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169 000 €
1 158 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 502 m²
Pavillon comprenant séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée, couloir, 5 chambres, salle d'eau et wc. Garage avec pièce au-dessus. Terrain de 2500 m² avec abri de jardin. Cadre boisé. Exclusivité
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108 900 €
856 €/m²
Maison • 127,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²
Venez découvrir cette charmante maison de 127m², située à seulement 10 minutes de la gare de Joigny, sur un terrain de 576m². Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour spacieux avec un accès direct au jardin. Cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, ainsi que des WC séparés. A l'étage, deux grandes chambres. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Côté technique, pompe à chaleur récente, double vitrage partiel, tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. En extérieur, une grange, un atelier, puits et deux caves complètent ce bien. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent du cachet dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et des transports.
9
139 900 €
1 272 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 735 m²
Venez découvrir cette très jolie longère de caractère entièrement rénovée, située dans un village paisible du pays d'Othe à seulement 15 mn de la gare de Migennes. Cette propriété vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², elle se compose au rdc : Entrée, wc, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. Au 1er niveau 2 grandes chambres et une pièce attenante à aménager. Le tout sur un terrain d'environ 735m² avec dépendances, une cave, un atelier, ainsi qu'une grande grange offrant un fort potentiel d'aménagement. Un espace de stockage ouvert attenant à la grange complète ce bel ensemble, avec la possibilité d'exploiter environ 90 m² supplémentaires. À proximité des écoles et des commodités locales. Chauffage PAC climatisation réversible et cheminée insert Bois, Ballon thermodynamique, Assainissement collectif tout à l'égout, fibre installée. à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant
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149 800 €
1 126 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 767 m²
iad France - Philippe Brun (06 79 54 68 29) vous propose : Cette maison de campagne située à Saint Martin des Champs, à 5 min de Saint Fargeau son château et ses commerces, à 20 min de l'autoroute A77 et à moins de 2h de PARIS. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée de 36 m 2, de 2 chambres de 11 m 2, d'une cuisine séparée de 11 m 2 d'une salle de bain et de wc séparés. A l'étage vous découvrirez une mezzanine de 11 m 2, 2 spacieuses chambres en enfilade de 23 m 2 chacune, l'une pouvant faire office de bureau et d'une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'un garage attenant à la maison et d'un box extérieur, d'un accès à la fibre optique idéal pour le télé travail. Vous serez sous le charme de son terrain verdoyant et arboré. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Brun EI (ID 21849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 825089014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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189 500 €
1 344 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 149 m²
Rénovée depuis peu, cette jolie longère propose une atmosphère reposante et accueillante. Cour devant, jardin à l'arrière sans vis à vis. Elle propose de plain-pied : un vaste vestibule traversant, une grande cuisine dînatoire avec coin salle à manger et poêle à bois, un salon lumineux avec insert cheminée, un atelier avec verrière aménageable en chambre, WC, véranda côté jardin. A l'étage : un grand palier pouvant facilement accueillir une chambre supplémentaire, une chambre, salle d'eau, WC, et une suite parentale d'environ 25m² avec salle de douche, WC, et un accès indépendant pour une location en gîte si tel est votre souhait. Poutres, pierres, parquet chêne massif, tout est là pour un maximum de charme et d'authenticité ! Enceinte close sans vis à vis, pas de travaux à prévoir, gros oeuvre sain, toiture révisée, électricité récente, assainissement collectif. Une visite s'impose ! EXCLUSIF RÉSEAU ORDIM IMMOBILIER
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169 999 €
1 650 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²
Transaxia SAINT VALERIEN, CACHET François (EI) Commune de Dollot, Sur terrain arboré de 800 m². Maison de plain pied de 103 m², construite en 2010, aucun travaux à prévoir. Comprenant: Entrée palière avec placard, Grand Séjour, 3 chambres, Buanderie donnant à l'extérieur, cuisine près aménagée sans électroménagers ,salle d'eau, WC, terrasse à l'arrière de la maison. Chauffage central avec une chaudière électriques, possibilité d'installer un poêle à granule dans le salon .Garage attenant à la maison avec porte de communication avec celle ci. possibilité de faire un jardin potager. Cette maison est habitable de suite aucun travaux à prévoir, l'installation électrique ne comporte aucune anomalie, tout à l'égout aux normes, bonne isolation , DPE E consommation énergétique 2210 à 3040 E par an. Ce Bien n située à 25 mn de la Gare SNCF de SENS qui relie Paris Bercy en 45 mn. village calme et paisible situé à 5mn de St valérien ( tous commerces, pharmacie et son marché) et 20 mn de Sens sa gare SNCF La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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200 000 €
1 212 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 891 m²
iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : Maison de 165m² à réaménager à Auxerre. Maison de type pavillon possédant de nombreux garages et dépendances à rénover. Avec une surface habitable de 165m² + un sous sol total, 7 pièces dont 4 chambres à l'étage (2 à terminer de rénover). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un bureau, un WC et une salle d'eau. La maison est située dans un quartier calme d'Auxerre, à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable. Extérieur sur le devant de la maison et cour à l'arrière. L'agencement des pièces, le sous sol et la surface disponible offrent de nombreuses possibilités. Système de chauffage au gaz naturel et radiateurs en place. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce pavillon à réhabiliter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 288 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
102 400 €
1 575 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 000 m²
A 6 minutes de Toucy, dans un hameau au calme avec un peu plus de 2 000 m2 de terrain arboré et clos(environ), petit chalet avec extension comprenant un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 pièces faisant office de chambres, wc et salle d'eau. Une terrasse couverte d'environ 14 m2 Une terrasse non couverte d'un peu plus de 20 m2 Un appenti CRTBOURGOGNE REF: 544 Prix: Prix: 102 400 TTC FAI ( 7 400 euros charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur) Alexandra Campos agent commercial 814 603 155 00015
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297 000 €
1 588 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 950 m²
Une maison d'habitation sur sous-sol partiel comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec des placards, un grand salon séjour, une salle à manger une grande cuisine.Un couloir desservant un w-c avec lave-mains, deux chambres à la suite, une grande salle de bains, une chambre équipée d'une salle d'eau, et une quatrième chambre.Au premier étage : une grande pièce, un bureau et un grenier divisé en trois pièces à finir d'aménager.Au sous-sol : une pièce faisant office de buanderie, une cave, deux autres pièces et un garage.Terrain clos et arboré, abris au fond du jardin d'environ 30 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
245 000 €
1 289 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 838 m²
Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette charmante maison de 190m² offre un cadre de vie paisible. A proximité d'une école et des commerces. Le terrain de 838m², entièrement clos et sans vis-à-vis, comprend une terrasse et une place de parking extérieure. Avec une toiture en tuile plate, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles cherchant tranquillité et espace extérieur. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains avec toilette. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie avec cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre et une suite parentale de 65m² avec salle d'eau offrent un confort optimal. Les combles aménageables complètent cet espace lumineux et accueillant, parfait pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 0604521020, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333 - SAFTI – MAAS Jérome, Conseiller indépendant
9
483 000 €
2 300 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 10 135 m²
Je vous présente à moins d'1h30 de Paris, 15mn de SENS, cette jolie demeure rénovée avec qualité et charme conservé, d'une surface d'environ 210m² au milieu d'un magnifique parc arborée d'essences et d'âges remarquables. La maison comprend : Entrée vestiaire, couloir distribuant cuisine aménagée équipée, séjour/salon avec cheminée, 2 chambres (ou bureau), une salle de bains, wc séparé. à l'étage un palier, quatre chambres dont une vaste avec coin bureau/salon, une salle d'eau avec wc. Sous la maison un vide sanitaire intégral, cave, buanderie. En face l'habitation un double garage avec ateliers, grenier de stockage. Le tout sur parc d'environ 1hectare avec jardin aménagé et de magnifiques arbres sylvicoles et un puits en eau permanente. Aucun vis à vis, calme absolu (voie sans issue pour mener à la propriété). Tout à l'égout, vmc, Chauffage central PAC Air/eau, fibre optique. Un havre de paix à découvrir Gare direct paris à 15mn, accès autoroutiers aisés A6,A5,A19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 483 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant
20
210 000 €
1 071 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 081 m²
iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Ce joli pavillon des années 60, niché au coeur d'une verdure luxuriante, bénéficie de presque 200m 2 habitables et vous offre tout d'abord une entrée, une cuisine, un grand salon séjour lumineux avec accès direct à un balcon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : un palier dessert quatre chambres et une pièce pouvant etre aménagée en salle d'eau. Le sous sol propose quant à lui un grand espace garage (plusieurs voitures) , un coin chaufferie, et deux pièces de rangements. L'extérieur offre un cadre agréable et arboré avec vue sur la campagne avoisinante. Quelques travaux à prévoir néanmoins une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
26
290 000 €
2 148 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²
SEIGNELAY - Maison 4/5 Chambres avec Jardin, Atelier et Dépendances Découvrez cette perle rare à Seignelay, située à moins de 15 minutes d'Auxerre, exclusivement chez MEET IMMOBILIER ! Nichée dans un cadre de tranquillité, cette splendide maison de 138 m² avec plus de 200 m² de dépendances vous séduira par ses 4/5 chambres. Prête à vous accueillir dans un cadre idyllique, elle offre une parcelle de 1600 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse de 10,30 m², ouverte sur un salon/salle à manger spacieux de 32 m². Une chambre/bureau de 11,80 m² avec sa salle de douche attenante et un WC complètent ce niveau, avec un accès direct à une première dépendance comprenant une salle de jeux de 28 m², un grand cellier et un premier garage de 27 m². À l'étage, un confortable palier vous guide vers quatre chambres authentiques, une salle de bains de 8,70 m² avec douche et baignoire, un WC et un dressing, offrant de multiples possibilités. Les dépendances, avec toiture et ravalement impeccables, offrent un espace supplémentaire considérable. Le premier bâtiment, relié à la maison, propose une salle de jeux, un atelier de 51 m² et une cave. Le second, un hangar de 179 m² avec toiture neuve, ouvre la porte à une multitude d'utilisations. Le tout est niché dans un jardin de 1100 m² agrémenté d'un puits, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Points Forts : Proximité de l'autoroute A6 (à 10 min) Chablis à seulement 20 min Potentiel supplémentaire avec les dépendances Excellente condition générale Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de jeux Charme de l'ancien préservé Nombreuses de places de parking couvertes Quartier calme et très recherché À bientôt pour plus d'information.
18
408 400 €
865 €/m²
Maison • 472 m² • 18 pièces • 11 chambres • Ter. 4 500 m²
Agence Solution Immo vous propose de découvrir un magnifique ensemble immobilier de 4 maisons sur un espace extérieur d'environ 4500 m2, sur la Commune de Tonnerre et proche de Chablis. Il se décompose de la manière suivante : Maison 1 : Maison en pierre de 92 m2, Grand salon-Séjour, cuisine ouverte et WC. A l'étage, deux chambres spacieuses et salle d'eau. Deux caves à vin. Le tout sur un terrain de 814 M2 avec grande dépendance. Maison 2 : Maison en pierre de 127 m2, Cuisine ouverte, salon-séjour, une chambre, WC, salle de bains, buanderie, à l'étage deux chambres spacieuses. Le tout sur terrain de 484 m2. Maison 3 : Maison en pierre 147 m2, Grande entrée sur cuisine et espace repas, grand salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Le tout sur jardin de 2820 m2. Grenier aménageable. Maison 4 : Maison en pierre de 106 m2, entrée sur véranda, salon-séjour, cuisine séparée, salle d'eau, WC, trois chambres, cave à vin et combles aménageables. Le tout sur un terrain d'environ 450 m2 Chaque maison dispose d'un réel potentiel personnel, que ce soit par les possibilités d'agrandissement du fait de combles aménageables, par l'aménagement des dépendances ou par sa vue sur le jardin. A moins de 10 mn de Tonnerre et de toutes ses commodités, à 20 mn de l'autoroute sortie Auxerre et 15 km de Chablis, venez découvrir, ce havre de paix, en pleine campagne. Tranquillité et charme assurés, faites parler votre imagination pour adapter la destination de ce bien ; activité de Gites ? habitat participatif avec les amis, la famille ou connaissances ? Cet endroit n'attend plus que vous pour vivre de nouvelles aventures. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Ou par courriel à Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.
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299 250 €
1 814 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 899 m²
À vendre ancienne ferme de 1898 joliment restaurée constituée de deux bâtiments : - une habitation principale comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur double séjour cathédrale traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'entrée et le séjour avec un accès direct à la terrasse, un WC avec lave-mains, un dégagement avec placard dessert une chambre avec dressing, une salle de bains et un bureau avec rangements sur mesure; À l'étage une grande mezzanine accueille un espace TV très confortable avec ses rangements sur mesure, une grande chambre avec dressing et son cabinet de toilette avec WC. - une dépendance comprenant au rez-de-chaussée un vaste garage avec fosse et porte motorisée, un espace buanderie, un atelier et une cave; on accède à l'étage par un escalier extérieur, la porte d'entrée s'ouvre sur un grand couloir deservant un WC, une salle d'eau, deux grandes chambres. Fenêtres en bois double vitrage ou verre securit, chauffage électrique à fluide caloporteur et bois, portail et porte de garage motorisées, un appentit de 14m2 avec jacuzzi de 800l, une terrase en pierres de Bourgogne de 26m2 avec store banne motorisé et éclairé, un réservoir d'eau de 3000l enterré dans le jardin alimenté par les 2 toitures, places de stationnement sur la propriété, planchers béton dans les 2 habitations. Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier avec une vue dégagée sur la campagne Idéal résidence secondaire, chambre d'hôtes, famille avec jeunes adultes ou investisseurs. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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