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Ronan LE MERCIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ronan LE MERCIER - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

297 500 € 4 798 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²

Saint-Avé (56890)

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à 5 minutes du bourg de Saint-Avé et du supermarché. Proche des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Sur un terrain clos de plus de 420 m², cette maison non mitoyenne bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement devant la maison ajoutent une grande commodité. La terrasse, exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, est idéale pour des moments de détente. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte fonctionnelle. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et un WC séparé ajoutent de la praticité. À l'étage, le palier dessert une salle de bain et deux chambres. Cette maison offre également un potentiel d'extension pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Un choix idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 0650260858, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736 - SAFTI – LE MERCIER Ronan, Conseiller indépendant

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Youen ROBERT - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Youen ROBERT - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

456 000 € 2 036 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 122 m²

Plescop (56890)

iad France - Youen Robert (06 33 46 24 09) vous propose : PLESCOP - À 10 minutes de VANNES et GOLFE DU MORBIHAN. À proximité direct du bourg et des sentiers pédestres, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON style néo-bretonne, non-mitoyenne de 224m² environ, édifiée sur un terrain CLOS et ARBORE de 1122 m² environ avec GARAGE/ATELIER sur un sous sol complet de 155m² environ. Vous trouverez au sous-sol: un grand espace à amenager, une chaufferie, une cave, un garage/atelier avec porte motorisé. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et equipée, l'ensemble donnant accès à une veranda de 18m² environ et à une terrasse exposé SUD, deux chambres, un bureau pouvant faire l’objet d'une chambre, une buanderie, un WC indépendant et une pièce d'eau douche italienne. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une salle de jeux et un grenier. SES ATOUTS : * Beaux volumes et potentiel d’aménagement. * Construction de 1980 * Emplacement de véhicules (4 voitures) * Baies en PVC et BOIS, double vitrage, volets roulant manuels. * Chauffage fuel radiant et cheminée insert. * Porte d’entrée en aluminium sécurisée 3 points. * VMC. * Grand SOUS-SOL, * Assainissement : individuel fosse septique. Sa situation géographique, ses volumes et ses prestations de qualité font de cette propriété, un bien rare et prisé sur le secteur ! Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen ROBERT. Vidéo de l’environnement sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Youen Robert EI (ID 64814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AUDE DOUILLARD - BSK Immobilier

(46 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par AUDE DOUILLARD - BSK Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(46 avis)

485 400 € 4 579 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Plescop (56890)

RARE - PLESCOP, au calme et aux portes des communes de Vannes, Aude DOUILLARD - BSK IMMOBILIER - vous présente cette charmante maison de 106 m² environ, sur un magnifique terrain arboré, constructible et divisible d’environ 1 500 m². Elle se compose d'un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre de 16 m², une salle de bains et un wc. Un escalier vous mènera ensuite à l’étage qui dessert deux autres belles chambres de plus de 12 m², ainsi qu’un bureau en enfilade, une salle d’eau et un wc. Un sous-sol complet d’environ 80m², avec une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage complètent le bien. Cette propriété vous séduira par ses volumes, le calme et le charme du jardin et son environnement. La parcelle est entièrement constructible avec un CES de 40% A DECOUVRIR SANS TARDER ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 240990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 485 400,00 € Prix du bien hors honoraires : 470 000,00 € Honoraires TTC : 3,28 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2105.00 € et 2847.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyse TRISTAN - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Lyse TRISTAN - iad 21/06/2024 - mise à jour 18/11/2024

(1 avis)

500 000 € 4 808 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Groix (56590)

iad France - Lyse Tristan (06 87 42 35 10) vous propose : A Groix, maison très agréable construite en 2003, recouverte d'ardoises sur un modèle architectural d'une maison groisillonne traditionnelle. Pas de mitoyenneté. Matériaux de qualité , Pas de travaux : elle est habitable de suite. Elle est située dans l’ouest de l’île, au sein d’un îlot de verdure et de calme, à proximité de sentiers de randonnée. Elle comprend, au RDC : une grande pièce à vivre d'environ 45 m² avec un espace cuisine joliment aménagé et équipé, un espace salon et un espace salle à manger. Cette pièce est très lumineuse bénéficiant d'une lumière traversante avec 2 portes-fenêtres, 1 porte d'entrée vitrée, et 3 fenêtres , toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage performant. Les portes-fenêtres donnent sur une vaste terrasse en pierre, idéalement exposée sud. Le RDC comprend également de nombreuses pièces techniques : une buanderie /atelier, d'environ 10 m², avec porte d’accès vers l'extérieur, un dégagement / dressing d'environ 7 m², une salle d'eau d'environ 3,5 m² et un WC séparé. Le sol est en carrelage. Au 1er étage sous combles, on est accueilli par un large dégagement qui dessert 3 chambres (l'une de 11 m² - 19 m² au sol , les deux autres de 7 m² environ, 12 m² au sol) très lumineuses, une salle de bains/ WC. Le sol est en joncs de mer et les murs sont lambrissés de bois brut cérusé blanc. L’ensemble crée une atmosphère douce et chaleureuse. Le tout sur un vaste terrain de 1080 m² bordé de haies et d’arbres. Chauffage et eau chaude électrique. Une maison contemporaine, pratique et très conviviale, dans un joli petit coin caché de l’île. Venez la visitez : vous l’adopterez , vous n’aurez qu’à poser vos valises pour profiter pleinement de Groix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan EI (ID 58086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau

(189 avis)

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL Sarzeau 19/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

(189 avis)

1 297 800 € 8 389 €/m²
Maison • 154,7 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 791 m²

Sarzeau (56370)

SARZEAU Golfe, une maison d'architecte neuve aux prestations raffinées, construite en 2024 sur un terrain d'environ 790 m² arboré et clôturé dans une impasse au calme, offrant une belle vue sur le Golfe du Morbihan. Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard aménagé ainsi qu'un escalier contemporain en acier bois, un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct au garage, un wc indépendant. Une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle d'eau et wc, complète ce niveau. A l'étage, vous y trouverez quatre chambres dont une avec un balcon privatif, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois de 43 m². Cette maison clé en main offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas du Golfe du Morbihan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 1 297 800 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

PARKI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par PARKI 19/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

750 000 € 4 167 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Plouhinec (56680)

VOLUME, CALME et BRUIT DES VAGUES... Découvrez cette maison aux prestations HAUT de GAMME composée au rdc d'une cuisine, vaste salon-séjour , chambre avec dressing et salle d'eau. L'étage vous offre trois chambres ainsi qu'une mezzanine et une salle de bain. Matériaux de qualité et Expo SUD sur jardin de d'environ 1500 m² ! Possibilité d'acheter en plus le terrain contigu, constructible, d'une surface d'environ 1000m2, pour porter le total de la propriété à 2500m2 Proche des plages. à Plouhinec. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guy Hoquet Elven

(497 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Elven 25/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(497 avis)

514 800 € 3 930 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 765 m²

Vannes (56000)

Jolie maison traditionnelle située dans une impasse, au calme, à proximité de toutes les commodités et les écoles : - 1 min (primaire / collège), - 5 min (lycée), -1min bus, - 10 min clinique et commerces. Vous pourrez vous prélasser dans le jardin fleuri et arboré en toute tranquillité sur un terrain constructible, piscinable. Caractéristiques Principales : RDC : Une belle pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC. Etage : Quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau WC. Sous-sol total: Un garage, une buanderie, une chaufferie. PRIX : 514 800 FAI (frais d'agence inclus) Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 305 298 - Vannes.

Bénédicte LESGUILLIER - OPTIMHOME

(39 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bénédicte LESGUILLIER - OPTIMHOME 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

540 000 € 3 913 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 436 m²

Séné (56860)

Venez vite découvrir à Séné cette très jolie maison de 1975, rénovée en 2021 de 138m² habitables posée au milieu d'un magnifique jardin de 1400m². Possibilité d'agrandir. Elle vous accueille par une vaste entrée distribuant un séjour traversant très lumineux avec une cheminée ouverte et donnant sur le jardin, une cuisine fermée, une chambre avec une salle d'eau et une buanderie-atelier au rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de jeux (grenier accessible au-dessus) et une salle de bain. Dans le grand jardin, une terrasse de 40m² au calme, sans aucun vis à vis au sein d'un large espace arboré donne accès au SPA de 5 personnes, une cuisine d'été avec plancha, barceccue et point d'eau pour recevoir vos amis. Un abri de jardin permet de ranger tous les outils de jardinage. Ses atouts : ses espaces lumineux, son magnifique jardin et sa rénovation de l'étage récente. J'attends votre appel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte LESGUILLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 147 337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 (réf. 567477 )

Côté Particuliers Auray

(294 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Auray 01/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

(294 avis)

467 550 € 3 063 €/m²
Maison • 152,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 698 m²

Etel (56410)

ETEL. Idéalement située au calme d'une impasse, cette maison de 126 m2 habitable vous offre au RDC une belle entrée sur salon-séjour avec cheminée et lumière traversante et accès à la véranda, une cuisine aménagée séparée, chambre avec accès terrasse et salle de bains, WC et buanderie ; A l'étage 2 chambres dont une avec bureau en enfilade, salle d'eau avec WC et une belle mezzanine pouvant être fermée. Les combles, offrant un bel espace de stockage sont accessibles via un escalier escamotable et dispose d'un plancher. Le garage attenant dispose également d'un atelier au niveau supérieur. Le jardin, grâce à sa double exposition nord et sud vous permet d'évoluer avec le soleil et de profiter d'une jolie parcelle paysagée d'environ 700 m2. Rafraîchissement à prévoir.

Maisons de Bretagne

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Maisons de Bretagne 03/08/2024 - mise à jour 31/10/2024

499 200 € 3 200 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Locmiquélic (56570)

EXCLUSIVITE MAISONS DE BRETAGNE - Situation privilégiée à 150 m du Port de Sainte Catherine pour cette maison de ville édifiée en 1937. Construite en pierres sur cave, elle offre sur environ 156 m² des espaces lumineux avec son exposition Sud Ouest, et des petites vues mer. Le RDC se compose d'un séjour (40 m²) et d'une cuisine avec accès sur une charmante cour, un wc, une chaufferie-buanderie. Le 1er étage comprend un palier desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau, wc et un grand salon) avec accès à la terrasse. Au 2nd étage, 2 chambres mansardées. Sa configuration permet d'envisager une 4 ème chambre au RDC ou à l'étage. Garage avec porte sectionnelle (44 m²). Activités nautiques, batobus, commerces et écoles accessibles à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casarèse

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Casarèse 07/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

412 000 € 2 756 €/m²
Maison • 149,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 750 m²

Férel (56130)

FEREL, Laurent Absin du réseau Casarèse en collaboration avec Raphael Baholet du réseau 3%.com, vous proposent cette magnifique propriété « COUP DE COEUR » de 149 m² env., couverte en ardoises naturelles, sans vis-à-vis, nichée dans un cadre idyllique, au calme d'un agréable hameau, à 2km du centre bourg, 15 mn des plages de Pénestin et à quelques encablures des rives de La Vilaine. Vous découvrirez un agréable et lumineux salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée prolongée par une véranda, un séjour de 35 m² env., avec son poêle à bois et son direct sur une agréable terrasse. L'espace nuit au RDC accueille une très grande chambre, une belle salle de bain et douche (avec sa baignoise balnéo), un WC indépendant avec lave mains et un local technique. L'étage accueille un palier qui dessert deux chambres parentales chacune équipées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Non attenant au bien un garage en tôle de 29 m² env., une seconde terrasse, ET surtout un LOGEMENT INDEPENDANT de 30 m² env., sous ardoises naturelles pouvant accueillir un gite avec possibilité de créer une pièce en mezzanine !!!! Un terrain entièrement clos de 2750 m² env., piscinable, offrant une vue dégagée sur la campagne avec portail motorisé, arboré de chênes centenaires, un bassin avec son mur d'eau et ses deux terrasses pour profiter en plein air de vos soirées en famille ou entre amis complètent cette propriété exceptionnelle !!!! Propriété entièrement rénovée en 2011. Système de chauffage par pompe à chaleur réversible (au sol pour le RDC et radiateurs pour l'étage). Production d'eau chaude par un ballon thermodynamique fonctionnant sur la VMC Classe énergétique : A Propriété reliée à la fibre !!!! Une visite s'impose sans tarder pour ce havre de paix situé dans un lieu très calme, qui tout simplement magnifique !!!! Le charme et la tranquillité de la campagne aux portes de l'océan !!!! Prix de vente : 412 000 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5220. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE BEC Immobilier LANESTER

(109 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 09/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(109 avis)

299 000 € 2 435 €/m²
Maison • 122,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Lorient (56100)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située dans un quartier très agréable et au calme, cette maison de qualité irréprochable offre de généreux volumes et un confort optimal. À proximité directe des écoles, universités, du TER et des plages, elle est parfaite pour une famille ou pour des investisseurs. Une entrée spacieuse menant à un espace indépendant de type 3, comprenant deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur un balcon orienté au Sud, parfait pour savourer le soleil, une chambre confortable, et une salle de bains et WC. Un grand grenier aménageable de 60 m² au sol sur dalle béton, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace. Un garage pour un stationnement sécurisé, une cave pour le rangement, et une place de parking devant la maison complètent la visite. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Les points forts : - Quartier recherché au Sud - Grenier aménageable sur dalle béton - Bonne construction - Beaux volumes RÉFÉRENCE : LR2408016 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUBLIMONS MORBIHAN

(1000 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 10/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

(1000 avis)

650 000 € 5 285 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Sarzeau (56370)

Sous compromis : #sous offre# A quelques pas des plages de Saint-Jacques et de ses commerces, Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous présente cette maison récente dans une résidence agréable et tranquille. Conçue en 2018, elle vous propose un aménagement fonctionnelle (aux normes PMR), des pièces épurées, un confort au quotidien, le tout dans un environnement agréable. Très bien entretenue, cette maison propose un hall d'entrée avec penderie donnant sur la pièce de vie de près de 50m² avec cuisine aménagée et équipée et espace salon. Une suite parentale (chambre-dressing-salle d'eau avec WC) et un cabinet de toilettes indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et un second cabinet de toilettes indépendant. Attenant à la maison, un garage spacieux avec un grenier aménageable (dalle béton et trémie existante). Le terrain clos et paysagé n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour profiter en famille ou entre amis de la douceur de vivre de la presqu'île de Rhuys. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 465.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Arnaud KAUFFMANN - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Arnaud KAUFFMANN - iad 03/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(24 avis)

399 500 € 4 296 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Lorient (56100)

iad France - Arnaud Kauffmann (06 62 86 13 19) vous propose : Découvrez cette maison d'architecte unique idéalement située dans le quartier prisé de Merville. Entièrement rénovée intérieurement et extérieurement, cette propriété allie confort moderne et charme authentique. Caractéristiques Principales : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse regroupant un salon chaleureux et une cuisine moderne, pour une surface totale d’environ 36m2. Un WC pratique et une buanderie d'environs 10m2 avec un potentiel d'aménagement en studio viennent compléter cet espace. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec un dressing intégré. Vous trouverez également une salle de bains moderne, un WC séparé et des espaces de rangement supplémentaires. Côté Extérieur : Le jardin clos, agrémenté d'un patio avec pergola, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours donnant sur la fameuse buanderie. Un garage aménagé avec des dalles noire est également disponible pour votre véhicule ainsi qu’une place de parking supplémentaire. Côté technique La maison a été entièrement rénovée. La toiture date de l’été 2024 Elle est équipée d'un poêle à granulés De fenêtres en double vitrage installées il y a 7 ans. Le parquet massif à l'étage ajoute une touche de charme supplémentaire. Système d’alarme en place Tout à l’égout Taxe foncière : 1350€ Cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités, des halles de merville des écoles et du centre-ville de Lorient. Idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les facilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d’architecte dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lorient. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Kauffmann EI (ID 37281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 850725847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SUBLIMONS MORBIHAN

(1000 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(1000 avis)

500 000 € 5 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Groix (56590)

Votre conseiller Sublimons, Quentin Labelle, vous propose sur l'île de Groix proche du bourg et des commodités une maison d'environ 90m² habitables comprenant 4 pièces et 3 chambres. BELLE OPPORTUNITE A SAISIR ! Venez découvrir cette maison de 1974 composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux et traversant de 28m², une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez un palier donnant sur 2 chambres avec des dressings sous les rampants et une salle d'eau. A l'extérieur, un garage de 15m² et une remise de 20m² viennent compléter l'ensemble. Parcelle d'environ 930m² en zone constructible. Embarquez pour la visite virtuelle sur le site ! [onglet ACHETER -> référence 414088] Pas de gros travaux à prévoir, habitable et/ou louable immédiatement. mode de chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois DPE C / dépenses annuelles d'énergie minimum de 630€ et maximum de 910€. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin LABELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903545473

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