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YANN REMARS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par YANN REMARS - BSK Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 148 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 385 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres

Luitré-Dompierre (35210)
Dompierre-du-Chemin

LUITRE-DOMPIERRE 35133 - Yann REMARS BSK Immobilier - Sur la commune de Dompierre du Chemin, au cœur du centre bourg, venez découvrir cette charmante maison, sur sous sol, au beau potentiel. Ce bien lumineux comprend : En RDC Entrée, pièce de vie spacieuse, cuisine séparée aménagée et équipée, un WC, un local buanderie, une chambre (pas de photo sur l'annonce), une salle d'eau avec WC A l'étage, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC et un rangement. Au sous sol, un local technique, une pièce de stockage, une magnifique cave pour les amateurs de vin. Également, un bureau pouvant être aménagé en studio/chambre avec accès indépendant ou de la maison Garage avec porte électrique et petit atelier Le tout sur une parcelle de plus de 300m² clôturée Double vitrage PVC et Bois, chauffage fuel Les plus : emplacement, potentiel, au calme, peu d'entretien en extérieur, ... Cette annonce référence 246139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nouvelle demeure
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Nouvelle demeure 28/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 195 m²

Prix en baisse 365 400 € 1 874 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 756 m²

Saint-Malo (35400)

Nouvelle Demeure vous propose de venir découvrir cette maison de plus de 190 m2 située seulement à 15 minutes de St Malo . Elle s'articule de la façon suivante : Au rez de chaussée, une entrée offrant un accès direct à un salon/séjour équipée d'une cheminée 'insert', une salle à manger d'environ 40 m2, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une suite parentale avec vue sur le jardin disposant d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparée, enfin un espace chaufferie ainsi qu'un garage attenant et communiquant viendront compléter le volume de ce niveau. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un bureau avec une porte fenêtre ouvrant sur un Toit Terrasse surplombant le jardin. Au dernier étage vous trouverez un vaste espace pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un espace dédié au sport. Terrain arboré // Parkings // Atelier // Tout à l'égoût // Double vitrage PVC. Plus d'informations et rendez-vous visite : Clément Cosson (EI) - 07 86 87 62 46 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Atlas immobilier
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Atlas immobilier 04/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 126 m²

296 400 € 2 352 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Bédée (35137)

ATLAS IMMOBILIER - Bédée -Venez découvrir cette maison 6 pièces de 126 m² habitable. En impasse, cette charmante maison non mitoyenne construite en 1978 entièrement rénovée est idéalement située à grande proximité de l'école, des commerces et commodités sur la commune de Bédée. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine ouverte, un grand salon-salle à manger lumineux, deux chambres, un WC ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend une mezzanine desservant 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. La maison comporte également un terrain de 400m2 idéalement exposé Sud sans vis-à-vis. Maison disposant d'un garage fermé et d'un Poêle à bois. A 5 minutes à pied, le centre bourg de la commune de Bédée chaleureux et dynamique. Accès à Rennes en voiture en 15 minutes. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024. Logement à consommation énergétique performant: classe C. Prix 285 000€ honoraires exclus. Honoraires de 11 400€ TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christophe GOUIX - Expertimo
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christophe GOUIX - Expertimo 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 103 m²

320 850 € 3 115 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 649 m²

La Mézière (35520)

À 5 minutes de La Meziere, venez découvrir cette maison dans le centre ville de La Chapelle des Fougeretz ! Sur un sous-sol complet, cette maison de 103 m2, sur un terrain de 649 m2, est composée d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée (possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger), d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau et WC séparés. À quelques pas de toutes les commodités, vous profiterez d’une vie à pieds ou à vélo pour tout votre quotidien (courses, transport, loisirs …). Au plaisir de vous la faire découvrir lors d’une visite ! Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - - NoRSAC: 908462807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cyrille Petitta - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Cyrille Petitta - iad 07/08/2024 - mise à jour 07/10/2024
(12 avis)
9
Maison, 243 m²

416 753 € 1 715 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 557 m²

Bécherel (35190)

iad France - Cyrille Petitta (06 59 72 41 56) vous propose : Bécherel, petite cité de caractère et du livre entre Saint-Malo et Rennes. Magnifique demeure à vendre. Cette propriété répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée attenante a une vaste pièce très bien exposée où le charme et l'authenticité se rencontrent autour d'une grande cheminée, 6 chambres, bureau, une salle de bains une salle d'eau et un grenier complètent l'habitation, les beaux espaces intérieurs, la cave et le sous-sol avec grand garage ajoutent encore plus de confort et de praticité. L'ensemble sur un superbe terrain de plus de 550 M² environ superbement exposé avec une vue imprenable sur la vallée! Quelques travaux sont à prévoir afin de lui redonner toutes des lettres de noblesse. Située au pied de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un accès facile à la 4 voies et est desservie par les transports de Rennes-Métropole ainsi que par la gare. Une opportunité rare à saisir dans un cadre enchanteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Petitta EI (ID 76147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Favrais Christèle - DR HOUSE IMMO 14/08/2024 - mise à jour 12/09/2024
16
Maison, 125 m²

229 000 € 1 832 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Javené (35133)

RARE - MAISON EN TOTALE VIE DE PLAIN-PIED -125M2 - 3 CHAMBRES - 35133 - JAVENÉ - BRETAGNE Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau DR HOUSEIMMO, vous propose cette jolie maison de 125 m2 construite en 1976 et rénovée en 2000 dans la commune de Javené, qui vous séduira par un accès rapide à l'A 84 (axe Rennes/Caen) en moins de 10 min, à 5 min du centre de Fougères, à 2 kms du centre du village avec ses écoles et ses commerces, à 40 min du Mont-Saint-Michel et à une heure des premières plages. Nous rentrons dans ce bien par une spacieuse et lumineuse véranda de 50 m2 à usage de salon/salle à manger communiquante avec la cuisine de 2015 aménagée et équipée. Entrons dans la partie nuit avec trois belles chambres d'une surface de 9 à 16m2, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne refaite en 2017, WC séparés. Nous continuons et trouvons une grande buanderie de 21 m2 avec une mezzanine au-dessus pouvant servir de bureau et un grand grenier totalement aménageable. Un carport de 21 m2, un poulailler complète ce bien. Menuiseries Aluminium, double vitrage, volets électriques, chauffage pompe à chaleur de fin 2020.Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 3 000 m2 qui sera borné pour la vente. Un grand garage d'une surface de 245 m2 pourra être vendu en plus du prix demandé, avec deux parties de 105 m2 et une de 35 m2, 3 portes métalliques de 5x4m, charpente métallique, bardage bois, couverture en tôle, 4 m de hauteur et 7 m de profondeur. Eau et électricité. Prix 229 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE C 179 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 5 Co2/m2/an effectué le 23/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 385 et 1 873 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Ce bien vous est présenté par Christèle Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emilie CANAL - Noovimo
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Emilie CANAL - Noovimo 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 152 m²

467 100 € 3 073 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose: Plein centre de Saint aubin du cormier: Maison de maître en pierres entierement rénovée de 152m2, comprenant une entrée avec placard, salon séjour cuisine de 53m2, chambre parentale avec salle d'eau et toilettes. A l'étage: mezzanine, 4 chambres, bureau salle de bains avec douche, toilettes. Grenier aménageable. Buanderie, Double garage, jardin. Terrain de 400m2. Huisseries en bois, chauffage au sol par pompe à chaleur, parquet d'origine restauré, escalier d'origine restauré, poutres apparentes et murs en pierres apparentes. Fin des travaux pour fin novembre. Maison située en centre bourg, proximité immédiate des écoles, commerces, associations sportives et culturelles... Tout se fait à pieds. Prix: 450 000 euros net vendeur + 3.8% frais d'agence soit 467 100 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Emile CANAL NOOVIMO 06.70.86.30.75- Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Dol De Bretagne
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 22/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
18
Maison, 162 m²

577 200 € 3 563 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 495 m²

Le Vivier-sur-Mer (35960)

Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la mer depuis la plupart des pièces, nichée au coeur d'un jardin arboré de 495 m² avec un accès direct à la plage. Cette demeure de 261 m² habitables, répartie sur trois niveaux, allie confort et élégance. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée accueillante mène à une chambre lumineuse de plus de 15 m², ainsi qu'un bureau généreusement équipé en rangements et à une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour, agrémenté d'une cheminée insert moderne, s'ouvre sur une véranda récente offrant une vue panoramique à 360 degrés, parfaite pour profiter de moments de détente en toutes saisons. A l'étage, un vaste dégagement dessert 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le sous-sol total, avec un garage équipé d'une porte électrique, abrite un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur neuve, ainsi qu'une climatisation réversible pour la véranda. Un chauffe-eau thermodynamique complète cette installation de haute performance énergétique. Les prestations de cette maison sont d'une grande qualité, et l'atmosphère qui s'en dégage est véritablement accueillante. (DPE: C-165 KWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Moyen / Inondation. Honoraires inclus charge acquéreur : 4.00% TTC (Prix : 555 000 euros hors honoraires) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Janique Pincemin - iad
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Janique Pincemin - iad 25/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
20
Maison, 140 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Bédée (35137)

iad France - Janique Pincemin (06 69 70 94 26) vous propose : Venez vivre une vie paisible dans cette agréable maison à seulement 15 minutes de l'entrée de Rennes, très proche de l'accès à la 4 voies. Cette magnifique maison construite en 1987, rénovée offre de très beaux volumes grâce à son extension réalisée en 2008. Surface habitable : 140 m², 5 chambres dont 3 très spacieuses. - Le Rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour de 70 m² avec une cuisine ouverte moderne et équipée. Vous pourrez passez de chaleureux moments auprès d'une très belle cheminée/ poêle. Un couloir dessert 2 chambres, une salle bains et un wc séparé. - A l'étage un palier avec placard coulissant dessert 2 grandes chambres lumineuses ayant chacune un grand placard coulissant, une salle d'eau avec wc. - Une 5ème chambre est située à l'étage de l' l'extension, équipée de placard coulissant. - Garage/lingerie avec porte isolée sectionnable. Mode de chauffage : Radiateurs électriques caloporteurs Chauffage au sol dans l'extension Cheminée/poêle avec un rendement supérieur à un poêle à bois Travaux d'isolation : Toiture entièrement réisolée lors de la réalisation de l'extension en 2008 Extérieur : Jardin arboré et clôturé de 430 m², entretenu avec soin Belle terrasse en composite d'environ 30 m² exposée sud-ouest Cabanon de jardin Cette maison paisible combine confort moderne et espaces généreux, idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche de Rennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Janique Pincemin EI (ID 80073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline Pichonnier - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Céline Pichonnier - iad 26/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
(13 avis)
12
Maison, 82 m²

Prix en baisse 277 000 € 3 378 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Liffré (35340)

iad France - Céline Pichonnier (06 71 81 48 86) vous propose : Charmante maison de 82 m², située sur la commune de Liffré. Elles se compose d'une entrée, un salon/séjour donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, un WC. À l'étage se trouve un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC. Un garage vient compléter le bien. Le plus de cette maison des panneaux solaires ! Possibilité d'agrandir le salon et de créer une quatrième chambre à l'étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Pichonnier EI (ID 75024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 754073740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

INEO HABITAT
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par INEO HABITAT 28/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 144,27 m²

Prix en baisse 365 000 € 2 530 €/m²
Maison • 144,27 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Bédée (35137)

A VENDRE CHEZ INEO HABITAT BEDEE AXE RENNES/ST BRIEUC : Située sur la commune de BEDEE, commune à moins de 15 minutes des portes de RENNES, venez découvrir dans un quartier idéalement situé et au calme et à proximité de toute les commodités, une MAISON T6 de 1987 entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 145m² habitable comprenant : une entrée desservant un superbe séjour/salle à manger équipé d'une poêle à bois et exposé SUD OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour une surface de plus de 75m² ! Un couloir desservant 2 chambres en rez de chaussée ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. A l'étage un palier avec placard desservant une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres traversante et qu'une troisième chambre dans l'extension réalisée en 2010. La maison dispose d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 430m² comprenant une terrasse et un jardin sans vis à vis ainsi qu'une place de stationnement. ERP disponible à l'agence. Classe énergie : D (nouvelle version) Classe climat : B (nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 365 000 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 352 000 EUR Besoin de plus de renseignement ? Contactez Kevin PÉRON au 06.12.48.64.06 et profitez de la garantie revente OFFERTE ! (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Denis VANNIER - OPTIMHOME
(22 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Denis VANNIER - OPTIMHOME 29/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
(22 avis)
15
Maison, 99 m²

Prix en baisse 199 800 € 2 018 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 398 m²

La Chapelle-Janson (35133)

- EXCLUSIVITE LA CHAPELLE - FLEURIGNE - En campagne, Maison traditionnelle de plain-pied élevée sur sous-sol, à 5mn de Fougères et à égale distance des bourgs de La Chapelle-Janson et Fleurigné. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon avec cheminée (insert), cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, wc. Grenier aménageable. Sous-sol complet avec garage, atelier, cave, chaufferie plus une 4ème chambre. L'ensemble est situé sur un terrain paysagé et arboré (pommiers, cerisiers, pêchers, poiriers) de 7400m2 avec hangar et box pour chevaux. Chauffage pompe à chaleur, menuiseries PVC. Sentiers de randonnée à proximité immédiate. La Chapelle-Fleurigné est une commune dynamique du pays de Fougères avec maison de santé, pharmacie, écoles, commerçants, artisans, nombreuses associations sportives et de loisirs. Pour plus d'informations ou faire une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 568784 )

Hubert BOIVIN - SAFTI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hubert BOIVIN - SAFTI 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 275 m²

284 300 € 1 034 €/m²
Maison • 275 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Saint-Rémy-du-Plain (35560)

Vous qui l'attendiez depuis si longtemps ! La voilà l'opportunité de vous offrir à la fois une habitation confortable, un lieu de travail et...l'outil de travail ! Je vous explique : C'est au cœur de cette charmante Commune dynamique en pleine expansion située sur un axe routier très passant, à seulement quelques kilomètres de Combourg que je vous propose en Exclusivité cette Opportunité. - Tout d'abord, la maison d'habitation d'une surface d'environ 127m² habitables, située au 1er et 2ème niveau de cette bâtisse est composée de 4 spacieuses et lumineuses chambres, 1 grande mezzanine, de 2 salles de douche, 1 wc à chaque niveau; vous offrant un espace de vie privatif très confortable. - Au rez-de-chaussée vous disposez d'une surface à usage commercial de 140m² environ, composée d'une grande pièce Bar/Tabac, d'une grande salle de restauration pouvant accueillir environ 40 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Un local "épicerie de proximité" vient compléter cet ensemble. A ce même niveau vous bénéficiez également d'une grande cuisine privative afin d'avoir un espace privatif à proximité du bar et de l'épicerie. De plus vous disposez d'un grand garage, un cellier et d'un local "réserve" pour le commerce. - Puis pour faire "fonctionner" cet ensemble vous disposerez, dans ce prix, d'un "Fond de Commerce" Bar/ Tabac/ Restauration/ épicerie INDISSOCIABLE et du bâtiment et qu'il faut faire VIVRE et EVOLUER afin que la population de cette Commune puisse continuer à bénéficier de ce seul et unique commerce ! Les habitants, le Maire et son Conseil Municipal, vous accueilleront très chaleureusement et, les actuels propriétaires pourront enfin profiter d'une retraite bien méritée.... Contactez-moi rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERWANN LEBLANC - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 90 m²

159 000 € 1 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 533 m²

Aubigné (35250)

À Vendre : Maison de Caractère au Centre d'Aubigné - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle Maison Avec Locataire en place Prix de location actuel : 597 €/mois Située en plein cœur du charmant village d'Aubigné, cette maison de 90 m² offre un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou pour une résidence principale de caractère. Louée à un prix attractif, cette propriété combine le charme authentique et des possibilités d'aménagement variées. Descriptif de la Propriété : Rez-de-chaussée : - Salon-Séjour : Vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale. - Cuisine Séparée : Spacieuse et fonctionnelle, elle permet d'aménager un coin repas familial. - Chambre : Une chambre confortable offrant un accès facile au rez-de-chaussée. - Salle d'Eau : Salle de douche pratique avec finitions de qualité. - WC Indépendant : Pour plus de confort. Étage : - Deux Grandes Chambres : L'étage abrite deux chambres lumineuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Deux Greniers : Espaces supplémentaires offrant un potentiel de transformation (bureau, dressing, etc.). Extérieur : - Jardin :Terrain clôturé de 533 m², offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts : -Localisation Idéale : En plein centre d'Aubigné, proche de toutes les commodités. -Potentiel d'Amélioration : Possibilité de valorisation du bien grâce à des aménagements intérieurs ou extérieurs. -Investissement Fiable :Bien actuellement loué, avec un revenu locatif stable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans une localisation recherchée. Cette annonce référence 250384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emilie CANAL - Noovimo
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Emilie CANAL - Noovimo 02/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 259 500 € 2 403 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose: Saint aubin du cormier: Maison contemporaine, lumineuse et bien agencée. Elle comprend un grand salon séjour exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, donnant sur la terrasse, 1 chambre avec salle d'eau, toilettes. A l'étage: un palier, 3 grande chambres dont une avec placard, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Un garage et un jardin. plancher chauffant au RDC et à l'étage par une pompe à chaleur, dommage ouvrage. Maison exposée sud, proches des écoles et des équipements sportifs. Accès immediat à l'A84. Prix: 250 000 euros net vendeur + 3.8% frais d'agence soit 259 500 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Emile CANAL NOOVIMO 06.70.86.30.75- Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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