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Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME

(54 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME 09/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(54 avis)

344 240 € 4 590 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Dinard (35800)

Dinard Prieuré : Plages, tennis et centre équestre à pied: T4 sur jardin de 300m², 2 parkings et rangement de 8m². Entre Plage et verdure, venez vous ressourcer dans cette jolie maison de 75m². Entrée sur Séjour de 28m2 avec cuisine équipée, le tout en direct avec son jardin sud ouest et sans vis à vis; WC. 1er étage: 2 chambres, salle d'eau et WC. 2ème étage, chambre en suite avec sa salle d'eau. Le plus : une belle terrasse avec aperçu de mer. Joli jardin paysagé à l'abri des regards et très bien exposé. 2 places de parking et Appentis de 8m² pour vos vélos et affaires de jardin et de plage. Idéal en principal comme en secondaire, ce bien peut constituer un investissement locatif en saisonnier comme à l'année. Dinard est une station balnéaire réputée. Elle se trouve à 2h20 de Paris par la ligne LGV et la gare de St Malo. Station vivante, elle offre de nombreuses animations et une vie plaisante à l'année. Dossier sur demande, Visite à distance possible. Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 286€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 564275 )

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Citicom Immobilier

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Citicom Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

384 900 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 208 m²

Rennes (35000)

RENNES SAINTE THERESE - GARE SUD PREVOIR BUDGET GLOBAL (ACQUISITION + RENOVATION) ENTRE 550k€ et 600k€ POUR LA TRANSFORMATION DE CE BIEN IMMOBILIER D'UNE SURFACE DE 120m². BEAU POTENTIEL. A VISITER SANS TARDER. CAVE ET GARAGE Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 24/09/2022 - mise à jour 27/09/2024

108 600 € 4 344 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 344 m²

Guichen (35580)

Proposée par l'équipe d'Optivia Foncier, une maison de plain-pied d'environ 25 m², construite en 1966, idéalement située à GUICHEN, en campagne et en hameau, à proximité immédiate de la Vilaine et de la gare GUICHEN / BOURG-DES-COMPTES. Cette petite maison vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie cuisine (12 m²), une chambre (9,4 m²), une salle d'eau et un WC. Le tout sur un superbe terrain de 1 344 m² paysagé incluant la présence de très beaux arbres et comprenant une terrasse ainsi qu'un carport. A noter que la maison est située en zone Agricole, il est possible de réaliser une extension à celle-ci dans la mesure où elle ne dépasse pas les 27 m² environ d'emprise au sol. Cette extension devra également être construite en continuité de la maison principale et parallèlement à la route ou en étant éloignée de la route et dans ce cas en limite de propriété. Nous pourrons vous donner des explications complémentaires par téléphone. Un garage ou une dépendance pourront être construits en limite de propriété mais en tout en respectant la marge de recul de 25 m par rapport à la route qui borde la propriété, cette construction devra donc se faire en limite de propriété (à l'opposé de la route départementale). A savoir que l'aménagement de l'étage, la surélévation de la toiture ne seront pas envisageables par le règlement d'urbanisme. Pour la maison existante, il faudra prévoir des travaux d'isolation mais également la réalisation d'un nouvel assainissement car celui en place n'est pas conforme. Belle et rare opportunité sur le marché ! Votre contact : Franck Normand

ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DES ETINCELLES 02/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

188 100 € 1 191 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces

Martigné-Ferchaud (35640)

Maison à vendre à martigné-ferchaud réf: 1275. maison de plain pied, proche centre, commerces, écoles, accès 4 voies (rennes/angers) et gare sncf, comprenant : -rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc, buanderie et garage. -etage (à finir d'aménager): mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc (non fonctionnels). terrain de 1369 m². classe energie : d. prix: 188100euros hai (honoraires agence inclus : 4,50% ttc du prix net vendeur de 180000euros à la charge de l'acquéreur). -

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 14/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

243 000 € 3 522 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 123 m²

Cherrueix (35120)

ENSEMBLE IMMOBILIER (maison + terrain constructible) **Maison indépendante à Cherrueix - Emplacement idéal proche des commodités** Située au coeur de Cherrueix, cette maison indépendante bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces de proximité et à proximité de la grève, tout en étant à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne. Implantée sur un terrain de 1 123 m², la propriété offre une opportunité rare de division avec la possibilité de revendre une parcelle constructible de plus de 500 m². La maison actuelle, d'une surface de 69 m², se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une ancienne véranda, 2 chambres, et d'un bureau. Un premier étage de plus de 54 m² avec parquet bois et ouvertures déjà existantes peut être aménagé selon vos envies pour agrandir l'espace de vie. Un garage indépendant de 20 m² avec accès direct à la rue complète ce bien. Si vous recherchez une maison à rénover dans un secteur très prisé, ce bien est fait pour vous ! (DPE : G-422 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 5,65% TTC (Prix : 230 000 euros hors honoraires) (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AD NOSTRA IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AD NOSTRA IMMOBILIER 24/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

233 995 € 1 872 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 724 m²

La Chapelle-Thouarault (35590)

La Chapelle Thouarault ! En lotissement, à 5 minutes de toutes commodités (écoles, commerces, bus), charmante maison principalement de plain pied d'environ 110 m², sur un terrain de plus de 700 m² . Fonctionnelle et lumineuse, elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres, une belle salle d'eau avec rangements, ainsi qu'un wc indépendant. L'agencement intérieur de cet espace pourrait se voir par ailleurs facilement remodelé avec le bénéfice d'un salon séjour plus important, en contrepartie de la suppression d'une chambre (absence de mur porteur) et la possible ouverture de la cuisine sur celui-ci. A l'étage, vous découvrirez deux chambres sous mansardes desservies par une mezzanine. Grand garage fermé, avec grenier aménageable. Beau jardin au calme entourant l'intégralité de la propriété. Faîtes vite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

390 500 € 1 683 €/m²
Maison • 232 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 100 m²

Guichen (35580)

NOUVEAUTE sur GUICHEN, en exclusivité ARSATI IMMOBILIER AMEPI Contacter nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE FB et INSTA : Nicolas Bonenfant - Arsati immobilier - Arsati immo (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains 'OFF market') - Abonnez vous. Venez découvrir cette maison de caractère de plus de 210 m² habitable située entre Guichen et Saint-Senoux, dans un cadre calme et verdoyant. Vous serez rapidement séduit par le cachet incroyable de cette maison qui possède une tour digne d'un château. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie exposée sud d' environ 90m². Tout d'abord vous entrez juste à proximité de la tour en pierre pour découvrir une vaste cuisine équipée et aménagé de 20m², puis un salon-séjour de plus de 50m² avec un toit cathédrale et une verrière tout hauteur pour une luminosité optimum. Un deuxième salon de 16m² entièrement vitré vous permettra de profitez des 1100 m² de jardin sans aucun vis à vis et d'accéder à une terrasse de 60m² entourée de fleurs et plantations. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une première partie de cette maison composée de 4 chambres et d'une salle d'eau. Un niveau plus bas, vous découvrirez une suite parentale de plus de 30 m² équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, et enfin une chambre et un bureau. Poursuivez la découverte de cette maison en accédant à la tour! Après avoir gravi les escalier en colimaçon, vous retrouverez une 7ème chambre et un bureau de plus de 13m² au sol ( idéal pour un logement atypique!!). Un sous-sol de 50m², une annexe de plus de 100m² avec 2 garage et 3 ateliers complètent cette maison. Située dans un hameau au calme, loin des axes routiers, vous serez à 5 minutes en voiture des écoles, du collège, de la piscine, du cinéma, du centre ville et de ses commerces. Le tout sur une parcelle de 1100 m², vous profiterez d'un jardin arboré et clôturé exposé sud. Les plus sur cette maison sont bien évidement son emplacement idéal ( le calme absolu à 5 minutes des commodités) , un terrain avec une exposition optimum et un assainissement individuel aux normes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) DPE : D 223D 34 frais d'agence inclus référence : NB186.24 Pour plus d'informations, n'hésitez pas nous contacter. Référent : Nicolas BONENFANT 02. 23. 44. 69. 45 Agent commercial siret 898 252 192 R.S.A.C Rennes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c'est notre métier!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3190.00 et 4390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GUILLARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/04/2016 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par GUILLARD IMMOBILIER 02/04/2016 - mise à jour 05/02/2024

Nous contacter
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 483 m²

Rennes (35700)

Idéalement située dans un quartier résidentiel, à deux pas des écoles, des arrêts de bus et des axes routiers. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. La maison offre un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un terrain clos et arboré, une cuisine communiquant avec l'arrière cuisine et le garage, wc. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, wc. Le tout sur un terrain de 483 m² ! GUILLARD Immobilier - Agent indépendant à taux réduits Le savoir-faire d'une professionnelle, la disponibilité d'une indépendante, à honoraire réduit ! Contactez-moi au 06 21 58 20 28

SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SELAS GAUTRON, OREAL & BORSA 23/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

1 246 800 € 4 022 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 649 m²

Saint-Malo (35400)

PETIT-PARAMÉ - Belle maison en granit construite dans les années 1800, sous ardoises, exposée sud. D'une surface habitable d'environ 310 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec une cheminée, une bibliothèque, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une arrière-cuisine / buanderie.Au premier étage : un dégagement, trois grandes chambres avec salle d'eau dont une avec baignoire, un local de stockage pouvant être aménagé en dressing et un grand bureau.Au deuxième étage : un dégagement, deux grandes chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle d'eau et deux chambres potentielles.Une dépendance comprenant un atelier, un cellier, un grenier. Un jardin clos et arboré.Un hangar couvert.Le tout sur une parcelle de 1649m².

Nouvelle demeure

Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Nouvelle demeure 03/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

522 000 € 1 864 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 11 488 m²

Cherrueix (35120)

Sur la commune de Cherrueix, dans un environnement calme et verdoyant L'agence Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison de caractère offrant de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un salon/séjour avec son poêle à granules, une arrière cuisine, un espace 'Salon//Bar' équipé de deux poêle à bois, un bureau de 20 m2 (Possibilité d'amménager une chambre), une spacieuse salle de bain (Baignoire/Douche) et un wc séparé. Au 1er étage un palier dessert deux belles chambres dont une disposant d'un dressing. Enfin au dernier niveau vous trouverez une chambre d'environ 20 m2 et une mezzanine. Sur l'extérieur vous serez séduit par son terrain de plus d'un hectare où vous y trouverez un patio, un carport, un atelier et un box à chevaux. Double vitrage Bois-PVC // Assainissement individuel. Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

TAIVA Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par TAIVA Immobilier 29/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

341 550 € 3 416 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 350 m²

Melesse (35520)

A VENDRE - Maison de plain pied - Proche Rennes - TAIVA IMMOBILIER Découvrez cette charmant maison de plain pied, actuellement utilisée comme bureau, mais vous avez la possibilité de la transformer en un espace de vie accueillant pour vous et votre famille. Offrant une surface de 100 m², cette maison est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, elle dispose d'une suite parentale avec une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Vous apprécierez également son système de chauffage aérothermie et son assainissement au tout à l'égout. Avec son terrain de 350 m², vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette propriété en un lieu de vie paisible et chaleureux. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente : 341 550 euros H.A.I, soit 3,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 330 000 euros. Selon l'article L.561.1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 190 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . TAIVA Immobilier 06 42 26 23 42 -

Frederic BRUNET - iad

Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Frederic BRUNET - iad 08/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

457 000 € 2 948 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 501 m²

Châteaugiron (35410)

iad France - Frederic Brunet (06 69 10 11 21) vous propose : Superbe maison T7 à Châteaugiron, quartier La Perdriotais - 5 chambres - Grand Espace de Vie - Moderne Découvrez cette magnifique maison de 155m² construite en 2012. Avec 5 chambres spacieuses, cet espace offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie comprend une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse, un WC et une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, une belle mezzanine, 4 chambres, une salle de bain et un WC. Au RDC : - Salon/Séjour 36m2 - Chambre 9,66m2 À l'étage : - Mezzanine : 25m2 - Chambres 15m2, 14m2, 12m2, 21m2 - Double Garage : 39m2 Le jardin arboré est clos et le double garage est carrelé. Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique à Châteaugiron ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Brunet EI (ID 65202), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844870196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 26/11/2024

249 000 € 2 959 €/m²
Maison • 84,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

EXCLUSIVITÉ AMEPI - ARSATI IMMOBILIER Pour accéder aux nouveautés et 'OFF MARKET' abonnez vous : Facebook : Vuong Diep Arsati Immo Instagram : arsati_immobilier_diep L'AGENCE ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC JARDIN (LIVRAISON PRÉVUE AU PLUS TARD SEPTEMBRE 2024) À 20km de RENNES CENTRE, à 13km de CESSON-SEVIGNE, à proximité des écoles, du centre-bourg, des commerces, des transports, de la gare de SERVON-SUR-VILAINE et de l'axe RENNES - PARIS. Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces d'environ 84m² sur un terrain d'environ 250m² à Servon-sur-Vilaine (35530). Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une pièce à vivre (avec coin cuisine et séjour), un W.C. avec une douche. A l'étage : un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec W.C. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Un jardin de 143 m² vient compléter cette maison ainsi qu'un garage. Il s'agit d'une maison neuve de 2 niveaux avec trois chambres à l'étage. Deux places de parking privatives extérieures sont prévues pour garer les véhicules. L'École Primaire Privée Ste Marie et l'École Primaire Publique les Tilleuls sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Servon-sur-Vilaine, Noyal-Acigné et Châteaubourg) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et les nationales N157 et N136 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une médiathèque et un tennis dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous dès maintenant au 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! M.DIEP votre conseiller immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laëtitia LECOMTE - Expertimo

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laëtitia LECOMTE - Expertimo 21/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

349 497 € 2 394 €/m²
Maison • 146 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²

Melesse (35520)

Laëtitia Lecomte Immobilier présente cette maison INDÉPENDANTE, offrant de vastes espaces au CENTRE de MELESSE, dans un lotissement paisible et aéré, idéalement situé à proximité des nombreux commerces et des activités sportives et culturelles attractives. Cette maison, érigée sur un terrain de plus de 520 m2, sans vis-à-vis, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée fermée menant à une spacieuse pièce de vie orientée sud, baignée de lumière naturelle, avec un accès à une charmante terrasse. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol complet offre un espace de stationnement, une buanderie, un cellier et un espace de 40 m2 aménagé, ajoutant une dimension pratique à cette maison aux généreux volumes. DPE E (234) et GES E (60). Les dépenses annuelles d'énergie, y compris les abonnements en référence à 2021, se situent entre 2570 € et 3520 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 349 497 €, dont 3,9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, veuillez contacter Laëtitia Lecomte, mandataire Expertimo EI à Melesse, immatriculée au RSAC sous le numéro 879 693 877 à Rennes, au 06 24 49 15 94 ou par courriel à . Cette annonce vous est proposée par Laëtitia Lecomte Immobilier EI - EI - NoRSAC: 879693877, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 35520 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Française Immobilière - Montfort

(109 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par La Française Immobilière - Montfort 22/04/2024 - mise à jour 10/10/2024

(109 avis)

381 425 € 2 216 €/m²
Maison • 172,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 240 m²

Iffendic (35750)

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! VENDU - A moins de 5 minutes de Boisgervilly, 10 minutes de Saint Méen le Grand et Montauban de Bretagne. Longère rénovée peu énergivore, idéalement située dans un emplacement au calme, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granule, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC suspendu indépendant. A l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC suspendu. Le tout sur une parcelle arborée de 6 240m2. Le bien dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, un double garage de 64m² , un garage attenant de 40m² et un atelier de 144m². L'ensemble des portes sectionnelles ainsi que le portail de la propriété sont électriques. Prix honoraires inclus : 381 425 euros comprenant 4,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

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