Acheter une maison dans l'Aude (11)

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Carole Cahusac - iad
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Carole Cahusac - iad 21/04/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 149 000 € 968 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²

Alaigne (11240)

iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : *** EXCLUSIVITÉ - ALAIGNE - MAISON DE 154 M2 env - JARDIN - 5 CHAMBRES - GARAGE *** Cette ravissante maison de 154 m² env offre un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir une famille. Située dans un quartier calme d'Alaigne, elle vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible aux portes de la nature. La maison dispose de 5 chambres confortables, une cuisine ouverte moderne et un salon/séjour accueillant et lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur offre un agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité ainsi qu'un grand garage. De plus, le rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire avec sortie indépendante dans le jardin pour accueillir les invités, les séniors, un espace Ado, ou tout simplement être aménagé en cuisine d'été. Située à proximité de Carcassonne, Limoux et Castelnaudary, à 1h de la Méditerranée et des Pyrénées cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proche des commodités du quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer à Alaigne ! La maison se compose - En rez-de-chaussée: un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un garage et un jardin. - À l'étage: une cuisine ouverte sur le séjour/salon, quatre chambres, une salle de bain, un balcon. Le rez-de-chaussée et l'étage offrent une entrée séparée et communiquent par un escalier intérieur. Selon les propriétaires: - Taxe foncière: 1406€. - Toit isolé en bon état - Fenêtres double vitrage volets roulants solaires. - Cuisine récente. - Chauffage électrique récent. - Maison construction traditionnelle. N'HÉSITEZ PLUS, ELLE EST FAITE POUR VOUS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marie-Sabine MOLLIER - iad
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Marie-Sabine MOLLIER - iad 06/06/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 243 m²

Prix en baisse 373 000 € 1 535 €/m²
Maison • 243 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 7 735 m²

Fontjoncouse (11360)

iad France - Marie-Sabine Mollier (06 73 32 12 86) vous propose : A 8minutes de Villesèque des Corbières, venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 1756, avec vue sur le Mont Saint Victor, pleine de charme de 243m², sans voisinage. Cette bâtisse quasiment autonome est idéal pour le projet d’une grande résidence principale, mais aussi pour un projet locatif (Airbnb en place) ou un projet bi/tri-familial. Aujourd’hui le bien est divisé en deux habitations (T5+T3). -La première se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec placard et d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée (plaque induction, hôte, four électrique, micro-onde) offrant un fabuleux espace de vie de plus de 70m². Cet espace de vie donne accès à un WC, à une buanderie, à un grand garage ainsi qu'à une mezzanine fermée et mansardée d'environ 20m2 loi carrez à finir d’aménager pouvant servir de chambre. Au deuxième étage, un large couloir avec dressing dessert trois grandes chambres, un WC séparé avec lave-main et une salle de bain avec baignoire, douche et rangement. -La deuxième habitation (avec entrée indépendante par une belle terrasse), servant actuellement pour la location Airbnb, se situe au premier étage du bien et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un WC séparé avec lave main et de deux chambres en enfilades dont une parentale avec salle d’eau et dressing. Possibilité de créer une troisième habitation en aménageant le garage de 120m² avec mezzanine mansardée de 40m². Niveau extérieur le bien propose, autour de la maison, 1000m² de terrain aménagé avec des arbres fruitiers, une balançoire, une mare à poisson (auto filtrante), un terrain de pétanque, un grand jacuzzi (6 personnes) avec sa terrasse privative et sa douche solaire, mais aussi une grande piscine 5x9 entièrement clôturée avec terrasse et douche solaire (pompe, filtre à sable, réchauffeur, testeur PH, neufs, installé en 2023 et nouveau robot nettoyant acheté en 2022). Pour finir le bien possède 6000m² de terrain face à la maison offrant à celui-ci : -Un grand parking avec un petit préau (8 voitures). Arrivée d'eau et électricité pour faciliter le nettoyage des véhicules. -Un espace naturel avec ruisseau traversant, des arbres fruitiers, un coin potager avec système d’arrosage automatique, un poulailler, une digue et le puit alimentant la maison. - Les plus: Le bien est autonome en eau grâce à un puit situé sur le terrain (surpresseur, adoucisseur, lampe UV, filtrations, neufs installés en décembre 2023) et autonome partiellement en électricité grâce à une trentaine de panneaux solaires. Le bien dispose d’un ballon thermodynamique de 300L, de la climatisation réversible gainée, et d’une fosse septique de 4000L (bon état). Vous recherchez l’isolement et le dépaysement en plein cOEur des Corbières, n’hésitez plus, cette maison est faites pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 85 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Sabine Mollier EI (ID 54767), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lydie CAMPAGNE - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 190 m²

282 000 € 1 484 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Fontjoncouse (11360)

Aude, village dans les Corbières, ancienne bergerie avec beaucoup de charme avec jardin, stationnement et clôturé, à 30 minutes de Narbonne et 20 minutes de Lézignan Corbières. Cette demeure vous accueille avec une pièce à vivre d'une cuisine séjour avec sa cheminée insert, un salon avec sa cheminée également, , quatre chambres , une salle de bain et un toilette. Ce bien dispose de stationnement, une terrasse à l'abris des regards, sans vis à vis. Prix : 282000 euros honoraires charge du vendeur. DPE : Classe F -GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC narbonne 328050059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370021 Lydie CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 328050059 -

Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-la-Mer 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Maison, 46 m²

175 000 € 3 804 €/m²
Maison • 46 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 120 m²

Fleury (11560)
Saint Pierre La Mer

FONCIA transaction à ST PIERRE LA MER vous propose ce beau et lumineux pavillon T2/Mezzanine d'une superficie d'environ 43 m² situé dans une résidence calme en lisière de Clape. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable Terrasse et jardin arboré et clos, d'un W.C indépendant, une salle d'eau et d'une chambre. A l'étage, nous avons 1 chambre/mezzanine et un second W.C indépendant. Parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Un emplacement de véhicule sur le terrain de la maison. A 600 m de la plage et des commerces. Idéal pour passer d'agréables vacances en famille en toute sérénité en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité et rare de vivre dans un cadre idyllique ! A bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots: 51 Quote-part annuelle de charges: 600€ RDV et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE 06.07.06.16.53 ou par e-mail

Septimes Immobilier Narbonne
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Septimes Immobilier Narbonne 24/04/2024 - mise à jour 16/09/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ouveillan (11590)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Ouveillan idéalement située, dans un lotissement à proximité de toutes les commodités à seulement 20 minutes de Narbonne. Dès votre arrivée vous serez accueilli par un jardin et une piscine exposé plein sud. En entrant dans la maison vous serez séduit par un vaste séjour/cuisine avec cuisine américaine équipée offrant un accès direct à une terrasse à l'arrière de la propriété. Vous trouverez également trois chambres spacieuses avec placards, dont une donnant accès à la terrasse à l'arrière de la propriété. Enfin cette maison dispose d' une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 366

NESTENN CARCASSONNE
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par NESTENN CARCASSONNE 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 180 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 194 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Carcassonne (11000)

CARCASSONNE - Villa élégante des années 60 dans un cadre paisible. Sur 180 m² et deux niveaux, cette villa sur un terrain de 437 m² offre intimité et tranquillité. Au rez-de-chaussée : grand garage, chaufferie-buanderie pratique, et deux chambres avec cabinets de toilette. A l'étage : entrée raffinée, salon surélevé, salle à manger avec cheminée, balcon/terrasse, cuisine aménagée, deux grandes chambres, salle de bains et WC Indépendant. Double vitrage, chauffage central au gaz. Un environnement calme, quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler son potentiel. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.

M&M IMMOBILIER QUILLAN
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 27/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 97 m²

90 000 € 928 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 97 m²

Belvis (11340)

M M IMMOBILIER vous présente cette maison de village cocooning, au calme, reposante, avec vue sur la montagne. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un cellier/buanderie qui ouvre sur un grand dégagement offrant le salon de 10 m² et la cuisine ouverte de 13 m². Se trouvent également un WC et une salle de bains. Cerise sur le gâteau : la terrasse orientée plein sud ! Le premier étage, lui, après une pièce palière de 12 m² faisant office de bureau, propose 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. Le grenier de 66 m² au sol peut être en partie aménageable. Que demander de plus pour cette maison située au coeur de ce village de Belvis ? Contactez-nous vite pour la visiter. ++ Agent commercial indépendant Marie-Pierre MANDRAU - R.S.A.C. Carcassonne 847 543 097

Foncia Transaction Narbonne Plage
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Narbonne Plage 12/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Maison, 67 m²

254 000 € 3 791 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Narbonne (11100)
Narbonne Plage

NARBONNE PLAGE, FONCIA vous présente : dans une résidence pavillonnaire à 200 mètres de la plage et à 500 mètres des principaux commerces, la plupart ouverts à l'année, belle maison de 2005 avec garage sécurisé. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante meublée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour très lumineux donnant sur le jardin arrière très paisible. A l'étage : un grand palier aménageable, deux belles chambres, salle de bain et wc indépendant. Un garage indépendant de 16 m2 vient compléter ces belles prestations ! Résidence très calme et sécurisée. Habitation idéale pour les vacances en famille ou pour en faire votre résidence principale ! Ne tardez pas à demander une visite ! Bien soumis aux statuts de la copropriété de 70 lots, charges annuelles 700€, taxe foncière 950€ Des questions ... Une visite ? Contactez votre consultant Foncia en charge de cette vente : Laurent DURANTEAU

Delphine MIGNARD - iad
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Delphine MIGNARD - iad 05/08/2024 - mise à jour 20/09/2024
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Maison, 112 m²

Prix en baisse 254 000 € 2 268 €/m²
Maison • 112 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 60 m²

Azille (11700)

iad France - Delphine Mignard (06 13 20 62 27) vous propose : ** A VENDRE - AZILLE - BELLE MAISON DE VILLAGE R+2 DE 298 M2 - AVEC GRANDE COUR INTERIEURE - SANS VIS A VIS - 5 CHAMBRES - LOCAL COMMERCIAL A EXPLOITER ** C'est dans un petit village du Minervois, entre Narbonne et Carcassonne, que vous découvrirez cette maison de village, très lumineuse, alliant l'ancien et le moderne, les pièces sont spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Le local de 43 m2 (refait à neuf ) est une ancienne boucherie, il peut être ré-utiliser en commerce, il peut également servir d'atelier ou d'exposition pour un peintre... Places de stationnement devant la maison qui se compose comme suit : un sas d'entrée de (4.85 m2) vous accueille et vous fait découvrir l'immense cuisine de 51.60 m2 avec l'accès direct sur la cour intérieure qui possède un puits, une arrière cuisine de 8.10 m2 donne également accès sur la cour. L'escalier d'origine vous conduit au 1er étage sur lequel nous trouvons la pièce de vie de 60.25 m2, une salle d'eau de 15.90 m2, un toilette séparé de 7.60 m2, deux chambres de 13.40 et 13.90 m2, ainsi qu'un dressing de 12.80 m2. Un escalier en tomettes nous amène au second étage ( parquet au sol d'origine )sur lequel 3 chambres de 13.75 - 14 et 15.25 m2. Une chambre reste à restaurer. Ce bien laisse de nombreuses possibilités pour se projeter, on peut scinder la maison en 2 parties pour y faire des chambres d'hôtes ou location saisonnière, la surface totale est de 298 m2, on peut également agencer le local en studio pour du locatif. ** POUR LES AMOUREUX DE LA RENOVATION - MAISON IDEALE POUR GRANDE FAMILLE - COUP DE COEUR ASSURE ** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Carole Cahusac - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Carole Cahusac - iad 11/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 247 000 € 1 992 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Saissac (11310)

iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : *** NOUVEAUTÉ - SAISSAC - MAISON DE PLAIN PIED - 4 FACES - JARDIN - PISCINE - 4 CHAMBRES - VÉRANDA - VUE PYRENEES *** Sur la commune de Saissac, village du Cabardès, proche de tous commerces et écoles, venez découvrir cette maison de plain pied de 124 m2, sur une parcelle de 1260 m2, avec 4 chambres, vérandas accédant au jardin et une piscine avec abri. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec insert, une buanderie, quatre chambres et une grande véranda. Son jardin entièrement clôturé et arboré vous accueillera pour des moments de détente autour de la piscine. Selon les propriétaires: - Cuisine aménagée et équipée. - Toit bon état isolé laine de verre, charpente traditionnelle en bois. - Insert. - Menuiseries PVC double vitrage, alu pour les baies vitrées. - Volets bois et roulants solaires. - Climatisation sur une chambre. - Terrasse non couverte en bois. - Piscine en alu 8x4 au clore avec abri piscine. - Radiateurs électriques radiants. - 2 abris de jardin. - Taxe foncière: 1200€. N'HÉSITEZ PLUS, ELLE EST FAITE POUR VOUS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sibragence
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sibragence 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 111 m²

127 000 € 1 144 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 239 m²

Villepinte (11150)

Charmante maison de village située à 10 min de Castelnaudary sur l'axe Carcassonne. La maison comprend trois spacieuses chambres avec parquets bois et une grande pièce de vie avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin. Bien que la maison soit en bon état général, quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Elle est ituée à proximité des écoles et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2359

ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par ERA IMMOBILIER - L'AGENCE LIMOUXINE 10/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
13
Maison, 160 m²

530 000 € 3 313 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 700 m²

Pauligne (11300)

A 5 km de Limoux, Villa d'exception avec piscine et vue panoramique ! Découvrez cette superbe villa de 160 m² de plain-pied, offrant un cadre de vie spacieux et confortable, nichée sur une parcelle de 5 700 m² en pleine nature. Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, Trois chambres Salle d'eau moderne Garage et espace de parking Pool house et buanderie Annexe indépendante avec une pièce, salle d'eau et WC Double vitrage et volets roulants électriques Équipements écologiques : panneaux solaires et pompe à chaleur Une propriété qui allie confort, modernité et respect de l'environnement dans un cadre naturel exceptionnel. A découvrir sans tarder !

MegAgence
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 113 m²

177 650 € 1 572 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Trèbes (11800)

Située dans la charmante ville de Trèbes (11800), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable au sein d'une petite ville tranquille du sud-est. Idéalement exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dotée de volets roulants automatiques et de la fibre, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité. Le terrain de 497 m² clôturé, offre une terrasse abritée, et un garage, et des espaces propices à la détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les baies vitrées viennent compléter ces aménagements de qualité. À l'intérieur, cette maison de 113 m² avec un étage se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau. Lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire par son agencement optimal. Cette propriété est un véritable havre de paix pour toute la famille, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité pour un quotidien harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

NAVILIA
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par NAVILIA 23/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
9
Maison, 105 m²

275 000 € 2 619 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Port-la-Nouvelle (11210)

Entre lac et plage à 5mn a pied de la mer, maison sur 3 faces T5 de 105 m². Grande pièce à vivre de 33m2 ouverte sur la cuisine, belle véranda de 18m2 à 5 pans, toutes commodités en rez de chaussée avec chambre, salle d'eau et wc séparé. A l'étage, une coursive distribue 2 autres chambres et une salle de bain / wc. Garage carrelé avec coin buanderie, cabanon de jardin de 6m2, terrasse en tech. Double vitrage PVC et clim réversible. Malgré quelques petits travaux, bon état général. Faible charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 679.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAILHO isabelle - Tower immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAILHO isabelle - Tower immobilier 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 179,17 m²

218 400 € 1 219 €/m²
Maison • 179,17 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 150 m²

Carcassonne (11000)

Située dans un village prisé à 10mn de Carcassonne, zone commerciale Pont ROUGE. Grande maison vigneronne 179,17m2 environ, 8 pièces, entèrement rénovée, extérieur et intérieur, 1 étage, 3 faces, une seule mitoyenneté. Ancien chai et écurie avec le cachet de la pierre et des poutres anciennes. Deux garages avec portails sectionnels électriques. AUCUN TRAVAUX ETAT EXCELLENT : électricité, plomberie, isolation refaite, fenêtres en double vitrage PVC blanc, volets roulants électriques partiellement, chaudière fuel récente de deux ans. Décoration refaite. Première cour d'entrée pouvant accueillir un camping car. Deuxième cour sans réel vis à vis. Au RDC : couloir d'entrée, ouvrant sur deux salons 14.28 et 14.05m2 environ, une cuisine avec mobilier neuf moderne équipée. Un bureau 13.81m2. Pièce salle à manger buanderie 17.54m2 avec accès sur le garage 41.73m2 et la deuxième cour. 1 WC. Une pièce 14.44m2 avec fenêtre servant de chaufferie pour la chaudière. Un WC. A L'ETAGE 4 chambres avec peinture et sols stratifiés neufs, placards : 14.60m2 16.89m2 11.21m2 13.24m2 1 salle de bain 7.49m2 ave baignoire et meuble doubles vasques. 1 salle d'eau 5.33m2 avec douche à l'italienne, 1 WC. Porte d'accès donnant sur un grand grenier aménageable. Une grande et ancienne écurie 61,579m2 , donnant sur la cour 50m2. Beaucoup d'espace pour accueillir une grande famille ou une activité chambres d'hotes. Possibilité de faire deux appartements. La Cité de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne : Cité Médiévale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Musées, futur IUT à la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 - CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -