Acheter une maison dans l&#39;Yonne (89)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 05/11/2024

295 000 € 2 138 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

Venez découvrir ce pavillon idéalement situé à Saint Georges Sur Baulche, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall menant à un salon/salle à manger lumineux, doté d'une baie coulissante ouvrant sur une terrasse et un jolie jardin arboré. La cuisine moderne et équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie. Ce niveau propose aussi une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing, ainsi qu' 'une chambre avec accès direct à la terrasse. A l'étage, 3 chambres spacieuses et 1 WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Le pavillon dispose également d'un sous-sol couvrant toute la surface de la maison, incluant une cave ventilée, un très grand atelier, un garage avec porte motorisée pouvant contenir 2 grands véhicules, une buanderie. A l'extérieur, une cour pratique avec portail électrique vous assure une accessibilité optimale. Les +++ Tout à l'égout, fibre raccordée, chaudière à gaz récente, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires centralisés, alarme avec détecteurs de mouvement avec surveillance a distance via son téléphone. Sans oublier un jardin de 780 m2 avec vue dégagée sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare, ce pavillon est pret à vous séduire. Contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880539)

Sandrine BILLY - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Sandrine BILLY - iad 08/11/2024

(38 avis)

235 000 € 2 061 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • Ter. 1 023 m²

Auxerre (89000)

iad France - Sandrine Billy (06 02 27 26 05) vous propose : CHARMANTE MAISON DE 114 M² PLAIN PIED A AUXERRE SUR GRAND TERRAIN CLOS DE 1023 M². Découvrez cette agréable maison située proche de tous commerces offrant 114 m² d’espace habitable. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle ouverte sur la terrasse, d’un joli salon-séjour, d’un WC séparé, de trois chambres confortables, d'une salle d’eau avec douche italienne et WC, d’une buanderie et de deux pièces bureaux, idéals pour le télétravail (fibre installée) ou les projets personnels. Des extérieurs séduisants et des possibilités d’aménagement supplémentaires. Profitez d'une grande terrasse de plus de 50 m² pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance avec mezzanine, offrant un potentiel pour un appartement indépendant ou un espace de loisirs. Un carport pour voiture, un abri de jardin et une cave complètent ce bien. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 1 023 m², offrant intimité et espace pour des activités extérieures. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy EI (ID 52890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cassandra COUCHARD - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Cassandra COUCHARD - CAPIFRANCE 08/11/2024

107 000 € 1 672 €/m²
Maison • 64 m² • Meublée • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 824 m²

Courgenay (89190)

Venez découvrir cette charmante petite maison de village de 64m2 vendu meublé proche de Villeneuve l'archevêque avec un terrain de 800m2. Celle ci se compose d'une cuisine dinatoire, d'un salon avec cheminée avec foyer ouvert, d'un wc, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un comble aménageable de 64m2. Garage de 50m2. Des dépendances. Carport Tout a l'égout Un puit Une cave D'un jardin avec abres fruitiers "cerisiers , pommier, prunier, mirabellier. Habitation propre pas de travaux immédiat a prévoir ( sauf vitrage a prévoir). Proche de toutes les commodités . Pour toute demande de renseignement supplémentaire, n'hésitez pas a me contacter au coordonnées affichés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD 07 68 05 89 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881060)

Céline BISSEY-PARIS - Capifrance

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Céline BISSEY-PARIS - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 1 324 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 011 m²

Parly (89240)

Découvrez ce pavillon moderne de 2010 avec de beaux volumes, alliant confort et luminosité, niché dans un cadre calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour salon/salle à manger traversant avec double accès sur l'extérieur. La cuisine moderne entièrement équipée, saura ravir les amateurs de convivialité et de gastronomie. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne dotée d'une douche italienne double entrée, une chambre confortable, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un espace indépendant complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un WC à finaliser, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un garage attenant avec porte motorisée est également inclus, pour un confort au quotidien. Les +++ Fenêtres PVC double vitrage, pompe a chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC avec poêle à bois pour une efficacité énergétique accrue le DPE étant en C, terrain arboré de 2011 M2 Ne manquez pas cette opportunité rare dans un environnement calme, cette maison vous attend pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881494)

AUBIN SALON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par AUBIN SALON - BSK Immobilier 15/11/2024

249 000 € 1 122 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 351 m²

Champlost (89210)

Magnifique demeure en pierre du début du 20ème siècle alliant modernité et cachet de l’authenticité ! Située à moins de 10 minutes de Saint-Florentin (gare SNCF + toutes autres commodités), dans une commune avec les commodités accessibles à pieds, le tout au calme dans une rue très peu empruntée. Voici comment se compose votre futur chez vous : rez-de-chaussée composé d’une entrée, vaste cuisine / salle à manger entièrement équipée de plus de 32m2. Un séjour de plus de 53m2 avec coin TV et son bar d’antan restauré. Une salle d’eau et un wc séparés complète le rez-de-chaussée. À l’étage : le très bel escalier vous amènera au coin nuit où vous y trouverez deux très grandes chambres avec parquet véritable mesurant 15,60m2 pour la première et quasi 20m2 environ pour la seconde. Une pièce palière dessert les 3 autres chambres, un dressing, salle de bains et un wc séparés. Coté jardin, parcelle de plus de 1350m2 entièrement plate et clôturée. Une très belle terrasse de 40m2 est présente et un chalet pour du stockage / atelier. Accès en véhicule à l’arrière du terrain. À l’avant de la bâtisse : cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, cave voûtée pour vos meilleurs breuvages. L’atout majeur : studio indépendant sur deux niveaux de 20m2 environ. Les autres + : - Toiture refaite à neuve en 2023 - Assainissement tout à l’égout - Double vitrage PVC oscillos-battants - Fibre présente sur l’ensemble de la maison - Faible taxe foncière - L’ensemble habitable est chauffé par pompes à chaleur Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 260899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 120 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brigitte GARRAND - iad

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Brigitte GARRAND - iad 17/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

240 000 € 1 805 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Cyr-les-Colons (89800)

iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : SAINT CYR LES COLONS : Village bourguignon cerné de vignes et de nature, à 10 kms de CHABLIS où vous trouverez toute commodité (commerces, écoles, médecins, pharmacie, station services ...), MAISON D'HABITATION (133 m²), totalement rénovée, ayant conservé toute son authenticité avec ses pierres apparentes intérieures et extérieures, sa dépendance aménagée en STUDIO (39 m²) très chaleureux, son PREAU (20 m²) avec grande terrasse pour les moments de fraicheur en plein été et de convivialité en famille ou entre amis et sa GRANGE (50m²). La maison comprend une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une seconde terrasse, un salon avec cheminée (insert), une salle à manger, une salle d'eau avec wc. L'étage est divisé en trois chambres avec dressing, une buanderie et une salle de bains avec wc. Le studio, au magnifique sol en travertin, comprend une pièce de vie et une buanderie/cellier avec, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc. Une cuisine peut être rajoutée, les réseaux se trouvant dans la buanderie. L'espace extérieur est joliment agrémenté d'une cour réalisée en désactivé et gazon. S'ajoutent à ces prestations 2 caves voutées. LES PLUS : toitures récentes (2015 et 2024), façade refaite en 2024, double-vitrage, chauffage électrique récent, fibre optique, tout à l'égout conforme et énergie finale classée C. Gare à 10 kms. Espace jeux pour enfants, école, poste et distributeur de pains au village. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement ce petit cocon et son potentiel ... A VOS CARTONS !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence POITOU-DEVRIENDT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 17/11/2024

Proposée par Laurence POITOU-DEVRIENDT - MeilleursBiens.com 17/11/2024

115 000 € 2 300 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces

Deux Rivières (89460)

Laurence POITOU-DEVRIENDT vous propose ce bien : Au bord du canal de Bourgogne, cette charmante maison vous séduira par son environnement agréable et rare ! Rénovée avec goût et matériaux de qualités, elle se compose d'une entrée, séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, salon, chambre et sa salle d'eau -wc. Grenier aménageable. Une cuisine d'été aménagée, un wc extérieur, une cave voutée, une terrasse, complète ce bien. Idéal pour vos week-end et vacances dans cet hâvre de paix au bord de l'eau... Mieux que des photos, une visite vous imprégnera de cette atmosphère bucolique s'y rattachant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marcel MEZIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Marcel MEZIÈRE - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

289 000 € 2 125 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Saint-Clément (89100)

Située dans la charmante commune de Saint-Clément (89100), cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, ce bien offre un cadre de vie agréable et familial. Érigée sur un terrain de 655 m², cette propriété propose un jardin clos et arboré. Le sous-sol semi-enterré abrite une cave à vin, un grand garage pour deux voitures, un coin atelier, une buanderie, et une chaufferie. L'extérieur comprend également un espace terrasse propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 136 m², sur trois niveaux, dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine aménagée équipée avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres (dont une avec coin bureau), et un WC séparé. Le premier étage offre un espace nuit avec trois chambres, 1 WC et une salle d'eau. Construite en 1974, cette propriété comprend des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870 - SAFTI – MEZIÈRE Marcel, Conseiller indépendant

Julien PETIT - iad

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Julien PETIT - iad 18/11/2024

220 000 € 1 549 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 078 m²

Villeneuve-la-Guyard (89340)

iad France - Julien Petit (06 99 76 25 78) vous propose : Situé à Villeneuve-la-Guyard, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, cet ancien corps de ferme de 142 m² habitable se trouve sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un double séjour avec un poêle, ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, un débarras et une buanderie avec accès à une cave voûtée. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et des WC, accessibles par un couloir. Au deuxième étage, un grenier aménageable se compose d'un palier desservant deux grandes pièces, parfaites pour des chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau avec terrasse, d'un garage, d'une grange, d'une salle de réception et d'une dépendance, offrant un espace exploitable total d'environ 220 m². Cette propriété est idéale pour une famille ou pour créer des chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Petit EI (ID 278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Berthier & Labe ASSOCIÉS

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 19/11/2024

265 000 € 2 083 €/m²
Maison • 127,21 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 605 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Villeneuve-sur-Yonne ! Avec une surface habitable de 127.21 m² répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine fonctionnel, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, tandis que les deux salles d'eau, dont une salle de bains, garantissent confort et intimité. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement, tandis que le terrain de 605 m², avec sa terrasse et son jardin, invite à des moments de détente en plein air. L'assainissement est conforme, assurant un confort optimal. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse, entouré de votre famille, ou organiser des barbecues dans le jardin. Cette maison est un véritable havre de paix où chaque membre de la famille trouvera sa place. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie équilibrée. En quelques minutes, vous pourrez accéder à des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4084.96 et 4084.96 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Brigitte GARRAND - iad

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Brigitte GARRAND - iad 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024