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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

1 260 000 € 3 471 €/m²
Maison • 363 m² • 4 chambres • Ter. 220 000 m²

La Calmette (30190)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété en pierre est située à la périphérie d'un village pittoresque, à proximité de la belle ville de Nîmes. Datant de 1870, la maison a été méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine chaleureuse, une buanderie, une salle de bains et une ancienne écurie actuellement utilisée comme débarras. Le premier étage offre un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger/cuisine ouverte, quatre grandes chambres doubles, deux salles d'eau et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clos, deux grands garages, un hangar, un atelier et deux abris de jardin. Possibilité d'installer une piscine (sous réserve d'autorisation). De plus, cette propriété comprend plus de 22 hectares de terres agricoles et de prairies, dont 10 hectares de vignes et 7 hectares de vergers de grenadiers. Les futurs propriétaires ont la possibilité de continuer les activités agricoles actuelles ou de transformer l'usage de ces terres pour une autre activité (équestre par exemple).

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ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 10/10/2024

359 000 € 2 442 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Alès (30100)

Proche d'ALES, Maison rénovée de 147 m² habitables sans aucun travaux à prévoir composée d'un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, salle de bains, salle d'eau. Vaste terrasse de 50 m² plein sud en rez-de-jardin avec barbecue. Garage / buanderie 29 m², chauffage pompe à chaleur, Haute performance énergétique (DPE B/A), portails automatisés, visiophone et digicode. Sur 1800 m² de terrain arboré et piscinable agrémenté d'un puits. Idéale pour une grande famille ou possibilité de créer 2 appartements. Réf 2410822 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par AGV IMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

385 000 € 3 132 €/m²
Maison • 122,94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Salindres (30340)

Maison RT2020 de plain-pied sur 1 000m² de terrain Maison contemporaine de plain-pied de 122m² habitable située au nord de Salindres sur 1 000m² de terrain clôturé. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilette, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette. La maison dispose également d'un garage attenant, un abri voiture et une piscine 6x3 filtration au sel.

LESLIE LE CLAINCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par LESLIE LE CLAINCHE - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

365 000 € 1 690 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres

Quissac (30260)

Magnifique maison 8 pièces de 216 m2 sur une parcelle de terrain de 3000 m2 vous réserve un cadre de vie idéal, calme et agréable. Très arborée, vous profiterez de la nature à portée de main! Grace à son T2 totalement indépendant à l’étage, vous pouvez en faire un investissement locatif , ou exploiter au maximum chaque recoin de ce magnifique bien. En plain-pied un bel espace à vivre avec sa superbe cheminée , une cuisine indépendante, quatre chambres et/ ou un bureau, une salle d'eau avec son W.C, vous charmeront sans aucun doute! A l'étage un grand hall d'entrée, vous amène à la cuisine , suivie d’une pièce de vie très spacieuse, une salle de bain avec douche et baignoire , un dressing ou bureau et une chambre. Profitez également d’une très belle terrasse avec barbecue , et deux grands garages fermés d'environ 50 m2. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, et j’ai la possibilité de vous envoyer une vidéo de l’extérieur de la maison faites par Drone. Leslie Le-clainche BSK immobilier 07.69.87.71.92. Cette annonce référence 252917 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE LE CLAINCHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 98095912600015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2022 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1687.00 € et 2283.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

452 000 € 3 504 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 033 m²

Saint-Ambroix (30500)

NORD GARD - SAINT AMBROIX - 30500 - Thierry NELIS vous propose de vous Iaissez séduire par cette somptueuse maison de caractère, un véritable bijou de plain-pied. Dès que vous franchirez la porte, vous tomberez sous le charme de son séjour cathédral, baigné de lumière, avec près de 30 m² d'élégance, s'ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue à couper le souffle, panoramique et dominante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'une large baie vitrée donnant directement accès à cette même terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit vous réserve trois grandes chambres au calme, ainsi qu'une salle de bain raffinée, équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche XL pour un confort absolu. En descendant au sous-sol, accessible depuis la maison ou en voiture, vous découvrirez un spacieux abri pour véhicule de plus de 30 m², ainsi qu'un immense garage de 45 m² avec une porte télécommandée. À l'extérieur, un véritable écrin de verdure vous attend. Sur plus de 1 000 m² de terrain arboré, notamment d'oliviers, se dresse une charmante capitelle. Profitez d'une deuxième terrasse couverte pour vous détendre à tout moment de la journée, ou laissez-vous tenter par la magnifique piscine au sel de 20 m², parfaite pour vos soirées d'été. Située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques pas de tous les commerces, cette maison allie tranquillité et confort moderne. Prestations de qualité, tout-à-l'égout, environnement exceptionnel Un bien d'exception à découvrir rapidement. Réf : 170 TH Honoraires TTC charge vendeur

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 11/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(133 avis)

850 000 € 2 202 €/m²
Maison • 386 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 307 m²

Cardet (30350)

À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal rustique en pierre est situé dans une campagne paisible, à 35 minutes des principales liaisons autoroutières et du TGV pour Nîmes. Ce bâtiment du XVIIIe siècle, qui s'articule autour d'une cour intérieure dotée d'une fontaine en activité, est un ancien corps de ferme. Les gardiens actuels de cette impressionnante propriété sont une famille qui profite de la chaleur et de l'accueil de cette maison et de la tranquillité de ce hameau depuis plus de 30 ans. Au fur et à mesure que la famille s'est agrandie, les deux ailes sont devenues essentielles pour maintenir des espaces de vie définis et séparés, bien que le nombre et la taille des espaces intérieurs et extérieurs permettent de grands rassemblements ! Deux annexes de 45m2 restent à développer si désiré - le garage et la grange - pour améliorer encore cette charmante maison. Cette propriété plaira à tous ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, une location saisonnière ou des chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

465 000 € 3 163 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Uzès (30700)

VILLA TYPE ARCHITECTE GRAND VOLUME REF : 3527SR A seulement 20mn d'Uzès en direction de St Hippolyte de Montaigu, cette très belle villa en séduira plus d'un. De conception contemporaine avec son style "villa d'architecte" , elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine qui distribue l'ensemble de ses terrasses. Un espace de vie très ouvert et lumineux, combine salon séjour et cuisine. Très cosy, son salon avec le poêle à bois réchauffera vos soirées. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle de bain et deux toilettes, son dressing et ses placards, font de cette maison, la maison de famille idéale. Un bureau ou une 5eme chambre complète tous ces espaces. Le chauffage par climatisation réversible apporte tout le confort avec une maitrise des coûts énergétiques. Cette construction de 2016 bénéficie encore des garanties décennales. Vous souhaitez les cigales, le soleil et la maison idéale ... contactez-nous !

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

472 000 € 3 189 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 880 m²

Alès (30100)

REF 3323IJ : Belle villa située à 30km d'Alès et 50km de Nîmes, vous recherchez un environnement calme, proche de la nature, sans vis à vis et non loin des commodités. Cette belle villa répondra à vos attentes. Construite récemment avec des matériaux de qualité, elle lie confort et sérénité. Sur un beau terrain arboré de 1880m2, vous trouverez piscine, un chalet avec entrée indépendante, un parking de stationnement pour 2 véhicules et un espace de rangement. A l'intérieur cette villa vous propose un grand espace de vie cuisine très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Les menuiseries à galandage vous donneront le sentiment de lié intérieur et extérieur. Elle est composée de trois chambres, un bureau, un cellier, buanderie et d'une superbe salle de bain-douche. Villa a fonctionnement très économique. Ne passez pas à côté, venez la visiter.

LAURENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

210 000 € 2 478 €/m²
Maison • 84,76 m² • 2 chambres

Alès (30100)

A VENDRE MAISON ALES Alès proche des commodités Maison sur étage idéale pour investisseur (possibilité d’aménager 2 appartements de type P1 au rdc) en plus de l'appartement du 1 er étage de type P4 Écoles à proximité Fort potentiel pour Artisan car nombreuses dépendances alimentées en Triphasé. Au rez de chaussée : un Atelier de 50 m2 + une annexe de 38 m2 équipé de 3 portails d'accès Un garage de 41 m2 avec évier et fenêtre + une grande pièce de 49 m2 très ajourée (3 fenêtres) disposant d’une entrée indépendante Au 1 er étage (accès intérieur ou extérieur) 85 m2 comprenant couloir avec placard, cuisine aménagée, séjour-salon donnant sur une véranda de 8 m2, deux grandes chambres dont une avec placard, salle d’eau, toilette. Travaux à prévoir : Menuiseries, chauffage, électricité pour l’étage (installation du rdc refaite en partie) Jardin de 538 m2 clôturé avec 2 portails d’accès.

Elios Group

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Elios Group 13/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

291 500 € 3 390 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 535 m²

Fourques (30300)

Découvrez cette magnifique maison nichée au coeur de Fourques, une demeure qui allie charme et fonctionnalité. Construite en 1980, cette propriété de 86 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec ses deux niveaux, cette maison offre une distribution optimale des espaces. Vous serez séduit par ses deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que par sa salle de bains moderne. Les deux WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Le coeur de la maison se trouve certainement dans la cuisine aménagée et indépendante, où vous pourrez préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les ouvertures en bois confèrent à la maison un cachet authentique et chaleureux. Profitez également d'un balcon de 5 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Le jardin de 535 m², avec sa vue imprenable sur les espaces verts, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y organiser des barbecues entre amis ou des jeux avec vos enfants. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un atelier. La toiture en tuiles assure une protection optimale contre les intempéries. Cette maison est à rafraîchir, ce qui vous offre l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Le type de chauffage individuel garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables. Avec une exposition sud, la maison bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable atout. Vous trouverez une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Trois collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un supermarché et un restaurant se trouvent à 5 minutes à pied, tandis que trois parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture. Un hôpital et deux médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison vous offre tout le confort moderne pour une vie connectée et sans soucis. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Alida Faraj - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Alida Faraj - iad 14/10/2024

(1 avis)

385 000 € 2 200 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Lédignan (30350)

iad France - Alida Faraj (06 06 67 86 75) vous propose : LÉDIGNAN ,maison de 175m² sur une parcelle de 1200 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparé et équipée, la cuisine ainsi que le séjour donne sur une grande terrasse. Une chambre et une salle d'eau viennent compléter le RDC. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Les plus de cette maison: deux buanderies,une vide sanitaire, un jardin avec arbres fruitiers et un grand garage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alida Faraj EI (ID 79052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 807597323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Costieres Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Costieres Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(227 avis)

430 000 € 3 772 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 216 m²

Cabrières (30210)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cabrières. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, elle comporte 4 chambres, cuisine ouverte sur séjour salon avec cheminée et climatisation. Cette villa bien entretenue dispose d'un jardin dominant avec vue sur garrigues, plusieurs terrasses, d'une piscine avec plage, ainsi qu' un garage de 60m² aménageable. CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 869

Lafiops-immobilier

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Lafiops-immobilier 15/10/2024

479 000 € 2 177 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 980 m²

Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

Proche de toutes commodités, belle propriété sur joli terrain clos et arboré de 980 m², belle piscine et abri d'été. La villa principale de 142 m² offre un spacieux séjour avec bel insert, une cuisine + coin repas refait à neuf, ainsi que 3 grandes chambres au rez de chaussée (10,5 m² 13 m² et 15 m²) et une grande salle d'eau. 2 WC. A l'étage, une grande suite parentale avec salle de bain et terrasse attenante. Combles aménagées offrant 3 pièces en enfilade qui peuvent servir de chambres d'enfant, d'amis, de bibliothèque ou tout simplement de salle de jeux ! Enfin ce bien dispose rand sous-sol représentant la superficie au sol de la maison + garage attenant et une véranda . La villa secondaire de plain pied d'une superficie de plus de 80 m² se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée, d'une salle d'eau très spacieuse, ainsi que de 2 chambres. Elle dispose aussi d'une climatisation réversible et d'une belle terrasse indépendante. Cet dépendance a la possibilité d'être loué entre 850 euros et 900 euros par mois, et bien plus en location courte durée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica JOURDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921630984 - Nîmes.

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

245 000 € 2 663 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Réf.3001MK : A 10 minutes de Saint-Martin-d'Ardèche, située dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un séjour ouvert sur une terrasse entièrement carrelée. Le jardin est entièrement clôturé garage et véranda accompagnent cette villa. Double vitrage, isolation des combles, climatisation réversible, poêle à granulés... A ne pas manquer !

Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Esther FLAMENT - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

499 000 € 2 585 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 6 chambres

Anduze (30140)

ENSEMBLE Immobilier Cardet proche Anduze COMPOSE DE DEUX MAISONS érigées sur 2700 m2 de terrain clos et arboré LOCATION SAISONNIERE OU 2 FAMILLES PREMIER LOGEMENT Surface habitable : 120 m² habitables environ -3 Chambres toutes équipées de salle d'eau. - Cuisine équipée et moderne -Grand salon / séjour , pièce lumineuse Terrasse spacieuse avec vue sur le jardin paysagé et la piscine avec son agréable pool house . -un studio indépendant de 21 m² DEUXIEME LOGEMENT: actuellement Maison de Location Saisonnière : d'une surface habitable de 73 m². -salon/ séjour -cuisine équipée -3 chambres -salle d'eau -terrasse -jardin privatif paysagé - piscine hors sol avec plage en bois Points Forts : - Emplacement calme et paisible à proximité des commodités (commerces, écoles, transports) - rentabilité assurée avec la maison de location saisonnière déjà en activité . Possibilité d'aménager un bureau ou un atelier dans la maison principale pour le télétravail grâce au chalet ou au studio . Grande capacité de stationnement et plusieurs places de parking . Atelier , WC et douche extérieure . Fibre , tout à l'égout qui offrent l'opportunité de nouvelles constructions possibles . Climatisation dans les deux maisons, Propriété bien entretenue . PRIX 499 000 euros charge vendeur DPE B 94 KW/M2/AN GES B 2KGCO2/M2/AN ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE ENTRE 980 euros ET 1410 euros ( prix moyens des énergies au 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 06 48 58 25 37 ou par courriel à ou Karine THIERRY au 07 68 73 48 89 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

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