60 000 €
385 €/m²
Maison • 156 m² • 10 pièces • 3 chambres
Vaste immeuble de 160 m2 à réhabiliter, possibilité de commerce et appartements. Importants travaux à prévoir DPE : F - logement énergivore
8
45 000 €
529 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
Charmant village traversé par L'Armançon et le canal de bourgogne. Commerces de proximités et sa gare de Nuit sur Armançon à seulement 4 minutes en voiture et 20 minutes à pieds. Gare de Paris Bercy en 2h10 et Gare de Dijon en 50 minutes Maison de Village comprenant : salon / salle à manger, cuisine ouverte, wc séparée, garage de 41m² avec grenier dessus. à l'étage : Palier, 2 chambres de 12m² et 15m², salle d'eau et wc cave voûtée de 28m² . travaux à terminer parcelle de bois en nature de 470m² non attenant à la maison
15
219 000 €
1 171 €/m²
Maison • 187 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres
Bourgogne, Nord Morvan, ancien presbytère à rénover Bourgogne, Nord Morvan, ancien presbytère à rénover comprenant : En rez-de-chaussée d'une surface habitable d'environ 187 m² de plein pied : un hall d'entrée 21 m² env desservant une pièce à usage de cuisine 13 m² env, un séjour avec cheminée 31 m² env et 4 pièces à usage de chambres, salle de bains/wc. Plus une pièce de 48 m² faisant office d'ancienne chapelle. Nombreux travaux à prévoir dont la toiture côté Est. Grenier 128 m² env aménageable sur l'ensemble. Cave. Ancienne grange attenante de 86 m² env. Cour fermée devant et petit jardin sur l'arrière. L'ensemble sur 1684 m² de terrain en partie clos de murs. Commerces de proximité sur place. A seulement 10 mn de Quarré Les tombes et 15 mn du Lac de St AGNAN.
20
229 000 €
1 647 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 449 m²
Sur le secteur de Saints en Puisaye, belle maison ancienne composée : au rez de chaussée : entrée soit par le séjour, soit par l'arrière de la maison ou entrée par le porche. Séjour avec foyer ouvert et poêle Godin grande capacité, cuisine aménagée, équipée, salle d'eau double vasques avec wc, une pièce de rangement, couloir desservant 2 chambres. à l'étage : petite salle de jeux, pièce palière desservant 3 chambres et un wc. à l'extérieur :terrasse avec chalet coin barbecue, terrasse avec hauvent, espace jaccuzi, dépendance en bois avec sol bétonné et local (sol bétonné), coin potager. puits en fonctionnement (environ 8 m de profondeur avec pompe permettant l'arrosage du potager. Prix : 229 000 euros FAI ( charge acquéreur : 13 306 euros, soit 215 694 euros NV) REF : 685 Alexandra CAMPOS n°814 603 155 00015
13
350 000 €
1 667 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²
iad France - Brian DEBARRE (06 98 29 41 73) vous propose : Venez découvrir cette magnifique MAISON INDIVIDUELLE offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, située dans la paisible commune de SERGINES. Ce bien exceptionnel est idéal pour une vie de famille. Elle se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE d’une ENTRÉE avec placards, d’un DOUBLE SÉJOUR lumineux, d’une CUISINE SÉPARÉE entièrement ÉQUIPÉE, d’une CHAMBRE avec DRESSING, d’une SALLE D’EAU avec DOUCHE à l’ITALIENNE et d’un WC SÉPARÉ avec LAVE-MAINS. À l’ÉTAGE, un GRAND PALIER dessert DEUX CHAMBRES dont une avec DRESSING et une avec BALCON. Le bien comporte également une DÉPENDANCE composée au REZ-DE-CHAUSSÉE d’un SÉJOUR, d’une CUISINE ÉQUIPÉE et d’une SALLE D’EAU avec WC. À l’ÉTAGE de cette dépendance, vous trouverez une grande CHAMBRE de 25 m² pouvant être divisée en deux chambres en enfilade. Une Terrasse couverte accessible par du séjour, DOUBLE CHARRETTERIE (carport), un CHALET EN DUR de 15 m², une CAVE VOÛTÉE et une PISCINE de 32 m² avec local technique et local de rangement viennent compléter ce bien. Les atouts : • Dépendance indépendante • Piscine enterrée de 32 m² • Cave voûtée • Climatisation réversible • Aucun vis-à-vis Le caractère familial de cette maison est renforcé par sa disposition en plain-pied, offrant une vie quotidienne pratique et sans contrainte. Située proche des commodités telles que les ÉCOLES, les COMMERCES, la PHARMACIE et les SERVICES MÉDICAUX, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des écoles et des transports en commun. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE EI (ID 52561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
160 000 €
842 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 945 m²
Maison de campagne comprenant au RDC : Entrée, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, 2 chambres, salon/cheminée, petite pièce donnant sur le jardin, 2 salles d'eau, 3 WC,. A l'étage : 3 chambres en enfilade, salle d'eau/WC, petit grenier. Cave voutée, chaufferie, garage. Maisonnette annexe comprenant au RDC : pièce de vie/lavabo/WC. A l'étage : chambre/cabine de douche. Un atelier dans le prolongement de la maison, Jardin clos, Chauffage central FIOUL et bois, TOUT A L'EGOUT DPE G 426 et GES G -129 Logement à consommation énergetique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er Janvier 2028. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l année 2021: entre 5340 euros et 7290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia SALA, au 0602381906 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia SALA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auxerre751734773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375782. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia SALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : auxerre751734773 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
11
77 000 €
481 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²
Chéu, venez découvrir cette maison ancienne très lumineuse avec un beau potentiel d'aménagement de 165 M2 à proximité de tous services : écoles maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, bar tabac, arrêt de bus pour collège et lycée. En son rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée avec un grand couloir et placard desservant un salon/salle à manger avec insert de 30 M2, une cuisine équipée avec arrière cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau à terminée et un WC indépendant. L'étage quant à lui vous offre un grand dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 8,5M2 pouvant servir de bureau, salle de jeux, dressing, ou autre à votre convenance. Courette devant la maison avec 2 stores Ban manuel, pas de jardin. Garage de 60 m2 non attenant pouvant contenir 2 véhicules avec 1 bucher, 1 atelier et stockage à l'étage. Rafraichissement et travaux à prévoir. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870896)
8
159 900 €
1 568 €/m²
Maison • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sens à 1h de Paris, charmante maison proche de toutes commodités, bien entretenue et habitable de suite. Elle offre au rez-de-chaussée ; une entrée desservant une pièce de vie avec lumière traversante, une cuisine, une buanderie, une chambre et un toilette. A l'étage : un pallier, une salle d'eau avec wc et une très grande chambre de 33 m2 au sol avec la possibilité d'en faire deux. Cour intérieur clos de murs de plus 80 m2. En prolongement du bâtiment, une pièce annexe faisant office de rangement pouvant être aménagée. Possibilité de louer un garage à proximité où bien place de parking gratuite au pied. A visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mickaël BARBOSA au 06 08 93 62 15. N° RSAC : 442 032 637 AUXERRE
16
1 120 000 €
2 800 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²
RARE DEMEURE HISTORIQUE Ultra centre et gare a pied Apres avoir poussé l immense porte cochère se découvre une cour pavée donnant plusieurs accès a la maison La cuisine dinatoire entièrement équipée ouvre sur le cellier et la salle a manger éclairée par les hautes fenêtres orientées face au jardin engazonné Halls et piece de reception en enfilade Une suite parentale complète le premier niveau Emprunter l escalier nous fait également remonter le temps .... Deux premières suites parentales annoncent la troisième chambre, l'immense dressing et les salles de bains Un second étage abrite des anciens combles nouvellement aménagés se transformant a loisir en immense salle de jeux ou lieu de réception pour fêtes élégantes. Cave sous l ensemble de la maison et singulière seconde cave séculaire sous la première ayant servie de souterrain. De l autre coté du jardin une dépendance (pouvant être affectée a une habitation supplémentaire par accès indépendant) accueille une piscine couverte chauffée et sécurisée, un sauna, un jacuzzi, une très grande salle a destination de salle de jeu ou pour faire du sport par exemple Un petit potager d agrément a été astucieusement intégré au jardin Un bien riche d histoire a une heure de Paris et 45 minutes de Fontainebleau
7
99 500 €
1 244 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
Acheter à un bon prix est encore possible avec cette jolie maison de village située à quelques minutes de Joigny. Vous n'avez pas envie de vous lancer dans les travaux ? Cette maison est pour vous. Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donne sur une courette close de murs, sans vis-à-vis. Suivie d'une pièce de dégagement permettant l'accès à une belle salle de bains et les wc. L'étage consiste en deux grandes chambres et un bureau. N'oublions pas la cave voûtée !
20
64 350 €
1 064 €/m²
Maison • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 422 m²
A 10 mn de TOUCY, Maison ancienne de 60,50 m² habitable comprenant : - Une entrée sas/véranda, couloir desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une pièce d’eau avec un lavabo, un wc. - Grange 41,50 m² : Garage, atelier, douche, 2 greniers aménageables. - Chaufferie / buanderie dont accès au grenier de la maison. Terrain de 422 m² avec jardin et cour. CRTBOURGOGNE : REF : 649 PRIX : 64 300 € FAI ( charge acquéreur soit 55 000 € net vendeur et 9 350 € ttc en honoraires).
17
310 000 €
1 512 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 7 chambres
10 MINUTES AUXERRE PAVILLON F8 SUR SOUS-SOL TOTAL 10 minutes AUXERRE, dans bourg avec commerces, belles prestations pour ce pavillon de 8 pièces sur plus de 200 m² habitables comprenant : entrée, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, 7 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol total. Garage double indépendant. Terrain d'environ 2000 m² avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
79 000 €
718 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 1 chambre
iad France - Romain Quincy (06 71 83 20 71) vous propose : ASQUINS secteur demandé de Vézelay. Maison de village en face de la cure. Outre ses 2 terrasses, vous serez séduit par sa décoration et sa distribution. De plain pied vous trouverez cuisine, salon et salle à manger et wc. A l'étage vous disposerez d'une magnifique suite parental de 40M2 avec baignoire. Garage et buanderie ainsi qu'une place de stationnement à l'intérieur du terrain. Idéal investisseurs locatif et saisonniers. Non concerné par le DPE. Taxe foncière 585€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Quincy EI (ID 83811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 515223691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
339 000 €
2 338 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 235 m²
*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied idéalement située *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison d'architecte de plain-pied d'environ 145m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, et à la disposition parfaite. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la grande terrasse afin de profiter des repas en extérieur - Un spacieux espace de vie lumineux d'environ 45m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse - Une arrière-cuisine, un espace de rangement apprécié - Un dégagement desservant 4 chambres agréables - Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Cet espace pouvant être divisé afin de créer 2 pièces d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Combles aménageables et isolées d'environ 85m² - Une pièce isolée avec la possibilité de la rendre habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1235m² entièrement plat et clôturé, agrémenté d'un puits avec 2 forages - Un double garage avec sa mezzanine, doté d'un wc séparé et offrant un espace buanderie - Un vide sanitaire de 70cm * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, une ligne de bus desservant la ville de Sens en quelques minutes, boulangerie, Leclerc drive, drive fermier, coiffeur, cafétéria/tabac/presse, restauration, mairie, bibliothèque, nombreux artisans, parc de jeux pour enfants... - 20 mins de la ville de Sens - 30 mins de la Gare de Sens - 20 mins de la Gare de Migennes - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité immédiate avec la ville de Sens. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son église, construite au 12ème siècle, qui est une version réduite de l'église Saint-Savinien à SENS. Son clocher abrite 'Anne' une cloche de 225 kg, bénite en avril 1844, et de part la petite rivière qui est la Vanne. - Chauffage Poêle à Bois pour un confort optimal, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture en très bon état, nettoyée en 2024 - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 258545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
80 000 €
842 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
iad France - Vanessa RAGOT (06 08 81 80 30) vous propose : Plongez-vous dans l'atmosphère historique de Mailly-le-Château, un village plein de charme niché à seulement 30 minutes au sud d'Auxerre et à 3 minutes en voiture de la gare. La maison, accessible par une cour commune, se compose d'une véranda lumineuse, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois chambres, complétées par une salle de bain avec WC pour plus de commodité. Pour répondre à vos besoins de stockage, la maison dispose d'un espace chaufferie-buanderie, de deux garages et de deux greniers à aménager selon vos envies. Profitez de la proximité immédiate du château médiéval et de ses remparts, offrant un point de vue exceptionnel sur la région. De plus, à seulement quelques minutes à pied, un jardin de plus de 200 m² vous attend. Ce jardin est idéal pour vos moments de détente en plein air et est déjà aménagé avec un potager et un poulailler. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa RAGOT EI (ID 60434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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