11
651 000 €
5 517 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • Ter. 453 m²
Maison, 118 m²
9
156 540 €
1 491 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres
Sous compromis : Située en plein coeur de Ploërmel, à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation mitoyenne des deux côtés.Rénovée en 1995, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec cheminée, une salle à manger, un salon, une chambre, un couloir avec placards, une salle de bain, un WC, une cave/buanderie ainsi qu'un débarras sous escalier.A l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi que deux greniers aménageables. Le premier de 27,5 m² peut accueillir des chambres supplémentaires, deux fenêtres sont déjà créées. Le deuxième grenier de 10 m² est facilement aménageable en salle d'eau/WC, puisque les arrivées d'eau sont déjà prévues.Le mode de chauffage est électrique et l'assainissement est collectif.A l'arrière de la maison, un agréable jardin clos de plus de 500 m² propose une terrasse, un puits ainsi qu'une dépendance en tôles servant de garage.Cette maison nécessite des travaux notamment de rénovation énergétique (ouvertures simple vitrage par exemple), et également de rafraichissement intérieur. Elle offre de beaux volume et un joli potentiel d'agrandissement à l'étage, ainsi qu'une excellente situation géographique.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien ! Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
695 000 €
3 798 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • Ter. 1 117 m²
A deux pas des plages, Aurélie SYREYS vous propose cette magnifique longère entièrement rénovée ! Petit bijou de caractère, alliant modernité et charme, ce bien à l'abri des embruns, est un véritable havre de paix à quelques pas de la mer. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la pierre et des poutres apparentes, à la recherche d'authenticité et de caractère... Au rez-de-chaussée, la visite commence par le séjour salon, agrémenté d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Elle se poursuit par la suite parentale du même niveau, offrant confort et intimité, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, et un atelier. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres lumineuses et accueillantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et à la convivialité, offrant un espace extérieur propice à la relaxation et aux repas en plein air. Chauffage par insert, poêle à bois et électrique. Possibilité de chambres d'hôtes, possibilité d'une piscine ... Me contacter pour une visite, coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 561373 )
8
316 500 €
1 925 €/m²
Maison • 164,4 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²
En Plein centre ville et idéalement pour artisan et investissseurs, maison mitoyenne qui se compose : rdc, cuisine, salon-séjour et wc. Au 1er : un palier avec placard desservant 4 grandes chambres, salle de bains et wc. Combles aménageables. Sous sol. Dépendances, carport, jardin.
12
146 500 €
2 063 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 418 m²
iad France - Anthony Guillo (06 77 10 79 46) vous propose : Charmante maison de village rénovée à Les Fougerêts. Idéalement située dans le village de Les Fougerêts, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un parking et un garage, vous disposerez de places de stationnement pratiques. Cette maison de 71m², construite en 1982, offre un espace de vie convivial au rez-de-chaussée avec un salon/salle à manger lumineux (19m²), une cuisine séparée (12m²) entièrement équipée (four, plaque, hotte à filtres, évier simple, lave-vaisselle) et un WC séparé. A l'étage, 2 chambres spacieuses( 12 et 15m²), une salle d'eau (douche, 1 vasque, 1 WC) finalisent ce niveau. Les combles avec sol en béton sont aménageables à souhaits pour créer 1 bureau et 1 autre chambre ou 2 chambres. Vous trouverez également un garage de 21m² avec une porte de garage électrique ainsi qu'une une petite mezzanine pour y stocker du matériel. Nous découvrons également une buanderie/cave de 25 m² et un grenier au-dessus de cette dernière pièce. Ces espaces (grenier, buanderie/cave et combles peuvent évoluer en fonction de votre besoin. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo EI (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
169 500 €
2 230 €/m²
Maison • 76 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²
Charmante Maison au Centre-Bourg de Saint-Thuriau (56) Découvrez cette jolie maison idéalement située au cœur de Saint- Thuriau, à seulement cinq minutes de Pontivy et de Noyal-Pontivy. Parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans une commune dynamique, cette maison offre tout le confort moderne avec des équipements de qualité. Description du Bien : - *Rez-de-Chaussée :* - Hall d'entrée accueillant - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux - Salle de bain fonctionnelle - WC séparé - Buanderie extérieure pratique - Accès direct à une belle terrasse clos sans vis-à-vis - *Premier Étage :* - Trois chambres spacieuses - WC séparé - Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités Atouts : - Double vitrage neuf - Électricité entièrement refaite - Chauffe-eau récent - VMC Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,61% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860694)
9
287 275 €
1 902 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres
Idéalement située au coeur de Sainte-Anne, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Les écoles et les commerces sont accessibles à pied. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Une véranda donnant accès à une cour sans vis-à-vis exposée sud vient compléter cet espace. L'étage propose trois chambres ainsi qu'un bureau. Un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon les besoins de chacun. Diverses dépendances viennent compléter ce bien, offrant de multiples opportunités pour divers projets. Le tout sur une parcelle d'environ 480m², avec un jardin. Des travaux sont à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au centre de Sainte-Anne, dans une maison pleine de charme et de potentiel ! Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller hiin immobilier : Ana TSVEIBA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 52459933900024
20
8
169 500 €
1 994 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 476 m²
Située dans la charmante ville de Quistinic (56310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles, des crèches, des commerces et du centre-ville. Nichée dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée, la propriété comprend un agréable terrain de 476 m² exposé au Sud-Ouest, doté d'un balcon et d'un sous-sol, ainsi que de places de parking extérieures et couvertes. Construite en 1975, cette demeure de 85 m² abrite actuellement 3 pièces, dont 2 chambres. Un grenier de 43 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la toiture en ardoise confère un charme traditionnel à la maison. Avec un agencement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre pittoresque de petite ville bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 5,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
14
239 540 €
2 030 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres
Un bien rare sur le marché! Située dans un quartier confortable de Pontivy, à environ 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison sans mitoyenneté d'environ 118m² s'implante sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 872m². Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. **Description des lieux :** La maison, répartie sur trois niveaux, se compose comme suit : - **Au rez-de-chaussée**, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, offrant une belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine américaine meublée et équipée d'environ 30m². Ce niveau comprend également une chambre d'environ 12m² avec placard intégré, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. - **À l'étage**, l’espace nuit se compose de trois chambres : deux chambres d'environ 9,50m² et une plus grande d'environ 14m² sous pente. Deux des chambres disposent de placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire, une fenêtre ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet étage. Le palier offre également un coin lecture ou télévision ouvert, avec placard intégré. - **Le sous-sol total**abrite un garage, une buanderie/dégagement ainsi qu'une cave dont les conditions d'hygrométrie sont idéales pour conserver vos grands crus. L'ensemble est sain, bénéficiant d'un système d'assainissement collectif. La production d'eau chaude est assurée par un ballon récent (300 litres) , et le chauffage est produit grâce à une pompe à chaleur. La conception paysagère de son jardin permet de profiter d'une ombre agréable en été tout en maximisant l’ensoleillement en hiver. Une seconde place de parking vient parfaire cette propriété. **L'avis du conseiller :** Cette maison est un choix idéal pour une famille ou un projet locatif (avis de valeur locatif réalisé de minimum 11760€/an brut). Récente, bien entretenue et classée en catégorie énergétique C, elle offre une solution de logement économique. Toutes les factures d'entretien récentes seront fournies. Ce bien immobilier résilient est conçu en pans de bois érigés sur dalle béton-briques. Rare sur le marché, il saura vous intéresser pour ses faibles coûts d'entretien et énergétiques. Un emplacement est prévu en cas de modification de mode de chauffage par un projet de poêle (bois ou granulés). Un point à noter : le balcon en bois nécessitera des travaux de rénovation ou pourra être remplacé par un garde-corps. Cette annonce référence 249362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYSE-ARMELLE FLOT-KERMAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83850809100033. Prix du bien : 239 540,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7
295 000 €
3 412 €/m²
Maison • 86,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 322 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Maison contemporaine située en plein centre avec les commodités et commerces à pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un séjour salon avec accès direct à une terrasse exposée Ouest, une cuisine ouverte sur le salon et un espace buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses aménagées de placards et une salle d'eau. Un garage est annexé au bien. A visiter sans tarder ! Les points forts : - Contemporain - Garage - Tout à pied RÉFÉRENCE : LR2409022 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.36.87.99 LE BEC Immobilier HENNEBONT Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 526.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
245 000 €
1 089 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 404 m²
GOURIN : maison spacieuse, lumineuse, idéalement située en hyper centre, à proximité directe des commerces et des écoles. 225m² habitables avec une grande surface de plain pied depuis la place de l'Eglise jusqu'à l'impasse Auguste Brizeux. Le bâtiment, classé D comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée et insert; une chambre lumineuse ouvrant sur le jardin aménagé sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et privé avec parking en béton désactivé, terrasse te hangar pour abriter 2 véhicules avec sortie sur l'impasse; un WC indépendant; un grand espace commercial offrant diverses possibilités d'aménagement. - Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau (douche italienne) et WC, une vaste terrasse couverte. - Au 2ème étage : 2 chambres pour accueillir famille et amis, espace de rangement et grenier aménageable. - Vaste sous-sol pour un rangement optimum. L'électricité a été refaite en 1995, la chaudière au fuel à 11 ans. Les menuiseries PVC sont en double vitrage et les menuiseries en alu, en triple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison facile à vivre. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873906)
23
194 750 €
1 546 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 397 m²
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces 56580 Rohan 194 750 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 190 000 € hors honoraires Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salle à manger - 16,50 m² Salon - 15 m² Salle d'eau et WC - 3,50 m² Chambre - 14,50 m² Cuisine - 11,50 m² Buanderie - 13 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 13,50 m², 13,50 m², 12,50 m² ) Salle d'eau et WC privatifs - 3,50 m² Salle d'eau et WC - 9 m² Bureau ou dressing - 7 m² Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 126 m² Chambres 4 Salles d'eau 2 Salle d'eau privative 1 Chauffage - PAC air-eau, cheminée, et poêle à granulés Terrasse Pergola Cabanon Serre Potager Terrain - 1 397 m² Parking Proche commerces Tout-à-l'égout Potentiel chambres d'hôtes Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !
19
62 400 €
1 809 €/m²
Maison • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 69 m²
Maison à vendre à GUELTAS (56) composée au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée, salle à manger avec poêle à bois, salle d'eau avec douche et wc, débarras sur l'arrière ; à l'étage : une grande chambre mansardée avec placards. Terrain attenant clos. L'ensemble sur 69 m2. Prestations : tout à l'égout, chauffage électrique à inertie, poêle à bois, ouvertures double vitrage.
13
1 300 000 €
2 334 €/m²
Maison • 557 m² • 15 chambres • Ter. 12 000 m²
Manoir du 18ème Siècle près de Ploërmel - 15 Chambres Découvrez ce manoir breton du 18ème siècle près de Ploërmel, 15 chambres, parc de 1,2 ha, idéal pour une famille ou un projet commercial. Vente : Manoir du 18ème Siècle près de Ploërmel - 15 Chambres sur Parc de 1,2 ha Niché dans le Morbihan, en Bretagne, à mi-chemin entre Rennes et Vannes, ce manoir historique, accessible en 45 minutes du bord de mer, représente une opportunité rare sur le marché. Emplacement Idéal À proximité de Ploërmel, ce manoir se trouve à 50 minutes de Rennes et Vannes, et à moins d'une heure et demie de Nantes, offrant ainsi un cadre privilégié pour explorer la beauté de la Bretagne. Description de la Propriété Cette propriété unique s'étend sur un parc clos de 1,2 hectare et comprend plusieurs unités d'habitat : Le Manoir Principal : Une bâtisse de 315 m², comprenant deux parties autonomes. Maison Secondaire : Ancienne seigneurie de 1650 (75 m²) à rénover. Chambres Autonomes : Deux chambres confortables (47 m²) pour héberger des invités. Unités d'Habitat Indépendantes : Trois logements avec chambre, cuisinette, salle de douche et terrasse (50 m²). Environnement et Cadre de Vie Le manoir est niché dans un environnement paisible, au sein d'un petit hameau, parfait pour la détente. Le parc, récompensé par des prix, comprend des plantes rares et une végétation luxuriante. Détails des Chambres Chambres Autonomes : Première chambre : 25 m² avec salle de bain. Deuxième chambre : 16 m² avec salle d’eau. Composition du Manoir Partie Autonome : Comprend une salle à manger avec cheminée (35 m²), terrasse (20 m²), et chambre de plus de 20 m². Partie Principale : Cuisine (20 m²), grand salon (50 m²), véranda (30 m²) et buanderie (20 m²). Aménagements Extérieurs Le parc dispose d'un chalet, de logements autonomes, d'un puits, d'un verger et d'un petit lac. Résumé des Caractéristiques Chambres : 15, avec presque autant de salles de bains. Surface Habitable Totale : 557 m² (dont 75 m² à rénover). Parc : 1,2 hectare, avec piscine hors-sol. Classe Énergétique : Bonne, en D. Opportunités d'Utilisation Ce manoir est idéal pour une grande famille, un projet de réception ou d'exploitation commerciale. Sa localisation et ses caractéristiques en font un bien d'exception à découvrir. Prix : 1 300 000 € commission incluse, à la charge du vendeur. Contactez l’agence immobilière : Email : Téléphone : +33 (0) 323 932 338 Mandat de vente : Pour toute question sur cette annonce ou si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! N’hésitez pas à nous contacter, notre équipe est là pour vous accompagner. Nous travaillons en étroite collaboration avec les propriétaires pour vous offrir le meilleur service possible. Website : Pour découvrir nos offres, rendez-vous sur notre site et n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire en ligne pour toute demande d'information.
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