Acheter une maison en Ille-et-Vilaine (35)

Modifier ma recherche
4 378 annonces
Jessi-Khan PACAUD - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Jessi-Khan PACAUD - iad 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
19
Maison, 119 m²

Prix en baisse 358 700 € 3 014 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Bédée (35137)

iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : Découvrez cette superbe maison de 120m² habitables, nichée sur un terrain spacieux de plus de 550² au CALME et SANS VIS-A-VIS. Idéalement située en plein cOEur de Bédée et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle vous séduira par son design moderne et ses finitions de qualité ainsi que sa proximité avec toutes les commodités. La maison offre un total de 6 pièces, comprenant un vaste salon/séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur cet espace convivial ainsi qu'une grande terrasse et jardin. Vous découvrirez également 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Une seconde salle de bain moderne complète parfaitement ce bien a l'étage. Possibilité de crée une 5ème chambre au besoin. La maison profite également d'un sous-sol complet permettant de garer 2/3 véhicules et offrant divers espaces de rangement. Les espaces de vie offrent une grande luminosité et un confort optimal. Vous apprécierez également une immense terrasse idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Cette maison clé en main allie confort, modernité et espace, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Céline GAVARD - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Céline GAVARD - iad 18/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 90 m²

197 500 € 2 194 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 250 m²

Fougères (35300)

iad France - Céline Gavard (06 87 98 70 49) vous propose : Charmante Maison de Ville de 90m² à Fougères - Idéal Investissement ou Premier Achat Cette maison de ville, pleine de caractère, est une véritable perle rare sur le marché de Fougères. Datant de 1929 et en bon état général, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte. Une chambre vient compléter de rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain. Parfait pour accueillir une famille car disposant de nombreux placards de rangement. Les atouts de cette maison sont nombreux : chauffage au gaz, fibre optique disponible, et proximité immédiate des commodités du centre-ville. Nombreux travaux effectués: VMC, isolation, huisseries, chaudière... Située dans un quartier calme et agréable de Fougères, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires et à être personnalisée selon les goûts de chacun. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou de votre premier achat, cette maison de ville à Fougères est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de cette demeure pleine d'histoire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard EI (ID 60653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mon Partenaire Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mon Partenaire Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 112 m²

294 900 € 2 633 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 438 m²

Mordelles (35310)

Maison familiale à Mordelles ? Une opportunité à ne pas manquer ! Maison de type 6 non mitoyenne, située sur la commune dynamique de Mordelles 35310, desservie par les bus de la ville de rennes (réseau star), à 20 minutes à l'Ouest de Rennes 35000, 5 minutes de LE RHEU 35650 et de L'Hermitage 35590 et sa gare SNCF (8 minutes de Rennes centre par le train). Agréable Maison familiale de 112 m², située dans le centre de Mordelles, sur sous-sol, se composant au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon-séjour très lumineux avec une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'étage dessert 2 autres chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et deux greniers. Sous-sol avec une pièce annexe pouvant faire office de couchage complémentaire, un garage, une cave et un atelier. La maison dispose également d'un très beau jardin bien entretenu. Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets motorisés centralisés, le chauffage est assuré par une bonne chaudière au gaz de ville, la toiture est en ardoises naturelles. Cette maison est prête à accueillir vos idées pour la remettre à votre goût ! Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire. Pour toutes informations complémentaires contactez notre agence MPI 35, Mon Partenaire immobilier au 0257671070. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kermarrec Habitation
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 70 m²

194 000 € 2 771 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 510 m²

Vitré (35500)

CHEZ KERMARREC - A VENDRE dans un secteur recherché, QUARTIER HODEYERE, une maison année 1970 comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol complet. Le tout sur un terrain d'environ 510 m². Classe énergie : en cours - Prix : 194 000 euros HAI - Réf.2948 (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Marine Serrand - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Marine Serrand - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 114 m²

408 000 € 3 579 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

iad France - Marine Serrand (06 67 50 51 40) vous propose : Vous en rêviez ? La voici ! Découvrez cette charmante maison non mitoyenne et son concept 'Elian'. Idéalement placée, dans une impasse, au calme, à proximité du cOEur de La Chapelle des Fougeretz. Édifiée en 1994 sur une parcelle de plus de 390 m², le jardin arboré et parfaitement entretenu bénéficie d'une exposition Sud et Ouest. Il n'y a aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée de cette maison est composé d'une belle entrée avec un grand placard et un wc. Toujours au rez-de-chaussée, une cuisine A/E ouverte sur la salle à manger, on y trouve également une chambre spacieuse avec vue sur le jardin et sa salle d'eau privative. En demi niveau, une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 30 m2 ! Avec la possibilité de créer une cheminée. Au dernier niveau, trois belles chambres et une grande salle de bains (disposant d’une baignoire et d’une douche avec wc). Les espaces sont parfaitement pensés et généreux, la luminosité naturelle traverse la maison de part en part. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d’un grand garage en sous-sol avec espace buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison pour la mettre à votre goût. Prévoir également le changement de certaines menuiseries et des pièces d'eau. Ses points forts : luminosité exceptionnelle, située en impasse, hauteur sous plafond, entourée d'espaces verts, toiture en ardoise naturelle et une exposition idéale. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! NB: Photos avec projection 3D non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Virginie Verger - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Virginie Verger - iad 19/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
8
Maison, 130 m²

382 000 € 2 938 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 1 088 m²

Liffré (35340)

iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : ***SOUS COMPROMIS*** Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires dès la 1ère visite ! Vous recherchez un bien ou ce type de bien sur Liffré ou ses alentours? Vous souhaitez faire estimer ou vendre votre bien ? je vous apporte ma connaissance du marché local et mes clients qui m'ont confié leurs recherches. Contactez moi ! Je me ferais un plaisir de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Virginie Verger, Posez vos valises dans cette magnifique et agréable maison de 130 m2 environ, 150 m2 environ de surface au sol + 80m2 de sous sol, situation idéale au calme et dans l'hypercentre de Liffré, sur un grand jardin de 1100m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon spacieux, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée avec goût, vous offrira un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. De plus, la luminosité naturelle apporte une ambiance apaisante à chaque pièce. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine modulable en bureau ou salle de jeux, dessert trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, des WC séparés. Viennent compléter ce bien un sous sol complet de 80m2 comprenant de nombreuses pièces dont une chambre, une buanderie, un atelier, un espace de stockage, une cave à vin... Prestations de belles qualités, coup de cOEur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale et son grand jardin dans l'hyper centre de Liffré. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAS OUAIRY & De GIGOU
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
12
Maison, 85 m²

239 200 € 2 814 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Christophe-des-Bois (35210)

En campagne, Maison Type4/5 de 85 m2 env. avec séjour, cuisine, 3 chambres, bureau et salle d'eau. Chauffage fuel. Libre. Cour bitumée. Dépendances en pierres. En plus, terres agricoles de 20 hectares 56 ares 80 ca actuellement louées par bail agricole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Century 21 A.I.T.
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Century 21 A.I.T. 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 107,7 m²

291 200 € 2 704 €/m²
Maison • 107,7 m² • 6 pièces • Ter. 870 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Maison traditionnelle située dans un hameau à proximité de hôpital Sud, de la zone commercial de CHANTEPIE, échangeur Rocade Sud et Métro Poterie. Maison offrant au rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bain et WC.Sous sol avec espace garage, cave, stockage, pièce activités.Grenier aménageable avec actuellement un espace de stockage et une pièce atelier. Un beau potentiel d'aménagement. Mitoyenne sur 1 coté. Terrain clos. Surface de Terrain : 583 m².

Kermarrec Habitation
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Kermarrec Habitation 25/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
14
Maison, 210 m²

Prix en baisse 417 600 € 1 989 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 596 m²

Brécé (35530)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ KERMARREC ! Si vous cherchez une maison authentique, spacieuse et lumineuse, ne cherchez plus ! Cette maison d'architecte pourra non seulement accueillir votre famille et vos amis, mais vous pourrez aussi y télétravailler, stocker vos véhicules, votre matériel ... Chacun son espace ! Elle se compose d'une véritable entrée avec un coin dressing agrémenté d'étagères et d'une penderie. La visite se poursuit par la spacieuse pièce de vie originale et chaleureuse découpée en trois espaces, certes ouverts, mais bien définis : un coin lecture séparé d'une verrière du séjour qui vous accueille avec sa table et son bar en bois merisier, aussi convivial qu'atypique. Puis le salon avec cheminée vous propose des moments plus cocooning. La brique apparente donne un aspect industriel à cet endroit qui possède son propre escalier menant à une chambre avec son coin dressing ou bureau. La grande baie vitrée apporte la lumière naturelle et l'accès direct au jardin. Non loin, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne elle aussi l'accès à l'extérieur. Un dégagement vous emmène vers un bureau pouvant servir de buanderie, puis la salle de bain, les WC et la chambre viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage, un grand palier va desservir trois autres chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec double vasque et WC, ainsi qu'un grenier pour le stockage. Même si le sous-sol offre également une surface supplémentaire pour le stockage, vous pourrez y garer deux voitures ou plusieurs deux roues. Il se compose également d'une cave et d'une partie avec des étagères. Le carport vous sera utile pour stationner d'autres véhicules. Passons désormais au jardin, sans vis-vis, il vous offre un moment de détente avec différentes expositions pour profiter de l'extérieur toute la journée. Quant à sa situation géographique, nous nous situons dans la troisième couronne de Rennes donc les transports en communs sont nombreux et fréquents pour rejoindre Rennes et son centre-ville. Brécé possède sa propre gare et deux écoles primaires dont une qui se trouve à 5 minutes de la maison. Alors si vous souhaitez une maison qui ne ressemble à aucune autre, celle-ci est faite pour vous ! Classe énergie : D - Prix : 417 600 euros HAI - Réf. 6193 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

Michel AUER - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Michel AUER - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 92 m²

309 500 € 3 364 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Saint-Aubin-d'Aubigné (35250)

Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-d'Aubigné (35250), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, et espaces verts. Idéale pour les familles, cette localité offre un cadre de vie agréable, tout en restant bien desservie par les axes routiers principaux entre Rennes Nord et Liffré. Érigée sur un terrain de 210 m², la propriété comprend un jardin, un garage, et deux places de parking. Ce pavillon neuf de 92 m² se distingue par son agencement bien pensé, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. À l'intérieur, cette maison se compose de trois chambres lumineuses, deux toilettes, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, et une salle de bains complète. Construite en 2021, cette propriété moderne dispose également d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 0626435558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712 - SAFTI – AUER Michel, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 156 m²

336 842 € 2 159 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 864 m²

Sougéal (35610)

Situé à Sougéal, dans un hameau paisible à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, ce bien offre la tranquillité de la campagne et une exposition sud-est. Profitez de l'environnement calme tout en étant proche de la nature. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée de 6x3 mètres, une grande terrasse, une cour, et des places de parking extérieures pour votre confort. Cette maison de 156 m² sur un terrain de 800 m² se compose de deux gites indépendants. Le premier gite de 80 m² dispose d'une grande pièce à vivre, 3 chambres, et 2 salles de bains. Le deuxième gite de 50 m² offre une grande pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, et 1 salle de bain. Les menuiseries sont en simple vitrage, double vitrage, et velux, offrant luminosité et isolation. La façade en pierre, la toiture en ardoise, et les sols en carrelage, parquet, et linoléum ajoutent du caractère. Les cheminées, la cuisine équipée ouverte et aménagée, ainsi que les salles de bains avec baignoires, lavabos, douches cabines, et WC intégrés complètent les agréments de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 336 842 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien VANNIEUWENHUYSE, Tél. : 0749853658, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 952 417 962

Emmanuelle Gérôme - iad
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 29/10/2024
9
Maison, 107 m²

272 000 € 2 542 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 718 m²

Pont-Péan (35131)

iad France - Emmanuelle Gérôme (06 18 36 19 95) vous propose : EMPLACEMENT IDEAL !, située dans la commune de Pont-Péan à 8 minutes du centre Alma/Rennes, en impasse dans un quartier familial et calme, à 2 minutes à pied du centre commercial . Maison indépendante de 107m2 environ sur un BEAU terrain clôturé et arboré de 718m2 environ. Elle se compose comme suit: Au RDC,'une entrée, deux grandes chambres et une salle d'eau attenante. A l' ETAGE , une cuisine aménagée séparée, un salon séjour lumineux agrémentée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le bien dispose, d'un grand garage de 25m2 environ et d'un abri de jardin. Enfin, vous serez séduit par la quiétude de son jardin verdoyant et spacieux. Les ' PLUS ': poêle à granulé, chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, volets motorisés, parcelle offrant d'autres possibilités d'aménagement. Il ne reste plus qu'à venir vous y projeter ! PREVOIR TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT Alors n'attendons plus et visitons ensemble votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme EI (ID 68237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EMILIE MARTIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par EMILIE MARTIN - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
11
Maison, 112 m²

332 000 € 2 964 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Sulpice-la-Forêt (35250)

À seulement 10 minutes de Liffré et 20 minutes de Rennes, sur la commune de Saint Sulpice La Forêt, cette maison accueillante est prête à combler ses futurs occupants, qu’il s’agisse de primo-accédants, d’investisseurs ou d’une famille en quête de confort et de tranquillité. **Composition du bien :** Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un lumineux salon-séjour traversant accompagné d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour vos moments gourmands. Ce niveau propose également un coin nuit avec une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC, accessibles via un sas discret menant également au garage. À l’étage, un dégagement vous conduit à une vaste salle de bain, des WC indépendants et trois grandes chambres, dont l’une est dotée d’un généreux placard de rangement. **Extérieurs :** La maison se complète d’un agréable jardin équipé de deux terrasses, parfait pour profiter du soleil du matin au soir et créer vos futurs espaces de détente. Grâce à son classement énergétique A, cette maison vous garantit des économies substantielles sur vos factures d’énergie, un atout précieux en ces temps actuels ! De plus, vous pouvez y poser vos valises, aucun travaux n'est à prévoir ! N’attendez plus ! Laissez-vous séduire par cette maison qui n’attend que vous pour commencer 2025 dans un cadre idéal. Pour réserver votre visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 258841 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie-Laure MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-Laure MARTIN - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 175 m²

292 000 € 1 669 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 928 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

Située à Brielles (35370), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche de la nature, cet emplacement situé à seulement 20 mn de Vitré et de la Guerche de Bretagne permet de profiter du calme tout en restant accessible aux commodités du quotidien. L'environnement rural de Brielles offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité des infrastructures nécessaires. Cette maison de 175 m² rénovée en pierres propose un espace de vie chaleureux, comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, un vaste salon indépendant, une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le terrain de 8928 m² accueille des dépendances ainsi qu'un grand garage, et une prairie avec des box, idéale pour les animaux. Un four à pains fonctionnel idéal pour cuire des bonnes pizzas en famille ! Entre confort moderne et charme de l'ancien, cette propriété offre un cadre de vie unique au cœur de la campagne bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 0629946103, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834 - SAFTI – MARTIN Marie-Laure, Conseiller indépendant

Orpi Aristide Briand
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Orpi Aristide Briand 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
12
Maison, 200 m²

660 400 € 3 302 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 573 m²

Saint-Brieuc-des-Iffs (35630)

Nouvelle Exclusivité Orpi !!! Un véritable coup de cœur !!! Sur la commune de Saint Brieuc des Iffs, située à mi-chemin entre Rennes et Saint-Malo, venez découvrir cette belle demeure du XIXème, typique Bretagne avec ses pierres, ses poutres en bois, sa grande cheminée avec son poêle à bois, etc... Dans un environnement entouré de nature et campagne, calme et verdoyant, posez vos valises dans cette belle maison familiale offrant de belles prestations telles que grand jardin avec sa piscine chauffée, ses dépendances et de nombreux arbres et plantations, double carport, terrasse plein Sud, chauffage gaz avec citerne enterrée, poêle à bois, poêle à granulés, double vitrage aluminium de qualité, isolation des combles, etc... Cette demeure de caractère de 200 m² sur un terrain de 2500 m² est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec bureau et un poêle à granulés, un salon, un deuxième grand salon-séjour avec sa grande cheminée et son poêle à bois suspendu, une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. A l'étage, depuis l'entrée, une grande chambre et depuis le salon-séjour, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Dépendance de 110m² avec studio à exploiter et atelier de 37m². Double carport. Piscine de 10mx5m chauffée par une pompe à chaleur. Saint Brieuc des Iffs, commune de la Communauté de communes Bretagne romantique, est située à moins de 5 kms de Hédé-Bazouges, Tinténiac avec toutes ses commodités et 3 kms de l'axe Rennes-Saint-Malo. Ligne 15 de bus Breizh-Go. Surface : 200 m² Terrain : 2573 m² Prix du bien : 660 400 € Prix du bien hors honoraires : 635 000 € Honoraires TTC : 4.0 % soit 25 400 € à la charge de l'acquéreur. Diagnostics en date du 18.10.2024, DPE C (162) GES C (22). Montant moyen annuel estimé des dépenses énergie pour un usage standard compris entre 2960€ et 4070€ par an (année 2021). Référence agence : 1826