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9
822 000 €
5 787 €/m²
Maison • 142,05 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 343 m²
EXCLUSIVITE BENEAT-CHAUVEL - Proximité immédiate plage des Govelins, cette maison d'habitation néo bretonne rénovée à neuf vous attend comme résidence principale ou secondaire. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central avec poêle à granulés, deux baies vitrées donnant sur une terrasse de 40 m², chambre avec salle d'eau, dégagement, W.C avec lave mains, véranda refaite à neuf en aluminium. A l'étage : dégagement, salle d'eau-WC, deux grandes pièces communicantes à aménager selon vos envies. Abri de jardin. Beau terrain de 1343 m² . Possibilités d'extension et agrandissement. Prix FAI : 822 000 euros dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
18
179 350 €
2 038 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 078 m²
A VENDRE proche JOSSELIN, dans un environnement calme et sans vis à vis, cette charmante maison dispose d'un sous-sol total (garage, atelier, buanderie); au R de C vous trouverez une cuisine équipée, un séjour/salon avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une salle de bains et WC; l'étage propose un palier avec espace bureautique/rangement, deux chambres, une salle d'eau/WC. Terrasse SUD. Ravissant jardin arboré au pourtour couvrant 1078 m2 env. UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
307 000 €
1 943 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 900 m²
GRAND CHAMP: 314000 € AGENCE INCLUES. Belle maison traditionnelle de 158 m² offrant volumes et luminosité sur un terrain de 2900 m², elle comprend. En RDC: une entrée, cuisine aménagée et équipée , un salon séjour avec cheminée ouvrant sur une magnifique véranda, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau, cave et garage. À l'étage: un dégagement, 4 chambres, salle d'eau et WC séparé. Environnement calme et campagne sans vis à vis, bon voisinage. Le c?ur du village et des commerces à 7 mn en voiture. Plus réactif par téléphone; NICOLAS LEROUX . Honoraires de 2.333 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX Inscrit au RSAC de VANNES 352 630 131, Tel : 06 88 99 83 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190561NL-1462408287
20
600 000 €
2 264 €/m²
Maison • 265 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 500 m²
iad France - Nicolas Dahmouh (06 45 59 04 32) vous propose : RARE À LA VENTE. Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 270m2 environ. Beaucoup de soin a été apporté aux choix et à la qualité des matériaux. La maison se compose ainsi : Le rez-de-chaussée dispose de 2 cuisines équipées et aménagées, 2 grands salons et une chambre avec salle d’eau et toilette. Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres dont 3 avec salle d’eau et toilette, et une salle de bain avec toilette. Le troisième étage vous offre 3 chambres dont 2 avec salle d’eau et toilette, et une salle d’eau avec toilette. L’extérieur vous offre un jardin bien entretenu, 2 grandes terrasses, ainsi qu’une piscine avec abri sur un terrain de 2500 M2 environ. Maison idéale pour un projet de gîte ou de chambres d’hôte. La maison peux également être divisée en deux, avec chacune un salon, une cuisine et 4 chambres avec salles d’eau et toilettes. Double vitrage Chauffage : chaudière au fioul. Au niveau de la localisation : 5 minutes en voiture des commerces et de toutes les commodités, 5 minutes en voiture de la voie express, 5 minutes en voiture des écoles. D’autres photos disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7/7J de 9H00 à 21H00 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 194 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dahmouh EI (ID 67985), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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470 000 €
2 061 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 806 m²
iad France - Natacha Mazier (06 07 94 16 18) vous propose : Cette maison d’Architecte, située en plein cOEur de Lochrist, qui vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, ses différents atouts et sa proximité vers les commerces, écoles, bus, cinéma, théâtres mais aussi du Blavet et de la Forêt. D’une surface habitable de 228 m², et sur une parcelle de 800 m² environ, ce bien immobilier est destiné à une famille nombreuse ou à des acquéreurs qui souhaitent effectuer du locatif. Il se compose comme tel : - Le rez-de-jardin vous donne accès à une belle entrée, une pièce de vie, très lumineuse, avec un poêle à bois et une cheminée, une grande cuisine ouverte, complètement aménagée et équipée ainsi qu’une véranda avec un poêle à bois, et un accès vers le jardin, sans vis-à-vis. La partie nuitée, située au même niveau, vous offre trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un toilette, et 1 bureau. - Le rez-de-chaussée, qui peut être indépendant, mais aussi accessible depuis la maison et les extérieurs, vous mènera à un T3 comprenant une entrée, un toilette, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing et d’une salle de bains. Vous avez aussi un local technique, une buanderie, une cave, un garage à vélos, un local de stockage… Vous apprécierez le jardin, entièrement clos, avec ses deux terrasses, son portail électrique, et ses multiples stationnements. ATOUTS : Aucun travaux à prévoir, maison très lumineuse, huisseries double vitrage, Pompe à chaleur (Air/Eau), proche toutes commodités, Stationnements faciles. Revenus locatifs possibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Mazier EI (ID 48302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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199 100 €
1 406 €/m²
Maison • 141,63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 678 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez cette chaumière à rénover située dans un petit hameau calme à 20 minutes de Lorient. Charme et authenticité sont au rendez-vous. D'une surface habitable d'environ 150m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour-salon avec cheminée en pierres et de pièces à aménager pour du stockage ou pour la création d'une chambre supplémentaire. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Profitez d'un terrain clos de murs en pierres de 678 m² de terrain, d'un garage, d'un abri jardin et d'un four à pain. Rénovation à prévoir. Les points forts : - Situation - Superficie - Charme - Potentiel RÉFÉRENCE : LR2406050 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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215 000 €
3 209 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
iad France - Irène Lumineau (06 26 95 19 78) vous propose : Charmante maison à Plescop, à proximité des commodités ! Cette maison de 66m², répartie sur 1 niveaux, bénéficie d'une belle lumière naturelle. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage. Vous disposez également d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bain à l'étage, WC séparés et d'un agréable espace exterieur. À seulement 50m des arrêts de bus et à proximité des commerces et écoles, son emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. Bien vendu avec un bail en cours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.83 € par mois (soit 189.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau EI (ID 35382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
459 000 €
3 060 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²
Je vous présente une belle contemporaine de 2021 non mitoyenne aux prestations haut de gamme située dans un environnement calme dans un petit hameau a 2 min des commerces et des lignes de bus en accès direct sur le centre de VANNES. Élevée sur une parcelle de plus de 300m2 avec un jardin paysagé, elle présente une belle pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE avec une cuisine tout équipée. Une chambre parentale au rez de chaussée, un grand WC indépendant, un cellier avec porte sur l'extérieur. A l'étage, 1 grande pièce de 30M2 pouvant être divisée en 2 chambres distinctes, une seconde chambre donnant sur le jardin, 1 WC indépendant, 1 salle de douche et une grande chambre de près de 20M2 baie de lumière par ses deux velux PLEIN SUD. Données Techniques: DPE (A), Pompe a chaleur, Baies vitrées BUBENDORFF avec volets électriques réglables en brise vue et pare-soleil, Climatisation, Prise extérieure pour voiture électrique, 2 places de parking extérieures et possibilité d'un garage. Non mitoyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant
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193 259 €
3 514 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 218 m²
Au coeur d'un parc paysager et piétonnier de 12 hectares avec plan d'eau, venez découvrir ce chalet coquet, bien agencé et en très bon état, idéalement situé pour les amateurs de calme et de nature. Équipé de nombreuses fenêtres, il est lumineux. Situé dans un village de vacances, il est habitable en saison comme à l'année. Construit sur 2 niveaux, 2 chambres se trouvent à l'étage, et une grande pièce de vie au rez-de-chaussée. Cuisine ouverte équipée de 2 plaques à induction et un lave vaisselle (réfrigérateur éventuellement). Une salle de douche double vasque + WC, au RDC également. Chauffage électrique (faible consommation). Belle et grande terrasse. Il y a également un cabanon de jardin de 5m². Le chalet a été construit en 2023. Il est sur une parcelle actuellement en location, et celle-ci sera disponible à l'achat en septembre 2024. Le centre de loisirs offre plusieurs possibilités de divertissements et de locations de salles pour des événements. Prix de vente 201.400,00 euros. Honoraires : 11.400,00 euros TTC inclus charge acquéreur soit 190.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au 0603395101 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 890 154 289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372658 - Prix de vente : 137.290,00 Euros HAI (honoraires inclus de 7.290 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 130.000,00 Euros hors honoraires).Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890154289 - .
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254 640 €
2 448 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 808 m²
Située à proximité du centre de Saint-Jean-Brévelay et à environ 20 minutes de Vannes. Cette belle maison se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée (insert à bois) donnant accès à la terrasse, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. A l'étage, 2 chambres et un grenier aménageable. Sous-sol total avec garage (porte motorisée), buanderie, chaufferie, cuisine d'été et une cave. Terrain constructible de plus de 1 800m2. LES PLUS : Pompe à chaleur, thermostat, ouvertures en PVC Double vitrage, volets électriques, dalle béton et tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et arboré avec une dépendance cadastrée à usage d'atelier. Vous souhaitez découvrir la propriété ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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799 000 €
4 902 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²
iad France - Véronique Lapeyrère (06 45 68 90 68) vous propose : Découvrez cette charmante maison d’architecte, entièrement rénovée située proche du bourg de Carnac. Avec ses 163 m² de surface habitable, cette maison offre un cadre de vie élégant et raffiné. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille chaleureusement et s'ouvre sur un grand séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie pour plus de praticité. Une grande chambre avec son dressing et une salle d'eau avec une douche à l'italienne assurent un confort de vie optimal. À l'étage, un escalier mène à un palier qui dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Le spacieux sous-sol comprend une cave à vin, une bagagerie et ravira les amateurs de sport ou de bricolage. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin fleuri, avec une belle terrasse. Les matériaux de qualité incluent des fenêtres double vitrage anti intrusion, une aspiration centralisée, et un système télécommandé indépendant ou centralisé pour l’ouverture des volets. La maison bénéficie également d'une très belle exposition, assurant une luminosité optimale. Située à proximité des commerces, des écoles et de la plage (2 km), cette maison combine charme, confort et emplacement de choix. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale ou une résidence secondaire à Carnac. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où tout a été pensé pour une fonctionnalité optimale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère EI (ID 65670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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1 102 500 €
3 675 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 150 m²
A PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'AURAY, À MOINS DE 20 mn DES PLAGES Je vous propose en exclusivité cette très belle et vaste propriété de 300 m² avec piscine couverte et chauffée, construite en 2011 sur un très beau terrain de plus de 2000 m². Sur la commune de CRACH, idéalement située au calme à l’entrée d’Auray, elle se compose d’une habitation principale et d’un appartement avec terrasse de type 2 indépendant. Alliant modernité et pragmatisme, elle a tout pour vous séduire à coup sûr avec de belles prestations, des matériaux de grandes qualités, les volumes de ses pièces et son style singulier. La maison principale, de près de 285 m², se compose, au rez-de-chaussée : D’une belle entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois et salle à manger de 50 m² donnant sur une magnifique terrasse de 60 m² et la piscine, une cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing avec accès direct à une salle de sport de 15 m², un bureau, un cellier, une buanderie, toilettes séparées. A l’étage : 4 grandes chambres dont une avec sa salle d’eau/WC et 2 avec balcon avec vue plongeante sur la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. L’appartement de 63 m² au sol (31 m² Carrez) comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, une chambre et une terrasse. A l’extérieur : Garage double de 53 m² avec 2 entrées motorisées et WC, piscine (4X8 m) chauffée et couverte et grande dépendance de 85 M² pour du stockage. Les plus de cette propriété : Emplacement Grands volumes Grand terrain Style de construction Au calme tout en étant proche d’Auray et des routes des plages Chauffage aérothermie au sol à tous les niveaux Système audio dans toutes les pièces Stationnement aisé avec parking bitumé 2 cuves de 5000l de récupération d’eau de pluies Assainissement aux normes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samy M'DJAHIDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de LORIENT) 06 75 77 61 33 (réf. 567029 )
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328 662 €
2 191 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²
Beaucoup de POTENTIEL pour cette maison familiale , sur SOUS-SOL complet, comprenant au rdc, entrée, salon, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc et 2 greniers, dont 1 aménagé. Possibilité 7 chambres ! Le tout sur un terrain d'environ 1600 m². Rafraichissement à prévoir. Profitez de la NATURE et des COMMERCES A PIED, à Merlevenez. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
7
350 000 €
3 333 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 423 m²
Je vous présente cette maison familiale d'env. 105 m² au sol construite en 2005 dans un quartier agréable et à proximité de la gare d'Auray et du lycée. Elle bénéficie d'un salon-séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine avec cellier, un dégagement à l'étage dessert trois chambres, salle de bains et WC indépendant. Garage fermé, carport double places donnant sur le cellier et jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ROUXEL, Tél. : 0767616910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948972542 - SAFTI – ROUXEL Carole, Conseiller indépendant
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