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Pauline CARVENNEC - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Pauline CARVENNEC - iad 28/09/2024

(10 avis)

292 000 € 1 947 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 736 m²

Trédarzec (22220)

iad France - Pauline CARVENNEC (06 15 65 65 97) vous propose : TREDARZEC village proche estuaire du Jaudy à proximité du littoral et de TREGUIER petite cité de caractère offrant toutes les commodités, cette maison en parpaing sous ardoise de conception contemporaine est édifiée sur un terrain individuel de 1736 m2, une demeure aux volumes généreux (surface habitable 150 m2) et très lumineux , elle se compose d'un hall desservant une vaste pièce de vie de plus de 40 m2 dans laquelle une cuisine aménagée, une salle à manger salon et poêle central, un dégagement une chambre de plain pied, salle d'eau (douche à l'italienne), un WC indépendant, une buanderie à terminer, accès à un garage. A l'étage une grande mezzanine distribue d'une part deux chambres, un WC, de l'autre une suite parentale (grand dressing, salle d'eau à terminer), un balcon. Dans le jardin des dépendances dont un poulailler et une remise. Un jardin avec vue dégagée, une grande terrasse dallée entoure la maison ce qui vous permettra de profiter des journées enseillées à tout moment de la journée. Une maison qui pourrait séduire les amateurs de beaux espaces tant intérieurs qu'extérieurs . Quelques finitions seront à prévoir, la maison présente du potentiel et une qualité de vie indéniable. Une visite s'impose ! Appelez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline CARVENNEC EI (ID 37433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Pauline CARVENNEC - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Pauline CARVENNEC - iad 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(10 avis)

270 000 € 2 621 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Penvénan (22710)

iad France - Pauline CARVENNEC (06 15 65 65 97) vous propose : MAISON A REMETTRE AU GOUT DU JOUR À PENVENAN ! Située dans la charmante commune de Penvenan, cette maison individuelle de 103m² habitable est idéalement située proche des commodités, des écoles et des plages de sable fin (PORT BLANC). Avec une structure solide et un agencement fonctionnel sur trois niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités. L'espace de vie est lumineux et se compose à demi-étage : d' un hall distribuant un salon - salle à manger (Poêle), une cuisine à réaménager selon vos besoins, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage: un vaste espace distribue : deux chambres, un cabinet de toilette WC (sanibroyeur). Quant au sous-sol, différents espaces seront à votre disposition (garage, buanderie, atelier). La présence d'un hangar à l'arrière est un atout, le terrain est en zone constructible, les accès peuvent être indépendants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline CARVENNEC EI (ID 37433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com

(15 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laure MEYNARD - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(15 avis)

210 000 € 2 360 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Ploufragan (22440)

22440 PLOUFRAGAN, Laure MEYNARD vous présente cette belle maison, mitoyenne d'un coté, récente de 2021 de près de 90 m2 habitable proche de tous commerces, écoles, collège et axes routiers Idéal investissement locatif Locataires en place avec bail en cours Rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau avec WC et une chambre A l'étage, 2 chambres spacieuses , palier , WC, et salle de bain Terrasse à l'arrière de la maison et stationnement privatif Chauffage au gaz de ville Assainissement collectif aux normes, Ses Petits Plus - La vente est garantie 12 mois pour vendeurs et acquéreurs (voir modalités auprès du conseiller) - Construction très récente - Matériaux de qualité - 1 chambre en RDC - Localisation recherchée près des commerces, écoles et transports en communs DPE : C et C Consommation annuelle comprise entre 870 et 1240 euros Prix : 210 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Anouk REUDER - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Anouk REUDER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

305 000 € 2 293 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 29 418 m²

Plounévez-Moëdec (22810)

Corps de ferme à Plounévez-Moëdec sur 2,9 Hectares. Dans l'axe de Lannion, Morlaix et Guingamp, plage à 30 min. Commodités, la vallée du Léguer avec randonnées à proximité. Accès rapide à la RN 12. Maison lumineuse de 3 chambres, bureau et plusieurs dépendances, entièrement rénovés, offre de multiples possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée de l'entrée, cuisine équipée semi-ouvert, salon, cellier, WC, chaufferie et buanderie avec accès à la cour. À l'étage deux chambres avec placard et dressing, bureau, salle de bains, WC et une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangements sous pente. À l'extérieur une cour goudronnée, garage, étable avec 2 box et grenier, terrasse, ancienne porcherie, appentis, abri à chevaux et un pré clôturé avec accès direct aux box à chevaux. Double vitrage VMC Fibre installée, fosse septique au norme. Les toitures en ardoise neuves avec crochets inox. Chauffage au bois, fioul et électrique Vidéo du bien disponible. Langues parlées: NL/ENG/FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 0623023912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525 - SAFTI – REUDER Anouk, Conseiller indépendant

AIS DINAN

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par AIS DINAN 05/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

313 500 € 2 591 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 246 m²

Plancoët (22130)

AIS/ LANCIEUX vous présente une pépite ! Rénovation de grande qualité pour cette maison en pierres située au coeur de Plancoët, vous permettant d'avoir le luxe de tout faire à pied. Très agréable et lumineuse, elle dispose en rez-de-chaussée d'une magnifique entrée desservant un salon cosy (pouvant être une chambre) avec accès terrasse et jardin, un WC (facilement transformable en salle d'eau). Au premier, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès balcon SUD et une salle d'eau entièrement refaite avec un WC. Au second, de belles chambres dont une avec point d'eau et WC et l'autre permettant d'accéder à un grenier. Un jardinet sympa et bien exposé avec une dépendance en pierres permettant de stocker avec arrivées et évacuation d'eau pour machine à laver ou d'autres projets. Le charme de l'ancien avec pierres et poutres et le confort d'une maison neuve avec un bon DPE : Un coup de coeur assuré ! Posez vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie ANQUET - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Nathalie ANQUET - iad 05/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(25 avis)

794 000 € 3 336 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 275 m²

Erquy (22430)

iad France - Nathalie ANQUET (06 81 77 50 52) vous propose : Située à Plurien, entre Erquy et sables d’or, cette propriété de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages de sable blanc et des sites emblématiques du Cap d’Erquy et du cap Fréhel, classé Grand Site de France en 2019. Ce corps de ferme rénové avec goût allie authenticité et confort moderne. Sur un terrain arboré de 2275 m² bordé d’un ruisseau, cette propriété offre une tranquillité absolue. Elle se compose de deux bâtisses en pierre de grès rose reliées par une belle entrée baignée de lumière , donnant accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La première maison dévoile un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée en chêne massif confectionné par des artisans bretons, ainsi que deux chambres et une salle de douche à l’étage. La seconde bâtisse, comprend au rez de chaussée :un salon, une salle d’eau, 1 chambre 1 salle d’eau privative,la chaufferie et 3 chambres à l’étage dont une destinée aux grandes réunions familiales. Le jardin, idéal pour les soirées d’été, s’étend autour d’une grande terrasse en pierre, avec en continuité un espace détente comprenant un sauna, une salle de sport avec deux douches, une chambre et sa salle d’eau et un terrain de pétanque. Avec ses 7 chambres, ses 10 pièces, ses 4 salles d’eau, et ses nombreux atouts, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. À seulement 2 km des plages et à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel. “Cette maison offre également un excellent potentiel pour être louée en tant que gîte pendant les vacances, idéale pour accueillir des vacanciers à la recherche de confort et de proximité avec les plages et les attractions locales.” Cette maison vous plaît, contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! « Résidant dans le secteur je suis disponible et réactive pour organiser rapidement les visites et répondre à toutes vos questions sur la région et ses biens immobiliers » Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET EI (ID 42660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Dinan

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Dinan 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 152 800 € 5 300 €/m²
Maison • 217,52 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 778 m²

Dinan (22100)

Cette villa bourgeoise du 18ème siècle à Dinan semble être un véritable bijou ! Avec ses beaux volumes et ses six chambres, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le jardin paysagé de 778 m², sans vis-à-vis et entouré de murs en pierre, ajoute une touche de tranquillité et d'intimité, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison a été soigneusement restaurée, préservant ses éléments d'époque comme les cheminées et les parquets massifs, ce qui lui confère un charme indéniable. La distribution sur trois niveaux permet une belle organisation des espaces, avec des pièces à vivre spacieuses et lumineuses. Le fait d'avoir un garage privatif et une cour est un atout supplémentaire. C'est effectivement un bien d'exception, et je comprends pourquoi il est décrit comme rarissime à la vente. Si vous êtes intéressé, il serait sage d'agir rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité ! Si vous avez d'autres questions ou besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à demander. Un vrai coup de coeur pour ce bien rarissime sur DINAN. Prix FAI : 1 152 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par QUENTIN GALLOT IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

537 000 € 3 729 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 145 m²

Perros-Guirec (22700)

Ploumanac'h, secteur rare et recherché à la vente. Maison à rénover. Belle maison familiale Perrosiène de 144m2 sur un sous-sol total avec vue sur le port de Ploumanac'h. Parcelle d'environ 1 145m2. Cette maison vous propose de très beaux volumes avec un très beau potentiel de rénovation. Bâtiment sain avec une très bonne structure des années 60 permettant une redistribution des volumes avec facilité. Rez-de-chaussé surélevé donnant sur une grande entrée. Une cuisine, une vase pièce de vie. Une chambre. Une salle de douche et un wc separé. Accès au sous-sol par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Etage avec parquet d'origine : 3 chambres (dont une avec point d'eau) et un bureau. 1 salle de bain avec wc. Toiture refaite. Arrivées des réseaux eau et éléctrique neuves. Assainissement collectif conforme. Agrandissement possible. . Ce bien vous est présenté par Amélie BERTRAND votre conseillère en immobilier. Pour tous renseignements ou demande de visites : 0631256544/ Agent commercial en immobilier pour Quentin GALLOT Immobilier. RSAC 884 420 126 St Brieuc Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - SIRET 91490596300023 Prix 537 000€ FAI (honoraires charge acquéreur de 17 000€) Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380€ et 4 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Agence de Trégor-Goëlo

(152 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 07/10/2024

(152 avis)

120 700 € 1 653 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • Ter. 552 m²

Plounévez-Quintin (22110)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette charmante maison de caractère, issue d'une ancienne biscuiterie, idéalement située au c½ur de Plounévez-Quintin, sur une parcelle de 515 m². Elle allie le charme de l'ancien avec des prestations modernes, parfaite pour un projet familial ou autre. Surface habitable : 73 m² Au rez-de-chaussée séjour lumineux de 33 m² avec poêle à granulés, offrant une belle ambiance chaleureuse. Cuisine neuve, moderne, aménagée et équipée avec électroménager sous garantie, salle d?eau neuve également, WC séparé. À l?étage, un palier dessert 2 belles chambres d'environ 10 m² et 12 m². A l'Extérieur, une cour intérieure intime donnant sur une terrasse en bois couverte de 28 m², idéale pour vos moments de détente en plein air avec vue sur un joli jardin. Grande dépendance de 54 m² attenante et communicante offrant un beau potentiel d?agrandissement de plain-pied. Garage non attenant, situé à proximité immédiate du bien. Prestations : Tout à l?égout - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage au fioul avec radiateurs à eau - Poêle à granulés pour un confort optimal. Une opportunité rare sur Plounévez-Quintin, avec un fort potentiel d'aménagement, à visiter rapidement ! Pour plus d?informations et organiser une visite 7j/7 contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 ou par email à : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

HERVE LORANS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par HERVE LORANS - BSK Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

250 000 € 2 778 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 4 chambres

Plouha (22580)

Maison de bourg proche de la mer, (près de Paimpol, falaises de Plouha). Située dans un bourg dynamique( commerces, écoles, transports), cette maison d'environ 90m2, terrain de 580m2, possède un bon petit potentiel, une pièce de vie avec cheminée, cuisine, salle d'eau douche italienne, toilettes séparées, à l'étage, 4 chambres, wc. Un escalier qui donne sur un jardin arboré bien exposé, un local de 25m2 qui peut être aménagé, un abri de jardin également. Proche des transports, commerces, maison médicale, marché tous les mercredi, commune dynamique avec animations l'été. Près de la mer, bonne qualité de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette annonce référence 255982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023 Score DPE : 453 kWhEP/m²/an Score GES : 143 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Begard 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

202 883 € 1 097 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 323 m²

Pédernec (22540)

Cette maison de bourg est idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des écoles et des services. Elle offre une vie de plain-pied. Un logement avec entrée indépendante vient compléter ce bien. Jardin clôturé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

186 000 € 1 755 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Guerlédan (22530)

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Maison 4 chambres sans travaux à Guerlédan Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 145 m² dont 106 m² de surface habitable située à Saint Guen sur la commune de Guerlédan, à 10 minutes du lac, 15 minutes de Loudéac, 20 minutes de Pontivy et 30 minutes de Saint Brieuc. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée avec lave-vaisselle et ouverte sur un salon avec cheminée, d'une chambre avec rangement intégré, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage de 20 m². A l'étage, le palier dessert sur un bureau, une salle d'eau avec wc et trois chambres dont une avec espace dressing. A l'extérieur, vous pourrez apprécier un terrain de 1000 m² arboré de fruitiers (pommiers, poiriers et pêchers), un abri de jardin de 15 m² et une terrasse sans vis à vis accessible via la cuisine. Vous trouverez tous types de commerces sur la commune de Guerlédan, grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeurs, restaurants etc... Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 446 224 RCP AACI/18170/22732

Quénécan Immobiler

(103 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Quénécan Immobiler 16/10/2024

(103 avis)

159 000 € 1 486 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Gouarec (22570)

Au coeur du pays d'Argoat, veuillez trouver cette belle maison d'habitation des années 70 sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée surélevé vous offre, passant par une petite véranda, une entrée, grand salon/séjour avec insert, cuisine aménagée, salle de bains et WC. A l'étage une belle chambre avec placard et possbilité de dressing, en face un grenier avec troisième chambre et cabinet de toilette. En sous-sol un garage avec porte motorisée, cellier et buanderie. La parcelle a une surface de 800 m2 avec petit abri et emplacement pour créer votre potager. Chaudière électrique et reliée au tout-à-l'égout. Interéssé? Contactez-nous!

Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 16/10/2024

637 140 € 4 219 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²

Dinan (22100)

Tout proche de DINAN , Stéphane VIOT vous propose cette maison de haut de gamme (ancien pavillon témoin donc les équipements sont neufs) , elle est dans un environnement agréable à proximité des commerces , école , bus et de la ville de DINAN . Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec placard donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse comprenant cuisine équipée , séjour, salon.trois chambres équipées de placards dont une avec sa salle d'eau privative. Une grande salle d'eau au normes accès à personne à mobilité réduite avec toilettes + toilettes séparées aux normes à personne à mobilité réduite. Une arrière-cuisine/buanderie , Grande terrasse sur séjour, petite terrasse sur arrière-cuisine. Chemin carrelé autour de la maison. A l'étage : chambre mansardée avec placard, un bureau, un coin coconning et salle d'eau avec toilettes. Maison équipée d 'un vide sanitaire, de domotique , d'un système d'alarme avec caméras, d'une baie de brassage ( réseau fibre) . Très belles prestations intérieures. Ouvertures mixtes bois/alu, système d'aspiration centralisée . Maison conçue en briques et aux normes accès personne à mobilité réduite (PMR). Ravalement complet effectué fin 2023. Jardin arboré équipé d'un robot tondeuse. Terrain piscinable. Clôture occultante brise-vue Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 637 140 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 615 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE C- 106 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C - 20 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 190 euros et 1 650 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382 124 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Sébastien MOY - OPTIMHOME

(50 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sébastien MOY - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(50 avis)

90 500 € 1 257 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 47 m²

Plélauff (22570)

Située au cœur de la Bretagne proche des sites remarquables, naturels et historiques, du lac de GUERLEDAN, canal de NANTES à BREST, entre RENNES ET BREST; Au calme, dans le charmant bourg de PLELAUFF, cette maison comprends au rez de chaussée, un séjour avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, une cheminée avec un insert, une salle d'eau et un local technique; au premier étage, un large palier et une chambre; et au second étage, une chambre; Les ouvertures sont bois et double vitrage, les volets roulants électriques, l'ensemble est en très bon état général. Idéal comme pied à terre pour le locatif à l'année ou en gîte, pas de terrain à entretenir. Pour le gîte, il se situe proche des chemins de grandes randonnées comme La Vélodyssée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 571439 )