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Arnaud MÉNARD - iad
(21 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Arnaud MÉNARD - iad 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(21 avis)
15
Maison, 106 m²

265 000 € 2 500 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 417 m²

Breteil (35160)

iad France - Arnaud Ménard (07 86 48 88 83) vous propose : iad France - Arnaud Ménard vous propose : Vous recherchez une maison familiale prête à vous accueillir ? Au calme et idéalement situé à 20 km de Rennes ? Halte ! Vous êtes arrivé(e)s à destination . A 2 minutes à pied d'une gare ferroviaire Cette maison d'une superficie habitable de 106 m² environ au sol construite en 1985 proche du centre-ville possède tous les atouts pour vous séduire. Permettez moi de voue la présenter ! Passez la porte, un salon / séjour vous offrira le confort nécessaire à votre vie de famille ainsi que pour inviter vos convives. Exposée SUD OUEST, vous ne manquerez pas de luminosité et pourrez profiter de l'ensoleillement la majorité du temps. La cuisine séparée est spacieuse, idéal pour préparer vos repas et vous y restaurer en famille. Egalement, , une chambre de belle dimension vous conféra l'intimité d'un bel espace de nuit, une salle d'eau et un WC A l'étage, le pallier dessert deux grandes chambres et un WC. Possibilité d'une pièce supplémentaire à rénover comme bureau ou petite chambre. Des options son envisageables pour la création d'une salle d'eau. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour rendre cette belle familiale à votre goût ! Maison avec un vrai potentiel valorisé par un sous/sol complet. Conception de la maison en brique plâtrière. Toiture en ardoises naturelles. PAS d' AMIANTE ! Côté extérieur ? Un beau jardin avec sa terrasse exposée Sud côté devanture de la maison. Résolument à visiter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Ménard EI (ID 56699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823602164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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RENNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/07/2024
Proposée par RENNES IMMOBILIER 18/05/2024 - mise à jour 20/07/2024
5
Maison, 240 m²

250 800 € 1 045 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Acigné (35690)

Nouveau à environ 2 km du centre bourg, superbe grange à rénover sur un terrain d'environ 1000 m² Venez visiter cette très belle grange à rénover entièrement. La grange offre deux niveaux pour une surface totale possible habitable d'environ 240 m² . Très beau potentiel Grand jardin sans vis à vis plein sud. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe Girard Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Christophe Girard Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 51 m²

Prix en baisse 75 400 € 1 478 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 650 m²

Saint-Pern (35190)

A découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison à rénover d'un potentiel de 100m² habitables, dans la campagne de SAINT-PERN (35190). Vous êtes situé à 15 minutes de TINTENIAC et 3 minutes de PLOUASNE ou se trouve tous les commerces de proximité, super marché, médecin, pharmacie, école primaire collège... Calme et sérénité pour ce bien. Maison se composant d'une pièce à vivre avec cheminée foyer ouvert, une chambre, un coin douche et un WC, A l'étage un plateau laissera guise à votre imagination. Le tout avec du charme. Terrain de 650m² avec un garage non attenant. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). Contactez Magali MONCELIER, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 911 251 387 (9.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONCELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 20/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 20/05/2023 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 119 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 260 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Val-Couesnon (35560)

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A vendre : venez découvrir le charme atypique de cette maison en pierre de 119 m² avec jardin et garage. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète depuis son acquisition pour pouvoir allier le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes, escalier hélicoïdal d'origine) au confort moderne. Au RDC, on trouve une cuisine aménagée très fonctionnelle d'env. 20 M², un salon très "cosy" avec poêle à bois d'env. 22 M², une salle de jeux (poss chambre au RDC) et des WC. Au premier étage, on trouve d'un côté un dégagement, une chambre d'enfants avec dressing (env. 14 M²) et une salle de bains avec WC, de l'aute côté une chambre d'env. 20 M² (on peut aussi enviger une partie bureau ou un salon d'étage), au dernier étage, on trouve d'un côté une suite parentale (chambre avec dressing, salle d'eau et WC, de l'autre, un grenier aménageable. L'École Primaire Privée Ste Marie est implantée à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A84 à 9 km. Il y a une boulangerie dans le village et de nombreux commerces à 3 kms (Antrain). Marché local le jeudi. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr"

Orpi Aristide Briand
(68 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Orpi Aristide Briand 12/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
(68 avis)
13
Maison, 180 m²

Prix en baisse 277 000 € 1 539 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 684 m²

Châtillon-en-Vendelais (35210)

L'agence ORPI Rennes vous présente, en exclusivité, cette maison de bourg à seulement 10 min au nord de Vitré et 15 min de Fougères. Elle se compose, d’une salon séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte. La maison dispose de 6 chambres, une salle de bain et un salle de douche, ainsi qu’un sous-sol complet. Un jardin de 420m2, un espace de stationnement et un garage fermé viennent compléter l'ensemble. De nombreux travaux réalisés récemment : électricité, pompe à chaleur, isolation, peinture, cuisine.. quelques travaux de finition à prévoir. DPE : « B » Stanislas GONOT (EI) : 845 029 206 Référence agence : 1682

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude
(189 avis)
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 24/07/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude 24/01/2024 - mise à jour 24/07/2024
(189 avis)
4
Maison, 125,41 m²

432 180 € 3 446 €/m²
Maison • 125,41 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 332 m²

Saint-Père (35430)

AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit 2.9% seulement sur ce bien. A vendre sur le secteur de Saint Père Marc en Poulet, cette maison de 6 pièces est idéalement située dans un lotissement récent, à proximité immédiate du centre ville et ses commodités. Elle offre une surface habitable de 125m² sur un terrain de plus de 330 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une pièce de vie exposé au sud et donnant accès à la terrasse, d'une office et d'un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un Wc. Le stationnement est facilité grâce à un garage fermé et une place de parking. Réf: SG-534 Son prix de vente est de 432 180 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude. AGENCE DIRECTE frais réduits estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude frais réduits à Saint-Malo Gare, spécialiste des environs de Saint-Malo : Dinard, La Richardais, Pleurtuit, Saint-Lunaire, Saint-Briac, La Gouesnière, La Fresnais, Cancale, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Guinoux, Saint-Coulomb, Saint-Jouan-des-Guérets, Saint-Père-Marc-en-Poulet, Chateauneuf-d'Ille-et-Vilaine, Saint-Suliac, La Ville-és-Nonais, Langrolay-sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Miniac Morvan, Plerguer, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin Trigavou, Saint-Samson-sur-Rance. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 212 m²

Prix en baisse 359 000 € 1 693 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 3 chambres

Dingé (35440)

Produit rare a la vente Bienvenue à la campagne, où le charme et l'espace se rencontrent dans cette magnifique propriété de près de 3 hectares. Cette maison de plain-pied de 212 m2 offre un cadre idyllique avec une atmosphère chaleureuse et des espaces de vie généreux. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Caractéristiques principales : - Cuisine Spacieuse avec Cheminée : Une cuisine lumineuse de 50 m2 vous accueille dès l'entrée, équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Profitez également d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Salon Élégant : Un salon somptueux de presque 80 m2 vous attend, mettant en valeur une magnifique cheminée et des plafonds en hauteur, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. - Chambres Confortables : Trois grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, toutes dotées d'un point d'eau, offrent des espaces privés parfaits pour se détendre. - Salle de Bain de Luxe : Une salle de bains spacieuse de plus de 24 m2 vous propose un espace de détente avec des équipements modernes. - Assainissement aux Normes : La propriété dispose d'un système d'assainissement récent, conforme aux normes actuelles, assurant un environnement sain et respectueux de l'environnement. - Espaces de Stockage Généreux : Un grand garage de 261 m2 et une grange fermée de 100 m2 offrent amplement d'espace pour vos véhicules, outils ou projets. - Surface Additionnelle : Profitez d'un espace supplémentaire de 213 m2 pour répondre à tous vos besoins et projets. - Localisation Privilégiée : Située dans la commune de Dingé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. - Extérieur Étendu : Explorez un vaste terrain clos de plus de 2 hectares, offrant une intimité totale et la possibilité d'apprécier la nature environnante. Cette propriété est un véritable joyau, offrant une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre rural enchanteur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails que cette magnifique maison a à offrir. Votre rêve de vie à la campagne commence ici, avec un assainissement aux normes et une cheminée dans la cuisine pour votre confort et votre tranquillité d'esprit ! Cette annonce référence 218551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RODOLPHE KURTI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 97926522000017. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2004 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par ANTOINE MARTIN - BSK Immobilier 25/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 115 m²

Prix en baisse 364 999 € 3 174 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bruz (35170)

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et lumineuse, idéalement située tout proche du cœur vivant de Bruz, bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié (écoles de qualité, divers commerces, ainsi que de multiples espaces dédiés aux loisirs). Cette maison vous accueille avec une entrée soignée, ouvrant sur un espace de vie généreux baigné de lumière grâce à sa double orientation Est/Ouest. L'espace est complété par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, promesse de moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée est également doté d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. L'étage dévoile un espace nuit bien pensé avec un palier qui dessert trois grandes chambres, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau avec WC et un grenier accessible depuis l'une des chambres complètent ce niveau, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de rangement et d'espace. L'extérieur n'est pas en reste avec un garage attenant pratique et un jardin orienté Ouest, véritable invitation à profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison est une véritable invitation à poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 226022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014. Prix du bien : 364 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe VOLTZ - OPTIMHOME
(43 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Philippe VOLTZ - OPTIMHOME 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(43 avis)
17
Maison, 366 m²

1 395 000 € 3 811 €/m²
Maison • 366 m² • 23 pièces • 12 chambres • Ter. 2 778 m²

Cancale (35260)

Cette très belle longère rénovée datant de la fin du 18ème siècle dispose d'un logement principal et de 4 gîtes indépendants avec piscine chauffée. À vendre une activité d'hébergement touristique exploitée depuis 20 ans et nichée dans la campagne Cancalaise au coeur d'un environnement naturel bucolique, à proximité de la mer et dans un calme absolu. Le taux d'occupation élevé, avec une demande permanente, vous assure une bonne rentabilité. Les 4 gîtes sont entièrement meublés et équipés, la rénovation et l'entretien des lieux ont été constants durant une vingtaine d'année. Terrain arboré et paysagé d'environ 2800 m2. Dépendances et ateliers. Bilans d'activité et prévisionnel à disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VOLTZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 759 144 Greffe de SAINT MALO) 07 82 58 46 25 (réf. 559606 )

Martial JOYEUX - OPTIMHOME
(5 avis)
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Martial JOYEUX - OPTIMHOME 30/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(5 avis)
11
Maison, 104 m²

272 000 € 2 615 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 492 m²

Parigné (35133)

Sur la commune de Parigné cette maison de plain-pied de 2021 d'une superficie de 105 m² se situe au calme dans un hameau de campagne, non mitoyenne et sans vis-à-vis. Profitez de la grande pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² salon / salle à mangé avec une très belle cuisine équipée avec ilot central et poêle à granulés connecté. Emplacement placart coulissant à l'entrée, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, salle d'eau avec meuble double vasque et douche italienne, wc séparé, buanderie et garage avec fermeture électrique. Cette maison possède une grande terrasse orientée Sud avec accès direct à la pièce de vie sur un terrain d'environ 1400 m² arboré avec pelouse et vue dégagée sur la campagne environnante. In the town of Parigné, this 2021 single-storey house with an area of 105 m² is located in a quiet countryside hamlet, not adjoining and not overlooked. Enjoy the large, bright living room of approximately 50 m² living/dining room with a very beautiful fitted kitchen with central island and connected pellet stove. Sliding closet space at the entrance, 3 bedrooms including a master suite with bathtub, bathroom with double sink unit and Italian shower, separate toilet, laundry room and garage with electric lock. This house has a large south-facing terrace with direct access to the living room on land of approximately 1400 m² with trees and lawn and open views of the surrounding countryside. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 565100 )

SELARL Bastien BLANCHET
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SELARL Bastien BLANCHET 14/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 105 m²

270 300 € 2 574 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 492 m²

Parigné (35133)

PARIGNE, Très proche de LECOUSSE, Belle contemporaine de 2021 offrant 105 m² habitables de plain-pied. Entrée-placard, spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés et donnant sur une terrasse Sud, 3 chambres dont l'une avec un coin salle de bains, une autre salle d'eau et buanderie. Un garage. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis d'environ 1.500 m². DPE B. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo
(64 avis)
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Jennifer CASSAIGNE - 3G Immo 15/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
(64 avis)
14
Maison, 113,25 m²

269 620 € 2 381 €/m²
Maison • 113,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 220 m²

Miniac-Morvan (35540)

SOUS COMPROMIS - MINIAC MORVAN CENTRE - En Exclusivité - Idéalement implantée en centre bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété rare à la vente offre un terrain spacieux de plus de 2 000 m². Une occasion unique pour allier confort de vie, praticité et tranquillité. La pièce de vie lumineuse est mise en valeur par de nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres et un WC de 3 m² qui peut être aménagé en une salle d'eau supplémentaire. De plus, un grenier de 56 m² au sol offre la possibilité d'un aménagement complémentaire selon vos besoins et vos envies. Avec un beau potentiel d'agrandissement, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un espace évolutif ! Le terrain, dont une partie est constructible, permet également d'envisager la construction d'un garage ou d'une extension à la maison. Honoraires de 3.7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191755JC-1462409336

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 16/07/2024 - mise à jour 24/09/2024
16
Maison, 182 m²

363 300 € 1 996 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Bruz (35170)

A 5 minutes de BRUZ : Seulement présentée par l'équipe d'Optivia Foncier de Pont-Réan : Une charmante et solide maison construite en 1972, idéalement située dans un hameau paisible du secteur de Pont-Réan. Cette propriété offre une surface habitable d'environ 182 m² sur un terrain d'environ 1 800 m², parfait pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-Chaussée : vous trouverez une entrée qui ouvre sur deux espaces de vies totalisant près de 70 m², une cuisine aménagée, une petite véranda qui fait la parfaite transition avec le jardin. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 19 m² avec placards, d'une salle de bains avec WC et un bureau complète ce rez-de-chaussée. Au premier étage : un palier vous mènera à trois chambres spacieuses et lumineuses, deux bureaux, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout sur un sous-sol complet de près de 100 m² avec accès un accès extérieur et intérieur. Sur un terrain d'environ 1 800 m² entièrement clos (avec des clôtures rigides et de qualité), offrant un grand espace extérieur pour diverses activités, aménagements paysagers ou jeux pour enfants. Cette propriété vous offre la proximité avec tant avec la commune dynamique de GUICHEN mais aussi du centre de PONT REAN à environ un kilomètre ainsi que la possibilité de vous évader le longs des berges de la vilaine à pied ou en vélo ! Les points techniques suivants sont à savoir : - la propriété est reliée à l'assainissement collectif - la salle de bains du rez-de-chaussée recevra une douche avant la vente - l'isolation des rampants a été reprise il y a plusieurs années par une entreprise, ce qui participe au bon DPE de la maison par rapport à l'année de construction - les fenêtres sont pour la plupart en PVC double vitrage - Le système de chauffage principale est au fuel mais le rez-de-chaussée est en grande partie chauffée par 2 pompes à chaleur Air/Air - La couverture de la maison est en ardoises naturelles - la porte du sous-sol est récente et motorisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par INOVA Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 119,09 m²

Prix en baisse 491 270 € 4 125 €/m²
Maison • 119,09 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Saint-Lunaire (35800)

Maison Traditionnelle à Saint-Lunaire Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2017, offre une surface habitable de 119.09 m² sur un terrain de 349 m². Elle comprend un séjour de 33 m² avec véranda de 17 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres, 3 couchages à l'étage, une salle de bains, deux salles d'eau et trois WC. Le chauffage est individuel et l'assainissement est conforme. L'extérieur est tout aussi charmant avec son jardin de 349 m² et sa terrasse orientée Sud-Ouest Située à 2 minutes en voiture du centre-ville, de ses plages et des sentiers côtier pour vos balades en famille. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 469 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL VAUBAN SAINT MALO 10/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 195 m²

Prix en baisse 582 400 € 2 987 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT MALO - La Flourie/Tertre Verrine - Jolis volumes pour cette grande maison indépendante construite en 1977 sur sous-sol complet et offrant au rez de chaussée surélevé un hall d'entrée distribuant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une suite parentale et un wc. A l'étage, le palier mezzanine dessert 4 chambres, une pièce à aménager, une salle de bain et un wc. Combles au dessus. Un sous-sol complet avec une pièce chauffée de 19m², une douche et wc et une cuisine d'été, un espace garage et cave. Jardin clos de 762m²

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