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MARION BARBEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par MARION BARBEY - BSK Immobilier 14/11/2024

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Langueux (22360)

Longère rénovée aux Grèves de Langueux Vous aimez le charme de l’ancien allié à la modernité ? Alors venez découvrir cette très belle longère entièrement rénovée en 2019. A deux pas des Grèves de Langueux, elle vous offrira au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipé ouverte sur la pièce de vie de près de 50m2 équipée d’un poêle à bois et donnant accès sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, une buanderie/laverie, un WC indépendant avec lave-mains et une pièce de 8m2 avec salle d’eau pouvant accueillir un couchage d’appoint . A l’étage, un palier aménagé d’étagères pourra faire office de bureau et/ou de bibliothèque. Ce palier dessert deux chambres de 10m2 environ, un WC indépendant, une salle de bain mixte avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, un dressing de presque 9m2 et une grande chambre de près de 20m2 avec pierres apparentes. Un abri de jardin, un abri pour le bois, un appentis et 2 places de parking privées complètent ce bien implanté sur une parcelle de 280m2 facile d’entretien. Equipements : radiateurs et ballon d’eau chaude électriques, huisseries double vitrage, raccord au tout à l’égout. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 260745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ivan SYJA - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Ivan SYJA - CAPIFRANCE 14/11/2024

154 425 € 1 716 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 100 m²

Gomené (22230)

Propriété 5 pièces 90 m² Je vous propose en exclusivité cette très belle maison rénovée avec goût. Dans un cadre verdoyant, cette propriété vous offre un cadre de vie au calme avec son terrain de 2000 m² mais aussi la proximités des commerces et écoles. Cette maison entièrement rénovée vous propose au rez de chaussée une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas ainsi qu'une buanderie attenante avec rangements et un WC. Ce Niveau se termine par un très beau salon/salle à manger lumineux avec poêle à granulés récent. A l'étage un palier distribue une grande chambre, une salle de bains et 2 bureaux (dont un pouvant aisément faire office de chambre). Une dépendance est attenante à la maison et peut se transformer en suite parentale au rez de chaussée Idéalement située à Gomené, à 5 minutes du bourg de Merdrignac (commerces et écoles) et à 20 minutes de Loudéac, cette propriété offre un équilibre parfait entre calme de la campagne et commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 666 289 - Greffe de SAINT BRIEUC) Ivan SYJA Entrepreneur Individuel 06 62 93 82 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881598)

Gaelle LE ROUX - LGM Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Gaelle LE ROUX - LGM Immobilier 14/11/2024

240 000 € 2 000 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Vieux-Marché (22420)

Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé pour vous permettre une vie de plein pied possible. Vous pouvez agrandir la maison en aménageant l'étage. Le sous-sol complet de la maison dispose d'un espace buanderie, rangement et garage. Vous trouverez à proximité toutes les commodités ainsi que la gare SNCF à 5 minutes en voiture. Les plages sont à une vingtaine de minutes. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus de renseignements et prévoir une visite ensemble. Gaëlle Le Roux votre conseillère LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle LE ROUX, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Saint-Brieuc sous le numéro RSAC 904408903) Référence agence : 11697

LE GUERN IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LE GUERN IMMOBILIER 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(29 avis)

780 000 € 4 286 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 5 chambres

Trégastel (22730)

A Trégastel, cette propriété de grand standing est idéale pour vivre en famille à seulement 150 mètres de la plage et 700 mètres des commerces. D'une surface de 182 m2, la maison se compose au rez de chaussée : un vaste salon cheminée et espace repas, une cuisine en chêne massif Malegol avec son annexe conçues par la maison. une chambre lumineuse, un bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, deux dressings, une salle de bain et un WC. La maison a bénéficié d'une rénovation intégrale tout en conservant son charme d'origine. L'ancien garage est aménagé en buanderie, une terrasse exposée plein sud, un très beau jardin fleuri, une aire de parking 2 voitures,un abri de jardin. L'ensemble est clos pour une surface de 932 m2. BIEN RARE SUR LE MARCHE Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés 15/11/2024

446 900 € 1 490 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Lannion (22300)

Hyper centre, l'église de Brélévenez en point de mire.Hôtel particulier et son jardin a l'abri des regards.Il est composé en rez de rue:D'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une ancienne cuisine ayant 3 grandes cheminées alignées (rare).Au rez de chaussée: Entrée, cuisine, salon ovale, séjour.En demi palier une véranda donnant sur le jardin.A l'étage: palier, 3 chambres et une salle de bain.Grand grenier partiellement aménagé.Double Garage.JardinLe tout sur 1800 m².

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Begard 15/11/2024

93 075 € 1 825 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 115 m²

Pluzunet (22140)

Dans un environnement de campagne, au calme, venez découvrir cette maison à rénover intérieurement vous offrant diverses possibilités. Premier achat, investissement locatif, pied à terre. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Sarah PLAYE - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Sarah PLAYE - SAFTI 15/11/2024

169 600 € 1 615 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 330 m²

Broons (22250)

Située à Yvignac-la-Tour (22350), cette charmante maison de pays en pierre offre un cadre de vie paisible à proximité de la dynamique ville de Broons. Idéalement nichée dans un environnement campagnard, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux commodités, permettant ainsi de concilier tranquillité et praticité au quotidien. Dotée d'une surface habitable de 105 m², cette maison familiale comprend 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de confortables espaces de vie. À cela s'ajoute un grenier d'environ 80 m² et un cellier à rénover, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes. L'extérieur présente un car-port, un abri bois, un puits et un jardin arboré, créant un cadre propice à la détente en plein air. Cette propriété de 2330 m² constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'une vie à la campagne sans pour autant renoncer à la proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PLAYE, Tél. : 06 30 88 84 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 853 093 110 - SAFTI – PLAYE Sarah, Conseiller indépendant

EMERAUDE IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par EMERAUDE IMMOBILIER 15/11/2024

169 600 € 2 657 €/m²
Maison • 63,82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 087 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)
Notre Dame du Guildo

A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE DES 4 VAUX L'AGENCE EMERAUDE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à usage d'habitation et une maisonnette. La maison d'habitation principale comprend: - au rez-de-chaussée surélevé: véranda (entrée), salon séjour, cuisine aménagée, 1 chambre, salle de bains, wc - au sous-sol: garage, arrière cuisine avec cheminée, buanderie, chaufferie, cave Jardin paysager d'environ 2087m2 avec puits et dépendances : La petite maison en préfabriqué est composée de 2 pièces, lavabo, wc Débarras, abris de jardin, garage, atelier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ensemble de nos annonces est visible à

Agence BBii

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence BBii 15/11/2024

129 000 € 529 €/m²
Maison • 244 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Canihuel (22480)

CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL. MAISON en pierre et agglos sous ardoise R+2 d'une surface totale plancher de 244m². Sur un terrain de 750m². REZ-DE-CHAUSSEE : APPARTEMENT T2 : d'une surface de 65m². Rénové en 2020. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine. Reste à créer la salle d'eau. ET : STUDIO : d'une surface de 40m² entièrement à rénover. Les deux menuiseries extérieures avec volets électriques sont neuves. Un espace entre les deux appartements donne accès au jardin pour 8m². 1ER ETAGE : APPARTEMENT T3 : d'une surface de 76m². Rénové en 2022. Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, salle d'eau, wc et cuisine équipée. Avec bail locatif en cours. 2EME ETAGE : COMBLES aménageables T2 : d'une surface de 55m² (les arrivées d'eau et d'électricité sont en attente). et permettront la création d'un T2 ou agrandissement du T3 en Duplex. Chauffage et eau chaude électriques. Trois compteurs d'eau. Deux compteurs électriques. Assainissement individuel conforme. Système filtre compact Ecoflo mis en place en 2022. 8 Places de stationnements. Toiture neuve décembre 2024. Classe énergie : D Prix : 129.000¤ HAI Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Agence BBii

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence BBii 15/11/2024

171 000 € 342 €/m²
Maison • 500 m² • 14 pièces • Ter. 149 m²

Quintin (22800)

IDEAL INVESTISSEUR : Face au Château et au Lac de QUINTIN (à 20kms au Sud-Ouest de Saint-Brieuc) dans cette cité historique qui compte 3.000 habitants : IMMEUBLE de caractère en pierre sous ardoises : Rez-de-chaussée + 2 niveaux + combles aménageables pour 400m² + un garage (local technique) de 16,91m² et un magasin de 43,78m² libre de toute occupation. Le rez-de-chaussée est actuellement loué. L'ensemble est à rénover et à redistribuer pour la création de 6 appartements. 4 appartements de type T2 au 1er et au 2ème étage, et 2 studios au 3ème étage sous combles. L'urgence étant dans 1er temps la réfection de la toiture. Des travaux de démolition ont été entamés. Assainissement collectif au tout-à-l'égout Taxe foncière : 2.374¤/an Prix : 171.000 HAI (honoraires à charge du vendeur) Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Agence BBii

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence BBii 15/11/2024

239 000 € 1 897 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Saint-Donan (22800)

SAINT DONAN au sud-ouest de St Brieuc (9 kms de Quintin) : MAISON EN PIERRE : 4 CHAMBRES (dont une transformée en bureau) de 126m² sous ardoises sur un terrain de 693m² située à 20mn de la mer dans une commune avec toutes commodités (écoles, commerces, cabinet infirmier..). Le terrain est clôturé et paysagé sur la partie arrière JARDIN. Cette maison est mitoyenne par un côté. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine de plus de 14m² parfaitement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, une arrière-cuisine, un agréable séjour avec cheminée et une véranda de 24m². Cette véranda chauffée est une extension de la maison avec accès de la cuisine et du séjour, donnant sur un magnifique jardin paysagé. Cette pièce est un des points forts de la maison. Une salle de bain et un wc en RDC également. Au 1er étage : Quatre chambres, dont une parentale de 20m², une est actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et ALU dans la véranda. Les volets sont manuels. Le chauffage par aérothermie a été installé en 2021. La toiture est en bon état. La maison est fibrée. Dans cette maison familiale très agréable à vivre, aucuns travaux à prévoir. Une annexe : maison en pierre également dite 'grange' d'une surface au sol de 80m² est cadastrée comme habitation et pourra être réhabilitée. Taxe foncière : 554¤ / AN Classe Energie : C Assainissement collectif : au tout à l'égout. Prix : 239.400¤ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Agence BBii

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence BBii 15/11/2024

239 000 € 1 912 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Quintin (22800)

QUINTIN : A SAISIR : Maison individuelle de 125m² habitables de style néo-bretonne sur Rez-de-chaussée surélevé sur un terrain de 460m² est libre de toute occupation. Cette belle bretonne située à 2mn de toutes commodités n'a aucuns travaux à prévoir. Avec en entrant un couloir desservant une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 37,40m² avec porte fenêtre sur la terrasse. Côté nuit : une chambre, une salle de bains et 1 wc. Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol entièrement carrelé dispose d'une chaufferie, d'une buanderie chauffée et d'un garage avec accès direct sur jardin. Le jardin est entièrement clos et paysagé. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets électriques et manuels. La toiture est en bon état et le chauffage est au gaz. Classe Energie : D Taxe foncière : 1.097¤ l'an Assainissement Collectif : Tout-à-l'égout aux normes Prix : 239000 ¤ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

Agence BBii

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Agence BBii 15/11/2024

291 500 € 2 429 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Plésidy (22720)

CENTRE BRETAGNE : SECTEUR QUINTIN : MAISON EN PIERRE du XVIIIème dite « GENTILHOMMIERE » sur un terrain de 1.100m² +/- Avec sa noble façade de pierres taillées en granit et son ensemble de grange et écurie, cette propriété ne vous laissera pas indifférent avec sa cour close sur l'avant et son terrain sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un bureau, une cuisine avec cheminée / insert et un beau séjour de 41m² avec cheminée / insert également. Au 1er étage : 3 grandes chambres une salle de bains et 1 wc. Les combles de 37m² sont aménageables et les arrivées d'eau et d'électricité sont prévues. Au rez-de-chaussée à gauche de l'entrée, l'espace atelier de 28m² pourra être réhabilité en surface habitable avec une mezzanine. Les bâtiments extérieurs sont utilisés actuellement comme espaces : bûcher, rangements 2 roues et matériels, et stationnements de 2 voitures. Dans la cour un puit a été condamné mais pourra être ré-ouvert et équipé d'une pompe. Toutes les menuiseries bois sont en double vitrage, sauf 2 portes accès extérieur en survitrage. Toutes les pièces d'eau ont des VMC. Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR. Et possibilité d'utiliser les inserts ou d'équiper les cheminées de poêle après avoir revu les tubages. Eau chaude ballon électrique de 300litres. Les toitures sont en très bon état. Assainissement individuel non conforme DPE : E Taxe foncière : 559¤ / an Prix : 291.500¤ honoraires à la charge du vendeur Contact : Danielle Steens bbii : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 15/11/2024

884 000 € 5 140 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 261 m²

Ploubazlanec (22620)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose d'acquérir sur la commune de PLOUBAZLANEC, une belle propriété développant une surface habitable d'environ 172 m2 , bénéficiant d'une situation exceptionnelle, exposée plein sud, avec une vue imprenable à 180 o sur la baie de Paimpol. Cette maison édifiée dans le courant de l'année 1977 vous attend pour retrouver une deuxiéme jeunesse. Ses volumes feront votre bonheur...90 m2 de pièce de vie, cuisine aménagée séparée, sanitaire au rez-de-jardin. A l'étage : une suite parentale avec la chambre donnant sur une loggia, un dressing, une salle d'eau et un sanitaire. Les deux autres chambres s'ouvrent également sur une loggia avec vue mer. Cette maison est construite sur un vaste sous-sol divisé en chaufferie, atelier et cave. Cette propriété se complète d'une dépendance à usage de garage avec un grand plus, la possibilité de la transformer en gite indépendant. Le terrain de 1261 m2 est arboré et bordé de murs en pierres Coup de coeur assuré..bien rare sur le marché !!!

Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët

(130 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët 15/11/2024

(130 avis)

283 500 € 2 835 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Landébia (22130)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Vanessa SAMSON vous offre l'opportunité de poser vos valises dans un lotissement calme à proximité des écoles et commerces. Cette contemporaine construite en 2010 propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, une arrière cuisine, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, 3 belles chambres et une salle de bains. Un garage avec grenier au-dessus et un préau communiquant avec la maison. Un cabanon en bois et une terrasse carrelée exposée plein sud avec store banne afin de profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain clos et arboré de 810 m2. Ce bien sera disponible courant été 2025. Vous pouvez consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site 'www.gé'