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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Connecta Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 02/10/2024
11
Maison, 145 m²

Prix en baisse 321 300 € 2 216 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Tours (37000)

A vendre. Tout proche des commerces, lignes Fil Bleu et Tramway. Maison de ville des années 30. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Soit pour votre Résidence principale avec possibilité rapport locatif. Soit pour investissement total. Cette maison est composée d'une spacieuse entrée desservant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, une Cuisine aménagée en partie équipée. Une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez un très bel espace pouvant desservir deux chambres (actuellement cet espace se défini en appartement type 2). A l'extérieur, un studio indépendant (rapport locatif). Passage indépendant pour y accéder. Cour sans vis à vis. En plus un grand atelier de 150 m2 isolé laisse à votre imagination plusieurs possibilités. Ce bien peut également convenir à un artisan pour toute activité avec lieu de stockage. Situation: ZONE UCB du PLU de Tours. Possibiltés extention suivant PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Renseignements et visites. Philippe BAILLY. Agent commercial EI. CONECTA IMMOBILIER TOURS .No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 19/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 103 m²

249 100 € 2 418 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Tours (37100)

Maison familiale avec un beau potentiel à rafraîchir, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée , séjour, cuisine aménagée, cellier, de 3 chambres, d'une pièce pouvant servir de dressing, bureau, salle d'eau et garage. Idéalement située à seulement 10 mins à pied des commerces et des transports. Unpportunité à ne pas manquer!

HBL IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par HBL IMMOBILIER 01/11/2024
6
Maison, 100,51 m²

336 992 € 3 353 €/m²
Maison • 100,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

À Vendre : Maison familiale lumineuse à Tours Nord - Quartier Saint-Radegonde. Offrez-vous le charme d'une maison traditionnelle sur deux niveaux, rénovée avec soin et idéalement située à Saint-Radegonde, un quartier recherché de Tours Nord. Proche des commerces, transports et écoles, cette maison de 105 m² habitables sur un terrain de 479 m² saura répondre à tous vos besoins. Rez-de-chaussée convivial : Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine, une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'un garage avec porte électrique, une buanderie, un atelier et une cave en sous-sol. À l'étage : Un palier dessert deux chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un spacieux grenier aménageable. Aménagements récents et prestations de qualité : Travaux récents comprenant une cuisine moderne, sol en travertin, nouvelle colonne de douche, WC, ballon d'eau chaude neuf et toiture nettoyée. Extérieur : Jardin clos avec terrasse, cabanon, auvent, barbecue en pierre et réserve d'eau pour récupérer l'eau de pluie. Confort et économies : Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation optimale Chauffage électrique et espace de rangement généreux. Cette maison est une occasion rare à ne pas manquer ! Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. Pour les visites contactez Alice ARINA, agent commerciale enregistrée au RSAC sous le numéro 844 119 222 Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 07/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 80 m²

281 000 € 3 513 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 165 m²

Tours (37000)

maison de ville avec cour et ses dépendances à Velpeau nord Coup de cœur pour cette maison d'environ 80 m2 à fort potentiel située dans une rue calme à proximité directe des commerçants, des accueils scolaires et de la place du marché de Velpeau. Vous serez charmés par la cour qui permet de créer une atmosphère préservée et lumineuse à cette propriété. L'accès au bien se fait par un portillon ou par le garage à porte motorisée. La maison se compose d'un petit hall d'entrée avec accès à la cuisine très lumineuse sur la droite, et sur la gauche, le salon présente une belle cheminée insert en pierre de taille. A la suite, vous trouverez une première chambre suivie de son dressing et sa salle d'eau. A l'étage, se trouve une grande pièce d'environ 25 m2 avec salle d'eau. Accès : gare TGV et ligne de TRAM à 950 mètres, A 10 à 2 kms, école 300 mètres, centre commercial carrefour/les Atlantes 2 kms, mairie et hypercentre à 1,5 km. Agréments : huisseries double vitrage PVC, volets roulants, interphone, chauffage par chaudière à gaz à condensation et cheminée insert, atelier, garage, cave et puits. 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.07%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1548€ ~ 2094€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine BELLOT - Agent commercial - EI - RSAC Tours 827 907 502 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Agences Des Prébendes
(29 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agences Des Prébendes 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(29 avis)
16
Maison, 145 m²

655 000 € 4 517 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 167 m²

Tours (37000)

Charmante MAISON 1930 avec possibilité accès voitures dans un secteur très calme tout en étant très proche du boulevard Béranger et des commerces des halles. Vous serez séduit par un bel espace de vie donnant sur une terrasse abritée par une magnifique verrière, cuisine aménagée et équipée , vestibule, wc, salle d'eau ( possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée). Au premier étage, une suite parentale donnant sur un balcon avec sa salle d'eau privative, 3 autres chambres, une salle de bains, wc. Jardin avec dépendance . Chauffage au gaz de ville, huisseries double vitrage .DPE D Référence agence : 4594

Sophie FRIEH - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 11/11/2024
(16 avis)
19
Maison, 205 m²

745 000 € 3 634 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 7 chambres

Tours (37000)

Très spacieuse maison de ville de 205 m2 disposant d’un emplacement exceptionnel dans une rue prisée de Tours aux Prébendes Nord, proche de la gare à pied (5 minutes), des écoles, commerces et des Halles de Tours. Ce bien atypique dispose de deux ailes réunies par un très agréable espace de vie composé d’un salon-sejour de plus de 43 m2 avec cheminée fonctionnelle et d’une cuisine ouverte. Belle orientation sud ouest des pièces et accès à une grande terrasse par une large baie vitrée. Les deux ailes sont bien organisées et disposent d’une bonne circulation des pièces permettant de passer aisément d’une partie à l’autre de l’habitation. La première partie de l’habitation était auparavant organisée en cabinet pour profession libérale. Au rez-de-chaussée une entrée, deux pièces pouvant être utilisées en chambres avec cheminées, un WC. Au premier étage, un palier, une chambre, une salle de bain et des rangements. La deuxième partie de l’habitation offre au rez-de-chaussée une chambre incluant des rangements et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, une chambre spacieuse et une salle de bain avec WC séparé. Le dernier étage offre 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain. Sous-sol bien pratique utilisé en espace de stockage. Joli extérieur dallé et arboré facile à entretenir. La propriété dispose d’une place de parking intérieure et d’un accès facile et direct à la rue pour ranger vos vélos. Prévoir travaux de décoration/rafraichissement. Bon DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880825)

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 85 m²

275 600 € 3 242 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 465 m²

Tours (37100)

Sainte Radegonde, dans un quartier calme et paisible, venez découvrir cette maison composée de trois chambres lumineuses,cuisine Aménagée et équipée, séjour, salon cheminée, cave et garage indépendant. Un jardin arboré complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Guy Hoquet Tours
(143 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Tours 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(143 avis)
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 528 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Tours (37100)

TOURS NORD / VISITE VIRTUELLE Proche toutes commodités venez découvrir cette agréable maison vous accueillant avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour salon avec accès terrasse. A l'étage un palier dessert trois chambres et une Salle d'eau avec WC A l'extérieur, un garage et un cabanon de jardin Etat impeccable, maison bien entretenue et soignée Un poêle a granule vient en complément du chauffage électrique 76m2 en surface habitable - 85m2 surface habitable au sol - 100m2 total au sol avec garage La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (17, 18, 10 et 73) ainsi que la ligne de tramway Tram A (Trois Rivières) à quelques pas du bien. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et trois boucheries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place Coty a lieu toutes les semaines. 299.900 euros FAI dont 6% honoraire acquéreur 285.000 euros NTE VENDEUR (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aisling immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Aisling immobilier 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 192,12 m²

Prix en baisse 1 086 722 € 5 656 €/m²
Maison • 192,12 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Villa intimiste de 192 m2 au coeur des Halles de Tours Nichée dans un écrin de verdure à Tours, découvrez cette magnifique villa de grand standing de 192m², parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort.Cette propriété orientée plein ouest permet de profiter de la lumière dans la maison ainsi que dans le jardin d'environ 200m2. Le séjour spacieux est propice aux moments de détente en famille devant un bon feu de cheminée ou aux diners conviviaux. Répartie sur trois niveaux, cette villa compte trois suites parentales avec leurs salle d'eau attenante. La suite du premier étage dont la salle d'eau a été refaite, offre un espace de 23m2. Un sous sol vouté parfaitement sain d'environ 55m² complète ce bien d'exception. Vous trouverez à ce niveau une cave à vin, une buanderie, et deux grands espaces pouvant être aménagés par exemple en salle vidéo ou en salle de sport. Le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité d'agrémenter votre jardin d'une piscine. Imaginez les après-midi ensoleillés passés en famille ou entre amis, dans ce cadre idyllique et au calme en plein coeur de Tours. L'accès à la maison se fait par le parking d'un ensemble de cabinets médicaux, sécurisé ce portail se ferme automatiquement le soir et le week-end. A noter qu'un stationnement est prévu avec la maison. Située à proximité immédiate des commodités, cette villa est un véritable havre de paix. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire, une alimentation générale, un parc, un hôpital et plusieurs médecins généralistes.À 10 minutes de marche, vous accéderez à un arrêt de tramway, plusieurs écoles maternelles et collèges, ainsi qu'une multitude de restaurants. Il est possible d'acquérir l'immeuble juste à coté et de bénéficier des revenus locatifs de 1450€/mois. Cette opération pouvant vous permettre par la suite d'agrandir la maison par ce bâtiment. Information techniques et financières sur demande. Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite afin de découvrir cette opportunité unique. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

Nathalie Magnan - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Nathalie Magnan - efficity 01/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(18 avis)
10
Maison, 120 m²

410 000 € 3 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 111 m²

Tours (37000)

37000 - TOURS CENTRE-VILLE QUARTIER PRÉBENDES JEAN ROYER - MAISON/APPPARTEMENT DE 3 CHAMBRES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville décorée avec goût et composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² exposée Ouest incluant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale (une chambre de 17 m², une salle de bain complète, wc séparé), un bureau, une entrée et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Un escalier design métal monte vers 2 chambres d'une dizaine de m² (20 m² au sol chacune), une salle de douche et wc séparé. A visiter sans plus tarder pour particuliers ou investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vincent Limas - efficity
(1 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Vincent Limas - efficity 03/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(1 avis)
15
Maison, 90 m²

320 000 € 3 556 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 232 m²

Tours (37100)

**37100 TOURS - QUARTIER SAINTE RADEGONDE - MAISON AVEC TERRASSE - PISCINE - 3 CHAMBRES** Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose cette maison située à Tours. Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située dans le quartier Sainte Radegonde. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison a été entièrement rénovée en 2021, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Cette dernière de 90 m² environ, offre une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec son poêle à bois, une salle d'eau avec wc et un accès direct sur la terrasse et la piscine. (construite en Mai 2024) A l’étage un palier dessert 2 chambres. Au sous sol une partie est aménagée avec une chambre et une buanderie. Les atouts: Un super jardin – Une buanderie - lumineuse - calme - double vitrage – Orientée Est/Ouest - A 10 min. de la gare de Tours et de Saint Pierre des corps. Cette maison vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé. Taxe Foncière : 900 € Pour les visites et les renseignements appelez-moi au 06.77.77.92.38 ou écrivez-moi à l’adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879882322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 90 m²

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Tours (37100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 37100 TOURS; Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de caractère composée d'une partie habitable de 90 M² complétés de plus de 80 M² de dépendances attenantes à la maison. L'ensemble sur une parcelle de plus de 1000 M² clos. Le rez-de-chaussée dessert un salon- séjour traversant de 40 M² avec cheminée ouverte. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, WC indépendants. L'étage dessert une chambre et un vaste palier pouvant être fermé pour réaliser une troisième chambre. L'ensemble est chauffé par système de climatisation réversible, les huisseries sont en PVC double vitrage, bois et certaines en simple vitrage. La dépendance est composée d'un garage, d'une chaufferie et de deux autres pièces. Elle permet ainsi d'envisager de belles possibilités d'agrandissements complémentaires au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les devis et diagnostics seront fournis à l'issue des visites. Les visites auront lieu jusqu'au 14 novembre.. Mandat: 381 038 RCS 847 688 264. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; tel: 06 59 42 88 20. e-mail: . Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 16 novembre 2024 12h00 au dimanche 17 novembre 2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 210 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 29/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
11
Maison, 160 m²

730 000 € 4 563 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Tours (37000)

En plein coeur du quartier très prisé des Prébendes à Tours centre, cette maison entièrement rénovée offre 160 m² habitables sur une parcelle de 163 m². Un petit écrin de verdure en ville où la végétation offre une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Une entrée laisse apparaître derrière sa verrière une cuisine équipée spacieuse. Le séjour dévoile en contrebas un salon cosy donnant sur la terrasse aménagée. Une salle de douche avec une pièce supplémentaire en enfilade donne également sur une autre partie de l'extérieur en bois côté Ouest. A demi-étage, une belle chambre côté sur la cour. Puis au premier étage, deux chambres et une vaste salle de bain avec son élégante baignoire sabot offrent le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Enfin, le dernier niveau propose une grande chambre traversante avec sa salle de douche privative. Ambiance chaleureuse et intimiste dans cette pièce aux ouvertures généreuses et à la luminosité très présente. Cette maison fonctionnelle a également une buanderie et une cave voûtée offrant du rangement supplémentaire et l'espace nécessaire à une vie de famille ou tout simplement pour profiter des différents espaces. Située à proximité immédiate de tous les commerces et transports, à moins de 10 minutes de la gare de Tours et des accès autoroutiers, cette maison de ville offre une vie à la fois citadine et calme dans un décor moderne très chaleureux. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1930 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicolas VIGOT - OPTIMHOME
(95 avis)
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nicolas VIGOT - OPTIMHOME 18/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
(95 avis)
18
Maison, 170 m²

560 000 € 3 294 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 958 m²

Tours (37100)

Découvrez cette magnifique demeure, parfaitement adaptée pour une famille désireuse de combiner espace, nature et confort moderne. Dotée d'un système de chauffage innovant, à la fois économique et écologique, cette maison promet un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement. La propriété s'étend élégamment sur trois niveaux, offrant cinq chambres spacieuses, parmi lesquelles une suite parentale raffinée, garantissant intimité et sérénité. Le salon, vaste et accueillant, est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un bureau fonctionnel offre un espace de travail calme et inspirant, parfait pour le télétravail ou les études. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des transports en commun, garantissant une connectivité exceptionnelle avec la ville et au-delà. Les écoles réputées à proximité offrent un parcours éducatif de qualité pour vos enfants, tandis que la proximité des commerces locaux facilite les courses quotidiennes, transformant les tâches habituelles en promenades agréables. Cette demeure, nichée dans un quartier vivant et accueillant, représente l'équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu où confort, nature et praticité se rencontrent harmonieusement à Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 559155 )

François AUDRIN - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par François AUDRIN - iad 26/10/2024
(18 avis)
8
Maison, 135 m²

484 000 € 3 585 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 560 m²

Tours (37100)

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : Confortable Maison Familiale de 135m², Rénovée -Tours Nord Découvrez cette magnifique maison individuelle située à proximité immediate des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. L'espace de vie se répartit sur deux étages offrant un total de 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine, une salle à manger, un salon, une entrée, un palier, un cellier et une mezzanine. Chaque pièce a été agencée avec soin pour maximiser le confort et la fonctionnalité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi une ambiance lumineuse et agréable. L'exposition nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort de vie optimal pour toute la famille. De plus, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe a chaleur assurant une chaleur douce et homogène en hiver. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Vous pourrez profiter d'un vast espace extérieure piscinable pour des moments de détente en famille. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie à Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin EI (ID 64971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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