Acheter une maison dans l'Aude (11)

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5 014 annonces
Agence EPI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Agence EPI 25/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Maison, 115 m²

249 000 € 2 165 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Trèbes (11800)

Découvrez une maison de plain-pied au design contemporain, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et élégance. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son vaste salon de 43 m2 avec un plafond cathédrale impressionnant et une cheminée insert relookée créant une atmosphère à la fois chaleureuse et chic. La cuisine équipée, vous invite à des moments de convivialité autour de repas gourmands. Les 4 chambres, dont une située en mezzanine avec une verrière allient style et intimité. La véranda design (!) de 16 m2 prolonge l'intérieur sur l'extérieur, donnant une sensation de fusion avec le jardin. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé, entièrement clos de murs, vous garantit un cadre de vie privé en toute intimitée. Le deck en bois autour de la piscine et le barbecue promettent des moments de détente et de partage en toute tranquillité. Les prestations haut de gamme se poursuivent avec des menuiseries aluminium, des volets électriques, un chauffage central au gaz, et des WC suspendus pour un maximum de confort. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. Un cadre de vie calme et préservé, à proximité des commerces, écoles et collèges. Cette maison unique saura captiver vos invités et rendre chaque moment inoubliable.

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Joelle GARCIA - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Joelle GARCIA - iad 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 145 m²

340 000 € 2 345 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 752 m²

Cuxac-d'Aude (11590)

iad France - Joelle GARCIA (06 88 75 14 06) vous propose : *** CHARMANTE MAISON de 145 m² à CUXAC D'AUDE, nichée sur un SUPERBE TERRAIN de 1700 m² avec PISCINE et DEPENDANCES - VISITE VIRTUELLE *** Laissez-vous séduire par cette belle maison R+1, entièrement rénovée, située dans un cadre paisible à Cuxac d'Aude. D'une surface habitable de 145 m², elle est entourée d’un magnifique terrain arboré de pins, offrant plus de 1700 m² de tranquillité et de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre cosy baignée de lumière, avec une cuisine ouverte toute équipée et une salle à manger accueillante pour des moments conviviaux en famille. À l'étage, l'espace nuit propose QUATRE jolies CHAMBRES, une belle salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier attenant peut encore être aménagé selon vos envies ! À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une grande piscine maçonnée pour des journées ensoleillées, une grande remise et une dépendance. Un puits alimente la piscine, ajoutant un atout supplémentaire à cette propriété. Côté confort, tout est pensé : chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable à l’étage, splits au rez-de-chaussée, double vitrage, et isolation des combles. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder pour profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucie MARTY - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Lucie MARTY - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 180 m²

197 000 € 1 094 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²

Bize-Minervois (11120)

Idéalement située dans le village de Bize-Minervois, cette maison vous propose un cadre de vie authentique, au cœur d’une région renommée pour ses vignobles et ses paysages préservés. À proximité immédiate des principaux sites touristiques, elle bénéficie d’un environnement à la fois paisible et culturellement riche. D’une surface habitable d’environ 180 m², cette maison s’étend sur trois niveaux et repose sur un terrain de 290 m². Elle offre 7 pièces, incluant 4 chambres, 3 salles de bains et 3 toilettes. Dès l’arrivée, une terrasse conviviale vous accueille, ouvrant sur un double salon avec salle d’eau attenante, une cuisine principale, un cellier avec seconde cuisine, ainsi qu’un garage avec un accès direct, apportant confort et fonctionnalité. L’arrière de la maison dispose également d’un accès indépendant. Les deux étages supérieurs se composent chacun d’un couloir desservant 2 chambres et d’une salle de bain. Un grenier aménageable d’environ 110m2, aux multiples possibilités d’aménagement (création de terrasse, salle de sport, espace détente ou extension indépendante ou non), complète cette demeure. Partiellement rénovée, cette maison nécessite encore des travaux, mais constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Avec sa terrasse, son garage et son emplacement dans un village au patrimoine historique, cette maison est une occasion rare de profiter de la qualité de vie unique qu’offre Bize-Minervois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 0650429076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721 - SAFTI – MARTY Lucie, Conseiller indépendant

AG Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AG Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
13
Maison, 132 m²

169 000 € 1 280 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnaudary (11400)

Maison de type 5 avec terrasse à Castelnaudary L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Cette belle maison de type 5 avec extérieur ou il fait bon vivre. Le bien nécessite aucun travaux, maison rénovée avec un coup de cœur assurer. La maison se compose d'un séjour lumineux, une belle cuisine, une buanderie, de deux grandes chambres avec salle de bain au premier étage ainsi que d'un accès à la terrasse et de deux grandes chambres avec salle d'eau au dernier étage. Venez visiter ce bien coup de cœur assuré avec sa rénovation moderne incluant le charme des pierres apparentes. Maison très agréable en centre-ville, avec accès à toutes commodités en seulement 2min à pied.

Antoine Gutierres - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Antoine Gutierres - iad 14/10/2024
20
Maison, 241 m²

273 000 € 1 133 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • Ter. 56 m²

Bizanet (11200)

iad France - Antoine Gutierres (06 37 03 87 57) vous propose : Venez découvrir cette maison de village de 241 m² Hab, avec Garage, une Tropézienne dominante de 56 m². Très basse consommation, panneau photovoltaïque, etc. La maison dispose de deux entrées, dont une donnant sur : une pièce à vivre, avec salle d'eau/WC, d'une surface totale de 20 m². Vous avez la possibilité, avec l'accès au 1er étage (ouverture déjà crée), d'agrandir votre location de 37 m² avec une pièce à vivre ouverte possédant : une kitchenette, un espace salon avec balconnet et un espace nuit avec balconnet également, afin d'avoir une location saisonnière/Airbnb ou a l'année, d'une surface totale de 57 m². Pouvant être totalement indépendante de votre habitation. Par la seconde porte d'entrée, vous trouverez un garage de 22 m², une Buanderie, un espace Bureau, une Pièce à vivre de 54 m² avec : Cuisine tout équipée et aménagée, un Salon/Salle à manger climatisée ainsi qu'une Cheminée pour une ambiance chaleureuse. Au 1er étage, un couloir climatisé possédant plusieurs placards, dessert la partie nuit avec une salle de bain avec douche, WC, Sèche-serviette, une salle d'eau, WC, sèche-serviette, ainsi que les 5 chambres respectivement de 8,50 m², 11,33 m², 12 m², 17 m², 16,50 m², principalement équipée de grand placard. Au dernier étage, vous trouverez un Grenier aménagé de 60 m² avec Mezzanine, avec son espace repos donnant sur une terrasse Tropézienne de 56 m² à l'abri des regards, avec point d'eau, espace barbecue, etc... La maison possède tout l'équipement pour réduire vos factures de consommation, vous disposez de panneau photovoltaïque de 6,5 kWc avec micro-onduleurs pour de l'autoconsommation et revente du surplus. (installé en 2024) Un ballon d'eau chaude thermodynamique. (installée en 2024) Une pompe à chaleur Air/Eau (pour le chauffage). (également installée en 2024) Ainsi que des climatisations réversibles dans différents endroits de la maison. Venez découvrir cette Maison dans notre beau village de Bizanet, qui séduit par son atmosphère paisible et son charme authentique. Profitez de la proximité des commodités locales, des écoles et des possibilités de loisirs pour une vie de village authentique. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne environnante tout en restant proche des grandes villes alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gutierres EI (ID 74786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GRIMOIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par GRIMOIS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

104 000 € 693 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lézignan-Corbières (11200)

LEZIGNAN-CORBIERES Maison de village de 150 m2 environ / TERRASSE de 45 m2 environ - RDC : Séjour de 57 m2 avec accés sur une terrasse de 15 m2 environ - Cuisine indépendante de 12.90 m2 - Entrée de 16 m2 et salle d'eau de 4.40 m2 1er étage : - Trois chambres de 9,94 m2 / 13,40 m2 / 13,90 m2 - Salle de bain de 5.60 m2 - Terrasse de 30 m2 ATOUTS : Proche des commerces du centre ville / Idéale pour grande famille / Ville en pleine expansion / Proche accés autoroute / à 1h00 de l'Espagne / 25 km de Narbonne - 35 km de Carcassonne Consommation conventionnelle : 167 kW ep/m2.an (Classe D ). Estimation des émissions: 35 Kg eqCO2/m2.an (Classe D ) . Estimation des coûts annuels : entre 1600 EUR et 2650 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. CONTACT : VIRGINIE : 06.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Sibragence
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sibragence 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 115 m²

305 000 € 2 652 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 043 m²

Pennautier (11610)

À proximité de Carcassonne, venez découvrir cette lumineuse villa de plain pied dans un très bon état général. Édifié sur un terrain arboré de 1000 m2 dans les années 2002, vous profiterez d'une grande pièce traversante, donnant sur la cuisine et la véranda ; côté nuit, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC. Un grand garage, une arrière cuisine et un atelier viennent compléter ce bien prêt à accueillir sans travaux une nouvelle famille. Les + : l'exposition, les arbres fruitiers, le puits, le calme Référence agence : 2413

Fanny Aviles - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Fanny Aviles - iad 22/10/2024
20
Maison, 110 m²

339 000 € 3 082 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Ornaisons (11200)

iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous propose : Ornaisons village avec commodités à 10 min de Lézignan et 20min de Narbonne. Maison en pierres rénovée 4 faces (1 mur aveugle) R+2 110m² - Véranda - Buanderie - 3 chambres dont 1 suite parentale - Salle d'eau - 2 wc- Grand garage - Piscine - Espaces extérieurs aménagés - Puits - Terrain 657m² Cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans une pièce à vivre lumineuse de 53m² avec beaucoup de cachet de par ses poutres apparentes alliant charme de l'ancien et modernité. Un salon cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la véranda de 12m² et buanderie attenante et enfin la salle à manger par son espace, vous permettra de recevoir de nombreux convives. wc en rez-de-chaussée. A l'étage, vous retrouverez 2 charmantes chambres de 12m² chacune avec placards, la 3ème une suite parentale de 20m² avec parquet massif, comprenant un bel espace salle d'eau et grand placard. 1 salle d'eau indépendante avec wc de 3m² finalise cet étage. Accès facile aux combles isolées (55m²) qui vous permettront de réaliser une salle de jeux pour enfants, une 4ème chambre mansardée ou un bureau. CLIMATISATION REVERSIBLE - CHAUFFAGES ELECTRIQUES - POELE A BOIS - VMC - FENETRES DOUBLES VITRAGES - VOLETS ELETRIQUES - FIBRE L'extérieur avec son jardin verdoyant sans vis-à-vis, vous offrira un havre de paix pour vous détendre en toute tranquillité. Très bel espace cuisine d'été couvert de 38m², piscine coque de 10x4 au chlore de 1.60m, et un puits. Garage de 30 m² pour rangement ainsi que le stationnement de véhicule. 2 places de parking sont disponibles en extérieur. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible, une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Aviles EI (ID 67213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Nathalie ARCIER - Propriétés-privées.com 24/10/2024
17
Maison, 112 m²

210 000 € 1 875 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 431 m²

Villemoustaussou (11620)

**A 7 minutes de Carcassonne, dans le charmant village de Villemoustaussou, découvrez cette maison 3 faces de plain-pied de 112 m², nichée sur une parcelle de 431 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et confortable.** Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 49 m², composé d'un séjour traversant et d'une cuisine moderne aménagée et équipée autour d'un îlot central, parfait pour partager des moments conviviaux. La partie nuit, bien agencée, se compose de 4 chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et une petite buanderie, offrant tout le confort nécessaire. A l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin clos qui entoure la maison sur trois faces, garantissant intimité et tranquillité. Vous pourrez profiter de la terrasse abritée pour vos moments de détente, ainsi que de la piscine hors sol pour vous rafraîchir durant l'été. Une dépendance pratique complète cet espace extérieur. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de climatisation réversible, pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier résidentiel et calme, proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal, mêlant confort moderne et tranquillité. **N'attendez plus pour la découvrir, contactez-nous dès maintenant pour une visite !** DPE C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros. Prix d'achat 210000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ARCIER, au 0689048965 ou par courriel à n.arcier@proprietes-privees . com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ARCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878876655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie ARCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878876655 - .

Human Immobilier Lavelanet
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lavelanet 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 168 m²

160 500 € 955 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres

Belvis (11340)

Niché au cœur d'un village typique du pays de Sault. Nous vous proposons un bien exceptionnel. Cette maison de qualité entièrement rénovée et meublée offre une splendide terrasse avec une vue à couper le souffle ! Ce bien allie modernité et confort, avec des espaces lumineux et accueillants ainsi que ses deux poêles à bois.

Fabienne EDO - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Fabienne EDO - SAFTI 05/11/2024
9
Maison, 70 m²

120 000 € 1 714 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 75 m²

Bages (11100)

Hameau proche de l'étang de Bages à la campagne et au calme, maison de campagne en pierre rénovée idéale pour les vacances, qui se compose au rez de chaussée d'un salon-salle à manger avec coin cuisine ouverte et d'une chambre, à l'étage une 1er mezzanine pouvant servir de bureau ou couchage d'appoint, une 2ème chambre, un w.c séparé et une salle de bain. Cette maison atypique a su conserver son cachet d'antan et ne vous laissera pas indifférent. Pas de chauffage à ce jour mais possibilité de mettre un poêle à bois ou à granule. Toiture entièrement refaite en 2006 facture à l'appui. PAS DE JARDIN-NI TERRASSE-NI COUR-NI GARAGE A VOIR SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385 - SAFTI – EDO Fabienne, Conseiller indépendant

AUDE IMMOBILIER.COM
Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AUDE IMMOBILIER.COM 28/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 437 m²

Limoux (11300)

Située à Limoux, ville tout commerce et service, dans un quartier calme, maison avec garage, dépendance, jardin et piscine, bâtie sur grand terrain de 6437 m². D'une surface habitable de 110 m², cette maison se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée de 16,75 m², un séjour / salon de 30,5 m², un palier, une buanderie / chaufferie, un WC, un garage de 19,5 m². Au 1er étage : un palier, une chambre de 11 m² avec loggia de 4 m², une chambre de 13,7 m², une chambre de 12,8 m², une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : un auvent de de 39,7 m², un garage / atelier de 30,48 m², un atelier de 10,54 m², un garage de 18,43 m². Cette annonce vous est proposée par Mme. Isabelle CALLICO - EI - NoRSAC : 832293476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56669_28993331)

CLAP'IMMO
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par CLAP'IMMO 15/08/2024 - mise à jour 07/09/2024
9
Maison, 72 m²

189 000 € 2 625 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 369 m²

Narbonne (11100)

Immobilier à acheter avec cette charmante maison s'accompagnant de 2 chambres sur le territoire de Narbonne à proximité des commerces et du centre ville. Ce type de bien est idéal pour un jeune couple ou pour un pied- à- terre secondaire. L'intérieur se constitue d'une salle d'eau, 2 chambres, un coin salon de 15m2 et un espace cuisine. À l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle de 369m2 piscinable et une petite dépendance.Ce bien vous fait bénéficier d'un garage et de son espace buanderie. Beaucoup de charme ancien avec les carreaux de ciment mais des travaux sont à prévoir !!!Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 1 335 EUR pour les 12 mois. Diagnostics en cours! Pour plus d'informations, votre agence CLAP'IMMO se fera un plaisir de vous aider

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 07/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
15
Maison, 171 m²

Prix en baisse 474 900 € 2 777 €/m²
Maison • 171 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 9 091 m²

Carcassonne (11000)

A seulement 6 minutes du centre de Carcassonne, découvrez cette rare maison de campagne en pierre du 19e siècle. Nichée sur un terrain plat de 9 000 m², en partie arboré et aménagé en jardin, elle bénéficie d'un puits en eau toute l'année. Sans voisinage, la tranquillité est assurée. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall, une salle à manger avec cheminée et baies vitrées donnant sur une terrasse côté piscine, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres, un bureau, dressing, 2 salles d'eau et un WC. Un studio indépendant de 25 m², 2 garages et un carport complètent cette propriété. Un véritable havre de paix, proche de toutes commodités !

Sourya RIFF - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sourya RIFF - Propriétés-privées.com 12/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 335 000 € 1 861 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Carcassonne (11000)

VILLA PLAIN PIED - PISCINE - 4 CHAMBRES - NEUVE - GAINABLE - THERMODYNAMIQUE - PARCELLE DE 606m2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Magnifique maison neuve de plain-pied de 180 m2 environ, située à 15 minutes de Carcassonne, dans un lotissement de Barbaira. Cette charmante propriété se compose de 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, l'une des suites dispose d'un dressing . Cette demeure se compose également d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne et fonctionnelle , et d'un très grand garage isolé. Profitez également d'un extérieur de 600 m2 environ, qui est en cours de finition par un paysagiste, qui dispose d'une piscine au sel et d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Confort optimal avec un ballon thermodynamique et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur. Un avantage non négligeable : bénéficiez d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce havre de paix à Barbaira. Prix : 335 000 euros honoraire agence à charge vendeur DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF, au 0652492157 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sourya RIFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927716480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378299- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .