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Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

890 000 € 2 618 €/m²
Maison • 340 m² • 11 pièces • 6 chambres

Loches (37600)

Très belle demeure de caractère magnifiquement restaurée, d'une surface habitable d'environ 340m2 (11 pièces dont 6 chambres) au coeur d'une très jolie ville médiévale. Derrière son porche d'entrée, une cour pavée insoupçonnée permet l'accès aux différentes ailes de la bâtisse. En franchissant les portes de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement transporté dans une autre époque, où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Chaque pièce raconte une histoire, avec des détails architecturaux tels que des poutres apparentes, des cheminées et des sols en tomettes ou parquets anciens. L'activité de chambre d'hôtes de charme peut être reprise de suite grâce au mobilier des trois suites. Une terrasse et un jardin offrent une parfaite intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

228 800 € 1 760 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 853 m²

Loches (37600)

Proche toutes commodités venez visiter ce pavillon situé dans un quartier très recherché. Il se compose de la façon suivante : RDC : une entrée, un séjour très lumineux avec une cheminée/insert donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec sortie seconde terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Au 1er étage : deux chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. Au sous-sol : deux grands garages, une buanderie, une cave. Un autre bâtiment comprenant deux garages et une cave. Terrain clos et arboré d'environ 850m2 avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 22/11/2024

378 000 € 2 124 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 18 000 m²

Ligueil (37240)

Proche de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne située dans un hameau au calme avec vue dégagée sur la campagne. Avec une surface habitable de 178 m2, cette propriété offre 6 pièces spacieuses dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. La maison s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez le grand salon de 36 m2 doté d'un grand insert, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que la cuisine séparée et équipée. À l'extérieur, profitez d'un très joli jardin arboré, d'une piscine pour les journées ensoleillées, et d'un grand terrain de 1 ha 800 dont 2 prés. Un garage et deux carports complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Loire Immobilier

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520 000 € 2 261 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 480 m²

Beaulieu-lès-Loches (37600)

Proche de la Cité Royale de Loches, pour les amoureux des vieilles pierres, venez visiter cette grande maison de caractère, d'environ 230m2, au charme d'antan, qui vous offre un potentiel exceptionnel. Elle est composée au RDC d'une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine et un bureau avec cheminée, une chaufferie. Au 1er étage accessible par un bel escalier à vis en pierre, six chambres dont dont deux avec salles d'eau, un salle de bains, wc. De nombreuses dépendances : garage, grange, greniers et une pièce ancienne avec cheminée. Cour avec grille en fer forgé et jardin intérieur clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Loire Immobilier

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334 400 € 1 760 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Verneuil-sur-Indre (37600)

Située à 10mn du centre de Loches, cette grande longère chaleureuse et fonctionnelle, rénovée avec goût (poutres, cheminée, tomettes), vous offre : Au RDC : vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et accès jardin, cuisine équipée. Semi-étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, un wc indépendant. Au 1er étage : grand palier, trois chambres, une salle de bains avec wc. Garage de 43m2 et cave de 17m2. Terrain clos et arboré d'environ 1000m2 avec belle vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Connecta Immobilier

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498 000 € 1 443 €/m²
Maison • 345 m² • 19 pièces • 12 chambres • Ter. 11 640 m²

Cussay (37240)

À 3h de Paris par l'A10, à 45 minutes de Tours et à 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine. Entre Sainte-Maure-de-Touraine et Loches, au cœur d'une campagne verdoyante, un ensemble de longères rénovées alliant charme et confort moderne vous propose de belles prestations de qualité (poutres apparentes, murs en pierres...). Une piscine ainsi qu’un parc de 11 500 m2, arboré et agrémenté de plantes tropicales, complètent cet ensemble d'exception. La longère principale se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec arrière-cuisine. Une salle de bain avec WC. - À l’étage : un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Trois gîtes indépendants sont également disponibles dans une seconde longère avec entrée séparée. Chacun des gîtes offre : - Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, et des WC. - À l’étage : un dégagement dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le parc paysagé de 11 500 m2 est une véritable oasis de tranquillité, enrichi de fleurs tropicales, de jardins à l'anglaise, d'une aire de jeux pour enfants et d'un potager. Plusieurs terrasses et une piscine sécurisée avec son poolhouse complète le tout. La propriété bénéficie d'une toiture en tuile et ardoise naturelle à la tourangelle, d'un chauffage par insert et électrique, ainsi que d’un assainissement individuel. Cette propriété de caractère est idéale pour une vie de famille paisible ou comme résidence secondaire, avec ses gîtes de charme pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné de l'immobilier de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Damien JACQUOT, agent immobilier, SARL immatriculée au RCS de Tours : 948 779 384. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier

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233 200 € 2 159 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 528 m²

Luzillé (37150)

A 35 km de Tours et 9 km de Bléré, proche centre bourg de Luzillé. Maison traditionnelle posée sur une colline verdoyante offrant une superbe vue dégagée. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée désservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie traversante donnant un accès direct aux terrasses et dotée d'un poêle à bois, deux chambres dont une avec porte fenêtre, une salle de bains et un WC. A l'étage : Un couloir qui dessert deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol total comprenant un double garage, une grande buanderie et une cave. Un parc d'environ 4500 m2 paysagé et arboré dont une partie boisée sans aucun vis-à-vis et entièrement clos. Lumineuse, calme et fonctionnelle, cette maison répondra à toutes vos attentes et envies. Honoraires agence charge vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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379 000 € 2 828 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 614 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

A seulement 10 minutes de Tours, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, autoroutes et stations de bus, dans un quartier résidentiel calme et très prisé. Idéal investisseur, charmante maison familiale avec locataire en place dans un quartier résidentiel recherché. Le total des revenus locatifs est actuellement de 18.000,00 € / ans. Rentabilité brute estimée : 4,7% Cette maison traditionnelle, d'une superficie habitable de 134m2, a été méticuleusement entretenue pour offrir un cadre de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte lumineuse, une spacieuse pièce de vie de 27 m2, une chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et un grenier, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. La maison est également pourvue d'un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Profitez également d'un jardin de 600m2, agrémenté d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La performance énergétique de cette maison est classée en catégorie D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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235 500 € 1 624 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Varennes (37600)

Venez découvrir cette maison ancienne d’une surface de 145 m2 pleine de caractère, située au cœur du village de Varennes, à seulement 10 minutes de Loches et 50 minutes de Tours. Avec ses matériaux d'époque poutres et tomettes et son ambiance chaleureuse, elle saura vous séduire. La grande pièce de vie de plus de 35 m2, bénéficiant d'une exposition traversante, est agrémentée d'un poêle à bois et à granulés, idéale pour des moments conviviaux entre amis, ou en famille. La cuisine s'ouvre sur un charmant jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre de plus de 30 m2, lumineuse et accueillante, vous attend, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un wc indépendant. À l’étage, sur un demi-niveau, se trouvent trois grandes chambres conservant le caractère unique des maisons anciennes. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires. Cette maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air réversible (multi splits) et de panneaux solaires en production revente, garantissant une consommation énergétique optimisée. Le bien dispose également d'un stationnement privatif fermé, ainsi que de dépendances aménagées en atelier, buanderie et espace de stockage. Cette maison est une opportunité rare, alliant charme, confort et modernité dans un cadre authentique. Ne tardez pas à la visiter ! Michèle HENNEBOIS 06 80 10 13 88 RSAC BLOIS : 348 245 242 Honoraires charges vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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249 900 € 2 499 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 644 m²

Montbazon (37250)

Dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles , cette maison traditionnelle de 100m2 hab est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour, une cuisine ouverte aménagée/équipée, une pièce de vie lumineuse spacieuse. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Un atelier de 40m2. Agrémenté d'un jardin de 644m2 sans vis à vis, avec une terrasse viendra compléter cet ensemble idéal pour votre projet familial. Contactez Damien au 06.80.27.48.55 dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre. Vous pourrez également vous renseigner sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 177 m²

Saint-Avertin (37550)

'EXCLUSIVITE' SAINT AVERTIN Venez découvrir cette maison de 4 chambres et de 1 177 m2 de terrain avec jardin. La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc. A l'étage trois chambres, une salle de bain, un wc, un dressing. Au sous-sol un double garage, une grande pièce, une cave à vin. Elle bénéficie d'une piscine équipée d'un volet roulant de sécurité et d'une terrasse avec double exposition. On trouve l'École Primaire les Grands Champs, le Lycée Professionnel Victor Laloux-Lycée des Métiers de la Distribution et des Services et le Collège Jules Romains à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, une épicerie et une supérette sont accessibles à proximité du bien. Prenez contact avec votre agence CONNECTA pour une première visite de cette maison en vente. Agnès SCAFARIU E.I. 0674701460 RSAC 442400826 TOURS Agent commercial Honoraires charge vendeur. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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339 900 € 2 266 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 836 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

En exclusivité : Venez découvrir à seulement 5 minute du centre de Montlouis sur Loire cette maison spacieuse parfaite pour une grande famille offrant de beaux volumes, un vaste garage, un sous-sol aménageable, parfait pour une activité artisanale, créative où pour les amateurs de camping-car. Maison d'une surface habitable de 150 m2, au rdc : salon/salle à manger, cuisine équipée, grande entrée cathédrale, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Etage composé de 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé, une grande pièce de + 40 m2 avec lumière traversante. L'ensemble sur une parcelle de 836 m2 clôturée, au calme et proche de toutes commodités, arrêts de bus pour les écoles. Ne manquez donc pas cette opportunité unique d'allier confort familial et activité professionnelle dans une seule et même demeure!! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!! Honoraires charge vendeur. EI Karine VANNIER - 06.81.59.31.10- Agent commercial en immobilier RSAC 809 090 939 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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499 900 € 1 894 €/m²
Maison • 264 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 700 m²

La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37240)

Exclusivité !! A 3h de Paris par A10, à 40mn de Tours, à 15mn de Sainte Maure de Touraine. Entre Sainte Maure de Touraine et Loches, au coeur d'une compagne verdoyante, cette authentique longère entièrement rénovée vous propose de belles prestations (poutres, murs en pierres...), ainsi que de beaux volumes et un parc de 5 700 m2 offrant une jolie vue dégage sur la compagne environnante complètent cet ensemble. La longère propose au rez de chaussée : une entrée indépendante, une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec une cheminée, une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et son poele à bois et sa vue dégagée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier, des wc. Au premier étage : un dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau, des wc. Un gîte attenant avec entrée indépendante, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, des wc, Au premier étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Un atelier et un garage. Un parc arboré et paysagé de 5 700 m2 agrémenté de deux terrasses avec pergola. Toiture ardoise naturelle à la tourangelle. Double vitrage. Chauffage par insert / electrique. Assainissement individuel. Cette propriété de caractère adapté tant pour une vie familiale, qu'une résidence secondaire avec son gîte de charme. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55, votre spécialiste passionné d'immobilier de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente hors honoraires d'agence charge vendeurs - Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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229 500 € 1 639 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Champigny-sur-Veude (37120)

À vendre à CHAMPIGNY SUR VEUDE-37120 : Un ancien corps de ferme composé d'une grande cour, d'une maison type longère de 140 m2 environ, une salle de réception avec cheminée, une cave et une cuisine, deux garages, un atelier, un porche donnant accès à un grand jardin avec deux hangars. le tout sur une surface de terrain 1304 m2. La cour est accessible de la rue par une porte piéton ou un portail. La maison située à gauche vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un salon très lumineux avec une cheminée à insert, une grande salle à manger, un débarras, une grande cuisine indépendante, une salle dd'eau, un cellier et une buanderie donnant accès au grenier. Au 1er étage ; un couloir donnant accès à 3 chambres dont une suite parental avec dressing et cheminée, un grenier aménageable accessible par la buanderie. au 2ème étage : 2 greniers aménageables avec une belle charpente. Sur le coté droit : on retrouve d'un atelier et de deux garages avec des greniers aménageables. Au fond de la cour se trouvent une salle de réception de 50m2 avec une belle cheminée, un coin bar, une cave ainsi que une grande cuisine, un porche donne accès à un grand jardin de 530m2 avec 2 hangars et petites dépendances. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et ballon d'eau chaude solaire installés en 2022. Champigny-sur-Veude, est un village historique avec la chapelle Saint-Louis. Situé à 5km de Richelieu et à 15km de Chinon. À proximité, vous disposez de petits commerces, d'une école maternelle et primaire, les collèges sont à Richelieu et lycées à Chinon. Prix de vente : 249 500 € dont 5.31% d'honoraires agence charge acquéreur Informations et visites : Jorge Gomes - 0760864396 Rsac de Tours 445004294 - agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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137 800 € 2 120 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 660 m²

Azay-sur-Indre (37310)

A 10km de Loches et 40km de Tours, cette maion traditionnelle sur rez-de-jardin propose 70m2 habitable. Au calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante composée d'une cuisine, d'un séjour, un couloir desservant deux chambres (parquet massif) et un bureau ou petite chambre (parquet massif), une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. Récemment raccordée au tout à l'égout, électricité refaite, porte-fenêtre et porte d'entrée en PVC changées, volet roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries toutes en double vitrage, nouveau ballon électrique, portail électrique, visiophone. Beau potentiel pour cette maison à rafraichir. Différentes possibités d'aménagement et d'agencement s'offrent à vous. A l'extérieur vous trouverez un préau, différentes dépendances et un puits. Le tout sur un beau jardin de 2660m2 entièrement cloturée et arborée. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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