Superimmo

Thomas LAFON - 3G Immo

(3 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Thomas LAFON - 3G Immo 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(3 avis)

290 000 € 1 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 254 m²

Cinais (37500)

Maison d'habitation à Cinais - Située dans un charmant environnement, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Chambres : 5 (dont 3 à l'étage) - Salon : Grand salon-séjour lumineux avec un insert et une vaste baie vitrée qui apporte beaucoup de lumière, offrant un accès direct à la terrasse. - Cuisine : Très belle cuisine équipée et aménagée en parfait état. - Sanitaires : Salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. - Étage : Un palier desservant trois belles chambres, complété par une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie également d'un sous-sol spacieux, idéal pour le rangement ou un projet d'aménagement. Extérieur : - Jardin arboré et clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette propriété allie confort, luminosité et espace. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (275 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thomas LAFON Inscrit au RSAC de TOURS 828 602 938 , Tel : 06 98 42 38 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197314TL-1462413146

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WELMO

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par WELMO 07/11/2024

475 000 € 2 273 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : JOUÉ-LES-TOURS - 37300 - BELLE MAISON MODERNE - 5 CHAMBRES - CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE - GARAGE - PARCELLE DE 590M2 - IDÉAL INVESTISSEURS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJeaHzB1nA Welmo vous présente cette BELLE MAISON MODERNE de 209 m2 habitable sur une PARCELLE DE 590M2 entièrement clôturé située sur la commune de JOUE LES TOURS à la limite de Ballan-Miré et proche du Lac des Bretonnières composé de 8 pièces, dont 5 CHAMBRES. Au RDC, vous trouverez une entrée avec placard, une CUISINE TOUTE EQUIPÉE ET AMENAGÉE ouverte sur une vaste pièce de vie LUMINEUSE offrant un accès direct aux terrasses, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un toilette séparé. IDÉAL INVESTISSEURS : une seconde entrée indépendante permet l’accès à l’étage, lequel est divisé en 2 appartements type F2. Ces logements, avec compteurs individuels et chauffe-eau électrique, offrent une excellente opportunité de revenus locatifs. A l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin de 590m2 avec possibilité de garer plusieurs véhicules. Vous aurez accès à un GARAGE avec porte motorisée qui donne directement à la maison. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations et organiser une visite. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.2 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Thomas Joly, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 2022AC00316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Georgina CHAPUT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Georgina CHAPUT - iad 08/11/2024

(32 avis)

460 000 € 2 408 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

iad France - Georgina Chaput (06 51 54 96 64) vous propose : À Saint-Antoine-du-Rocher, à seulement 20 km de Tours, venez découvrir cette superbe propriété de 191 m² située sur un magnifique parc arboré de plus de 6000 m² avec une vue dégagée sur le Golf d'Ardrée. Ce bien offre 4 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse de 43 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui communique avec une seconde salle à manger lumineuse. Profitez également d'une cave, d'un garage et d'un verger. Vous disposez également d'un accès privatif et direct au golf. Le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces et des écoles, cette maison allie confort et emplacement idéal pour une vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plis d'informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Georgina Chaput EI (ID 34269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 843 799 529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 10/11/2024

676 000 € 3 467 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 138 m²

Tours (37000)

RABELAIS, En exclusivité Particulier tourangeau de 190m² habitables avec accès indépendant et Garage Double de 30m². Il comprend au rez de chaussée sur une surface de 100m² environ : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une kitchenette, une buanderie. Possibilité de faire une pièce à vivre de 55m² environ. Au 1er un beau palier, une grande chambre, une salle de bains avec douche, wc séparé. Au 2nd un palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Studio aménagé au 1er étage avec une pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Sous-sol complet avec belle hauteur. Garage double de 30m². Accès indépendant avec stationnement. Jardin sans vis à vis de 140m². Rare à la vente. Diagnostics en cours Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5060.00 et 6890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AFICO

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AFICO 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

735 000 € 4 900 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Tours (37100)

Proche Christ Roi, des commerces et des transports bus + Tram, cette maison familiale année 30 totalement rénovée avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes et son jardin clos et arboré. Elle se compose d'une entrée desservant une très belle pièce à vivre avec sa cuisine A/E donnant sur le jardin à travers sa véranda, une suite parentale au rez de chaussée avec un bureau ou chambre. L'étage, deux chambres dont chacune avec salle d'eau et salle de bains, WC et grenier. 2 Garages et 2 cabanons servant d'atelier d'outillage et autres. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 11/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

(30 avis)

243 800 € 1 290 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chemillé-sur-Dême (37370)

DE NORAY IMMOBILIER vous propose de venir visiter cette belle maison de caractère proposant 4 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une arrière cusine , wc, salle d'eau, salle de bain, et chaufferie. Dès l'entrée le ton est donné : carreaux de ciment, poutres, escalier ancien et très belle cheminée. Une grande partie de la maison à été rénovée, mais il reste des travaux à prévoir. La maison déja équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage offre un DPE classé C, ce qui représente un atout indéniable. A la suite de la maison, vous trouverez une ancienne grange avec un étage, un atelier, une ancienne bergerie offrant de grosses possibilités d'aménagement si vous le souhaitez. Vous trouverez également sur le terrain un lavoir en bordure de la Dême. Beaucoup de charme et de potentiel. Pour tout renseignements, contactez Corinne de NORAY au o6.14.33.74.26. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LIBERKEYS 11/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(466 avis)

324 000 € 2 090 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres

Luynes (37230)

Liberkeys vous propose cette magnifique demeure de 155 m², située dans la vallée de Vaugaraud à Luynes, Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison offre cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une cuisine équipée. Un vaste séjour lumineux vous invite à des instants de détente entre amis ou en famille. Profitez d'un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules, d'une cave et de dépendances pour vos besoins de rangement supplémentaires. Un grand terrain sur le coteau accompagne ce bien. Située à quelques minutes des commerces, cette maison est un véritable havre de paix dans le cadre verdoyant de la vallée de Vaugaraud. Ce bien vous plaît ? Visitez le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Christophe Lebas, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 949 868 624. Référence annonce : DOM11113. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

ERA Avenir Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA Avenir Immobilier 13/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

227 900 € 1 628 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 741 m²

Villedômer (37110)

Venez découvrir cette maison familiale de 140 m² située dans le bourg de VILLEDÔMER à 20 min de TOURS NORD. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et des prestations anciennes conservées. Vous disposerez d'une pièce de vie avec insert , de deux cuisines, de quatre chambres, de trois salles d'eau et d'une pièce complémentaire pouvant être aménagée en 5ème chambre ou bureau. Un double garage de 100 m² attenant avec 2 caves complètent l'ensemble de ce bien. Idéal pour du stockage ou bien pour une activité professionnelle. La parcelle de 1741 m² arborée et aménagée vous permettra de profiter des extérieurs tout au long de l'année. La charmante commune de VILLEDÔMER dispose de plusieurs commerces de proximités (boulangerie, épicerie/ boucherie / charcuterie, café, tabac/presse), d'une école maternelle et primaire avec périscolaire ainsi qu'un ramassage scolaire pour les plus grands! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Monique PAUMIER - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Monique PAUMIER - iad 13/11/2024

(6 avis)

197 000 € 1 428 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²

Beaumont-en-Véron (37420)

iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : Charmante Maison de Ville avec 4 Chambres et Garage sur un terrain de prêt de 1000m2 à Beaumont-en-Véron à 10mn à pied du centre d'AVOINE Située dans la commune de Beaumont-en-Véron, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1971 et soigneusement entretenue, cette maison de 138 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour/salon lumineux exposé à l'ouest, offrant un espace de vie convivial et confortable pour se détendre en famille ou entre amis. Pour compléter l'espace jour, une véranda et une cuisine aménagée et équipée. Un WC , une salle de bains et 3 CHAMBRES cosy complètent ce niveau, chacune offrant un espace de vie privé et tranquille. Le sous-sol de la maison abrite une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir des invités de passage ou un ado, ainsi qu'une buanderie avec douches, un cellier, un atelier, un WC et un garage pour plus de rangement. Le terrain clos, arboré de 898m2 vous permettra de passez de bons moments en famille ou entre amis à l'abris des regards. Un puits avec pompe complète ce bien. Tout à l'égout. Fibre possible. Beaumont-en-Véron est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, un collège et même une piscine pour agrémenter vos loisirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville, elle saura vous charmer par son cachet et ses nombreux atouts. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Montlouis Sur Loire

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

243 800 € 2 709 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

Idéalement située à pieds des commerces et des écoles : maison comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 chambres et salle d'eau. Sous sol complet semi enterré avec deux chambres et grand garage / atelier. Le tout sur un terrain d'environ 306 m² terrasse donnant sur le jardin

Céline BOTTELIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Céline BOTTELIN - Propriétés-privées.com 15/11/2024

(1 avis)

249 000 € 1 304 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)

37140 LA CHAPELLE SUR LOIRE, A VENDRE à 5 min de la gare et à 15 min des accès autoroutiers, Céline BOTTELIN vous propose cette magnifique maison sur 4 niveaux, située en bord de Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Anciennement classée gîte de France 3 étoiles, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques de la maison : Surface du jardin : 1000 m² Nombre de chambres : 4 Cuisine spacieuse et équipée Bureau Salon lumineux Grenier aménageable pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins Garage pour une voiture Cave pratique pour le stockage Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'activité de location de gîtes, profitant de son emplacement privilégié et de sa renommée. Points forts : Cadre idyllique en bord de Loire Grand jardin de 1000 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente Ancien gîte de France 3 étoiles, offrant un potentiel de revenus supplémentaires N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Vous serez séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3440 Euros Prix : 249000euros ; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BOTTELIN, au 0767659227 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BOTTELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 951973494 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Cartes professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par THE DOOR MAN 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

236 400 € 1 987 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 7 822 m²

Marcilly-sur-Vienne (37800)

Ancienne ferme remontant aux XVII-XVIIIème siècles avec nombreuses dépendances située en coeur de village. Ce bel ensemble entièrement clos offre un accès direct à la rivière. A la cour et au jardin arboré s'ajoute une parcelle agricole de 4384m2. De beaux bâtiments anciens complètent le tout (Pigeonnier, granges closes etc) Une dépendance de plus de 80m2 en cours d'aménagement pourra facilement accueillir un espace de travail, un gîte ou une maison d'amis... La majorité des couvertures ont été refaites. Le logis principal se compose ainsi: -Rez-de-chaussée: Entrée/Cuisine/Salon ou chambre/Salle à Manger /Chambre/Salle de bains/WC/Buanderie. -Etage: Une chambre avec un beau parquet de chêne -Sous-sol : Une grande cave voutée en pierre A visiter absolument pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. A proximité, dans un rayon de 5 minutes : Gare SNCF/Ecoles/Collège/Tous commerces et services/médecin/pharmacie. Entrée Autoroute A10 à 10 minutes. Contactez vite Mathieu AVOLIO pour une visite! Prix 236400 €. Honoraires d'agence 7.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220000 €. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 31000 € - montant maxi : 4270 €. Nom Prénom AMI : AVOLIO Mathieu (EI). RSAC : 933180515. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AVOLIO Mathieu (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Human Immobilier St Cyr Sur Loire

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Cyr Sur Loire 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

330 000 € 2 409 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Mettray (37390)

Maison familliale proche des transports. Arrêt fil bleu à 6 min direction Tours. 7min en voiture de Tours Nord. 4 chambres, 1SDB, 1 SDE, 2 wc séparés, cuisine/salle à manger, salon. Garage 2 voitures + garage camping car. Jardin 700m².

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

672 700 € 2 628 €/m²
Maison • 256 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 335 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Amoureux de l'ancien, cette propriété d'exception a un charme fou ! Sur un terrain de 1335 m², elle se compose d'une maison principale en U de 256 m² habitables, et d'une dépendance de 150 m² à usage de grand garage dont l'étage pourrait être aménagé. Le caractère affirmé de cet ancien chai a été mis en valeur par une rénovation d'ampleur, qualitative et très réussie. Une atmosphère rare, des volumes non-conformistes, une agréable luminosité, la maison principale éveille l'émotion d'une demeure d'artiste. Dès l'entrée, une magnifique pièce de réception cathédrale de 96 m² apparaît comme un lieu magique hors du temps. Elle communique avec un patio, le coeur de la maison, autour duquel toutes les pièces se rejoignent. Dans l'aile côté Est, au rez-de-chaussée, après un espace ouvert qui peut faire office de bureau, se trouvent une chambre et une salle d'eau ou buanderie. Côté Ouest, une salle à manger et une cuisine qui devra être aménagée. Intégrée sur la terrasse, une discrète véranda invite au petit-déjeuner en lisière du jardin arboré. Au premier étage, chaque aile propose une chambre et une salle d'eau. L'un des paliers est équipé d'un dressing. Au deuxième, chacun des deux greniers a été aménagé afin d'apporter deux grands espaces supplémentaires qui pourront être utilisés en chambre, bibliothèque, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. La maison est chauffée par le sol sur tout le rez-de-chaussée (chaudière gaz à condensation). En dépendance, une belle bâtisse attenante abrite une cave et 2 garages, POUR 6 VOITURES au total. L'important volume de ses combles permettrait la création d'un appartement spacieux ou d'un local professionnel. Ce havre de paix bénéficie d'une excellente desserte qui vous facilitera la vie : bus à 100 m. Tramway, commerces, écoles à 1 km. Accès rapide aux axes routiers. A 8 km du centre de Tours, 21 minutes de la gare TGV pour Paris en 1 heure. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.49% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 137, soit C, GES: 28, soit C. Corinne TEISSIE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 82850169200010 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83384

Hélène Thibaud - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Hélène Thibaud - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(6 avis)

313 000 € 3 162 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • Ter. 762 m²

Veigné (37250)

iad France - Hélène Thibaud (06 74 86 46 47) vous propose : Cette charmante maison traditionnelle située à Veigné, datant de 2014, offre un espace de vie confortable sur deux étages. Avec une surface habitable de 99m², cette maison est bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agencement offre une fluidité entre les différentes pièces. Un WC séparé, un cellier et garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. La disposition des pièces est optimale pour garantir l'intimité de chacun. De plus, une salle de bain et un wc séparé complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Cette maison bénéficie d'un bon état général, ce qui vous permettra d'emménager sans travaux à prévoir. De plus, située dans un quartier calme de Veigné, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. L'espace intérieur de la maison saura vous séduire par son charme et son agencement . Le terrain est entièrement clos. Il vous restera à envisager l'aménagement des espaces extérieurs, notamment autour de la terrasse carrelée. Le confort a été pensé afin de vous faciliter le quotidien : volets roulants électriques au rez-de-chaussée, porte de garage électrique, des panneaux photovoltaïques produisent l'électricité utile au fonctionnement de la maison. Un locataire est actuellement en place mais la maison sera libre de toute occupation en avril 2025. Une vente longue est tout à fait envisageable. Des questions, une visite ? Contactez-moi dès à présent ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud EI (ID 70668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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