Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024
8
Maison, 236 m²

920 000 € 3 898 €/m²
Maison • 236 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Vergèze (30310)

Vergèze proche, sur la commune de Mus, petit village entre Montpellier et Nîmes, venez découvrir sur les contreforts Sud de ce petit village, cette magnifique villa rénovée avec goût et qualité. Sur plus de 2200 m2 de terrain, vous apprécierez ses 240 m2 habitables permettant d'accueillir 5 chambres dont 2 équipées d'une salle d'eau et 1 chambre parentale, un immense séjour cathédral, une belle cuisine ouverte. Bien situé au calme en bout d'impasse dans une zone non inondable. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Omega Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Omega Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
23
Maison, 147 m²

375 000 € 2 551 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 081 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Référence agence : 6854 M 5 Min au Sud d'Ales, quartier calme et proche toutes commodités Villa de 147 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain constructible, comprenant vaste hall d'entrée ouvrant sur un séjour de 34 m2, cuisine équipée récente donnant sur véranda de 22 m2, une chambre parentale avec salle d'eau ( douche à l'italienne ) , garage double de 35 m2 avec espace buanderie . A l'étage : trois chambres, salle de bains. Chauffage central gaz de ville ( chaudiere à condensation de 2022 ) + climatisation réversible. Maison trés entretenue avec de belles prestations . A saisir pour 375 000 EUR

Edwige SPINELLI - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Edwige SPINELLI - SAFTI 03/10/2024
9
Maison, 164 m²

312 000 € 1 902 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 394 m²

Saint-Jean-de-Serres (30350)

A 5min de Lédignan, 20min d'Ales, 30min de Nîmes et 45min de Montpellier, cette maison est située dans un quartier paisible et verdoyant. L'étage de la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en appartement avec ses deux chambres, sa pièce de vie avec cuisine ouverte et sa salle d'eau. Cette partie d'habitation pourra être modifiée à votre guise : agrandissement partie habitation, création de chambres d’hôtes ou génération de revenus locatifs supplémentaires... Côté extérieur, vous profiterez d'un très beau terrain arboré avec sa piscine hors sol. Les panneaux solaires, un local technique, une cave et un forage complètent les prestations de cette maison dont vous tomberez sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107 - SAFTI – SPINELLI Edwige, Conseiller indépendant

YANNICK ANDLAUER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par YANNICK ANDLAUER - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
28
Maison, 143 m²

425 000 € 2 972 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 760 m²

Monteils (30360)

***EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR SUR MONTEILS (30360)*** Venez découvrir, à seulement quelques minutes d'Alès, cette maison de charme dans un secteur très calme et recherché! Bâtie sur un très joli terrain arboré et clôturé de 1760m2, construite en 1983, elle vous propose de très beaux volumes dans un cadre magnifique ! Cette jolie bâtisse de 143m2 environ vous propose : - Un double garage de 27m2 et 15m2 environ - Un hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec salon/séjour et cuisine équipée de qualité au goût du jour - Deux espaces nuit distinct avec d'un côté trois chambres de taille moyenne, et de l'autre une grande suite de 49m2 - Une salle d'eau - Un toilette séparé - Au sous-sol : Un cellier/buanderie Son emplacement paisible avec vue dégagée, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien (école primaire, supermarchés, transport en commun,...) Ses extérieurs, soigneusement arborés, avec ses nombreuses terrasses et sa piscine couverte et chauffée de 8x4 au chlore, vous raviront et vous feront passés d'agréable moments en famille et entre amis !! Les plus de cette charmante propriété : - Terrain entretenu, arboré et clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie - Une piscine couverte - Son emplacement privilégié - Un espace barbecue ombragé à l'abris des regards - Ses volumes permettant de vivre en total harmonie Si vous recherchez le mélange parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines, Monteils est l'endroit idéal pour établir votre foyer dans un cadre paisible et dynamique à la fois. À deux pas écoles, des transports en commun. Coté technique : - Fosse sceptique - Chauffage électrique avec nombreuses climatisations réversibles - Menuiseries double vitrage PVC - Volets alu - Chauffe-eau thermodynamique - Maison isolée par l'extérieur - Contactez-moi sans tarder !! Financement validé par un établissement bancaire exigé avant chaque visite. Cette annonce référence 254871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK ANDLAUER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89089986700018. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANDUZE Point I
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par ANDUZE Point I 04/10/2024
16
Maison, 190 m²

364 000 € 1 916 €/m²
Maison • 190 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 20 m²

Anduze (30140)

Cher investisseur, cette maison située dans le village d'Anduze est un véritable trésor, avec son habitation principale et ses trois gîtes réparties sur deux niveaux. Sa situation Est-Ouest et ses larges baies vitrées offrent une lumière naturelle toute la journée. Les équipements comprennent un système de chauffage par pompe à chaleur, eau chaude solaire, cheminée, double vitrage, buanderie et un assainissement tout-à-l'égout. La maison est mitoyenne d'un côté, idéal pour une belle intimité. Venez découvrir cette belle opportunité ! Anduze, surnommée 'la porte des Cévennes', est une charmante ville française située dans le sud du pays, dans le département du Gard. Connue pour sa riche histoire, elle se distingue notamment par son magnifique jardin botanique, 'La Bambouseraie', qui enchante les amateurs de nature. La ville est également célèbre pour sa poterie, qu'elle produit depuis l'Antiquité. Prix : 364 000 ¤ FAI Contact : katie Ribot 0615391828

Jimmy Aubry - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jimmy Aubry - iad 04/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 166 m²

399 000 € 2 404 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 760 m²

Aigremont (30350)

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison de 166 m², nichée sur un terrain arboré de 1760m², parfaite pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. Cette propriété unique, avec sa piscine de 10 x 5 mètres, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques de la Maison : •Surface Habitable : 166 m² •Terrain Arboré : 1760 m² •Piscine : 10 x 5 mètres •Cuisine : Grande cuisine de 25 m², attenante à une véranda spacieuse de 47 m², offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. •Séjour : Grand séjour lumineux, agrémenté d’une imposante cheminée ouverte, idéal pour les soirées conviviales. •Salle à Manger : Attenante au séjour, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l’Étage : •Un grand couloir de 20 m² qui dessert l’étage. •Chambres : 3 chambres de tailles généreuses (de 12 m² à 17 m²), offrant confort et intimité. •Bureau : Idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail paisible. •Salle de Bain : Une salle de bain équipée. •Douche Indépendante : Pour plus de commodité. •WC Indépendant avec lave mains Extérieurs : •Garage : Pratique pour stationner votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. •Bâtiment et Dépendance : Offrant des possibilités d’aménagement multiples selon vos besoins et projets. •Chauffage : Système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien avec des équipements modernes, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Elle représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et d’espaces généreux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Travaux de toiture effectués et fenêtres changées au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison d’exception dans un cadre idyllique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 47 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Suzana HEUVELINE - iad
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Suzana HEUVELINE - iad 05/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 159 m²

349 000 € 2 195 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²

Fons (30730)

iad France - Suzana HEUVELINE (07 86 50 28 65) vous propose : Magnifique Maison Familiale de 4 Chambres avec Piscine et Jardin à Fons. Découvrez cette superbe maison familiale de 158.89 m2 située dans le charment village de Fons. Cette maison, construite en 2000, est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie lumineux composé d'un salon/ séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 58 m² , de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie de 21 m². À l'étage, vous profiterez d'une magnifique suite parentale de 30 m² avec dressing, douche à l'italienne et WC. Chaque pièce offre un espace optimal et une luminosité agréable. Un atout majeur de cette propriété est son pool house entièrement équipé, idéal pour accueillir des invités ou réaliser un espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour les journées ensoleillées. La piscine, véritable invitation à la relaxation et à la fraîcheur, sera le lieu de rendez-vous incontournable de vos étés. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec la climatisation réversible gainable, un poêle à bois, le double vitrage, la connexion fibre optique, un portail électrique et l'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. À visiter sans tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana HEUVELINE EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Terres D'Alpilles
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Terres D'Alpilles 05/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
27
Maison, 190 m²

790 000 € 4 158 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 380 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Dans un quartier calme et recherché, à environ 500 m du plateau de Bellevue et de ses commerces, voici une maison à ne pas laisser passer. Implantée sur une parcelle d'environ 1 380 m², disposant d'une belle piscine, d'un studio indépendant, d'une dépendance type ancien pigeonnier, de multiples petits endroits cachés au milieu d'un jardin bucolique. D'une surface totale d'environ 190 m², composée d'un beau séjour salle à manger avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée équipée, un 1er salon, elle dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, et de deux salles d'eau. Après une extension datant de 2009, est apparut ce très beau salon "verrière" en fer forgé, avec un escalier menant à deux autres chambres et une salle de bains à l'étage. La chaudière à gaz est neuve. C'est une maison idéale pour y installer votre famille. Référence agence : 417

Maïté JULLIAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Maïté JULLIAN - Propriétés-privées.com 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 135 m²

645 000 € 4 778 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Uzès (30700)

Villa de plain-pied située à 5 minutes d'Uzès au coeur d'un village disposant de toutes les commodités. Sur un magnifique terrain clôturé et piscinable de 2200 m2, cette maison de 135 m2 environ exposée plein sud dispose de trois chambres, un séjour double, une cuisine semi-ouverte, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau, dressing. Grande salle de bains rénovée. Insert à bois, clim réversible, menuiseries double vitrage PVC. Les terrasses en travertin autour de la maison permettent de profiter du cadre extérieur à tout moment de l'année. Garage fermé et car port, plus de 100 m2 de dépendances en enfilade (bureau, salon, dressing...), offrant la possibilité de créer un appartement totalement indépendant (clim réversible et double vitrage PVC). En sus : cuisine d'été, forage, abri de jardin, abri bois, éclairage extérieur, portail électrique avec visiophone, alarme. DPE : C/A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980 euros et 1390 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 645 000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur). (Vente garantie 1 an par Protec + ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353644. - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

LA BORIE IMMOBILIER SORGUES
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par LA BORIE IMMOBILIER SORGUES 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 279 m²

748 000 € 2 681 €/m²
Maison • 279 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 668 m²

Beaucaire (30300)

Vente d'une superbe villa familliale à Beaucaire. Ce logement fera le bonheur d'une grande famille. Dans 279m2, l'intérieur est constitué d'une maison famillale de 179m2 et des 2 appartements independants de 40 et 60m2 avec terrasses. La maison principale dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 30m2 avec cheminée et d'une cuisine donnant sur une superbe terrasse, de 4 chambres et de 2 salle de douches. La maison bénéficie d'un double garage.Les deux appartements disposent d'une entrée indépendante et bénéficient, eux aussi de leur terrasse privative. A l'extérieur, vous disposerez d'une parcelle de plus de 3600m2 comprenant un bois et une piscine. Entrez rapidement en contact avec votre agence LA BORIE IMMOBILIER si vous voulez planifier une visite. DPE : C GES : A Le prix s'élève à 748 000 EUR TTC honoraires charges vendeur. Contactez Raphaël : 06.78.20.15.83 ou Sarah : 06.59.44.86.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Siret 901 517 466 RC d'Avignon

Mathilde Biancone - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Mathilde Biancone - iad 07/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
4
Maison, 195 m²

167 000 € 856 €/m²
Maison • 195 m² • 4 pièces • Ter. 344 m²

Aramon (30390)

iad France - Mathilde Biancone (06 63 78 14 40) vous propose : À Vendre : Hangar à Aramon - Emplacement stratégique à proximité de la future gare (2026) à la sortie et entrée du village. Découvrez ce hangar de 195 m², avec emplacement idéal, grande visibilité. Caractéristiques principales : Bardage et toiture neufs Structure en parpaing et tôle Possibilité d'ajouter une mezzanine de 80 m², augmentant la surface exploitable Hangar brut vide, prêt à être aménager. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Biancone EI (ID 78543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 977541481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/10/2024
2
Maison, 123 m²

293 627 € 2 387 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Vénéjan (30200)

Fiche Id-SUP162913 : Sur la commune de Vénéjan, niché au milieu des vignes. Villa de 123 m² habitable sur 810 m² de terrain. Villa composée de 3 chambres, séjour lumineux de 60 m² avec grandes baies vitrées. Un garage de 17 m² ainsi qu'une terrasse de 80 m² exposée sud-ouest viennent compléter ce bien. Permis de construire déjà accordé. Le prix comprend le projet de construction hors d'eau, hors d'air uniquement (toitures et menuiseries posées). En partenariat avec un constructeur. Photos non contractuelles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293627 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 4 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Duché d'Uzès Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 08/10/2024
20
Maison, 225 m²

998 000 € 4 436 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 39 275 m²

Uzès (30700)

En pleine nature, au calme et sans nuisances, sur environ 4 hectares, venez decouvrir cette propriété de 225m² composée d'une maison principale de 175m² avec une piece de vie très spacieuse (86m²) ouverte sur deux terrasses couvertes, deux suites parentales de 47 et 34m²,une buanderie et toilettes. Le gîte de 50m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Accès privatif sur un beau jardin avec terrasse. Coté exterieur retrouver une piscine Bio UV. Un hangar ( manege + boxs) de 450m², zone de stokage pour le foin... Ce bien offre de belles prestations: menuiseries double vitrage, chauffage au sol, adoucisseur, ballon thermodynamique, portail electrique, arrosage autmatique, alarme. Deux forages agrémentent les lieux. Un lieu d'exception, un confort optimal. Seulement chez Duché d'Uzès immobilier. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 08/10/2024 - mise à jour 27/10/2024
18
Maison, 160 m²

675 000 € 4 219 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 108 m²

Uzès (30700)

Charmante Bergerie Rénovée avec Vue dominante sur les Pré-Alpes et le Mont Ventoux : Cette jolie bergerie rénovée avec goût est située dans un village pittoresque offrant toutes les commodités. À seulement 20 minutes d'Uzès et 30 minutes d'Avignon (gare TGV), cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Caractéristiques Principales - Terrain Paysager de 2000 m2 avec Piscine : Profitez d'un beau terrain paysager et arboré agrémenté d'une piscine (7x3,5 m) avec filtration UV, rénovée en 2021. La vue imprenable sur les vignes et les pré-Alpes, notamment le Mont Ventoux, saura vous séduire. - Espaces de Vie Confortables : Le séjour spacieux, avec sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, offre une ambiance chaleureuse. La salle à manger, attenante à une cuisine entièrement équipée, est idéale pour recevoir. - Chambres et Salles d'Eau : La maison dispose de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et de 2 salles d'eau avec WC à chaque niveau, garantissant confort et intimité. - Dépendances et Équipements Modernes : 2 dépendances de 20 m2 chacune sont prêtes à être aménagées selon vos besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. - Terrasse et Vue : Profitez d'une immense terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour admirer le paysage environnant. Le charme des pierres et des poutres apparentes se marie harmonieusement avec les équipements modernes. - Accessibilité : Les autoroutes A9 (20 minutes) et A7 (30 minutes), ainsi qu'un TER à 10 minutes et le TGV à 35 minutes, renforcent l'accessibilité de ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Saint Ambroix
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Saint Ambroix 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
20
Maison, 140 m²

473 000 € 3 379 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Uzès (30700)

Entre Uzès et Nîmes, venez découvrir cette belle villa de 140m² parfaitement entretenue, dressée sur 1000m² de terrain clos et si joliement arboré. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine 8x4 avec son pool house, d'un atelier et le plus, une caravane faisant office d'un couchage supplémentaire. Cette constrcution robuste offre un cadre de vie au calme. La maison lumineuse comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation, le tout donnant accès sur une agréable véranda de 20m² où l'on peut profiter aussi des jours d'hiver. Le couloir mène à une salle de bains, douche et baignoire, toilettes,ainsi qu'à deux chambres dont une spacieuse accédant directement dans le jardin. Elle est agrémentée d'un studio avec accès indépendant. Seulement chez Duché d'uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC 849.158.381 à Nîmes.