Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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5 896 annonces
Accueil Immobilier
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Accueil Immobilier 24/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 610 000 € 5 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Le Grau-du-Roi (30240)

Agréable villa P5 sur parcelle en angle d'environ 500 m² piscinable avec double accès. Fonctionnelle, au calme, garage traversant d'environ 25 m², parkings dans la cour. 4 chambres dont 2 de plain-pied, cuisine indépendante. Secteur Le Boucanet, proche plage et commerces.

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Agence du Pont du Gard
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence du Pont du Gard 28/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
17
Maison, 154 m²

Prix en baisse 380 000 € 2 468 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Vers-Pont-du-Gard (30210)

UNIQUEMENT CHEZ ORPI Nichée au cœur d'une impasse au calme absolu! Villa 154 m2 en RDC+1 composée de 2 appartements indépendants sur 2200m2 de jardin paysagé avec gout. Piscine 12X6. Jeu de boules.. Coin potager.. Au RDC vous trouverez une entrée, un hall distribuant: une grande cuisine indépendante, le séjour avec sa vaste véranda expo sud ouest, Une grande chambre expo sud ouest, une chambre expo EST ,salle d'eau et WC indépendants . A l'étage se trouve un coquet et lumineux deux pièces avec cuisine et salle d'eau , terrasse avec vue dégagée ,.En plus de quelques rafraichissements, avec quelques travaux on peut faire communiquer les deux niveaux par un escalier intérieur ..ou le maintenir en logement d'invités, location saisonnière ... Magnifique espace loisir avec piscine , boulodrome jardin potager avec citerne d'eau .. secteur calme et résidentiel à 10 mn à pieds du centre de village de Vers ..10 Mn Uzès en voiture.. Autoroute Remoulins 7km; Gares TGV 30Mn(Nîmes ou Avignon). Référence agence : 4562

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 08/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 488 m²

Prix en baisse 1 100 000 € 2 254 €/m²
Maison • 488 m² • 19 pièces • 12 chambres • Ter. 8 700 m²

Barjac (30430)

SUD ARDECHE NORD GARD - Secteur réf : 6782 Grande Propriété de Caractère avec 8700 m² de Terrain Nous vous proposons à la vente une magnifique propriété de caractère située dans un cadre privilégié qu'il est rare de trouver de nos jours ... Cette grande demeure en pierre offre un potentiel habitable de 450 m² et est entourée de plus de 8700 m² de terrain bucolique, bordé par une rivière toujours en eau, idéale pour la baignade et les moments de détente en famille. **Partie privative :** Spacieuse avec 5 grandes chambres, 2 bureaux, et des espaces de vie confortables. - **Gîtes :** 3 gîtes avec accès indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privé, parfaits pour accueillir des invités ou pour une activité de location saisonnière. - **Logements insolites :** 3 hébergements atypiques pour une expérience unique de ressourcement, offrant des séjours mémorables et différents. **Dépendance :** - Une immense dépendance de 187 m² avec un toit neuf, offrant la possibilité d'aménager 2 niveaux supplémentaires, augmentant encore le potentiel de cette propriété exceptionnelle. **Atouts de la propriété : Cadre naturel et bucolique, entourée de majestueux arbres centenaires et de nombreuses essences d'arbres et de fleurs. Cette propriété est un véritable havre de paix pour se déconnecter du monde extérieur. **Rivière et points d'eau : La propriété est bordée par une rivière non asséchée en été, avec plusieurs points d'eau et de nombreuses plages propices à la baignade et aux moments de détente. **Proximité des commodités : À seulement 5 minutes des commodités locales et proche des curiosités touristiques du Sud-Ardèche et du Nord du Gard comme la grotte Chauvet, le bois de Paiolive, le Pont d'arc.. **Intimité garantie : Aucun vis-à-vis nulle sur la propriété, chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif* **Activité rentable : Exploitée avec succès depuis plusieurs années, cette propriété a une clientèle fidélisée et un chiffre d'affaires en constante évolution. **Potentiel événementiel : Le cadre exceptionnel et l'ampleur des espaces extérieurs en font un lieu idéal pour organiser des événements privés ou professionnels tels que des mariages, séminaires, retraites bien-être, et autres activités événementielles. Cette propriété est un véritable joyau pour les amoureux de la nature, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer et se reconnecter avec soi-même. Meublée pour la partie accueil, cette demeure est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, et est parfaite pour ceux cherchant à allier tranquillité, nature et potentiel économique. **Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété unique où le charme de la nature et le confort de vie s'unissent pour créer un cadre de vie exceptionnel ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6782

Serrano-Alarcon Luc - Dr House Immo
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Serrano-Alarcon Luc - Dr House Immo 16/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
10
Maison, 83,13 m²

262 000 € 3 152 €/m²
Maison • 83,13 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Tavel (30126)

Villa de plain pied bien entretenue sur 802 m² de terrain clos composée d'une entrée par terrasse carrelée, 3 chambres dont une avec placard, cuisine équipée donnant sur terrasse avec vue, séjour salon donnant sur terrasse, salle d'eau, WC indépendant et garage. Superficie habitable de 83 m². Menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible dans séjour. Quartier résidentiel. Votre conseiller immobilier salarié - Luc Serrano-Alarcon - 06 07 89 04 22 - Ce bien vous est présenté par Luc Serrano-alarcon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laure LEDUC - iad
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Laure LEDUC - iad 29/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 225 m²

679 000 € 3 018 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 278 m²

Goudargues (30630)

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Magnifique maison d'architecte, sans vis-à-vis, située sur les hauteurs de Saint-Michel-d'Euzet, dans le Gard, offrant un cadre de vie paisible pour le quotidien ou pour les vacances en famille. Avec une superficie habitable généreuse de 225 m² environ et un vaste terrain de 2.270 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et des aménagements de qualité. Au-delà de ces belles proportions et prestations, c'est la vue à 180° sur la Vallée de la Cèze qui constitue le point phare de cette propriété. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec cellier et WC, récemment repensée. Vous poursuivrez votre visite vers un espace salle à manger central où la vue dominante, via les trois baies vitrées sur le jardin arboré, est un enchantement. Vous retrouverez également le séjour chaleureux, agrémenté de son grand foyer ouvert et d'un puits de lumière. La grande salle à manger se double d'un second espace repas, adjacent, sous la partie 'véranda' et sa belle luminosité, qui prolonge la cuisine dotée d'un bel îlot central, et entièrement équipée, y compris de plusieurs matériels neufs, dont le frigo américain. Cet espace jour de 100 m2, la grande hauteur sous le toit cathédrale, la cheminée monumentale, et la vue panoramique confèrent à l'ensemble un cachet unique. Au-dessus de cet espace, c'est par un escalier en orme massif qu'on accède à une mezzanine ensoleillée de 30 m2, aménagée en trois sections: bureau, salon télé et chambre d'appoint. Côté nuit, en plus de la suite parentale qui donne directement sur la terrasse au sud et dont la salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne, d'un large meuble double vasque, d'un sèche-serviette et d'une baignoire balnéo, vous trouverez quatre autres chambres dont deux bénéficient également de leur propre salle d'eau. Des WC indépendants sur le niveau principal et à l'étage et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace. De nombreux rangements et aménagements sur mesure s'intègrent parfaitement à l'habitation, offrant au total un espace de vie fonctionnel et très efficacement organisé. À l'extérieur, vous trouverez un portillon piéton et un portail automatique assurant sécurité et tranquillité, ainsi qu'un abri voiture et de l'espace de stationnement supplémentaire. Le jardin méditerranéen, organisé sur plusieurs niveaux et riche de nombreuses essences, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un forage à 70 m qui assure l'alimentation en eau de toute la propriété, tout de même connectée au réseau d'eau communal, assurant une verdure luxuriante toute l'année, et un festival floral en saison. La piscine de dimensions généreuses (10 x 5 m) et tout récemment rénovée, accompagnée d'un Pool House, et sa terrasse avec douche solaire extérieure, vous invitent à vous rafraîchir à l'abri des regards. Un terrain de pétanque vous accueille quant à lui pour jouer en famille ou entre amis. De plus, un atelier, une cave et des abris bois offrent des espaces de stockage supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Les prestations sont nombreuses avec notamment adoucisseur, visiophone, raccordement à la fibre, climatisation de l'espace jour, éclairages extérieurs télécommandés, chauffage au sol au fuel... Et l’ensemble des travaux récemment effectués vous garantit une propriété en parfait état avec notamment la révision de la toiture, le nettoyage des façades, le remplacement du liner par une membrane armée, et d'une grande partie de la machinerie de la piscine... Cette propriété, pouvant en option être acquise entièrement meublée, offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme architectural ainsi qu'une vue imprenable, créant ainsi un environnement de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité et de bien-être. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette superbe maison à Saint-Michel-d'Euzet ! Visite à 360° et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 30/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 165 m²

614 000 € 3 721 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Poulx (30320)

Située dans la commune dynamique de Poulx (30320), cette rare maison individuelle de 165m², construite en 2013 sur un terrain de 1250m², offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles et des transports en commun tels que le bus, ce bien bénéficie d'un environnement calme propice au farniente et idéal pour les familles. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin spacieux, d'une vaste terrasse centrale ou se situe la piscine 7.5m x 7.5m accessible depuis toutes les pièces de la maison ainsi que de 6 places de parking et d'un garage de 46m². La toiture plate ajoute une touche moderne à la propriété et accentue son caractère particulier et rare, tandis que la structure en pierre enrichit le charme extérieur de la maison. À l'intérieur, cette villa d'exception se distingue par son vaste salon/séjour de 65m², ses 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, ses 2 salles de bain modernes dont une avec baignoire balnéo, ses 2 toilettes, et sa cuisine équipée de qualité. Dotée d'un ballon thermodynamique et d'un système domotique complet, cette résidence offre un confort optimal, complété par un système de sécurité dernier cri. Offrant une alliance parfaite entre modernité et fonctionnalité, cette propriété est un véritable bijou à découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anaïs CUMBERBATCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802720792

Alida Faraj - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Alida Faraj - iad 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
15
Maison, 195 m²

335 000 € 1 718 €/m²
Maison • 195 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 33 m²

Montfrin (30490)

iad France - Alida Faraj (06 06 67 86 75) vous propose : À MONTFRIN ,maison de ville pleine de charme et d'histoire. Répartie sur 3 étages, cette maison de 195m² environ offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un grand garage ainsi qu'un espace partiellement rénové offre de nombreuses possibilités de pièces supplémentaires. Au 1er étage,un salon lumineux, une cuisine séparé donnant sur une terrasse ensoleillée.Une cheminée dans la cuisine ainsi que le salon ajoute une touche de confort et de convivialité à cet espace de vie. Deux chambres viennent compléter cette étage dont une suite parentale, vous y trouverez deux salles de bain avec un WC séparé. Au 2 ème étage, une troisième chambre spacieuses avec mezzanine et sa propre terrasse avec une vue imprenable sur les édifices de montfrin. Cette maison proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles demeures pleines de caractère. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alida Faraj EI (ID 79052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 807597323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 01/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 92,1 m²

220 000 € 2 389 €/m²
Maison • 92,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Ambroix (30500)

A vendre - Saint-Ambroix Maison de plain pied proche du centre ville de Saint-Ambroix, en bon état sur un terrain de 500 m2 arboré, comprenant un garage avec accès dans une buanderie de la maison, cuisine, grand salon de 40m2, donnant sur 3 chambres, salle de bains, wc. Cave, chauffage au fioul, tout à l'égout, toiture en bon état. A voir sur notre site internet ref : 92429

Keller Williams
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Keller Williams 02/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 152 m²

Prix en baisse 379 000 € 2 493 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres

Le Cailar (30740)

OPHELIE VALLEE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC COUR, GARAGES ET DÉPENDANCE Cette propriété se compose d’une maison principale et d’une dépendance indépendante. La maison principale de 110 m² comprend un salon lumineux, une cuisine, un cellier, des toilettes, et à l’étage (R+1), quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cour privative attenante de 23 m², sans vis-à-vis, offre un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Attenante à la maison, une dépendance de 43 m² rénovée en R+1, accessible par une entrée privée, propose de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour un espace d’accueil, un bureau, ou un projet locatif indépendant. Un double garage de 44m² complète cette propriété, offrant un espace pour deux véhicules et du rangement supplémentaire. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Niveau transports en commun, il y a la gare Le Cailar à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 est accessible à 5 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, trois commerces, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agent Ophélie VALLEE de KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Virginie Bijacik - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Virginie Bijacik - iad 02/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 100 m²

158 000 € 1 580 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

iad France - Virginie Bijacik (07 89 48 66 67) vous propose : Venez découvrir ce magnifique loft neuf de 100m2 au sol à 5 min du centre ville d'Alès, style industriel composée d'une grande pièce à vivre de 43m2 avec accès à une terrasse couverte de 16m2 ainsi qu' un WC en RDC. A l'étage deux belles chambres de 11,47m2 et 10,75m2 avec chacune sa salle d'eau privative ainsi qu' un second WC. Places de parking privées. Proches commodités (pharmacie, écoles, supermarchés). Construction 2023, matériaux de qualité. Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, tout à l'égout.. Idéal primo accédant . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Bijacik EI (ID 75529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Costieres Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Costieres Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 217 m²

849 000 € 3 912 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 875 m²

Poulx (30320)

En exclusivité chez ORPI Nous vous proposons une magnifique villa de prestige sur POULX proche NÎMES ! -Surface habitable :217 m2 -Dépendance : 33 m2 -Parcelle : 1875 m², avec un magnifique jardin méditerranéen rappelant les paysages italiens. -Piscines chauffée et jacuzzi 8 personnes parfait pour un moment de détente. -Garage, stationnement pour plusieurs véhicules, prise recharge électrique. -Rénovations récentes : installation de panneaux solaires en autoconsommation, système de climatisation gainable, et autres améliorations modernes. -citerne enterrée arrosage automatique Cette villa combine charme , modernité et efficacité énergétique, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique sur Poulx d'acquérir une propriété de rêve! CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 852

Orpi Belle Pierre
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Orpi Belle Pierre 04/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 344 000 € 2 867 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Marguerittes (30320)

Exclusivité Orpi, Sur la commune de Marguerittes, idéalement située, quartier calme et recherché. Venez découvrir cette maison de 120m2 environ , 3 chambres, 1 bureau , Cette maison non mitoyenne est climatisée, c'est une maison très bien entretenue. Elle vous propose au rez de chaussée : une cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse, un salon séjour avec cheminée, une chambre , un wc , une salle de bain. A l'étage deux chambres dont une avec wc et salle d'eau , un bureau. Un garage (porte motorisée) vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri, Le joli jardin bénéficie d'un arrosage automatique (forage), piscinable. Commerces, Ecoles , collèges, Lycée ,Transports en commun (Bus, Tram) à proximités, Gare à 10mn. Accès autoroutes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 417

Dominique VALAT - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 218 m²

380 000 € 1 743 €/m²
Maison • 218 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 003 m²

Vabres (30460)

Baisse de prix pour cette belle villa occitane lovée entre Anduze et Lasalle dotée d'un confort et de prestations d'excellent niveau : véranda, piscine couverte à électrolyse, isolation, ouvertures à double vitrage, pompe à chaleur, local technique, solarium à l'étage, garage double porte, portail à ouverture électrique, jardin arboré, pelouse...). Elle comprend 2 corps de bâtiments reliés par un sas d'entrée assurant une distribution homogène qui s'organise en 3 chambres (dont 1 de 60 m²),un bureau et une salle de bain WC à l'étage. Au Rez de chaussée une cuisine équipée, 1 salle d'eau et 2 WC ainsi qu'une belle pièce à vivre avec cheminée insert. En complément une grande véranda s'ouvre sur un terrain de 2000 m² face à un large panorama bleu et vert (ciel, piscine, nature) de calme et d'authenticité ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Anne HAGENAUER - Nidéal
Annonce publiée le 10/09/2024
Proposée par Anne HAGENAUER - Nidéal 10/09/2024
9
Maison, 110 m²

385 000 € 3 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Crespian (30260)

Villa cosy avec piscine et vue sur la campagne Découvrez cette magnifique villa de 110 m², en excellent état à 15 km au nord de Sommières. Elle offre un cadre de vie idéal et paisible, De plain-pied, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures à galandage, elle vous séduira par sa pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le jardin . Une zone nuit composée d'une chambre, une belle salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre avec dressing et ouverture sur la terrasse et la piscine, puis une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une buanderie avec accès à l'extérieur. Profitez d'un moment de détente sur la terrasse de 50 m² environ équipée d'une superbe pergola ombrière et agrémenté d'une piscine, ou dans le jardin de 1000 m². Confort optimal et zéro travaux. Côté pratique, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur pour plusieurs véhicules. Climatisation réversible gainable, double vitrage (galandage sur les baies vitrées), chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, cuve de récupération d'eau pluviale, portail automatique. Garantie décennale Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

Anne-Claude Martel - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Anne-Claude Martel - iad 12/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Maison, 696 m²

1 495 000 € 2 148 €/m²
Maison • 696 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 22 000 m²

Saint-Christol-lès-Alès (30380)

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : ------------------------- SOUS COMPROMIS ------------------------------- Demeure de Charme avec Chambres d’Hôtes dans les Cévennes Découvrez cette somptueuse demeure de 6 chambres d'hôtes nichée aux pieds des Cévennes, dans un parc arboré de 2 hectares, un véritable havre de paix et de sérénité. Ce lieu d'exception est idéal pour des événements privés ou professionnels : mariages, séminaires, réceptions, ou simplement pour un séjour de détente inoubliable. - **6 chambres d'hôtes de luxe**, toutes avec vue sur les Cévennes et accès direct à une terrasse privative. L’exotique, l’Etoilée, l’Athentique, la Céleste ou encore l’Elégante, certaines suites sont équipées de jacuzzi ou baignoire balnéo, dont l’une avec des finitions en céramique dorée à l'or fin, pour un luxe ultime. - **Magnifique parc** de 2 hectares, planté de diverses essences, offrant un cadre naturel exceptionnel. - **Piscine majestueuse** de 25 mètres, spa de nage, hammam, sauna et jacuzzi, propice à la détente et au bien-être. - **Salle de réception** de 150 m², idéale pour organiser tout type d'événement, avec la possibilité de profiter de l'extérieur, des terrasses ou du bord de la piscine. - **Salle de détente** dédiée aux massages et au sport, équipée d’un sauna, avec un accès indépendant et un parking. Ce lieu est également adapté pour une activité libérale, telle que kinésithérapie Situation géographique : À seulement 5 minutes d'Alès, 10 minutes d'Anduze, 45 minutes de Nîmes ou d'Uzès et 1 heure de Montpellier et des plages méditerranéennes, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à la fois isolé et proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire dès votre arrivée par l’élégance de l’entrée principale et son escalier impérial, et plongez dans une ambiance luxueuse et apaisante. Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.