3
1 300 000 €
5 417 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 422 m²
Orléans, avec vue sur Loire, Produit rare. Prestation de qualité pour un environnement hors norme. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr DPE D
7
525 000 €
2 706 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²
FONCIA BANNIER vous propose à la vente cette belle maison de ville au coeur du quartier des Chats Ferrés . Elle offre sur 3 niveaux une surface de 194m2 habitables. Ses atouts : le charme ancien des parquets en pointe de Hongrie, les rosaces et les moulures, les boiseries et les cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond et des beaux volumes de chambres . Au RDC, l'entrée dessert une salon, une salle à manger, une cuisine, une cour intérieure et une buanderie . Au premier niveau, vous apprécierez le volume de la chambre parentale, sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. Au second, vous trouverez 2 autres chambres, et une salle d'eau. Au troisième étage, une pièce de vie de 40 m² avec mezzanine. Une belle cave complète ce bien. La chaudière a été changée le 1er juillet 2024; Proche des écoles et commerces, du nouveau quartier Madeleine, vous vivrez pleinement une vie de citadin avec le confort d'avoir tout à proximité. Le futur changement de chaudière payé par le propriétaire améliorera le DPE ci-joint. A visiter rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3905 € et 5083 €. 2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
11
678 000 €
1 532 €/m²
Maison • 442,65 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 018 m²
EXCEPTIONNEL , A l'OUEST d'ORLEANS, CHAINGY PROCHE BORDS DE LOIRE, venez découvrir cette très belle propriété (fin XVIIIème) de 443 m² habitables avec de très belles prestations ( hauteur sous plafond, cheminées, moulures,...) composée d'entrées, d'un grand et petit salons, salle à manger, cuisine, buanderie, 5 chambres, 2 SDB, d'une salle de jeux, grenier, combles le tout sur un magnifique Parc de 5018 m². Garages. Dépendances. Cave. A VISITER RAPIDEMENT. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr
20
449 952 €
2 571 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²
iad France - Raphaëlle Camus (06 80 61 01 37) vous propose : Découvrez cette maison d'exception de 180 M² environ située en hyper centre d'Orléans, entre cathédrale, Loire, écoles et commerces. Située dans une rue calme, quartier historique, à l'abri des regards, cette maison en triplex a été aménagée dans un ancien couvent et le charme opère dès l'arrivée : jardin commun fleuri et paysagé dans la cour intérieure, poutres, tomettes, pierres, hauteur sous plafond se mêlent au confort moderne. Au 1er niveau vous trouverez une vaste entrée donnant accès sur le jardin. L'escalier en chêne mène à un dégagement qui distribue au 1er étage : une cuisine équipée, une chambre/bureau, un wc et une vaste pièce de vie de 42 m² environ avec placards et cheminée fonctionnelle. Au 2ème étage, vous disposerez d'une suite parentale de 19 m² environ avec dressing, salle de bain et wc, de deux autres chambres , une d'entre-elles avec une vaste mezzanine, d'une salle d'eau avec wc. Toutes les chambres sont orientées côté jardin ... Les + de ce bien rare : le charme de l'ancien, l'espace, la luminosité, un excellent DPE, la proximité de la gare avec desserte rapide et fréquente pour Paris Austerlitz, transports en commun, écoles, loisirs et commerces, un quartier historique réhabilité avec tous les services au coeur d'Orléans. Les charges de copropriété pour les extérieurs sont faibles, pour le stationnement l'arrêt 30 minutes est autorisé dans la rue toutes les 20 minutes avec le badge résident, il existe également des possibilités d'abonnements 'résidents' à proximité.... je vous expliquerai tout ! Maison familiale, création d'un co-living, d'un airbnb .... cette maison offre de nombreuses possibilités. Ne passez pas à côté de ce joli bijou avec son écrin de verdure, COUP DE COEUR ASSURE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70 € par mois (soit 840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Camus EI (ID 19971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 534286588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
499 000 €
3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 108 m²
ORLÉANS coeur DUNOIS à côté de la place commerçante, cette maison de ville a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une lecture claire des espaces qui se développent sur 150 m2. Au Rez-de-Chaussée, l'entrée distribue un beau volume de pièce de réception avec parquet au sol, et sa cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre directement sur une confortable terrasse. Un escalier en bois, mène aux deux étages qui accueillent cinq chambres et un bureau, deux salles d'eau. En sous-sol les amateurs de vins ou de rangement seront comblés avec cette véritable cave. L'ensemble de la maison est pourvu de tout le confort avec des aménagements actuels. Stationnement devant la maison. Une véritable pépite à la croisée de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant
15
315 000 €
2 283 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 604 m²
iad France - Rémy Lorieau (06 34 61 60 04) vous propose : à Fleury-les-Aubrais - maison offrant une surface habitable de 138m² répartie sur 3 niveaux. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie lumineux et fonctionnel et une grande cuisine séparée. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, WC séparé, 4 dressings. Non mitoyenne, exposée ouest, vous pourrez profiter d'un garage en sous-sol pour stationner plusieurs véhicules. Ce même sous-sol peut-être lui aussi orienté vers de grands volumes habitables. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis. A proximité des grands axes, des transports, des écoles et des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Lorieau EI (ID 62935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
378 950 €
2 807 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située en plein centre d'Orléans. Parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Deux caves sont associées à la maison. A proximité du tramway A (Royale-Châtelet), laissez vous charmer par cette maison d'environ 135 m² à ORLEANS (45000). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine aménagée équipée. Caractéristiques principales : Beaux volumes, configuration idéale, emplacement privilégié. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cette maison de ville est une opportunité à saisir. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (A et B) juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la République anime les environs chaque jeudi matin. Il est proposé à l'achat pour 378 950 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 222 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (48 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agent dédié Sabrina ELAJIB (SIRET 901 604 470 - Greffe d'Orléans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
10
529 000 €
1 974 €/m²
Maison • 268 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²
PROCHE ORLEANS - Maison d’exception de 268m² bénéficiant d’un cadre privilégié au calme, à 30min du centre d'ORLEANS. Grande entrée, donnant sur une grande cuisine ouverte entièrement rénovée. La maison possède 4 chambres dont : - 2 grandes chambres de 30m² avec dressing, - 1 grande suite parentale de 70m² - et une petite chambre d’environ 12m² 2 salles de bain dont celle de la suite parentale qui vient d’être totalement rénovée. 2 WC séparés Exposée sud, la maison est entourée d’un grand parc paysager et fruitier, le tout sur un terrain avoisinant les 4000m², sans vis a vis. Grande cave à vin d’environ 20m² Installation neuve de deux pompes à chaleur + ballon thermodynamique. Double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Prix de vente : 529 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 11/09/2024 (consommations énergétiques : B - émissions de gaz à effet de serre : A). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2740 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
20
865 000 €
3 264 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 298 m²
Orléans Dunois, jolie maison bourgeoise à acheter, une renovation dans le respect de l'ancien, aux couleurs actuelles : de beaux volumes et beaucoup de cachet: parquet chêne, cimaises, cheminées. Une distribution fonctionnelle et familiale, distribuée sur 3 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, entrée, bureau, arrière cuisine. Un espace de vie de 75 m² comprenant : grand salon et salle à manger traversants avec porte fenêtre sur le jardin, petit salon avec porte fenêtre sur le jardin, jolie cuisine design épurée et aménagée avec de grandes fenêtres. Au 1er étage: grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, buanderie-dressing. Au 2eme: dégagements, salle d'eau, 2 chambres dont l' une avec l'accès sur la terrasse. Grenier. Grande cave, espaces rangements, chaufferie, cave à vin. Très beau jardin arboré et clos de mur. Garage. Idéalement situé, centre ville , Place Dunois, gare, commerces et école à pied. Coup de cœur , exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880195)
7
580 000 €
3 490 €/m²
Maison • 166,17 m² • 7 pièces • 6 chambres
Belle demeure familiale avec garage et jardin construction année 1920 en hypercentre d'Orléans quartier Cathédrale-Alsace-Lorraine Au rez-de-chaussée une entrée aux larges volumes vous accueille et distribue un salon avec bibliothèque (possibilité d'en faire une chambre) sur mesure et une buanderie ainsi que le garage et la véranda qui donne sur le jardin. Un sous-sol est présent avec une salle type buanderie , un atelier, deux pièces. Un escalier vous amène a la salle à manger et salon très lumineux avec une bonne hauteur sous plafond et du parquet en chêne, un palier distribue aussi une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc. Au deuxième niveau: deux chambres , un bureau ou chambre une salle de bains et un wc. Au 3ème niveau: deux autres chambres, un wc, une salle d'eau et un grenier à aménager.
3
779 000 €
4 809 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 280 m²
Maison 4 chambre(s) à vendre - 779 000 € Maison moderne de 162m2 de bonheur Une belle piece de vie avec cuisine ouverte, un WC et une chambre parentale avec slle d'eau. Au premier étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC Un sous sol total avec parkings et differentes pieces libres sur une superbe parcelle de plus de 6200m2 sans vis à vis. A VISITER RAPIDEMENT Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
9
390 000 €
1 831 €/m²
Maison • 213 m² • 11 pièces • Ter. 440 m²
Adonis Immobilier vous propose en avant-première BASILE, un immeuble de rapport comprenant 5 lots en totalité. Situé sur Orléans centre, quartier des Murlins, ce bien est proche de toutes les commodités et permettra à vos futurs locataires une localisation géographique optimale. Vous pourrez bénéficier d'une forte rentabilité, produit devenu rare sur le marché Orléanais. Le bien dispose de deux accès rue et d'une cour arrière goudronnée avec emplacements de stationnement ainsi qu'une dépendance pouvant être exploitée de différentes façons. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée de : - Un local commercial de 73m² avec une belle vitrine sur rue, comptoir et espace showroom, sanitaire individuel, trois pièces bureaux et une pièce archive. ( Le local peut bénéficier d'un changement de destination et être transformé en habitation ) - Un studio de 34m² donnant sur l'arrière du bâtiment avec un accès indépendant, un petit espace extérieur complète le studio. A l'étage accessible via les communs : - Un T1 BIS de 30m² comprenant un séjour, un espace nuit, une salle d'eau avec WC. - Un Studio de 20m² donnant sur cours - Un F2 de 48m² avec un séjour spacieux, salle d'eau et toilette individuel. Compteur électrique individuel, chauffage au gaz avec chaudière par lot. L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation en 2009. Une grande cave ainsi qu'une pièce technique vient compléter l'ensemble. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence ADONIS IMMOBILIER. Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3095.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Anthony TINERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852310192
8
381 600 €
2 285 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²
En plein coeur du quartier Barrière-Saint Marc, à proximité de l'Etat Major de la Gendarmerie, vous êtes à 15mn de l'hyper-centre en vélo.Vous entrez dans une maison de ville avec une très belle façade par une petite cour. A l'intérier un espace de vie lumineux et bien distribué, composé d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de 3 chambres dont une avec accès jardin. L'étage comporte une chambre et un dressing, espace à redefinir en fonction de vos attentes. Son espace extérieur vous offre un coin de verdure et de tranquilité. Venez découvrir ce bien atypique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114490) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114490) et . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
9
325 000 €
2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²
ORLEANS NORD - SECTEUR MURLINS., Maison familiale de 150 m2 au sol environ sur un beau terrain clos et arbore de 558 m2. Tres au calme avec jardins environnants., Salon de 35 m2 - Cheminee avec insert - Parquet chene - Porte fenetre vers terrasse et jardin. Trois chambres + un bureau. Deux salles de bains / eau., Sous-sol complet de 80 m2 environ avec chaufferie, cave a vin, buanderie, piece avec fenetre / soupirail et acces vers jardin. GARAGE avec porte automatisee., Bon etat general : Double vitrage partout, volets electriques, portail electriques, chauffage individuel gaz, tout a l'egout., Nombreux commerces a proximite dont supermarche a pied. Acces direct au centre ville et gare SNCF Orleans centre par ligne de bus a quelques metres., Moins de 10 minutes a velo du centre ville d'Orleans via rue des Murlins.(Source Google maps)., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur w...
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1 872 000 €
3 983 €/m²
Maison • 470 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 596 m²
ORLEANS, Proche centre ville et toutes commodités. EXCEPTIONNELLE MAISON de MAITRE de 470 m² avec dépendances, elle offre de très beaux volumes et de belles prestations avec son jardin clos arboré sans vis à vis, comprenant : Au rez de chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, deux salons avec cheminées, cuisine aménagée, arrière cuisine, vestibule, toilettes. 1er Etage : Hall desservant une chambre avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres, salle de bains, toilettes. 2ème Etage : palier desservant cinq chambres, salle de bains, toilettes. Cave (deux parties) avec pièce et chaufferie. Dépendances (garage) avec grenier. Jardin clos arboré de 1596 m²
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