Acheter une maison en viager dans le Gard (30)

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6 365 annonces
Luis Santos - efficity
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Luis Santos - efficity 21/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
16
Maison, 105 m²

159 500 € 1 519 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cardet (30350)

30350 - CARDET - MAISON DE VILLAGE - DEPENDANCE - INVESTISSEUR - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village avec dépendance idéale pour une vie paisible, offrant de nombreux atouts et potentiel. Rez-de-chaussée : - 3 caves voutées parfaites pour le stockage. - 1 grand atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour y établir un espace de travail et accessible pour entreposer les motos. - Cour privative Premier étage : - Grande terrasse accueillante avec point d'eau et électricité donnant accès à une entrée du bien principal, - Cuisine salle à manger et le salon, avec un espace fermé sous l'escalier pour un rangement pratique. Deuxième étage : - 1ère chambre confortable avec son placard de rangement. - WC séparé pour plus de commodité. - Salle d’eau. - 2ème chambre avec son placard de rangement. Dépendance : Sur la même terrasse, vous trouverez une dépendance comprenant : - un grand bureau pouvant allègrement se transformer en chambre, dans le couloir on y trouve son toilette séparé , possibilité d’aménager une kitchenette. - ⁠Au deuxième étage : une grande chambre avec placard intégré et une salle d’eau. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant confort et potentiel. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Santos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°914477971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Celine BERNARD - iad
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Celine BERNARD - iad 23/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
20
Maison, 140 m²

498 000 € 3 557 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 312 m²

Saint-Gilles (30800)

iad France - Celine Bernard (06 11 05 14 26) vous propose : Située sur les hauteurs de Saint-Gilles, cette magnifique villa lumineuse de 140 m² habitables, sans vis-à-vis, est implantée sur un terrain paysager d'environ 1300 m² avec piscine. Dans un environnement verdoyant, maison aux prestations haut de gamme offrant un cadre de vie confortable avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce, salon salle à manger, avec plafond cathédrale et accès direct sur une grande terrasse avec vue plongeante vers la piscine. Cuisine, entièrement équipée et aménagée avec des finitions haut de gamme, accès direct vers la buanderie ainsi qu'au garage. Une belle chambre avec placard, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un espace conçu pour les enfants ou les invités, comprenant deux chambres, une chambre actuellement aménagé en bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un petit espace salle de jeux et salon détente. Selon vos besoins, cet espace peut facilement être transformé en dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et d’une piscine à l’abri des regards, parfaite pour se détendre en toute sérénité. Un studio indépendant de 18 m² vient s’ajouter à cette propriété, offrant une solution idéale pour recevoir des invités ou envisager une location. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, la climatisation réversible, ainsi que des aménagements extérieurs pour profiter de ce cadre exceptionnel. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 20 minutes d’Arles et de Nîmes, vous pourrez profiter du dynamisme de ces villes tout en résidant à proximité. L'accès à l'autoroute A54 se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Montpellier ou Marseille. Vous trouverez également tous les commerces essentiels à proximité, ainsi que des écoles, des restaurants et des services. Une localisation parfaite alliant tranquillité et accessibilité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Bernard EI (ID 47633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 392225629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude de Me Denis BONGENDRE
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Etude de Me Denis BONGENDRE 24/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
17
Maison, 103 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 942 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 207 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Villa en bout d'impasse situé dans un quartier calme, sur les hauteurs du village, à 5 minutes du centre-ville à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par un sas vitré, une pièce à vivre avec cuisine aménagée traversante donnant d'une part sur une terrasse prolongée d'un jardinet exposés Sud-Est et d'autre part sur un patio avec terrasse et barbecue exposé nord-ouest. La pièce à vivre jouxte une pièce (chambre ou bureau), une salle d'eau, un WC et un cellier. L'étage comprend la partie nuit avec 4 chambres et une salle de bains. Villa agréable en bon état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ludivine BESSET - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Ludivine BESSET - iad 24/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 124 m²

315 000 € 2 540 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Tresques (30330)

iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Venez découvrez avec moi cette magnifique villa de plain-pied de 124 m², située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 751 m² dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les vignes offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un bel espace de vie avec une entrée de 6,38m2, un séjour/salon lumineux de 31,38m2 donnant sur une belle véranda de 16m2, et une cuisine entièrement équipée de 11m2. Un confort supérieur avec 3 chambres spacieuses (14,82m2, 11,80m2 et 10,02m2), une salle de douche moderne avec doubles vasques et des toilettes indépendants Profitez d'une véranda de 16 m² aujourd'hui dédiée à la détente, avec un spa pour des moments de relaxation. Les plus: Des équipements de qualité, tels qu’un chauffage avec cheminée à insert et une climatisation gainable pour un confort optimal, double vitrage, une dépendance comprenant un studio indépendant de 24,64 m² avec salle de douche attenante, idéal pour accueillir ou aménager un espace privé. Un terrain de 751 m², piscinable, un abri voiture, un abri jardin sur dalle béton et un atelier de 33,12 m². Cette villa propose un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité à découvrir absolument lors d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Swixim Côté Soleil - Uzés
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Swixim Côté Soleil - Uzés 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 139 m²

335 000 € 2 410 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 765 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Saint Hilaire de Brethmas, Village en périphérie Sud d'Alès. Dans une impasse, Villa T5 139m2 avec Terrasse, Piscine et Garage. Le bien dispose d'un vaste Séjour / Cuisine d'environ 60m2 ouvrant sur une terrasse couverte idéalement exposée Sud . Cuisine équipée, Cellier, Espace Bar... 4 Chambres spacieuses, Salle de Bain (Balnéo et douche Italienne), wc... Garage double 37m2. Terrain plat d'environ 765m2, Piscine 8x4 avec Pool House. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, proche commodités et accès Nimes. Arret de bus (ramassage scolaire) à 50m. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Languedoc Vaucluse – Avignon Florence 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 215 m²

795 000 € 3 698 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 703 m²

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

À quelques pas de la Pinède, du centre du village, à 5km de l’A9, à 18 km de la gare TGV. Belle propriété de cachet de type 6 de 216 m2 de surface habitable, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine toute équipée avec ilot central, une salle à manger, quatres chambres dont 3 en Rez-de-jardin, deux salles d’eau, une salle de bain. Séjour-cuisine : 67m2 Chambre 1 : 37m2 Chambre 2 : 30 m2. Chambre 3 : 22 m2 Chambre 4 : 12 m2. Poutres et pierres apparentes, belles hauteurs sous plafonds, authenticité. De beaux volumes, un spacieux coin de vie pour recevoir donnant sur un terrasse abritée. Prestations de qualité, chauffage central avec pompe à chaleur neuve, climatisation réversible de partout, parfait état d’entretien. Le tout sur un jardin de 1703 m2 clos et arboré avec piscine de 10x4, jacuzzi, pool house, sauna, salle d’eau et WC, abri pour 2 voitures, grand garage et nombreux stationnement. Environnement calme et de qualité.

Abriculteurs
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Abriculteurs 26/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 370 m²

798 000 € 2 157 €/m²
Maison • 370 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 40 200 m²

Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)

Mas Exceptionnel du 16ième à Saint-Hippolyte-du-Fort avec vue panoramique - 9 pièces - 5 chambres Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez, en exclusivité, une opportunité unique avec cette magnifique propriété de maître datant de 1548, située sur un domaine de plus de 4 hectares classé Natura 2000. Orientée sud-est sur le flanc du Puesh de Mar, cette demeure offre une vue imprenable sur la plaine de Mandiargue et se trouve à seulement 2 km du centre de Saint-Hippolyte-du-Fort. À 45 km de Nîmes et Montpellier, cette propriété combine histoire, confort et proximité de tous les services. Le mas, réparti sur trois niveaux, comprend un rez-de-chaussée composé de trois pièce avec clé de voute : un magnifique hall d’accueil de 40m², un salon de 45m² avec cheminée et une grande pièce séjour/cuisine de 60m² avec cave attenante de 65m², le tout donnant sur une terrasse ombragée grâce à 4 platanes centenaires. Le premier étage, desservi par un escalier de pierre, comprend 5 chambres dont 4 très spacieuses, une salle de bain et toilettes séparées. Le deuxième étage donne l’accès à des comble habitable avec ouverture , d’une surface d’environ 200m², offrant un immense potentiel d’aménagement. Un studio indépendant de 50m², une maison de gardien, un pigeonnier et une large piscine de 15x9m et un bassin de retenue d’eau de 400m3 complètent cette magnifique propriété. Les + : - Charme authentique et une architecture historique préservée. - Vue panoramique sur la plaine de Mandiargue - Bon diagnostic de performance énergétique - Un Potentiel Touristique : chambres d'hôtes, un gîte de luxe ou un centre de réception.... A noter : - Taxe foncière : 2600€ - Chauffage et eau chaude individuelle : pompe à chaleur - Coût mensuel charges : 365€ (Estimatif) - État du bien : à rafraichir - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 132 (classé C) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (classé A) Prix de vente : 798 000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge des vendeurs) Cette propriété est un véritable joyau avec un potentiel énorme. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale ou secondaire, un gîte ou un lieu de réception, ce domaine saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Morgan Cambournac-Sportiello - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Morgan Cambournac-Sportiello - iad 26/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
20
Maison, 147 m²

440 000 € 2 993 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 481 m²

Marguerittes (30320)

iad France - Morgan Cambournac-Sportiello (07 85 94 38 61) vous propose : Élégante Maison Rénovée de 147m² avec Jardin, Garage et Piscine à Marguerittes Dans la charmante commune de Marguerittes, située à proximité de Nîmes et d'Avignon, découvrez cette magnifique maison de 147m² entièrement rénovée en 2008. Son style contemporain et ses prestations haut de gamme en font un bien d'exception, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Cette maison de plain-pied offre 4 chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau attenante, offrant ainsi intimité et fonctionnalité à ses occupants. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, comprennent un grand séjour, une cuisine, un cellier et un espace bureau, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux pour toute la famille. Le jardin, exposé plein sud et à l'ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Une belle terrasse, une piscine et un coin barbecue agrémentent cet espace extérieur, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison ne laissent rien au hasard : climatisation, alarme, interphone, fibre optique sont autant d'atouts qui garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, un garage et des places de parking vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Enfin, la proximité des commodités et des axes routiers facilite votre quotidien, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Marguerittes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Cambournac-Sportiello EI (ID 81841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902975085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Brigitte DELCROIX - OPTIMHOME 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 252 m²

480 000 € 1 905 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 28 000 m²

Ribaute-les-Tavernes (30720)

Maison à vendre, construite en 1977, offrant une architecture traditionnelle de qualité. Cette propriété se distingue par une vue exceptionnelle à 360°, et saura vous surprendre par son fort potentiel ainsi que par ses différentes ambiances. Vous serez charmé par les volumes généreux et la sérénité qui se dégage de ce lieu, tout en étant à proximité des commerces. D'une surface habitable de 252 m², la maison comprend une salle à manger de 41 m² avec vue panoramique, un salon avec cheminée de 23 m², une cuisine de 22 m² avec accès direct à une véranda et à une terrasse de 25 m². La suite parentale fait 25 m², et trois autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, viennent compléter cet espace. Le garage, d'une surface de 68 m², permet d'accueillir plusieurs véhicules. Sont également présents un atelier et une buanderie. Un espace studio d’environ 33 m², situé en rez-de-chaussée et doté d'un accès indépendant, comprend deux pièces et une salle de douche, offrant ainsi un espace autonome. La propriété dispose également d'une grange ouverte de 150 m², d'un court de tennis et d'une piscine (à rénover). Le tout est implanté sur un terrain de 28000M2, composé d’oliviers et de chênes verts Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser la maison. À noter : pompe à chaleur réversible, double vitrage et bonne isolation. Un véritable coup de cœur pour cette propriété pleine de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 570758 )

Alain BARASZ - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Alain BARASZ - SAFTI 27/09/2024
8
Maison, 135 m²

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 110 m²

Montfrin (30490)

SURPLOMBEE PAR UN MAGNIFIQUE CHATEAU , CETTE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE , MEUBLEE ET DECOREE , COMPRENANT 6 CHAMBRES, 6 SALLES D'EAU AVEC WC , UNE GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE , CLIMATISATION REVERSIBLE , COUR EXTERIEURE A L'ABRI DES REGARD , CETTE MAISON D'HÖTES PEUT ACCEUILLIR 15 PERSONNES TRES CONFORTABLEMENT. UN GARAGE , UNE LINGERIE LAVERIE , INDISPENSABLE A L'ACTIVITE DE MAISON D'HÔTES COMPLETE LE BIEN. CE LIEU DE REPOS ET DE HAUTE CONVIVIALITE PEUT DONC ACCEUILLIR AUSSI LES CYCLISTES OU MOTARDS QUI POURRONT METTRE DANS LE GARAGE SECURISE LEURS VELOS OU MOTOS. AUCUN TRAVAUX NE SONT NECESSAIRES , MEUBLES ET LINGE FONT PATIE DE LA VENTE; LA RENTABILITE DE CETTE ACTIVITE DE MAISON D'HÔTES EST EXCEPTIONNELLE AUTOUR DE 60000 EUROS SOIT 20% DU PRIX D'ACHAT. LE BIEN EST PARTICULIEREMENT BIEN NOTE SUR TOUS LES SITES , ENTRE 8,8 ET 9,5 SUR 10 LES COMMENTAIRES DES CLIENTS TRES ELOGIEUX. UN LIEU IDEAL POUR LES REUNIONS DE FAMILLE OU CHACUN AURA SON INDEPENDANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant

Nathalie SOTTON - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Nathalie SOTTON - iad 27/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
13
Maison, 180 m²

Prix en baisse 449 000 € 2 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : Charmante maison rénovée de 197m² avec piscine, jardin et dépendances à Saint-Victor-la-Coste nichée sur plus de 1000 m² de jardin. Un cadre de vie idéal dans un village recherché et au calme. Cette maison de 1998, rénovée avec soin (toiture récente 2 ans) vous offre des prestations de qualité et des espaces généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 58 m², véritable cOEur de la maison. Cet espace de détente, baigné de lumière, est idéal pour recevoir famille et amis, agrémenté d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi que d'une suite parentale parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres supplémentaires dont une avec grande terrasse ainsi qu'une salle de bain. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un jardin de 1000 m², propice à la détente, où trône une piscine traditionnelle. À côté, une dépendance de avec salle d'eau et toilettes vous offre la possibilité de créer un studio indépendant à aménager selon vos envies. Ce bien est complété par un bureau avec entrée indépendante de 24 m² idéal pour une activité libérale ou un télétravail en toute sérénité. Garage attenant. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Cette maison est le parfait équilibre entre espace, confort et potentiel, le tout dans un environnement calme et verdoyant, dans un village prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! pompe à chaleur 3 ans moteur piscine changé été 2024 Toiture refaite il y a 2 ans Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'agence immobilière des Cevennes
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 28/09/2024
23
Maison, 125 m²

373 000 € 2 984 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 428 m²

Génolhac (30450)

Maison de 6 pièces dans un hameau recherché, située sur un terrain de 3420 m2 avec une vue imprenable sur les Cévennes, dans un environnement calme. À visiter sans tarder : cette maison d'une surface habitable de 113 m2 offre une vue imprenable sur la vallée de l'Homol et le Mont Lozère. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 54 m2, d'un atelier de 29 m2, d'une chambre d'environ 10,5 m2 et d'une salle d'eau. À l'étage, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte de 46 m2, une véranda accueillante de 14,5 m2, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison dispose également d'un Mazet indépendant de 16 m2, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, d'un assainissement par fosse septique, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Bien proche des commodités en voiture. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Duché d'Uzès Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Duché d'Uzès Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
20
Maison, 307 m²

1 575 000 € 5 130 €/m²
Maison • 307 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Uzès (30700)

UZÈS CENTRE. Cette propriété est incontestablement remarquable, il n'y a pas de mots pour la décrire. Ce mas d'environ 290m2, situé sur un terrain de 2500m2, propose des prestations de qualité, des volumes spacieux et tout le confort désiré. Il a préservé toute son authenticité. Au rez de jardin une cuisine de belles factures ouverte sur un porche. Attenante une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur les extérieurs et le pool house. Un bel escalier en pierre nous mène aux différents étages. Au premier un pallier dessert une première aile avec 3 chambres en suite dont une avec mezzanine, un bureau. Au même niveau l'autre aile s'ouvre sur une grandiose suite avec salle d'eau et baignoire. Enfin, au dernier étage, deux chambres en enfilade avec salle d'eau et toilettes. Côté extérieur, un terrain arboré et très joliment paysagé avec un espace piscine construit récemment. En sus une buanderie, un atelier et un garage. Un coup de coeur assuré !

GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par GRAND SUD REAL ESTATE IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
18
Maison, 78 m²

349 000 € 4 474 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30240)

Cette maison à finir de rénover, d'une surface de 78 m², est mise en vente au prix de 349 000 euros. Située au centre ville du Grau du Roi, une ville très touristique, elle bénéficie des meilleurs emplacements et voisinages. Tous les commerces sont à proximité immédiate. Les écoles, la gare et les arrêts de bus sont accessibles en seulement 5 minutes. La mer se trouve à seulement 200 mètres, et le centre nautique ainsi que la piscine sont à quelques kilomètres. La maison dispose de 2 chambres, de 2 WC et d'une terrasse de 20 m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et électrique, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez l'agence Grand Sud pour plus d'informations.

Julie RICCI ROYER - Nidéal
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Julie RICCI ROYER - Nidéal 29/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 220 m²

980 000 € 4 455 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Sommières (30250)

Nouveauté en Exclusivité à 5 min de Sommières ! Julie Royer Ricci vous fait découvrir ce bien d'exception, au calme, sans vis-à-vis avec des prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs d'un charmant village, cette lumineuse villa contemporaine de 220 m² offre une expérience de vie unique, alliant confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle des espaces de vie, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique et imprenable à 180°. Composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et prolongée par vaste salon /salle à manger avec cheminée Focus, la pièce de vie de 78 m2 s'oriente sur une très grande terrasse en bois exotique exposition Sud et Ouest sur laquelle la vue prend place sur la grande piscine. Cette belle terrasse ensoleillée sans aucun vis à vis, invite à des séances de détente face à un panorama exceptionnel. Ce rez-de-chaussée allie élégance et fonctionnalité, une belle hauteur sous plafond avec une charpente métallique et propose également une suite avec terrasse et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et un wc indépendant. En R-1, l'on y découvre un vaste dégagement, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau/ wc, une cinquième chambre avec sa propre salle d'eau, un bureau et un très grand sous-sol et cave, idéal pour organiser les 'boums' des enfants, une salle de sport, du rangement, un atelier... Enfin, une buanderie complète ce niveau. Quant au jardin de plus de 2300 m2, celui-ci est parfaitement arboré et paysagé, avec de nombreux espaces de détente pour se ressourcer et profiter en famille ou entre amis. On apprécie l'espace piscine avec une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant, au sel de 11x6m, une spacieuse cuisine d'été avec salle d'eau / wc. Cette villa propose de belles prestations et est équipée d'une climatisation gainable, d'un adoucisseur d'eau, de volets roulants électriques centralisés, d'une alarme, de l'aspiration centralisée, du Bas-Rhône, de 2 chauffe-eaux, de portail automatique, visiophone, arrosage automatique, voiles d'ombrage haute qualité, caméra extérieure… Et pour compléter ce bien, la villa comprend un garage indépendant, un abri voitures pour 3 véhicules ainsi que différentes annexes de rangement. Julie vous invite à venir découvrir cette villa au charme unique, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience de vie des plus agréable en famille ou entre amis ! CLASSE ENERGIE B / CLASSE CLIMAT A ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1303 ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g...