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277 000 €
1 131 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • Ter. 744 m²
iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : !!!Visite virtuelle disponible!!! Maison d'exception à Vendeur (89320) – Un bien unique qui défie toute concurrence !** **Vous rêvez d’espace, de confort et de luxe ? Cette propriété est faite pour vous !** Située à Vaudeurs, cette somptueuse maison de 245 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme vous offre un cadre de vie incomparable. Posée sur un terrain clos et plat de 744 m², cette maison est le mariage parfait entre modernité, élégance et praticité. **Chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie optimale.** **Un intérieur prestigieux :** - **Pièce de vie XXL** : Profitez d’un **salon/séjour immense de 71 m²** avec home cinéma intégré (murs et plafond), et un spectaculaire plancher de verre donnant sur la salle des fêtes en sous-sol. Luxe et originalité garantis ! - **Cuisine Schmidt flambant neuve** : Entièrement équipée et aménagée, cette cuisine allie design et fonctionnalité. Prête à vous accueillir pour concocter vos meilleurs plats ! -**Salle à manger indépendante** accès cuisine et balcon extérieure. - **4 chambres spacieuses** dont une suite parentale avec salle de bain privative au rez-de-chaussée, et à l’étage une chambre avec un vaste dressing séparé. L’espace est roi ! - **Salle de bain ultra-luxueuse** : Baignoire balnéo intégrée, douche géante et wc, finitions impeccables pour des moments de pure relaxation. - **Bureau** idéal pour télétravailler dans le calme et la sérénité. -**WC séparé au rez de chaussée **Sous-sol aménagé et entièrement chauffé y compris le garage – Le paradis des loisirs !** - **Salle des fêtes privée de 90 m²** avec un véritable bar de boîte de nuit. Imaginez les soirées inoubliables que vous pourrez y organiser ! Vous avez même la possibilité d’y aménager une salle d’arcade avec billard, baby-foot, flipper... Tout est possible ! - **Possibilité de créer un Studio indépendant** aménageable avec accès direct depuis la rue, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités dans un confort total. **Dépendance de 120 m² – Un espace incroyable à exploiter !** - Avec sa **grande baie vitrée**, ce bâtiment annexe est prêt à accueillir un spa ou une salle de sport à l’étage pour un moment de détente absolue, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur votre jardin. La toiture a été récemment refaite, vous n’aurez plus qu’à vous y installer. **Une maison ultra-performante et économique :** - **Classe énergétique B** : Bénéficiez d'une consommation énergétique maîtrisée grâce à la pompe à chaleur Daikin air/air qui vous assure un confort optimal en toutes saisons (chauffage et climatisation). - **Double vitrage PVC**, adoucisseur d’eau, ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires : tout est pensé pour votre confort et votre portefeuille. - **Fibre optique** pour une connexion Internet ultra-rapide. **Un cadre de vie sans compromis :** Située dans un quartier calme, avec un accès facile au terrain via un portillon et un portail, cette maison est **la définition du luxe abordable**. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités. **Opportunité unique sur le marché !** Cette maison est **une véritable perle rare** qui vous offre des prestations hors normes à un prix défiant toute concurrence. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison qui allie élégance, technologie et convivialité ! **Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite**. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
180 000 €
1 800 €/m²
