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AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer 02/10/2024

1 785 000 € 7 564 €/m²
Maison • 236 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 535 m²

Le Palais (56360)

Dans un hameau situé à 2 km du port de Palais et 500 m des plages de Ramonette et Port Guen, belle propriété récente, bâtie en 2003 et entièrement rénovée entre 2006 et 2018, comprenant une maison d'habitation, une dépendance (abri de jardin, garage et dortoir avec salle d'eau à l'étage) et piscine chauffée. La maison construite en U autour d'une très belle terrasse comprend une grande pièce de vie (plus de 80 m²) avec cuisine ouverte, un salon avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une pièce télé, une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC privatif, un cellier et un WC indépendant au rez de chaussée, et, à l'étage, quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, une avec salle de bain privative, et une salle d'eau commune aux deux autres chambres et un WC indépendant.Le jardin paysage est sans vis à vis, en limite de constructibilité du hameau. La plage de Port Guen est à 7 minutes à pied, la plage de Ramonette à 3 minutes en vélo. Construction de très belle facture et en parfait état d'entretien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Côte et Bretagne Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Côte et Bretagne Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

488 753 € 2 373 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 926 m²

Ploërmel (56800)

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ & MODERNITÉ Une longère alliant le charme de l'ancien et du moderne. Cette longère, située dans un hameau tranquille, combine des éléments traditionnels et contemporains. Poutres apparentes, pierres et cheminée créent une ambiance authentique. Les espaces sont bien agencés et pratiques. La maison bénéficie d'un cadre calme, tout en étant proche des commodités de la ville. L'agglomération, qui compte près de 10 000 habitants, offre tous les services nécessaires : écoles, commerces, pôles médicaux, ainsi qu'un golf et un lac. La mer est à seulement 30 minutes. Un accès rapide à la quatre-voies permet de faciliter vos déplacements. Un cadre paisible et pratique. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine américaine est aménagée et équipée avec un îlot central. L'espace repas, face à la cheminée en pierres et poutres, offre une belle harmonie entre rustique et moderne. Une baie vitrée donne sur une terrasse aménagée et paysagée, idéale pour profiter de l'extérieur. Un séjour agréable et fonctionnel. Le séjour, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre également sur le jardin grâce à une baie vitrée. Cet espace chaleureux et élégant est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Chaque détail de la pièce a été pensé pour offrir confort et originalité. Un aménagement pratique pour toute la famille. À proximité de la cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC permettent de vivre de plain-pied, ce qui est particulièrement pratique pour une maison secondaire ou pour une grande famille. L'intimité est préservée tout en offrant de l'espace à chacun. Un étage avec du caractère. L'escalier menant à l'étage est simple et élégant. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont une avec un accès direct à la salle de bains et WC. L'espace est chaleureux, avec de grandes poutres et des pierres apparentes. Un espace de détente et de tranquillité. Quelques marches mènent à une chambre spacieuse aux poutres apparentes. Le calme et la douceur de cet espace en font un véritable havre de paix. En mezzanine, un dressing offre un espace supplémentaire de rangement. Des annexes fonctionnelles. En annexe, un garage en pierre abrite l'espace technique des pompes à chaleur. Il peut également être aménagé pour agrandir la partie habitation. Un cabanon permet de stocker le bois, ainsi que le matériel de jardinage. Un extérieur calme et agréable. Les extérieurs, avec un potager, un jardin arboré et une terrasse, offrent un cadre idéal pour profiter de la tranquillité du hameau. Un calvaire, témoin des siècles passés, se trouve également sur la propriété. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel :06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. Classe énergie : C. Classe climat : A. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 1230 EUR et 1700 EUR pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 488 753 EUR Honoraires inclus | 470 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

MICKAEL FAURE - Spiti Immobiler

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MICKAEL FAURE - Spiti Immobiler 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

445 200 € 2 420 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 239 m²

Inzinzac-Lochrist (56650)

EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE - LOCHRIST CENTRE - MAISON DE 184 M2 8 PIÈCES - SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - TERRAIN DE 9.239 M2 - Centre-ville accessible à pied, écoles et commerces à proximité, proche du Blavet et des transports en commun. La parcelle de 9.239 m2 est composé d'un bois protégé. Combles d'environ 36m2 aménageable. RDC : 1 grand salon-séjour, 1 grand hall d'entrée, 1 cuisine, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain, 1 WC, 1 garage 1er étage : 2 chambres avec placard, 1 mezzanine, 1 salle d'eau avec WC, combles extérieur : jardin clos et arboré EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE - LOCHRIST CENTRE - MAISON DE 184 M2 8 PIÈCES - SITUÉE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE - TERRAIN DE 9.239 M2 - 445.200 EUR HAI, honoraires inclus charge acquéreurs de 25.200 EUR TTC, prix net vendeur 420.000 EUR hors honoraires Contactez Mickaël FAURE au 06.56.67.46.30Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PYRITE PATRIMOINE

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par PYRITE PATRIMOINE 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

409 500 € 3 415 €/m²
Maison • 119,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Caudan (56850)

Maison neuve plain-pied à Caudan - 56850 Découvrez cette magnifique maison neuve plain-pied à Caudan. Construite en 2024, elle offre une surface habitable de 119.92 m² sur un terrain de 400 m². Cette demeure non meublée, d'un bon standing, vous séduira par son excellent état intérieur. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale), une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant, elle est idéale pour une famille. Profitez également d'un coin cuisine aménagé et équipé, ouvrant sur un grand séjour, offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Côté pratique, cette maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur. Le chauffage individuel et les ouvertures PVC double vitrage assurent un confort optimal. Exposée plein sud, elle baigne dans la lumière toute la journée. Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied, 2 arrêts de bus et 2 médecins généralistes. À 5 min en voiture, une crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires. Un collège est accessible en 5 min également. Plusieurs parcs et jardins se trouvent à 10 min en voiture, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Éligible à l'internet haut débit, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie idyllique. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PYRITE PATRIMOINE : Julie Baptista Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927814210 RCP Agirela

ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par ETUDE Me BOUTET et Me LE NEZET 04/10/2024

208 640 € 1 739 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres

Languidic (56440)

A environ 5KM du bourg, maison sur sous-sol intégrale. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un W.C. A l'étage 4 chambres, une salle d'eau avec W.C. Assainissement à revoir, chauffage au fioul. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHT IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par CHT IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

349 800 € 2 348 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 057 m²

Ploërmel (56800)

A découvrir en campagne de PLOERMEL, à seulement 5 minutes du centre ville et des commerces, une très belle propriété édifiée sur un terrain d'environ 4 057 mètres carrés. L'intérieur s'ouvre sur une grande entrée avec placard donnant accès à la cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine et offre de beaux volumes. Elle comporte de nombreuses ouvertures sur l'extérieur et deux espaces dédiés à la réception et à la détente. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, dont une avec dressing et accès à une terrasse privative, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez un bureau ouvert sur la pièce de vie, deux grandes chambres, un second bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un WC. Depuis l'intérieur, vous pourrez accéder au sous-sol de la maison. Il accueille une buanderie, un espace de stockage, une cave et un grand garage. L'extérieur est entièrement aménagé avec soin : cour en enrobé, portail électrique, massifs de fleurs, terrasses... Le terrain est arboré et l'environnement est calme et sans aucun vis-à-vis. Les atouts : de grands volumes, un très beau terrain, un mode de chauffage économique grâce au poêle à pellets, la proximité de PLOERMEL. Venez vite découvrir ce bien en contactant CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous. Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

SUBLIMONS MORBIHAN

(997 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(997 avis)

435 000 € 2 940 €/m²
Maison • 147,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Kervignac (56700)

Découvrez cette charmante maison individuelle à Kervignac (56700). Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 2005, d'une surface habitable de 148 m², vous offre un cadre de vie paisible. Elle compte six pièces, dont quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. L'extérieur dispose d'un terrain de 850 m², deux places de stationnement et une terrasse. Proche de nombreuses commodités (crèche, écoles, alimentation, médecin...) à moins de 5 minutes en voiture. Internet haut débit disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890859754

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lorient 09/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

239 000 € 2 626 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²

Lanester (56600)

Stéphane Plaza Immobilier Lanester vous présente à la vente cette maison de ville disposant d'une terrasse exposée Sud Est. Ce bien à fort potentiel propose une surface de 91m² habitables environ sur une parcelle de 299m². Au rez-de-chaussée vous disposez d'un salon séjour Ouest, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'étage propose trois chambres, d'une salle d'eau et l'accès direct au grenier par un escalier escamotable. N'oublions pas le vrai plus de ce bien idéalement placé, le garage avec atelier. Vous l'aurez compris, ce bien à rafraîchir n'attend que vous ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton

(146 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Agence Newton 09/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

(146 avis)

365 000 € 1 941 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 714 m²

Saint-Barthélemy (56150)

Située au bout d'une impasse, dans un cadre champêtre tranquille, vous trouverez cette belle longère mitoyenne en pierre de trois chambres avec deux autres propriétés d'une chambre avec bar et sauna et une piscine hors sol chauffée. Le village local, avec supermarché et bar, est à un peu moins de 3 km en voiture et les plus grandes villes de Pluméliau-Bieuzy ou Baud, avec toutes les commodités, sont à environ 10 minutes. Les plages de la côte sud sont accessibles en 50 minutes, donc idéalement situées pour vous offrir calme et tranquillité mais à proximité de la civilisation. Une entrée fermée s'ouvre sur une allée gravillonnée menant à la première propriété, la maison principale, avec terrasse en bois à l'avant et porte donnant sur une spacieuse cuisine/salle à manger. A cet étage, vous trouverez également un salon avec une impressionnante cheminée bretonne et un poêle à bois, un coin douillet ou deuxième salon, une chambre et une salle de douche. Au premier étage, il y a deux chambres très spacieuses, toutes deux avec salle de bains privative avec baignoire et douche. Attenante à la maison principale se trouve une autre propriété offrant une cuisine/salle à manger et un salon au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de douche au premier étage. Attenante à celle-ci se trouve un garage qui a été transformé en bar/espace de jeux avec un bar en bois et derrière celui-ci se trouve un espace spa très privé avec jacuzzi. Séparée de tous ces bâtiments se trouve une propriété indépendante en pierre comprenant un salon/cuisine/salle à manger ouvert au rez-de-chaussée et une chambre avec salle de douche au premier étage. Le jardin est à côté de celui-ci, est aménagé en pelouse avec un terrain de boules, une piscine hors sol chauffée avec terrasse en bois et une aire de jeux pour enfants. Une très belle opportunité pour vous de posséder une propriété avec un potentiel de revenus ou un espace supplémentaire pour votre famille et vos amis lorsqu'ils viennent vous rendre visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Aurélie GUILLON - Capifrance

(24 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Aurélie GUILLON - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(24 avis)

263 340 € 2 290 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Ploërmel (56800)

Maison familiale de 115 m² avec véranda et jardin clos - Ploërmel Située dans un quartier paisible de Ploërmel, proche des commodités et du centre-ville, cette maison de 115 m² sur un terrain de 550 m² vous séduira par son entretien impeccable et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et spacieuse. Le séjour, doté d'un insert à bois, s'ouvre sur une belle véranda lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC complètent l’espace nuit. Le sous-sol total propose un garage, un cellier et une buanderie, parfaits pour vos besoins de rangement. À l’extérieur, le jardin est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, pour votre tranquillité. Cette maison n’attend que vous pour y poser vos valises ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876186)

Human Immobilier Le Faouët

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Faouët 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

228 975 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Guiscriff (56560)

Proche des commodités, venez découvrir cette belle maison contemporaine spacieuse et moderne. Elle vous séduira par ses grands espaces de vie, sa cuisine fonctionnelle et sa luminosité. Raccordée au tout à l'égout.

FDI 56 immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par FDI 56 immobilier 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

661 500 € 3 392 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 978 m²

Ploemeur (56270)

A VENDRE - RARE - MAISON DE FAMILLE - 6 CHAMBRES - SPA - SOUS SOL Coup de coeur pour cette maison rénovée avec goût et des matériaux de qualités ! Située dans un environnement calme et agréable, elle est composée d'une belle entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec une triple exposition, un joli Spa d'intérieur, une cuisine équipée et aménagée et une belle suite parentale. Pour compléter la pièce de vie vous disposerez également d'un incroyable jardin d'hiver de 38 m2 réalisé par Décoferm. A l'étage, la maison possède un palier desservant 5 belles chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et un W.C. séparé. Pour votre confort, vous aurez un spacieux sous sol et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. La demeure est édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2 totalement clos et sans vis à vis. DPE : C GES : C A visiter sans tarder ! Prix net vendeur : 630 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EDITH L'HONORE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par EDITH L'HONORE - BSK Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres

Quistinic (56310)

À 15 minutes de Baud, 40 minutes des plages de la Bretagne sud, et 6 kilomètres du village ancestral du Poul Fétan, se situe cet ensemble de 3 maisons dans un lieu bucolique où la nature vous accueille. La maison principale est bâti sur un sous-sol semi-enterré. Très belle pièce de vie, lumineuse, s’ouvrant sur une véranda de dernière génération. La cuisine équipée est ouverte et fonctionnelle, placée entre le salon et la salle à manger. Les 2 belles chambres sont accueillantes et confortables. Un penty en pierre, séparé permet de faire de la location saisonnière ou héberger des hôtes sans déranger votre quotidien. Pièce de vie, salle d’eau, wc et chambre à l’étage. La décoration de ces 2 hébergements est contemporain et épuré. Juste à poser ses valises ! La longère édifié en 1797 , a été mise à nue. Après un drainage complet les réserves sont prévues pour les réseaux. Votre projection fera son aménagement. Vos 2 voitures auront leur place dans le double-garage, alors que le hangar abritera tracteur et autres outils. Sur 1,2 hectares, vous y retrouverez 3 box pour chevaux, une petite carrière pour les équidés, plusieurs enclos pour d’autres animaux. 2 ha, supplémentaires non attenants pourraient s’ajouter à l’ensemble. Vous souhaitez développer la location de gîtes, la chambre d’hôte ou faire un élevage, le lieu est prédisposé à vous accueillir. Prenez rendez-vous, Exclusivement, avec Edith L’Honoré, pour organiser la découverte de ces lieux. Cette annonce référence 258191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Questembert

(662 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Nestenn Questembert 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(662 avis)

168 000 € 1 527 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Pleucadeuc (56140)

Charmante maison de bourg, agréable avec toutes les commodités. Vous disposez d'un bel espace avec cuisine équipée et aménagée, d'un salon et d'une salle d'eau. Au premier niveau un palier dessert trois chambres et un débarras. Un dernier niveau, vous avez la possibilité d'aménager un spacieux grenier. A proximité des commerces, écoles et restaurants de la dynamique ville de Pleucadeuc, rénovée récemment, cette maison est prête à vous accueillir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony GUILLO - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Anthony GUILLO - iad 29/10/2024

(43 avis)

133 000 € 796 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 799 m²

Saint-Gorgon (56350)

iad France - Anthony Guillo (06 77 10 79 46) vous propose : Maison T9 Traditionnelle de 167m² avec 4 Chambres sur un terrain de 799m² à Saint-Gorgon. Saint-Gorgon, petite commune située à 15 min de Redon (Gare TGV 2h30 de Paris) et 6min de Malansac. La commune dispose d'un restaurant. Saint-Gorgon se situe à 40 min des plages et du Golfe Du Morbihan. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans un lieu-dit offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Construite en 1950, vous découvrez plusieurs espaces à vous réapproprier. Effectivement, dès le rez-de-chaussée, nous découvrons 3 pièces en enfilade. La première de 52m² était, autrefois, un bar, la seconde est une cuisine avec accès sur l'extérieur et la dernière pièce de 35m² baignée de lumière avec ses ouvertures et ses 2 puits de lumière permettant l'accès au jardin pourrait être la salle à manger. Ces espaces peuvent très bien être réaménagé pour en faire un logement indépendant avec accès à une pièce commune sous forme de gîte éventuellement. Les projections sont multiples pour ces 3 espaces. Ensuite, nous poursuivons la visite en découvrant une autre cuisine A/E (Hotte, évier, four) puis, une autre pièce de vie pouvant servir de bureau ou bien de chambre même si celles-ci sont au nombre de 3 allant de 9m² à 11m². Un WC, une SDB ( baignoire et 1 vasque), une pièce chaufferie et un dégagement finalisent ce niveau. Pour terminer, nous découvrons un grenier de 56m² (Loi Carrez) au-dessus de la partie principale de la maison et 1 autre grenier au-dessus de l'ancien bar. Le premier grenier s'aménagera de manière plus aisée que le second même si ce dernier peut laisser libre court à une pièce de bar avec une hauteur sous plafond très intéressante. Les possibilités sont donc nombreuses et, il ne tient plus qu'à vous de vous laisser rêver au réaménagement de cette maison. Cette maison est située dans un quartier calme, propice à la détente et à la vie de famille. L'exposition garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Autres points: - Chauffage Fuel, - Fenêtres simple vitrage, - Ardoises naturelles. Cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien à Saint-Gorgon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo EI (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.