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EDEN GOLFE

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par EDEN GOLFE 06/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

940 500 € 6 718 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 208 m²

Arradon (56610)

Cette maison des années 50 située en plein coeur d'Arradon représente une belle opportunité pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser leur propre projet immobilier. Avec ses 3 chambres et une cuisine indépendante, elle offre un potentiel intéressant, d'autant plus avec une pièce de vie orientée plein sud qui garantit un ensoleillement optimal. La dépendance extérieure ajoute une fonctionnalité supplémentaire, idéale pour un atelier ou du rangement. Le terrain de 1200 m2, entièrement constructible, permet d'envisager des agrandissements ou la création de nouvelles constructions, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Que ce soit pour un projet de rénovation, une location ou une nouvelle habitation, ce bien a tout pour séduire. N'hésitez pas à visiter pour découvrir le potentiel qu'il renferme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PARKI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par PARKI 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

445 284 € 2 024 €/m²
Maison • 220 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 850 m²

Merlevenez (56700)

Idéal investisseur ou Maison familiale Potentiel Énorme pour cette propriété divisée en 2 logements exposés Sud et comprenant chacun ; au rdc entrée, wc, cuisine, salon-séjour et à l'étage, 3 chambres , wc et salle de bain, et caves respectives. Le tout sur un terrain d'environ 850m². Rénovations à prévoir. Au calme et commerces à pied, à Merlevenez. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Franck MIGUEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Franck MIGUEL - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

385 000 € 4 185 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Gestel (56530)

Morbihan,GESTEL (56530), Maison construite en 2020 avec 3 chambres dont une située au rez de chaussée. La suite parentale est équipée d'une salle d'eau. Le salon séjour est lumineux et possède une terrasse aménagée. La cuisine est ouverte sur le séjour. A l'étage, nous disposons de deux chambres avec une salle d'eau. Le plus pour cette maison très agréable, un système de chauffage type pompe à chaleur, un garage. Possibilité de faire une quatrième chambre supplémentaire à l'étage.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. PRIX : 385000 euros HAI soit 370 000 euros hors honoraires. Honoraires charge acquéreur.Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MIGUEL, au 0603600707 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MIGUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 492335765 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381911. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck MIGUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 492335765 - .

Cabinet Y. LE MOEL

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cabinet Y. LE MOEL 22/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

217 000 € 3 338 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nostang (56690)

MAISON NEUVE en cours de finition au milieu de la nature. Elle est composée au RDC, d'une cuisine ouverte sur salon-séjour et d'un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC Garage Terrain 140m2. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Kermarrec

(53 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Kermarrec 04/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(53 avis)

355 000 € 4 176 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 289 m²

Saint-Avé (56890)

KERMARREC HABITATION VANNES Vous propose au bourg de SAINT-AVÉ, Cette maison de 4 pièces avec une exposition sud-ouest, offrant une pièce de vie lumineuse. Le terrain clôturé assure tranquillité et sécurité. Sur cave la maison offre plusieurs stationnements et du stockage. Elle comprend une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC à l'étage. Commerces, écoles et transport accessibles à pied en quelques minutes . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix FAI : 355 000 euros dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Julie DOCEUL - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par Julie DOCEUL - SAFTI 25/09/2024

257 900 € 2 686 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 4 chambres

Arzal (56190)

Très beau potentiel de rénovation pour cette maison de 1983 de 96m2 sur un terrain d'environ 1000 m2 (Possibilité d'acquérir beaucoup plus). Elle se situe au calme d'un hameau à seulement 3 min en voiture du bourg d'Arzal et de son port de plaisance, 12 minutes des plages de Pénestin et Damgan, 30 min de Vannes et 45 min de l'aéroport de Nantes. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée insert (pouvant être agrandie très facilement) donnant sur une terrasse exposée sud est, 2 chambres au rez de chaussée, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage dessert un palier, 2 autres chambres spacieuse, un dégagement et un grenier à aménager. garage attenant et grand cellier. Très belle vue sur la campagne! A découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant

Thibaut GAVARD - OPTIMHOME

(21 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thibaut GAVARD - OPTIMHOME 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(21 avis)

470 000 € 1 424 €/m²
Maison • 330 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 15 000 m²

Guémené-sur-Scorff (56160)

entre Guémené-sur-Scorff et le lac de Guerlédan bel ensemble dans un cadre préservé comprenant : Longère en pierre du 16e environ 80 m2 Entièrement restaurée avec des matériaux écologiques. pièce de vie avec coin cuisine et sa cheminée monumentale A l'étage : salon avec sde et wc Maison bioclimatique en bois plein construite en 2009 environ 100 m2 Couverte en bardeaux de chêne ,14 panneaux solaires rdc : local technique, pièce de vie ouverte sur cuisine, suite parentale avec douche italienne ,wc, jardin d hiver A l'étage : 2 chambres avec plafond cathédrale. longère en pierre 20e environ 160 m² Au rdc : Entrée ,cuisine ,Salon ,sdb ,WC, Buanderie, chambre , pièce de 30 m². A l'étage : 4 Chambre ,bureau , sde, wc garage de 66 m² dépendance en pierre à restaurer environ 80m² au sol couverte en bac acier Grange en pierre poulailler puits , ruisseau , serre terrain de 15 000 m2 avec prairie et foret Les maisons de ce hameau sont orientées plein Sud et ont été restaurées en visant l'autonomie ,batterie de 5,8 Kw L'eau provient d'une source captée en bas de la prairie. Cet ensemble conviendrait très bien pour un regroupement familial, gîtes, chambres d'hôtes ...... A VISITER SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 31 91 55 80 (réf. 567197 )

Patricia BURBAN - SAFTI

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Patricia BURBAN - SAFTI 19/04/2024 - mise à jour 14/10/2024

299 000 € 2 670 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 818 m²

Questembert (56230)

Idéalement située dans Questembert, cette propriété offre un cadre de vie paisible.Réputée pour son marché traditionnel et sa convivialité, Questembert séduit par ses Halles du XVII siècle, ses commerces de proximité, ses espaces naturels préservés, ses écoles et sa gare offrant ainsi un cadre de vie optimal . Cette maison de 112 m², construite en 1987, propose un agencement fonctionnel sur 7 pièces dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie chaleureux. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. Avec un terrain clos de 2742 m² constructible, un garage, une cave, une buanderie et des dépendances, cette propriété offre un cadre de vie familial et fonctionnel, idéal pour profiter du calme et de l'espace en toute sérénité. Chauffage au fuel, assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007 - SAFTI – BURBAN Patricia, Conseiller indépendant

Fabien CARADEC - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Fabien CARADEC - iad 28/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(60 avis)

389 900 € 2 785 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 162 m²

Lorient (56100)

iad France - Fabien Caradec (06 85 25 63 27) vous propose : Maison de ville située rue Bertrand du Guesclin, quartier très prisé à Lorient ! Elle se compose au RDC de 2 chambres dont l'une ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, également une buanderie avec WC. À l'étage se trouve la pièce de vie qui donne sur le jardin et le balcon Sud-Est, une cuisine indépendante, WC indépendants et placards de rangement. Au 2ème étage, 3 chambres de surface agréable et une salle d'eau. Grenier aménageable. Environnement très calme, proche de toute commodités. À visiter sans tarder ! Spécialiste quartiers Carnel, Merville, Nouvelle ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Groupe Immobilier Parki

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Groupe Immobilier Parki 02/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

360 468 € 1 877 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Guénin (56150)

Cette longère s'ouvre sur un double salon séjour avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. Dans la continuité se trouvent une grande cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une buanderie, une suite parentale et des toilettes indépendantes, L'étage offre quant à lui une vaste chambre avec salle de bains et WC. Petit plus pour accueillir vos hôtes, ce bien dispose également d'un studio avec une entrée indépendante. Le tout avec grenier, dépendances et sur un terrain d'environ 1700m² . (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle DE BECKER - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Emmanuelle DE BECKER - iad 19/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(36 avis)

382 000 € 1 273 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 703 m²

Inguiniel (56240)

iad France - Emmanuelle De Becker (06 37 65 52 99) vous propose : Nouvelle exclusivité IadFrance ! Magnifique maison traditionnelle rénovée à Inguiniel (à 7 minutes de Plouay), offrant 300m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux et plus de 1500m² de terrain entièrement clos. La pièce de vie de plus de 80 m² ouverte avec séjour cathédrale chauffée au poêle à granulés et aérothermie est un véritable coup de cOEur ! Cette demeure spacieuse et chaleureuse comporte 9 chambres (dont 3 suites parentales) et 4 salles de bain en tout, idéale pour les grandes familles. Bénéficiant d'une rénovation récente, elle combine charme de l'ancien et modernité. Côtés extérieurs, vous trouverez une dépendance aménagée, un atelier, un grand carport et une grande cour bitumée ainsi qu'une partie jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété unique à Inguiniel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

416 000 € 2 773 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 050 m²

Locminé (56500)

LOCMINÉ – Exclusivité BSK Immobilier – Maison familiale de 150 m² avec grand terrain et atelier indépendant Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2004, d’une surface de 150 m², offre de beaux volumes et une vie de plain-pied idéale. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 60 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ce niveau comprend également trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants. À l’étage, une grande mezzanine, idéale pour un espace détente ou salle de jeux, ainsi qu’un bureau qui conviendra parfaitement pour le télétravail, accompagnés d’un WC supplémentaire. Pour compléter les prestations, vous bénéficiez d’un garage de 30 m² avec porte motorisée, ainsi que d’un atelier/garage spacieux de plus de 70 m², également équipé d'une porte motorisée, idéal pour les bricoleurs, artisans, ou camping-cariste. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 2050 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Un chenil est également présent pour accueillir vos animaux en toute sécurité. Les atouts : vie de plain-pied, grande terrasse, atelier indépendant, prestations modernes et soignées. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette annonce référence 252310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BEC Immobilier LANESTER

(108 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(108 avis)

378 000 € 2 503 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 350 m²

Lanester (56600)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Idéalement située au calme, au sein du quartier prisé du Cheval Blanc, découvrez cette spacieuse maison familiale non mitoyenne parfaitement entretenue. Au rez-de-jardin, profitez d'un séjour-salon lumineux et accueillant, agrémenté d'une cuisine aménagée ouverte, formant un ensemble spacieux donnant sur le jardin au Sud. Vous trouverez également des pièces de rangement pratiques ainsi qu'un grand garage. À l'étage, la maison s'étend sur deux niveaux, où de larges paliers desservent six chambres confortables, deux salles de bains et de nombreux rangements (dressing, petit grenier). Cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre grande famille, grâce à son emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de bus. Les points forts : - Situation au centre - Non mitoyenne - Vie en rez-de-jardin - 6 chambres - Isolation par l'extérieur - Garage et stationnement - Toiture neuve RÉFÉRENCE : LR2410025 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Geoffrey MULLER - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Geoffrey MULLER - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

599 000 € 3 993 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Auray (56400)

- EXCLUSIVITÉ - Située à Auray, cette maison familiale de 150 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville et du pittoresque port de St Goustan. Elle offre un cadre de vie agréable, proche de tous les services et commodités essentiels. Implantée sur un terrain d’environ 500 m², la propriété comprend un jardin bien entretenu sans vis-à-vis et bien exposé avec un garage indépendant. L'extérieur offre un espace agréable dans un environnement très calme, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un cellier pouvant être réadapté en un espace destiné à une activité libérale. À l'étage, trois chambres dont une avec un grand dressing (possibilité de 5ème chambre), une salle de bains, un WC, une lingerie et un grenier. Construite en 1975, cette demeure lumineuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350 - SAFTI – MULLER Geoffrey, Conseiller indépendant

ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET 25/10/2024

219 000 € 2 305 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 560 m²

Languidic (56440)

Au calme en campagne, sur la commune de LANGUIDIC, proche de BRANDERION cette maison de 1986 sur sous-sol intégral. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. A l'étage un palier, une chambre, deux greniers et un W.C. Chauffage au fioul. assainissement individuel à revoir. Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.