vasque de 9 m², ainsi qu’une immense terrasse de 31 m² : vue dégagée vous attendent pour des moments de détente en plein air. Cette maison est équipée d’une porte blindée de qualité et respecte les normes RE 2020 pour une meilleure performance énergétique: alimenté par une pompe à chaleur, offre une sécurité et un confort optimal. Le portail est motorisé. École et commerces à 10 minutes, Chatel Guyon, ville animée, médecins, départ de randonnées, vie associative. Et Riom, Volvic également à 10 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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